Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Симонов Плаза г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 5 (м. Автозаводская) К аренде предлагается блок офисных помещений с отделкой в светлых тонах. Установлены панорамные окна с видом на набережную. Установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Высокие потолки 3 -3,5 метра. 👉 Аренда офиса 2094 м² 35 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал #коворкинг #офис 🔹 Вышла новая статья на m2data: Коворкинг или классический офис: что выгоднее для малого бизнеса Разобрали тему в контексте небольших офисов и компаний-стартапов. "Выбор между арендой офиса и коворкингом для бизнеса — одна из ключевых задач для малого бизнеса и стартапов. Это решение влияет не только на бюджет малого бизнеса, но и на продуктивность команды, имидж компании и возможности для роста." Читать 🤓

Готовый арендный бизнес в новом жилом квартале в Южном Чертанове (Москва)! В комплексе «Ютаново» продается помещение для стрит-ритейла площадью 225,24 кв.м. На помещение подписан договор аренды сроком на 10 лет с сетью продуктовых супермаркетов «Дикси».

Помещение находится в только что достроенном пятом корпусе ЖК «Ютаново», в стилобатной части, на входе в квартал со стороны Дорожной улицы. Дом введен в эксплуатацию, права собственности на лот получены. У объекта есть два отдельных входа, погрузочно-разгрузочная зона, открытая планировка, витринное остекление, электрическая мощность 40,5 кВт, хорошая видимость и рекламные возможности. Договор с арендатором уже сейчас приносит собственнику 556 000 рублей ежемесячно. С третьего по шестой месяц действия договора (в то время как арендатор будет отделывать и оборудовать помещение в соответствии с фирменными стандартами), арендная плата составит 278 000 рублей. После открытия магазина и до конца срока аренды владелец будет получать 5% от товарооборота супермаркета, но не менее 556 000 руб. в месяц. Квартал «Ютаново» находится в 20 минутах ходьбы от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля». Он рассчитан на 8 500 жителей (3 000 квартир). В квартале в настоящее время формируется современная коммерческая зона с магазинами, кафе, салонами красоты, местами досуга, офисами банков. Она рассчитана как на резидентов комплекса, так и на остальных жителей Южного Чертанова с его прекрасной пешеходной, велосипедной, рекреационной инфраструктурой и высоким трафиком.

🔵Заявки на участие в аукционе принимаются до 30 сентября. 🔵Начальная цена актива – 63,5 млн рублей. 🔵Подробности о лоте. #НовыйЛот

#офис в Аренду в бизнес-центре Газфилд г Москва, ул Обручева, д 23 к 3 (м. Калужская) Сдается просторный офисный блок со стандартной отделкой. Окна во двор. В блоке своя кухня и санузел и переговорная. Электричество, интернет, телефония, клининг, парковка оплачиваются дополнительно. Помещение будет освобождено по согласованию. 👉 Аренда офиса 530.4 м² 33 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в административном здании Баррикадная, 8с5А (м. Баррикадная) Предлагается под аренду здание целиком с заменой всех текущих арендаторов на одного. Средства пойдут на внутренний ремонт всех помещений, установку новых систем вентиляции и кондиционирования. Ремонт фасада завершен в 2023г. Ремонт внутренних помещений будет выполнен собственником с учетом пожеланий арендатора после заключения договора аренды в течении 6 месяцев. Предоплата в размере 12 месяцев арендных платежей в счет аренды. Долгосрочный прямой договор от 3 лет и более. 👉 Аренда офиса 4968.6 м² 37 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Появился #офис в Аренду в бизнес-центре Даниловская Мануфактура (Мещерин) г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 1 Готовность к въезду 30.09.2025 👉 Аренда офиса 929.4 м² 40 000 руб. м2/год (фото и план ожидаем) @m2data

Друзья, у нас есть подписчики из Новосибирска? Нужно ваше мнение 🙏 по продукту и базе данных. С нас бонус естественно) Напишите Даниле @Salesm2data

#офис в Аренду в производственно-складском комплексе Рябиновая 46 (Озерная) Предлагаются под аренду офисные помещения. Индексация согласно ИПЦ, но не менее 10 % в год. Раздельные санузлы и душевые. Выделенное серверное помещение. Стоянка автотранспорта на 100 м/м. Центральное отопление, водоснабжение. 👉 Аренда офиса 150-2670 м² 24 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Диапазон (стр. 3) г Москва, 1-й Волоколамский проезд, д 10 стр 3 (Панфиловская / Октябрьское поле) Предлагается под аренду офисный блок с отделкой. В помещении установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная эл. мощность - 60 Вт на м². 👉 Аренда офиса 706 м² 25 496 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Буревестник г Москва, ул 3-я Рыбинская, д 18 стр 22 (Красносельская / Митьково) Предлагается в аренду офисный блок во 2-м строении. Помещение с отделкой. Электропитание – 60 Вт/м². Установлены центральное кондиционирование и приточно‑вытяжная вентиляция. В кабинетах проложены слаботочные сети для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Круглосуточный доступ в офис. 👉 Аренда офиса 364.6 м² 43 800 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Европа Билдинг г Москва, ул Брянская, д 5 (м. Киевская) Предлагается офисное помещение, этаж целиком. Выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков – 3,3 м. В арендную ставку включено всё, кроме расходов на интернет, телефон и клининг. Техническое обслуживание 2400 руб./м2/год, включая НДС. В крыле также есть две туалетные комнаты (М и Ж), мини кухня. 👉 Аренда офиса 1152.3 м² 70 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Что происходит с рынком коммерческой недвижимости? Показываем на цифрах 🔢 Опубликовали свежий отчёт по рынку коммерческой недвижимости за второй квартал 2025 года. Ссылка — в конце поста, а вот главные тезисы: 📌 В России стали арендовать меньше офисов А и В классов, особенно сильно упал спрос на помещения площадью до 100 кв. м — примерно на 19%. А вот предложение в большинстве случаев растёт, лишь на офисы класса А от 500 кв. м оно снизилось на 2,4%. 📌 Большие склады арендуют реже. Речь о помещениях от 101 кв. м до бесконечности. А вот маленькие складские помещения (до 100 кв. м) показывают уверенный рост спроса на 9,49%, хотя предложений по аренде мелкой нарезки стало меньше на 5%. 📌 Владельцы торговой недвижимости активно её продают. Число таких объявлений растёт: показатели варьируются от 2,5 до 8,8%, в зависимости от размера помещения. Объём предложений на аренду тоже вырос — с 1,8 до 3,7%. Прочитать полный отчёт за II квартал 2025-го можно на сайте. Там рассказали и показали на графиках, как обстоят дела в Москве, Санкт-Петербурге и во всей России. #аналитика #брокерам

#ПСН в Аренду в жилом доме Алабяна, 3к1 (м. Сокол) Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ранее располагался банк. Подведённая мощность - 30 квт, три фазы напряжения 380 В. Два отдельных входа. На территории есть парковка под шлагбаумом, арендаторам выдается ключ. 👉 Аренда ПСН 429.6 м² 22 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Мосэнка Парк Тауэрс г Москва, ул Таганская, д 17-23 (м. Таганская) Предлагается под аренду офисный блок из нескольких кабинетов, в том числе серверной, гардеробной и кладовой комнаты. Стандартная офисная отделка за выездом арендатора. Арендодатель за свой счет заменит ковролин и покрасит стены. Арендная ставка предусматривает ежегодную индексацию. Размер депозита 3 месяца, по договорённости может быть снижен до 2-х. Помещение за выездом арендатора. 👉 Аренда офиса 298 м² 48 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#склад (ПСН) на Продажу в административном здании Северянинский, 1с3 (Ростокино) Предлагается к продаже здание 706 м, плюс пристройка 140 м гараж и территория - парковка 20 соток. Внутри помещение с отделкой, мокрая точка и санузел. Здание с арендатором, краткосрочный договор, мебель нынешнего арендатора. 👉 Продажа ПСН 706.6 м² 63 млн. руб. Подробнее на платформе коммерческой недвижимости @m2data

#склад в Аренду в административном здании Полевая, к5 Московская обл, г Можайск, ул Полевая, д 5 Сдается складское помещение. Высокие потолки. Cкладcкoй кoмплекc огоpожен и имeет кpуглoсутoчную oхрану по периметру. Удобные подъездные пути, маневровые и разгрузочные площадки для грузовых машин европейского стандарта. 👉 Аренда 1302.4 м² 7200 ₽ за м²/год (НДС) Подробнее на платформе коммерческой недвижимости @m2data

#офис в Аренду (Здание целиком) Бизнес-центр Ходынская, вл. 2с9 (м. Улица 1905 года) Готовность - 4-й квартал 2026 года. Общая площадь здания: 16277 м2, арендуемая (наземная) - 12838 // 1 этаж общая площадь 940 м2 (высота потолков 5,6м); 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже - 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. 👉 Аренда офиса 16 277 м² 79 200 ₽ за м²/год 😳 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал Написали небольшой гайд по аренде помещений (рубрика: знания) Как выбрать коммерческое помещение: подробный чек‑лист и советы экспертов Выбор коммерческого помещения — это не просто поиск квадратных метров под бизнес, а стратегическое решение, которое формирует операционные расходы и даже имидж компании. Ошибки на этапе выбора приводят к недовольству клиентов, перерасходу на логистику, дополнительным вложениям в ремонт. Больше полезных статей, интервью и описание инструментов m2data читайте 🤓 в нашем Журнале

#офис #МоскваСити в Аренду в МФК Меркурий Тауэр г Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д 15 (м. Деловой центр) Предлагается в аренду офисное помещение. Полезная площадь помещения составляет 294 кв.м. Сплошное панорамное остекление. Договор аренды от трёх лет. Парковка - 45000 руб./мес. за машиноместо. Демонтаж и ремонтные работы за счет арендатора. 👉 Аренда офиса 331.5 м² 91 200 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

🎉Сегодня состоялось открытие супермаркета “Ашан” в “РТС Яхромская”!🎉 2 сентября 2025 года в торговом центре "РТС Яхромская" торжественно открыл двери для покупателей супермаркет АШАН. На территории свыше 1000 квадратных метров расположился ассортимент из 9000 позиций. “Мы рады объявить, что наш торговый центр “РТС Яхромская” заключил договор аренды с сетью магазинов АШАН Ритейл Россия. Теперь наши посетители могут воспользоваться всеми преимуществами современного супермаркета. Уверены, что открытие АШАН станет важным этапом в развитии района, обеспечит высокий уровень сервиса и сделает жизнь местных жителей удобнее и приятнее”, — подчеркнула 📌Олеся Александровна Никифорова, генеральный директор УК “РИОТЭКС”. Среди особенностей нового магазина — собственная пекарня, ежедневно предлагающая свежеиспеченный хлеб и выпечку, а также зона кафе, где можно перекусить готовыми блюдами, в том числе под брендом АШАН. Для повышения комфорта покупателей в магазине оборудованы три классические кассы, а также 10 современных терминалов самообслуживания, что сокращает время ожидания в очередях и ускоряет оформление покупок. 🔍Подробную информацию читайте на нашем сайте: 🔗https://rioteks.ru/