M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Даниловская Мануфактура (Корпус Кноп) г Москва, Варшавское шоссе, д 9 стр 1б (м. Тульская, Верхние Котлы, ЗИЛ) Помещение с отделкой в стиле лофт с стеклянными перегородками и стеклоблоками. Есть большое пространство со свободной офисной посадкой, отдельные кабинеты. кухонная зона для сотрудников и два помещения со санузлами. Высота потолка 4,2 м. Толстые кирпичные стены с высокими окнами арочного типа, широкие подоконники. Входная зона с местом для ресепшен и организации гардероба. Система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования. 👉Аренда офиса 1025.4 м² 45 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Каланчевская Плаза г Москва, ул Каланчевская, д 16 стр 1 (м. Каланчёвская, Комсомольская) Предлагается в аренду помещение со стандартной офисной отделкой. На плане помещение № 2.01. Арендная ставка указана ориентировочно и оговаривается отдельно при заключении договора. Помещение за выездом арендатора. 👉Аренда офиса 213.4 м² 35 600 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает (итоги опроса) Недавно проводили опрос на канале, который репостнул канал "Консультант" (спасибо!). Удалось увеличить охват, проголосовало 235 человек. Как новое повышение налогов может повлиять на рынок коммерческой недвижимости РФ по вашему мнению? 48% - рост стоимости м2 и арендной ставки 28% - замедление строительства 21% - увеличение сроков окупаемости ГАБов 19% - уход в серую зону многих мелких и средних АН 12% - сильно ничего не поменяется Как-то так. 🤔🤔🤔 @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Красный Пролетарий г Москва, ул Краснопролетарская, д 16 стр 1 (м. Новослободская, Достоевская, Менделеевская) Предлагается в аренду офисный блок в стр. 2 с потолками высотой 5,1 м и отличной освещённостью. Планировка включает директорский блок с приёмной и комнатой отдыха, переговорные, серверную с кондиционированием, подсобные помещения и комнату под кухню с выводом мокрой точки. Офис оснащён локальным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системами пожарной безопасности и канализованием. Есть круглосуточная парковка. На территории делового квартала - кафе, рестораны, фитнес-залы, салоны красоты, магазины, бизнес-типография и банкоматы. 👉Аренда офиса 1056 м² 43 500 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Яуза Тауэр I г Москва, ул Радио, д 24 к 1 (м. Бауманская, Лефортово) В офисе расположены зона ресепшн со встроенным гардеробом, открытый зал OPEN SPACE, 6-х изолированных кабинетов с окнами, переговорная, комната для приема пищи, серверная, подсобные помещения и 2 санузла. Окна по всему периметру офиса, выполнен стандартный ремонт. 👉Аренда офиса 434 м² 27 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал Возможно на выходных вы захотите почитать про инвестиционную недвижимость 🧐 Выпустили новую статью, вот только что опубликовали Как инвестору оценить перспективность коммерческой недвижимости: главные параметры Часть 1. Макроуровень Часть 2. Микроуровень Часть 3. Финансовый анализ Часть 4. Юридическая проверка Просто о сложном 👉 https://m2data.net/ru/blog/kak-investoru-ocenit-perspektivnost-kommerceskoi-nedvizimosti-glavnye-parametry Журнал M2DATA - всё о рынке коммерческой недвижимости

#офис в Аренду в бизнес-центре Мосэнка Плаза 3 г Москва, ул Садовая-Самотёчная, д 24/27 (м. Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская) Предлагается в аренду офисное помещение с ремонтом. Арендодатель за свой счет заменит ковролин и покрасит стены в помещении. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации, депозит обсуждается и может быть снижен. Для арендаторов на парковке предоставляется 3 машиноместа бесплатно на блок. 👉Аренда офиса 662 м² 63 600 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в офисно-торговом центре Капитолий Вернадского г Москва, пр-кт Вернадского, д 6 (м. Раменки, Ломоносовский проспект, Университет) Предлагается в аренду офисный блок со стандартной отделкой, расположенный на пятом этаже. Освобождение по запросу. Ставка и стоимость эксплуатационных расходов является ориентировочной, точная информация предоставляется арендодателем в индивидуальном порядке. Электричество и вода оплачиваются дополнительно. 👉Аренда офиса 1764 м² 55 200 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Башня на Набережной (Блок В) г Москва, Пресненская наб, д 10В (м. Москва-Сити, Деловой центр) Предлагается в аренду офисный блок со стандартной отделкой. Ставка и стоимость эксплуатационных расходов является ориентировочной, точная информация предоставляется арендодателем в индивидуальном порядке. Готовность к въезду: 01.12.2025 👉Аренда офиса 956 м² 108 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Мосэнка Парк Тауэрс г Москва, ул Таганская, д 17–23 (м. Марксистская, Таганская) Предлагается в аренду офисный блок из нескольких кабинетов, включая серверную, гардеробную и с/у. Стандартная офисная отделка за выезда арендатора. Арендодатель за свой счет заменит ковролин и покрасит стены. Арендная ставка предусматривает ежегодную индексацию. Размер депозита - 3 месяца (по договорённости может быть снижен до 2-х). 👉Аренда офиса 298 м² 48 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Сибирь г Москва, ул Красная Пресня, д 24 (м. Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная) Сдается в аренду офисный блок на 9 этаже. В помещениях выполнена современная отделка: светлые стены, ламинированные полы, подвесные потолки. Офис оснащён системой вентиляции, кондиционирования, телефонией и доступом в Интернет. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями использования экологически чистых материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарным нормам. 👉 Аренда офиса 442.5 м² 50 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Офис в Аренду в бизнес-центре «Крылатский» г Москва, Осенний б-р, д 23 (м. Молодёжная, Крылатское, Терехово) Предлагается в аренду офисный блок. В помещениях выполнена стандартная отделка (на фото представлен типовой ремонт). Есть санузел на этаже. Глубина офисных помещений не более 6 метров от окна, что обеспечивает отличную естественную освещённость в светлое время суток. 👉 Аренда офиса 916 м² 42 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#Журнал #ПСН #стрит (новая статья на m2data) 📜 Стрит-ритейл на первых этажах жилых домов: юридические аспекты и практические советы Написали объемную статью по стриту. Если собираетесь арендовать/покупать или у вас есть клиенты, кто обладает такими планами, рекоммендуем ознакомиться. 👉 https://m2data.net/ru/blog/strit-riteil-na-pervyx-etazax-zilyx-domov-yuridiceskie-aspekty-i-prakticeskie-sovety Стрит-ритейл – торговые и сервисные помещения, расположенные на первом (или цокольном с отдельным входом) этаже дома, с витриной и прямым доступом с улицы. Формат ориентирован на ежедневные потребности жителей – продуктовые магазины, аптеки, кафе, ПВЗ (пункты выдачи заказов), салоны красоты, сервисы.

#ПСН на Продажу в жилом доме 1-я Новокузьминская, 21к2 г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 21 к 2 (м. Рязанский проспект, Выхино, Окская) Продается помещение с арендатором. Выполнена внутренняя отделка, в каждое помещение организован отдельный вход с фасада. Открытая планировка, перекрытия - ж/б, высота потолков до 3,5 м. Арендная плата 500 000 рублей в месяц. Схема сделки - ДКПН. 👉 Продажа ПСН 48.3 м² 60 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Садко г Москва, ул Земляной Вал, д 50А стр 2 (м. Курская, Чкаловская) Сдаётся просторный офисный блок (цоколь с окнами и высокими потолками). В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Имеются два дополнительных входа со стороны улицы и основной вход через входную группу бизнес-центра. Есть 3 опен спейса, несколько с/у и просторная переговорная со стеклянными декорированными перегородками. Здание оборудовано системой видеонаблюдения и обеспечено круглосуточной охраной. Стильное внешнее оформление и элегантная входная группа подчеркивают его солидность. Готовность к въезду: 01.12.2025 👉 Аренда офиса 686 м² 51 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Газфилд г Москва, ул Обручева, д 23 к 3 (м. Новаторская, Калужская, Воронцовская) Предлагается в аренду офисное помещение со стандартной отделкой. Есть своя Серверная, с/у, кухня, лифт с подземного паркинга. Электричество, интернет, телефония, клининг и парковка оплачиваются дополнительно. Готовность к въезду: 23.12.2025 👉 Аренда офиса 844.8 м² 33 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Северная Башня г Москва, ул Тестовская, д 10 (м. Деловой центр, Москва-Сити, Тестовская) В аренду предлагается просторный офисный блок с великолепным видом и отличным состоянием. Помещение готово к въезду. В помещении - кухня для приема пищи, кабинеты для сотрудников и зона для руководства. Все помещения оснащены слаботочными сетями для телефонии и интернета. Техническое оборудование соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Дополнительно оплачиваются услуги интернета и телефонии. Возможен срок аренды от 11 месяцев до 7 лет. 👉 Аренда офиса 2987 м² 66 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает #регионы #СПБ 🎉🎉🎉 Мы открыли новый город! Санкт-Петербург 🔹 Все здания 🔹 Аренда 🔹 Продажа 🔹 Коворкинги Аренда офисов // Продажа офисов // Аренда помещений // Продажа помещений __ В этом году это "тестовое масштабирование". Пробуем свои силы в разных городах России. Пока не разделили тарифы по городам, база данных в процессе наполнения, актуализация уже работает несколько месяцев. Новые страницы индексируются поисковиками. Планируем к середине следующего года сильно продвинутся по всем направлениям в Санкт-Петербурге. Сформировать отдельный тариф (уже в этом году), сделать фотографии фасадов (весной 2026), запустить рекламу и продвижение объектов, аналитику по офисам, таргетировать медийную рекламу уже по городам. Спасибо что вы с M2DATA и следите за развитием проекта! 💙 🤝 Перешлите этот пост своим друзьям и знакомым из СПБ =) Хорошего дня! С уважением, Команда @m2data

#офис в Аренду в офисно-складском комплексе Черницынский г Москва, Черницынский проезд, д 3 стр 1 (м. Щелковская, Первомайская, Локомотив) В аренду предлагается уютный офис/склад с тихим видом на территории завода МАЗ в шаговой доступности от метро Щелковская. В помещении выполнен офисный ремонт, проведены все коммуникации, линии интернета и телефонии. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарным нормам. Внутренний дизайн продуман для комфортной работы. Комплекс оснащен современными коммуникациями, автоматической системой порошкового пожаротушения и зоной парковки для грузового и легкового транспорта. Управляющая компания обеспечивает полный набор сервисных услуг. 👉 Аренда офиса 181.4 м² 13 230 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН на Продажу в жилом доме Ленинградский проспект, 62 (м. Сокол, Гражданская, Аэропорт) Продается арендный бизнес с надежным и стабильным арендатором. МАП - 400 000 руб. (есть альтернативные предложения до 467 000 руб.). Помещение расположено на 2 этаже жилого дома первой линии. В объекте - 3 мокрые точки (2 санузла и кухня, есть дополнительный стояк), отдельный вход со двора, есть запасной выход с лифтом. Доступ в помещение 24/7. Подходит под офис, хостел, салон красоты, массажный или медицинский центр, пункт выдачи, детский центр и др. Возможна парковка во дворе. На часть суммы покупки возможно предоставление рассрочки (ок. 6 лет). 👉 Продажа ПСН 200 м² 276 000 руб. за м2 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data