Недвижимость от Александра Лютова

🔥 Открыта бронь нового дома в «Кварталах 17/77» — литер 6.2 🔥

Продуманные планировки. Развитая инфраструктура: школа, детсад, клиника и торговые центры рядом.

Фиксируете цену. Выбираете квартиру под себя. Заходите в проект на лучших условиях 🌶️ Листайте карусель и выбирайте свою квартиру ⬆️ По всем вопросам звоните 8 906 492 70 91

⚡️В продаже Однокомнатная квартира ЖК "Кварталы 1777" 🔑Ключи и документы! Ул. Андрея Голуба 12к4 8 этаж 36 м² 4 800 000 💸 🔥стоимость ниже! 💙8 906 492 70 91 Александр

⚡️В продаже Однокомнатная квартира ЖК "Кварталы 1777" 🔑Ключи и документы! Ул. Андрея Голуба 12к4 8 этаж 36 м² 4 800 000 💸 🔥стоимость ниже! 💙8 906 492 70 91 Александр

Однушка под коммерцию ЖК Российский 1 этаж 37 м² 23 000 ₽/месяц 🔝Уникальный объект Подойдет: ✔️Для личного проживания ✔️Под коммерцию 8 906 492 70 91 Александр

⚡️Аренда коммерческого помещения (Ангар 200 м²) ул. Коломийцева 60 000 Р/месяц Вода подведена, электричество 120 кВт Подходит под различные варианты бизнеса По всем вопросам 8 906 492 70 91 Александр #арендкоммерческойнедвижимости #ставрополь #риелторставрополь #арендакоммерции

🔥 КВАРТИРА В СТАВРОПОЛЕ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ ОТ 100 000–200 000 ₽ Да, такие варианты есть — но есть нюанс: это не стандартное условие семейной ипотеки для всех квартир. Застройщики периодически запускают специальные предложения на ограниченный пул квартир, благодаря которым первоначальный взнос можно существенно снизить. 🔹 ЖК «Крылья» 📍 45-я Параллель 👨‍👩‍👧 Семейная ипотека 💰 ПВ — от 200 000 ₽ 📐 В одном из предложений — квартира 32,8 м² 📉 Ставка — 6% 💳 Платёж — около 23 945 ₽/мес. 🔹 ЮгСтройИнвест 📍 Ставрополь 💰 ПВ от 100 000 ₽ 👨‍👩‍👧 Семейная ипотека И вот здесь начинается самое интересное. ❗️Не стоит искать квартиру только по принципу «где минимальный первоначальный взнос». Иногда квартира с ПВ 100 000 ₽ оказывается менее выгодной, чем другая квартира с ПВ 500 000 ₽. Я смотрю сразу на несколько параметров: ✔️ стоимость квартиры; ✔️ размер первоначального взноса; ✔️ процентную ставку; ✔️ ежемесячный платёж; ✔️ стоимость квадратного метра; ✔️ срок сдачи; ✔️ отделку; ✔️ скидки и субсидии; ✔️ итоговую переплату. Поэтому если у вас есть семейная ипотека и на руках всего 100–200 тыс. ₽, не делайте вывод, что новостройка вам недоступна. Лучше позвоните мне, разберём какая квартира лучше подойдёт в вашей ситуации и посчитаем максимально возможную скидку 📲 8 906 492 70 91 Александр Лютов Риелтор | Новостройки Ставрополя

🏡 Аренда 1-комнатная квартира в ЖК «Российский» 📍 ул. Матрёны Наздрачевой, 5/1 📐 32 м² | 18 этаж ✨ Новый качественный ремонт! 🌅 Панорамный вид на Бульвар Героев России ☀️ Южная сторона 🔝 Последний этаж — соседей сверху нет 🛋 Вся необходимая мебель и техника ❄️ Сплит-система 📺 4K Smart TV 🧺 Стиральная машина + холодильник 💻 Удобная рабочая зона Идеальный вариант для комфортной жизни без лишних хлопот 🔑 📩 Пишите в сообщения 8 906 492 70 91 — расскажу подробнее и организую просмотр.

🏡 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ОЛИВА» ✨ 34,2 м² | 1 этаж | Квартира с дизайнерским ремонтом — никто не жил. Полностью готова к комфортной жизни, без необходимости вкладываться в ремонт. 🔥 Главная особенность — умный дом от Алисы: • 💡 свет включается автоматически при входе • 🪟 электрокарниз — по команде или расписанию • 📺 телевизор управляется голосом • ❄️ сплит-система с голосовым управлением • 🛡️ датчики движения, открытия дверей и протечки воды Также в квартире: 🍳 стильная кухня с техникой 🛁 современная ванная комната 👗 вместительная гардеробная 🛋️ готовая мебель и интерьер 🏢 ЖК «Олива» — закрытая территория, благоустроенный двор и комфортная среда. 🎥 Смотрите полный видеообзор квартиры 💰 Цена: 6 288 000 ₽ 📲 Больше объектов, цены и выгодные предложения — в нашем Telegram-канале: 👉 https://t.me/kv_podryad_26 #Ставрополь #квартираСтаврополь #ЖКОлива #1комнатнаяквартира #продажаКвартиры #недвижимостьСтаврополь #умныйдом #квартираСремонтом

🏡 Продаётся таунхаус в Михайловске 📍 ул. Ишкова, 115 ▫️ 74,6 м² | 2 этажа ▫️ Участок — 1,5 сотки ▫️ Торцевой — сосед только с одной стороны ▫️ 3 парковочных места ▫️ Ухоженный двор, навес, деревья ▫️ Рядом школа, детский сад, магазины и инфраструктура ▫️ Прогулочная аллея — через дорогу На 1 этаже выполнен ремонт, кухня-гостиная со встроенной кухней. 2 этаж — под чистовую отделку, можно сделать всё под себя. 📄 Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Более 3 лет в собственности. Подходит любая форма расчёта. 💰 5 360 000 ₽ Торг! 📞 Пишите или звоните — организую показ. 8 906 492 70 91 Александр

📦 Продаются кладовки в ЖК «Кварталы 1777» И ЖК "Суворов" ✅ Удобное расположение ✅ Надежная металлическая дверь ✅ Практичная планировка — легко разместить вместительный стеллаж и организовать удобное хранение сезонных вещей, инструментов, велосипедов, колясок и другого имущества. Отличное решение для тех, кто хочет освободить место в квартире и хранить вещи в безопасном и удобном помещении. Теги для поиска: #кладовка #кладовоеПомещение #ЖК1777 #Кварталы1777 #Ставрополь #недвижимостьСтаврополь #кладовая #местохранения #купитькладовку #кладовкаСтаврополь #продажакладовки #ЖКСуворов #кладовкасуворов По всем вопросам 8 906 492 70 91 Александр

🏙 ЖК «Крылья» — один из самых интересных проектов от ГК «Дипломат»! 🔥 Сейчас действуют выгодные условия: ✅ Стандартная ипотека от 12,9% (Сбербанк) ✅ Семейная ипотека 4,5% (Сбербанк) ✅ Беспроцентная рассрочка от застройщика до 18 месяцев ✅ Есть квартиры с готовым ремонтом от застройщика ✅ Скидки на видовые квартиры ✅ Специальные условия для участников СВО Почему стоит обратить внимание именно на ЖК «Крылья»? 👇 🏡 4 дома с продуманным расположением 🔒 Закрытая территория 🚗 Подземный паркинг 🛍 Коммерция на первых этажах 🌇 Видовые квартиры 📐 Удобные современные планировки 📲 Хотите узнать актуальные цены, скидки и подобрать лучший вариант? Звоните или пишите! 📞 8 906 492 70 91 Александр

❗️ Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14,00% годовых. Это уже десятое подряд снижение ставки.

🌟 Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Кварталы 1777» Адрес: г. Ставрополь, ул. Андрея Голуба, 12к3 Этаж: 9 из 24 (комфортный средний этаж с приятным видом) Площадь: 72 м² Стоимость: 8 500 000 💸 Торг! 🏢 «Полный комплект»: при покупке этой квартиры вы можете приобрести дополнительно парковочное место и кладовую с максимально удобным расположением по уникальным, выгодным условиям! 📱 Звоните 89064927091 или пишите! Эта квартира готова стать вашим идеальным домом!

Жилищная покупательная способность материнского капитала снизилась по сравнению со своим максимальным значением в 2016 году на 38%, пишут "Ведомости". Номинально размер выплаты вырос за этот период с 453 026 руб. за второго ребенка до 963 243 руб. за двух детей в 2026 году, или в 2,1 раза. Но жилье за тот же период тоже выросло в цене – в 3,4 раза. Если в 2016 году маткапитал был эквивалентен 8,4 кв. м, то в 2026 году можно было приобрести только 5,2 кв. м жилья.

Квартиры в ЖК «Ритм» со ставкой 3.5% и скидкой до 400 000₽ — мы сделали всё, чтобы вы сказали «ДА» своей квартире! В карточках — реальные расчеты ваших будущих платежей. Спойлер: они приятно удивят 😉 Количество квартир по специальному предложению ограничено * Программа льготного ипотечного кредитования, предоставляемая кредитными организациями — банками **Изучите все условия кредита(займа), включая информацию о возможных расходах. Условия Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Подробнее ***Данные условия рассчитаны на срок 360 месяцев. Скидка предоставляется застройщиком и действует с 01.07.2026 по 31.07.2026 г. Скидки и акции не суммируются. Подробности: 8 906 492 70 91 Александр ⏰Часы работы: Пн — Пт: 09:00–19:00 Сб: 10:00–16:00 Вс: 10:00–15:00 *Предложение ограничено и действует на определенные категории квартир.

🔥 1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Кварталы 1777» Ликвидный вариант для жизни или выгодной инвестиции! 🏡 ✅ 8 этаж ✅ Удобная планировка ✅ Закрытая территория ✅ Подземный паркинг ✅ Дизайнерские холлы ✅ Детские и спортивные площадки ✅ Школа, детский сад и вся инфраструктура рядом 📄 Без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. 📞 Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр. 8 906 492 70 91 Александр

⚖️ ВС РФ запретил “схему Долиной” — отменять сделки с жильём только из-за заблуждения продавца больше нельзя Верховный суд России уточнил практику по спорам о недвижимости и ограничил «схему Долиной», когда продавцы пытались отменять сделки, ссылаясь на ошибки или мошенников. Теперь: — сделку нельзя отменить только из-за заблуждения продавца — важно, был ли покупатель добросовестным — отмена возможна только если покупатель знал или должен был знать об обмане Фактически суд усилил защиту покупателей и усложнил оспаривание уже завершённых сделок с жильём. Важней всего — “погода” в сделке, а всё другое —  детали и споры по статье 178 ГК РФ.

🌾 21 гектар плодородной земли у трассы! 📍 Белореченский район, Краснодарский край, ст. Пшехская. ✅ 21 га (209 000 м²) в собственности, без обременений. ✅ Земли сельхозназначения — идеально для выращивания сельхозпродукции, клубники например. ✅ Ровный участок с удобным подъездом прямо с дороги. ✅ Рядом трансформатор, есть возможность подключения электричества, воду можно обеспечить скважиной. ✅ Возможна продажа по частям. 💰 Стоимость — 6 100 000 ₽. 📍 Кадастровый номер: 23:39:0907001:184 📲 Пишите или звоните — расскажу подробности 8 906 492 70 91 Александр

🏡 Отдельно стоящий двухэтажный дом в центре Ставрополя! 51,7 м² 📍 ул. Таманская, 40 ✨ Всё рядом: Нижний рынок, ТЦ «Европейский», проспект Карла Маркса, гимназия №12, магазины и остановки. ✔️ 2 этажа ✔️ Индивидуальное отопление (Ariston) ✔️ Сплит-система ✔️ Вся мебель и техника остаются новым владельцам ✔️ Закрытый тихий двор с хорошими соседями ✔️ Документы готовы, без обременений 🔥 Редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре города по доступной цене! 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! 8 906 492 70 91 Александр

⚡️Срочно! Скидка более 1 000 000 💸 Звоните прямо сейчас 8 906 492 70 91 Александр