Недвижимость от Александра Лютова
Open in Telegram
📞 8 906 492 70 91 Вступайте в наши группы и следите за обновлениями! YouTube: https://www.youtube.com/c/AlexandrLyutov Группа Instagram: https://www.instagram.com/26kv_podryad Группа ВКонтакте: https://vk.com/26kvartira Гарантия самой низкой цены!🔖
Show more612
Subscribers
-124 hours
-47 days
-1030 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+1
in 0 channels
August '26
+5
in 0 channels
Get PRO
July '26
+7
in 0 channels
Get PRO
June '26
+7
in 0 channels
Get PRO
May '26
+2
in 0 channels
Get PRO
April '26
+7
in 0 channels
Get PRO
March '26
+12
in 0 channels
Get PRO
February '26
+7
in 0 channels
Get PRO
January '26
+8
in 0 channels
Get PRO
December '25
+8
in 0 channels
Get PRO
November '25
+9
in 0 channels
Get PRO
October '25
+15
in 0 channels
Get PRO
September '25
+28
in 0 channels
Get PRO
August '25
+22
in 0 channels
Get PRO
July '25
+22
in 0 channels
Get PRO
June '25
+15
in 0 channels
Get PRO
May '25
+10
in 0 channels
Get PRO
April '25
+18
in 0 channels
Get PRO
March '25
+19
in 0 channels
Get PRO
February '25
+21
in 0 channels
Get PRO
January '25
+20
in 0 channels
Get PRO
December '24
+6
in 0 channels
Get PRO
November '24
+20
in 0 channels
Get PRO
October '24
+13
in 0 channels
Get PRO
September '24
+22
in 0 channels
Get PRO
August '24
+28
in 0 channels
Get PRO
July '24
+13
in 0 channels
Get PRO
June '24
+21
in 0 channels
Get PRO
May '24
+23
in 0 channels
Get PRO
April '24
+27
in 0 channels
Get PRO
March '24
+31
in 0 channels
Get PRO
February '24
+27
in 0 channels
Get PRO
January '24
+31
in 0 channels
Get PRO
December '23
+24
in 0 channels
Get PRO
November '23
+41
in 0 channels
Get PRO
October '23
+19
in 0 channels
Get PRO
September '23
+31
in 0 channels
Get PRO
August '23
+34
in 0 channels
Get PRO
July '23
+36
in 0 channels
Get PRO
June '23
+23
in 0 channels
Get PRO
May '23
+25
in 0 channels
Get PRO
April '23
+32
in 0 channels
Get PRO
March '23
+471
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
+2
🔥 Открыта бронь нового дома в «Кварталах 17/77» — литер 6.2 🔥
Продуманные планировки. Развитая инфраструктура: школа, детсад, клиника и торговые центры рядом.Фиксируете цену. Выбираете квартиру под себя. Заходите в проект на лучших условиях 🌶️ Листайте карусель и выбирайте свою квартиру ⬆️ По всем вопросам звоните 8 906 492 70 91
| 2 |  +1⚡️В продаже
Однокомнатная квартира
ЖК "Кварталы 1777"
🔑Ключи и документы!
Ул. Андрея Голуба 12к4
8 этаж 36 м² 4 800 000 💸
🔥стоимость ниже!
💙8 906 492 70 91 Александр | 76 |
| 3 | +1 ⚡️В продаже
Однокомнатная квартира
ЖК "Кварталы 1777"
🔑Ключи и документы!
Ул. Андрея Голуба 12к4
8 этаж 36 м² 4 800 000 💸
🔥стоимость ниже!
💙8 906 492 70 91 Александр | 6 |
| 4 |  +1Однушка под коммерцию
ЖК Российский
1 этаж 37 м²
23 000 ₽/месяц
🔝Уникальный объект
Подойдет:
✔️Для личного проживания
✔️Под коммерцию
8 906 492 70 91 Александр | 123 |
| 5 |  ⚡️Аренда коммерческого помещения (Ангар 200 м²) ул. Коломийцева 60 000 Р/месяц Вода подведена, электричество 120 кВт Подходит под различные варианты бизнеса По всем вопросам 8 906 492 70 91 Александр #арендкоммерческойнедвижимости #ставрополь #риелторставрополь #арендакоммерции | 89 |
| 6 |  +1🔥 КВАРТИРА В СТАВРОПОЛЕ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ ОТ 100 000–200 000 ₽
Да, такие варианты есть — но есть нюанс: это не стандартное условие семейной ипотеки для всех квартир.
Застройщики периодически запускают специальные предложения на ограниченный пул квартир, благодаря которым первоначальный взнос можно существенно снизить.
🔹 ЖК «Крылья»
📍 45-я Параллель
👨👩👧 Семейная ипотека
💰 ПВ — от 200 000 ₽
📐 В одном из предложений — квартира 32,8 м²
📉 Ставка — 6%
💳 Платёж — около 23 945 ₽/мес.
🔹 ЮгСтройИнвест
📍 Ставрополь
💰 ПВ от 100 000 ₽
👨👩👧 Семейная ипотека
И вот здесь начинается самое интересное.
❗️Не стоит искать квартиру только по принципу «где минимальный первоначальный взнос».
Иногда квартира с ПВ 100 000 ₽ оказывается менее выгодной, чем другая квартира с ПВ 500 000 ₽.
Я смотрю сразу на несколько параметров:
✔️ стоимость квартиры;
✔️ размер первоначального взноса;
✔️ процентную ставку;
✔️ ежемесячный платёж;
✔️ стоимость квадратного метра;
✔️ срок сдачи;
✔️ отделку;
✔️ скидки и субсидии;
✔️ итоговую переплату.
Поэтому если у вас есть семейная ипотека и на руках всего 100–200 тыс. ₽, не делайте вывод, что новостройка вам недоступна.
Лучше позвоните мне, разберём какая квартира лучше подойдёт в вашей ситуации и посчитаем максимально возможную скидку
📲 8 906 492 70 91
Александр Лютов
Риелтор | Новостройки Ставрополя | 114 |
| 7 |  +1🏡 Аренда
1-комнатная квартира в
ЖК «Российский»
📍 ул. Матрёны Наздрачевой, 5/1
📐 32 м² | 18 этаж
✨ Новый качественный ремонт!
🌅 Панорамный вид на Бульвар Героев России
☀️ Южная сторона
🔝 Последний этаж — соседей сверху нет
🛋 Вся необходимая мебель и техника
❄️ Сплит-система
📺 4K Smart TV
🧺 Стиральная машина + холодильник
💻 Удобная рабочая зона
Идеальный вариант для комфортной жизни без лишних хлопот 🔑
📩 Пишите в сообщения 8 906 492 70 91 — расскажу подробнее и организую просмотр. | 104 |
| 8 |  +1🏡 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «ОЛИВА»
✨ 34,2 м² | 1 этаж |
Квартира с дизайнерским ремонтом — никто не жил. Полностью готова к комфортной жизни, без необходимости вкладываться в ремонт.
🔥 Главная особенность — умный дом от Алисы: • 💡 свет включается автоматически при входе
• 🪟 электрокарниз — по команде или расписанию
• 📺 телевизор управляется голосом
• ❄️ сплит-система с голосовым управлением
• 🛡️ датчики движения, открытия дверей и протечки воды
Также в квартире: 🍳 стильная кухня с техникой
🛁 современная ванная комната
👗 вместительная гардеробная
🛋️ готовая мебель и интерьер
🏢 ЖК «Олива» — закрытая территория, благоустроенный двор и комфортная среда.
🎥 Смотрите полный видеообзор квартиры
💰 Цена: 6 288 000 ₽
📲 Больше объектов, цены и выгодные предложения — в нашем Telegram-канале:
👉 https://t.me/kv_podryad_26
#Ставрополь #квартираСтаврополь #ЖКОлива #1комнатнаяквартира #продажаКвартиры #недвижимостьСтаврополь #умныйдом #квартираСремонтом | 103 |
| 9 |  +1🏡 Продаётся таунхаус в Михайловске
📍 ул. Ишкова, 115
▫️ 74,6 м² | 2 этажа
▫️ Участок — 1,5 сотки
▫️ Торцевой — сосед только с одной стороны
▫️ 3 парковочных места
▫️ Ухоженный двор, навес, деревья
▫️ Рядом школа, детский сад, магазины и инфраструктура
▫️ Прогулочная аллея — через дорогу
На 1 этаже выполнен ремонт, кухня-гостиная со встроенной кухней. 2 этаж — под чистовую отделку, можно сделать всё под себя.
📄 Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Более 3 лет в собственности. Подходит любая форма расчёта.
💰 5 360 000 ₽ Торг!
📞 Пишите или звоните — организую показ.
8 906 492 70 91 Александр | 117 |
| 10 |  +1📦 Продаются кладовки в ЖК «Кварталы 1777»
И ЖК "Суворов"
✅ Удобное расположение
✅ Надежная металлическая дверь
✅ Практичная планировка — легко разместить вместительный стеллаж и организовать удобное хранение сезонных вещей, инструментов, велосипедов, колясок и другого имущества.
Отличное решение для тех, кто хочет освободить место в квартире и хранить вещи в безопасном и удобном помещении.
Теги для поиска:
#кладовка #кладовоеПомещение #ЖК1777 #Кварталы1777 #Ставрополь #недвижимостьСтаврополь #кладовая #местохранения #купитькладовку #кладовкаСтаврополь #продажакладовки #ЖКСуворов #кладовкасуворов
По всем вопросам 8 906 492 70 91 Александр | 147 |
| 11 |  🏙 ЖК «Крылья» — один из самых интересных проектов от ГК «Дипломат»!
🔥 Сейчас действуют выгодные условия:
✅ Стандартная ипотека от 12,9% (Сбербанк)
✅ Семейная ипотека 4,5% (Сбербанк)
✅ Беспроцентная рассрочка от застройщика до 18 месяцев
✅ Есть квартиры с готовым ремонтом от застройщика
✅ Скидки на видовые квартиры
✅ Специальные условия для участников СВО
Почему стоит обратить внимание именно на ЖК «Крылья»? 👇
🏡 4 дома с продуманным расположением
🔒 Закрытая территория
🚗 Подземный паркинг
🛍 Коммерция на первых этажах
🌇 Видовые квартиры
📐 Удобные современные планировки
📲 Хотите узнать актуальные цены, скидки и подобрать лучший вариант? Звоните или пишите!
📞 8 906 492 70 91
Александр | 128 |
| 12 | ❗️ Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14,00% годовых. Это уже десятое подряд снижение ставки. | 130 |
| 13 |  +1🌟 Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Кварталы 1777»
Адрес: г. Ставрополь, ул. Андрея Голуба, 12к3
Этаж: 9 из 24 (комфортный средний этаж с приятным видом)
Площадь: 72 м²
Стоимость: 8 500 000 💸
Торг!
🏢 «Полный комплект»: при покупке этой квартиры вы можете приобрести дополнительно парковочное место и кладовую с максимально удобным расположением по уникальным, выгодным условиям!
📱 Звоните 89064927091 или пишите!
Эта квартира готова стать вашим идеальным домом! | 140 |
| 14 |  Жилищная покупательная способность материнского капитала снизилась по сравнению со своим максимальным значением в 2016 году на 38%, пишут "Ведомости".
Номинально размер выплаты вырос за этот период с 453 026 руб. за второго ребенка до 963 243 руб. за двух детей в 2026 году, или в 2,1 раза.
Но жилье за тот же период тоже выросло в цене – в 3,4 раза. Если в 2016 году маткапитал был эквивалентен 8,4 кв. м, то в 2026 году можно было приобрести только 5,2 кв. м жилья. | 168 |
| 15 |  +4Квартиры в ЖК «Ритм» со ставкой 3.5% и скидкой до 400 000₽ — мы сделали всё, чтобы вы сказали «ДА» своей квартире!
В карточках — реальные расчеты ваших будущих платежей. Спойлер: они приятно удивят 😉
Количество квартир по специальному предложению ограничено
* Программа льготного ипотечного кредитования, предоставляемая кредитными организациями — банками
**Изучите все условия кредита(займа), включая информацию о возможных расходах.
Условия
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробнее
***Данные условия рассчитаны на срок 360 месяцев.
Скидка предоставляется застройщиком и действует с 01.07.2026 по 31.07.2026 г.
Скидки и акции не суммируются.
Подробности:
8 906 492 70 91 Александр
⏰Часы работы:
Пн — Пт: 09:00–19:00
Сб: 10:00–16:00
Вс: 10:00–15:00
*Предложение ограничено и действует на определенные категории квартир. | 172 |
| 16 |  +1🔥 1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Кварталы 1777»
Ликвидный вариант для жизни или выгодной инвестиции! 🏡
✅ 8 этаж
✅ Удобная планировка
✅ Закрытая территория
✅ Подземный паркинг
✅ Дизайнерские холлы
✅ Детские и спортивные площадки
✅ Школа, детский сад и вся инфраструктура рядом
📄 Без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку.
📞 Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр. 8 906 492 70 91 Александр | 150 |
| 17 |  ⚖️ ВС РФ запретил “схему Долиной” — отменять сделки с жильём только из-за заблуждения продавца больше нельзя
Верховный суд России уточнил практику по спорам о недвижимости и ограничил «схему Долиной», когда продавцы пытались отменять сделки, ссылаясь на ошибки или мошенников.
Теперь:
— сделку нельзя отменить только из-за заблуждения продавца
— важно, был ли покупатель добросовестным
— отмена возможна только если покупатель знал или должен был знать об обмане
Фактически суд усилил защиту покупателей и усложнил оспаривание уже завершённых сделок с жильём.
Важней всего — “погода” в сделке, а всё другое — детали и споры по статье 178 ГК РФ. | 126 |
| 18 |  🌾 21 гектар плодородной земли у трассы!
📍 Белореченский район, Краснодарский край, ст. Пшехская.
✅ 21 га (209 000 м²) в собственности, без обременений.
✅ Земли сельхозназначения — идеально для выращивания сельхозпродукции, клубники например.
✅ Ровный участок с удобным подъездом прямо с дороги.
✅ Рядом трансформатор, есть возможность подключения электричества, воду можно обеспечить скважиной.
✅ Возможна продажа по частям.
💰 Стоимость — 6 100 000 ₽.
📍 Кадастровый номер: 23:39:0907001:184
📲 Пишите или звоните — расскажу подробности
8 906 492 70 91 Александр | 126 |
| 19 |  +1🏡 Отдельно стоящий двухэтажный дом в центре Ставрополя!
51,7 м²
📍 ул. Таманская, 40
✨ Всё рядом: Нижний рынок, ТЦ «Европейский», проспект Карла Маркса, гимназия №12, магазины и остановки.
✔️ 2 этажа
✔️ Индивидуальное отопление (Ariston)
✔️ Сплит-система
✔️ Вся мебель и техника остаются новым владельцам
✔️ Закрытый тихий двор с хорошими соседями
✔️ Документы готовы, без обременений
🔥 Редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре города по доступной цене!
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! 8 906 492 70 91 Александр | 129 |
| 20 |  ⚡️Срочно!
Скидка более 1 000 000 💸
Звоните прямо сейчас
8 906 492 70 91 Александр | 133 |
