اقتصاد مسکن 🏡

🌀 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها 💵 حمایت از ما: hamibash.com/nezaratmali 🎥 آپارات فصلنامه : aparat.com/nezaratmag 🌐 سایت فصلنامه : nezaratmali.ir 🆔 👉 @nezaratmag

🟢به بهانه انتشار کتاب شاخص‌های سیاست‌گذاری مسکن مهم‌ترین یافته‌ای که با مطالعه مسکن بدست آوردم در دو نکته زیر خلاصه می‌شود. ۱. ساماندهی نظام مسکن در ایران از رهگذر حکمرانی صحیح در جهان مدرن، بدون شاخص‌هایِ کمیِ قابلِ سنجش غیرممکن است. آشنایی با ادبیات کاربردی موضوعات علوم اجتماعی وابسته به شناخت شاخص‌هاست. چه در سطح حکمرانی عمومی و چه شرکتی شاخص‌ها در جای‌جای فضای عملیاتی، حکمرانی می‌کنند. خواه بشناسیم و بکار بگیریم و چه نشناخته بکار ببندیم آینده سازمان و/یا نظام را ترسیم کرده‌ایم. در یک کلام سیاست‌گذاری بدون شاخص و شاخص بدون سیاست‌گذاری بی معناست. ۲. نه تنها مسکن بلکه همه چیز را از دریچه/منظر شهری هم باید دید. مسکن، کار، پول، اقتصاد و فرهنگ همه در شهر معنا دارند. کتاب شاخص‌های سیاست‌گذاری مسکن در فصل اول می‌کوشد مخاطب را با مفهوم، کارکردها، ارزش‌ها و پیش‌فرض‌های شاخص به طور کلی و در فصل دوم به طور خاص با شاخص‌های مسکن آشنا کند. فصل دوم در ۹ بخش تمامی شاخص‌های لازم برای سیاست‌گذاری در مسکن را به همراه نحوه بکارگیری، محاسبه و پیش‌فرض‌ها توضیح می‌دهد. #کتاب #مسکن #اقتصاد_مسکن #تازه_های_کتاب

نظر نیما آزادی این نرخ ها بیانگر مریض رو به موت هست.

کتاب آن کروگر در مورد اصلاحات اقتصادی در کشورهای در حال توسعه با ترجمه‌ی دکتر طبیبیان، فرجادی، ...

سلام دوستان، این کتاب را دکتر سرزعیم ارسال کردند

عارف نوروزی مدیرعامل شستا: 🔻👈من بعنوان مدیر بیش از ۱۷۰ شرکت، موضوع «جهش تولید با مشارکت مردم» را منتفی می دانم. 🔻👈قطعی گاز، قطعی برق، نرخ نهاده ها، نرخ سود بالا، تنگنای تسهیلات و قیمت گذاری دستوری صنعت را در آستانه نابودی قرار داده است.

تهران-تبریز گزارشی از ساخت، تکمیل و افتتاح راه‌آهن تهران-تبریز. خط‌آهن تهران-تبریز یکی از شریان‌های اصلی حمل و نقل در ایران بود که به دلیل درگرفتن جنگ جهانی دوم و برکناری رضاشاه تکمیل آن به تعویق افتاد. انتقال انرژی از مرکز ایران به آذربایجان و انتقال تولیدات سرشار آذربایجان به سایر نقاط ایران با این خط آهن تسهیل شد. در گزارش، مراحل پایانی و تکمیل این خط آهن را می‌بینید. در چهارم اردیبهشت ۱۳۳۷ این خط ۷۴۸ کیلومتری با حضور شاه افتتاح شد. #مستند @tarikhandishi | تاریخ‌اندیشی

فایل گزارش تحولات بازار مسکن در فروردین ۱۴۰۳ در این ماه، متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران ۸۱۶ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۰ و ۲۳ درصد افزايش نشان مي‌دهد.  در ميان مناطق ۲۲گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي مسکوني معامله‌‌شده معادل ۱۵۰۴ ميليون ريال به منطقه ۱ و کمترين آن با ۴۲۴ ميليون ريال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. @MalekiBehrooz

✅#نمودار_مسکن 🙏در اردیبهشت ۱۴۰۳ ارزش واقعی میانگین هر متر مربع مسکن در تهران ۶۶ میلیون تومان است که در حال حاضر به ۸۵ میلیون تومان رسیده! و بالاتر از ارزش واقعی خودش قرارگرفته. 🙏آیا به ۶۶ میلیون تومان میرسیم؟ پیرو پست قبلی شاید اصلاح جزئی صورت بگیره اما خیلی بعید هست تا ۶۶ میلیون پایین بیایم پس در نتیجه صرف زمان رخ میده با رشد ناچیز قیمت (رکود تورمی) تا زمانی که قدرت خرید سرمایه گذار افزایش پیدا کنه. ✅@Mosbat_sabz

📌بانک مرکزی پاسخ همتی را داد 🔹️بانک مرکزی در واکنش به توئیت جدید همتی رئیس کل اسبق بانک مرکزی نوشت: با متر و مقیاس آقای همتی فقط در سال ۱۳۹۹ معادل ۱۰۰ برابر کل دوران سازندگی خلق پول شده است! 🔹️علی ای‌حال، فارغ از روش نادرست و مغالطه‌آمیز رییس کل اسبق بانک مرکزی در تحلیل ارقام کل‌های پولی، بررسی روند رشد نقدینگی در دو سال گذشته حاکی از مدیریت باثبات نقدینگی و حرکت این متغیر کاملا مبتنی بر مسیر برنامه‌ریزی شده توسط بانک مرکزی بوده است. 🔹️رجوع به ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۳۹۸ الی ۱۴۰۰ و مقایسه آن با ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ می‌تواند معیار مناسبی برای قضاوت در خصوص مدیریت کل‌های پولی در دوران تصدی آقای همتی در بانک مرکزی و دوره کنونی باشد.