Анапа для жизни и бизнеса 🏡 дома строит команда Виктора Гельфенбуйма

Сравним таунхаус за 18-25млн с нашими проектами в 15млн Ну это небо и земля

С праздником православные! Что конкретно мы празднуем я мало понимаю. Праздник Воскресения Христа или Воскресения всей Природы, всего оживаюшего после зимы? Но знаю точно - в единстве наша сила 💪

А нас пошла клубника 🍓 А у вас ?)

Закрываем вопрос с клумбой до следующего подхода.. ОГОРОД =ДОРОГО 😁

https://t.me/Premierrosrov/1545 Завтра в 19.00 мск проведём онлайн встречу, поговорим об инвестициях в загородную недвижимость. Сегодня очень актуально безопасность ваших денежных средств. Хороших проектов для инвестирования раз два и .... Громкие рекламные посты кричат о сверх доходах, а по факту ты ещё остался должен. С суммами до трёх миллионов вообще кроме депозитов нет ничего, что позволит неквалифицированным инвесторам делать деньги на деньгах... Я совместно с Артёмом Пансенко, двигаясь в направлении строительства зданий под магазины и строительство коттеджного курортного посёлка, обнаружил новые инструменты для инвесторов от 100 000р, даже от 10 000р. Вот об этом и поговорим

Сижу на терассе в доме Алексея. Вид и звуки завораживающие

Первый участок продан! https://t.me/stroysomnoyvanape/1378 Вся сделка прошла через сервис Контур + Госключ Ещё проще чем когда либо. Без посещения банка, без мфц Единственное, что разово открыть госключ и далее все сделки из дома. Ещё 2 участка в продаже. Цель реализации быстрый запуск стройки шоу-рум

Инвестировать в “Мечту”? Почему бы и нет, особенно если это реальный посёлок в Подмосковье, а не эфемерная история. Сценарий простой и рабочий: заходим в проект с опытным девелопером и семейным инвестором https://t.me/Premierrosrov Ближайшая цель — построить и запустить шоу-рум под ключ, который станет якорной точкой продаж. Что за шоу-рум и зачем он нужен? • Строим дом, оформляем, упаковываем для презентаций. • Размещаем менеджера по продажам прямо на месте. • Используем объект 12–16 месяцев. • Далее — продаём по рыночной цене. (То есть сначала помогает продавать, потом сам становится лотом.) Варианты участия: 1. ИТ-ипотека • Проценты по ипотеке берём на себя. • Инвестор получает 100 000 ₽ с каждого проданного дома. • Дом остаётся у инвестора или реализуется в конце. 2. Инвестиции наличными • Минимум 25% годовых. • Плюс 50% от прибыли после продажи шоу-рума. Параллельно — 3 участка под спекуляцию: • Вход: 1,5 млн • Выход: 2,5 млн • Срок: 6 месяцев Формат быстрый, понятный и юридически чистый. (Участки уже в наличии — не “в проекте”, а на земле.) Что дальше? Все детали — на зум-встрече. Контакт: @ViktorGelfenbuim Итог: Прозрачный проект, внятная модель, реальные цифры. И сейчас наша задача — найти партнёра в этот жирный и перспективный проект. Да, именно жирный — с понятной экономикой и отличной точкой входа. P.S. Мы — аккредитованный застройщик. По желанию можем вести сделку через эскроу-счёт — для тех, кому важна дополнительная защита и банковская прозрачность. P.P.S. Пока “Мечта” только строится — самое время в неё войти. А потом уже смотреть, как она растёт — вместе с доходностью. 🚀🏡💰

📹Запись эфира на тему 📌«Как рекламировать помещения через Авито» Вместе с Виктором Гельфенбуймом — экспертом по доходной недвижимости — обсудили, как выжать максимум из Авито, даже если кажется, что платформа «охренела»: 🔵Как грамотно рекламировать помещения и получать отклики 🔵Какой клиент реально приходит с Авито (и кого там точно не найти) 🔵Как привлекать подписчиков в Telegram через объявления 🔵Что влияет на эффективность: текст, фото, структура 🔵Почему Авито поднимает цены и что мы получаем взамен 🔵Можно ли обойтись без Авито и какие есть альтернативы 📌Делитесь в комментариях, как вы работаете с Авито и какие вопросы остались — обсудим!

Уже сегодня в 18:30 эфир: Как рекламировать помещения через Авито? Авито продолжают удивлять своими ценниками, но пока альтернатив нет — приходится разбираться, как выжимать максимум из этой площадки. Подключайся в 18:30 — будет интересно📹

Для пользователей Авито https://t.me/pronedv?livestream=ae75d6688222387fe5 Отпраляю вам ссылку на эфир

Коротенькая зарисовочка "Клумбы") Интересная получается композиция

Владельцы домовладений меня поймут) Всё время хочется улучшать, украшать) Продолжаю ландшафтные работы на моём доме

Как рекламировать помещения через Авито? Пару постов назад я жаловался на то, что Авито ахуели. Но так как это единственный работающий источник не сетевых арендаторов, никуда мы от него не сбежим. Остается только смириться и учиться работать с ним. На наш клич откликнулся Виктор Гельфенбуйм, специализирющийся на формировании и продажи доходной недвижимости. Он долго искал себе Авитологов а команду, но по итогу сам им стал. В эту пятницу на совместном эфире мы поговорим о том: 1️⃣Как рекламировать помещения через Авито 2️⃣Какого клиента можно найти на Авито 3️⃣Как получать подписчиков в телеграмм через Авито 4️⃣Как работать с объявлением, чтоб получать максимум откликов 5️⃣Как Авито поднимает цены и что дает взамен 6️⃣Можно ли обойтись без Авито и других агрегаторов? 📌Встречаемся 4 апреля (пт) в 18:30 на этом канале

Подмосковье, Новая Рига, населённый пункт д.Теликтино Посёлок "Мечта" Этот год буду "проживать" в совместном проекте нескольких инвесторов. Проживать - это участвовать в разработке решений , строительстве, продажах. Расширять горизонты находясь в Анапе, а управлять стройкой в Подмосковье, прям совсем новый жизненный опыт. Двигаюсь в паре с сильным девелопером и инвестором Артём Панасенко, г.Ростов https://t.me/Premierrosrov Идём быстро, уже готовимся к первым сделкам купли-продажи и началу строительных работ, параллельно разработали две модели 1. Для таких же инвесторов со входом от 1,5 млн рублей и ростом вложенных от 40% годовых 2. Для конечных пользователей домов рисуем проекты от 70 до 150 метров в едином стиле. Как я понимаю, данные локации используются под дачи, дома выходного дня, дома для жизни. Всего в посёлке 230 участков, часть продано и ведётся стройка. Спросите почему Подмосковье? Отвечу, а почему нет ?)) Возможности они повсюду, ты главное не тупи, действуй быстрее, особенно когда рядом есть сильные партнёры.

Завершена разборка танкера Волгонефть-239, который вызвал разлив мазута в Черном Море. На работы ушло 3 месяца - с января по март. Оперштаб поделился таймлапсом разборки, отметив что благодаря круглосуточной работе специалистов, работы удалось завершить на полмесяца раньше срока. @geonrgru | YouTube | sponsr.ru

Наконец-то долгожданная сдача документов на конкурс! https://t.me/stroysomnoyvanape/1233 Попытка получить грант/субсидию на строительство гостевого комплекса в Сукко Всё началось в декабре 2024 https://t.me/stroysomnoyvanape/1248