Анапа для жизни и бизнеса 🏡 дома строит команда Виктора Гельфенбуйма

Однако.. Хорошая цена домокомплекта под тапочки 12 190 000р с учётом: https://t.me/stroysomnoyvanape/1412?single Дом 100% готовность к проживанию Мебель, бытовая техника, постельное Бассейн Забор с откатными воротами Коммуникации Парковка Техническое помещение Отмостка с тротуарной плиткой Для любителей узнать стоимость дома под ключ в текущих ценах 7 810 000₽ Соответственно, когда вы считаете только лишь дом, получаете неадекватную картину. Что делать с домом без коммуникаций, ремонта, благоустройства? А как в нашем регионе и без бассейна? https://t.me/stroysomnoyvanape/1402 И как планировать бюджет строительства, если в расчёт идёт только дом... так можно промахнуться минимум на 40-70% И это основная ошибка новичков, тех кто строит первый раз, да и второй раз тоже можно промахнуться) По вопросам строительства @stepankov_v

Однако.. Хорошая цена домокомплекта под тапочки 12 190 000р с учётом: https://t.me/stroysomnoyvanape/1412?single Дом 100% готовность к проживанию Мебель, бытовая техника, постельное Бассейн Забор с откатными воротами Коммуникации Парковка Техническое помещение Отмостка с тротуарной плиткой Для любителей узнать стоимость дома под ключ в текущих ценах 7 810 000₽ Соответственно, когда вы считаете только лишь дом, получаете неадекватную картину. Что делать с домом без коммуникаций, ремонта, благоустройства? А как в нашем регионе и без бассейна? https://t.me/stroysomnoyvanape/1402 И как планировать бюджет строительства, если в расчёт идёт только дом... так можно промахнуться минимум на 40-70% И это основная ошибка новичков, тех кто строит первый раз, да и второй раз тоже можно промахнуться) По вопросам строительства @stepankov_v

Пляж Утриш, 09.06.25 Вода ещё холодная Пляж чистый

Отгадай загадку) Какая высота терассы?

Закончили работу с фасадами, рендеры готовы Огромная терасса и встроенный в неё бассейн Три выхода на терассы - из спальной, из гостиной на бассейн и на мангал. С левой стороны терассы места под лежаки, с правой стороны терассы место под летнюю кухню с мангальной зоной прямо на терассе. Также свверх этой площади 100м, ещё будет площадь под терассой куда спрячем все Коммуникации бассейна, скважины и хоз комната под инвентарь. Начало проекта https://t.me/stroysomnoyvanape/1402 Сейчас ведётся осмечивание проекта. По готовности покажу расклад

На заметку! Открыли первый раз за три года тен в водонагревателе, а там такая шляпа наросла 😁 Вода в Сукко достаточно жёсткая...

Чутка заузив и немного вытянув планировку дома мы получили оптимальное соотношение относительно участка. Фактический размер площади "по полу" составил 100 кв.м. и почти вся эта площадь под крышей. https://t.me/stroysomnoyvanape/1402 В горячий сезон столкнулись с проблемой сушки белья, особенно когда утром гости выезжают, а уже днем заезжают, и так одновременно 5 домов. Решение а-ля вези в прачечную не подходит. Купить сушильный аппарат ближе к делу, но тоже не вариант, так мы сушим 6 комплектов постельного белья. Это прям много. В общем самое оптимальное сушить под крышей на улице. Участки нарезаны узковато, фасад всего 15 метров, считай отступы от соседей по 3 метра итого на дом остаётся всего 9 метров. При текущей посадке у нас остаётся ещё пол участка, пока не решили что делать, есть мысли - игровая зона, баня, чан. Далее будет самое интересное, а именно, какой высоты получится фундамент, ведь перепад участка 8 метров, а это примерно верно 2,5 метра самая высокая фундамента. Консультации по вопросам строительства @stepankov_v

Фактически 100 метровый гостевой дом 🏠 В составе: Дом на 6 спальных мест Огромная терасса и встроенный в неё бассейн Три выхода на терассы - из спальной, из гостиной на бассейн и на мангал. С левой стороны терассы места под лежаки, с правой стороны терассы место под летнюю кухню с мангальной зоной прямо на терассе. Также свверх этой площади 100м, ещё будет площадь под терассой куда спрячем все Коммуникации бассейна, скважины и хоз комната под инвентарь. Нам крупно повезло, эту планировку мы смогли доработать малыми усилиями, т.к. уже строили такой дом, соответственно адаптировали под участок. Сейчас мы чётко по границам и пожарным нормам. Следующая неделя - архитектор делает АР Часть, где прорисует фасады здания, а также сделает проект территории, расположив необходимые элементы инженерной системы, элементы благоустройства. После приступим к конструктивной части и подробной смете, которую разделим на дом в предчистовой отделке, благоустройство, коммуникации. Приступим к стройке. Дел будет много, одновременно в работе будут дом и коммуникации, забор, парковка. Параллельно запустим в работу Дизайн проект. В результате увидим рендеры внутреннего пространства и спецификацию материалов, мебели, техники, штор, посуды и т.д. и т.п. Строительная площадка в Сукко, как всегда с очаровательными видами. Консультации по вопросам строительства @stepankov_v

А мы рисуем новые проекты 🏠 Здорово, что мы смогли переключить наш рекламный посыл на клиентов, желающих строить "Домовладения под Тапочки". Да и себя заставили сесть и всё спланировать до мелочей, но без фанатизма. Да, это сложнее на старте, ведь приходится продумывать и прорисовывать каждую деталь, и этап проектирования занимает от 2-3 месяцев. Раньше мы достаточно быстро залетали в стройку, нам было достаточно планировки и визуального плана дома, а далее уже по ходу дела размещали всё остальное - бассейн, терассы, мангальные, детские, спортивные площадки, септики, скважины и т.д. Этот метод работы я назвал "Стройка с колес" настоящий ад для всей команды)) включая наших клиентов, которые также пашут вместе с нами, особенно девочки 👧 им приходится быстро думать и перебирать цвета, подгоняя дверные ручки к ручкам на кухонном гарнитуре. А таких состыковок пару сотен, и всё нам нужно получить примерно здесь и сейчас. Но этот подход не для девочек, они хотят обдумать всё с толком с чувством с расстановкой) Для команды принятить решения требуется два три раза в день на протяжении 8 месяцев, при 6 дневной рабочей недели. И честно говоря мы были в ахуе, устали в хлам, особенно при одновременной стройке 12 объектов. В общем в новые проекты входим комфортнее - проектирование территория, дома, доп.построек, внутренний дизайн, подробная смета. От нас это ждут - максимально понятный результат + 100% попадание в бюджет

С Днём Победы 🤝 УРА! УРА! УРА!

Плавательный пруд хорош своей натуральностью Химии 0% Каждый день приходят в гости голубь, семья ласточек, четыре маленьких птички с красным брюшком, чёрный дрозд, а сегодня прилетела банда очень активных птичек)) Окно рабочего места выходит на пруд, наблюдаю за ними каждый день.

Мир, Труд, Май! Гости в дом к нам заезжай 😄 Погодка шепчет, настрой боевой, чего и вам желаю

Хорошая новость! Поступило в работу 9 участков в Сукко Стоимость от 2,8 млн до 15млн 7 участков земли ИЖС / 2 участка СНТ Каждый участок с кайфовыми видовыми характеристикими. Подробнее узнать @ViktorGelfenbuim Каждый участок имеет свои особенности, простого строительства не получится, все участки с уклоном, ну по другому не бывает на горах. Когда вы пишите мне, мы разговариваем о целостной картине, о полном домовладении, наша задача понять ориентиры всей стройки. У нас нет долгостроев, только законченный объект строительства.

Солнечный привет из солнечной Анапы

Последняя зарисовочка на сегодня)) Чувствую лето началось! ❤️

Вот это я понимаю жизнь! Место для дома в первую очередь выбираем через будущие виды из этого дома! Всё остальное дело простое и реализуемое

Дом 250 метров 40млн....