Ярослав Ермаков | Недвижимость

Продаётся готовая🔥 Ремонт•Мебель•Дизайн Лучшая квартира центрального района Краснодара в доме бизнес-класса за свой бюджет. Авторский дизайн проект и историю ремонта можете проследить по этой ссылке. Многие детали привезены не из РФ, очень удобная, светлая и продуманная до мелочей Евро-2 площадью 55 квадратов. Основные преимущества: •Широкоформатный керамогранит европейского производства •Тёплый пол по всей квартире •Каменная столешница кухонной зоны и ванной комнаты, крашеные фасады (не плёнка) •Вся мебель и техника встроенная на доводчиках, нигде не торчат провода или выводы розеток •На стенах обои под покраску и молдинги, всё в едином современном стиле по всей площади •Фильтры для воды и бойлер гарантируют чистую горячую воду круглый год •Шторы день/ночь для комфортного сна даже днём •Люстры и бра премиум качества европейского производства •Стиральная и сушильная машинки, робот пылесос в специальном месте под шкафом, куда сам автоматически заезжает и выезжает •Встроенный «чайный домик», где располагается чайник и всё для чайно-кофейных церемоний •Индукционная не обжигающая варочная поверхность •Все зеркала с подсветкой нескольких оттенков •Выделены зоны кабинета и женского уголка •Камин, привезённый из Франции, создаёт дополнительный уют и атмосферу •Много встроенных мест хранения Инфраструктура: Лучшая в Краснодаре, центр центра города, рядом кинотеатр Аврора (скоро запустится) и улица Красная. О доме: Статусный дом бизнес-класса с въездом через шлагбаум, консьержем и тремя лифтами. Панорамное алюминиевое остекление (не пластик), высокие потолки, всего 6 квартир на этаже. Подземный паркинг с резиновым напылением, детские и спортивные площадки, круглосуточный магазин, spa и салоны красоты. Интересующие вопросы задавайте, контакты ниже: #Краснодар_для_жизни #neapol_дизайн 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov

Ремонт•Мебель•Дизайн в Краснодаре, готово⤵️ Лучшая новая квартира центрального района Краснодара в доме бизнес-класса за свой бюджет. Авторский дизайн проект, многие детали привезены не из РФ, очень удобная, светлая и продуманная до мелочей Евро-2 площадью 55 квадратов. Основные преимущества: •Широкоформатный керамогранит европейского производства •Тёплый пол по всей квартире •Каменная столешница кухонной зоны и крашеные фасады (не плёнка) •Вся мебель и техника встроенная, нигде не торчат провода или выводы розеток •На стенах обои под покраску и молдинги, всё в едином современном стиле по всей площади •Фильтры для воды и бойлер гарантируют чистую горячую воду круглый год •Шторы день/ночь для комфортного сна даже днём •Люстры и бра премиум качества европейского производства •Стиральная и сушильная машинки, робот пылесос в специальном месте под шкафом, куда сам автоматически заезжает и выезжает •Встроенный «чайный домик», где располагается чайник и всё для чайно-кофейных церемоний •Индукционная не обжигающая варочная поверхность •Все зеркала с подсветкой нескольких оттенков •Выделены зоны кабинета и женского уголка •Камин, привезённый из Франции, создаёт дополнительный уют и атмосферу •Много встроенных мест хранения Инфраструктура: Лучшая в Краснодаре, центр центра города, рядом кинотеатр Аврора (скоро запустится) и улица Красная. О доме: Статусный дом бизнес-класса с консьержем и тремя лифтами. Панорамное алюминиевое остекление (не пластик), высокие потолки, всего 6 квартир на этаже. Подземным паркинг с резиновым напылением, детские и спортивные площадки, круглосуточный магазин, spa и салоны красоты. Интересующие вопросы задавайте, квартира в продаже, контакты: 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov #Краснодар_для_жизни

Огласка📣 Диалог капитана затонувшего корабля с руководством, накануне трагедии 14-ого декабря: «-Доброе утро! Возьмите, пожалуйста, на выгрузку Вн-212, мы груз греем одним котлом. -Сейчас берут 141, там тоже проблемы с котлом. 212 будут стараться брать после 141. -У нас средняя температура одного котла 40 градусов. Боюсь, его надолго не хватит». Барже, срок службы которой был 25 лет, сильно превысила свою рабочую жизнь. Очень интересно, что будет не с капитаном, а с судовладельцем и тем, кто зная и понимая серьезность происходящего просто забивал на всё и вся в угоду прибыли. Также интересна позиция губернатора и то, что он доложил наверх. В Японии например, если происходит ЧС, то мэр с женой живут в палатке на месте трагедии, пока не устранят все существенные последствия, очень правильная стратегия решения подобных проблем… P.s. на сегодня организовываем сборы и закупки всех необходимых вещей (мешки, лопаты, распираторы, чистящие средства) кому интересно помочь – пишите в ЛС, все чеки и подтверждения отправлю, в Пнд снимем полноценный YouTube с места событий для желающих помочь. #черноеморе #анапа #керчь #трагедия

Удачной рабочей недели) Ermakov Time

https://youtu.be/SSL3OsC5S0I?si=AB65cLO_8RYD9SeJ а это для наглядности. Наши конкуренты продают в таком бюджете квартиры Без Ремонта, у нас имеется «Заходи и Живи»🔥 Добро пожаловать🏖️

На сегодня в Анапе у нас есть предложения по ценам: •Квартиры от 4,95 млн с ремонтом •Коммерция для пассивного дохода от 7,55 млн •в Сочи квартиры от 7,45 млн руб без ремонта и 8,9 млн с ремонтом Публиковать все из них сюда и делать доску объявлений не хочу, контакты ниже, пишите✍️

Удачных выходных)🙂

Вчера был день в текучке, хотел поснимать внутрянки наших оформлений, но ничего не успел🤷‍♂️ Расширяем коллектив и ждём 2 человека в команду, пишите✍️ Сегодня пробегусь по нашим эксклюзивным вариантам вторички. Объектов, где продавцом выступаем именно мы, более 30 штук в разном ценовом диапазоне, начиная от 4,95 млн рублей. Есть и в стадии строительства, где можно применить ипотеку с гос поддержкой и первоначальным взносом всего 1,5 млн с ежемесячным платежом 28тыс руб, часть вторички постараюсь опубликовать чуть позже ниже🧐

И так, исходные данные по вчерашнему оформлению в Краснодаре были следующие: •Молодая семья •Заработные платы небольшие •Есть маленький ребёнок до 3-ёх лет •Материнский капитал не использовался •Своих средств чуть больше 2-ух миллионов Задачи от покупателей: •Полноценная 2-комнатная квартира площадью более 60-ти квадратов •Ипотека с гос.поддержкой и минимальным ежемесячным платежом до 35тыс.руб в месяц •Сданный либо почти сданный Жк, чтобы заселиться в ближайшее время •Средний этаж, не эконом класс, развитая инфраструктура, желательно район КубГУ, но точно не Западный Обход Оформляем: •Ликвидный этаж в середине дома (не первый не последний) •Первоначальный взнос своих денег 2,2 млн руб + мат.капитал •Ежемесячный платёж 32тыс руб •Общая площадь квартиры, если считать коэффициент единица, равна 63,4 кв.метра •Окончание строительства конец 2024 года •На машине до КубГу всего 9 минут Вишенка на торте: И без того привлекательная цена на квартиру была снижена до 8,741 млн руб ввиду моих хороших отношений с застройщиком. ВЫВОД: Если у вас есть 2,2 млн рублей и желание заскочить в последний вагон по гос.программе, купив просторную двушку с платежом всего 32 тыс рублей для семьи, детей или пассивного дохода от аренды – пишите прямо сейчас или расскажите родственникам и знакомым, ведь с 1 января многие ипотечные программы меняются, да и лимиты у банков не вечные…⏳ 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov

Для тех, у кого нет VPN, ссылка на VK: https://vk.com/video-50079100_456239783

https://youtu.be/PMQ-fdluT98?si=Z1F3UkUbxX1hgvfY Важный выпуск о ситуации в Новороссийском районе, который нас попросили снять собственники участков. Земля была пригодна для строительства и куплена согласно всем правовым нормам, но с принятием нового генерального плана всё изменилось. Коллективное обращение собственники отправили во все компетентные органы и попросили как можно быстрее опубликовать данное видео. Надеемся на справедливое разрешение ситуации, выводы делать только вам…

📍приехал на «Базу» в Анапу) Кто забыл как выглядит наш офис – добро пожаловать на вкусный чай с краснополянскими шишками или капучино с ПП злаковыми конфетами. Дружеские беседы и дельные советы по недвижимости гарантированы🙌 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov

Для всех любителей Депозитов)🧐 Подписаться Ermakov Time

Снова свободна в Сочи: Новая квартира в Жк бизнес-класса за 3,5т.р/сутки с наполнением «Всё включено» для 3-ёх гостей🙂 🔝Детали и предметы интерьера для уюта, выгодно отличающие нас⤵️ •Шторы день/ночь для комфортного сна даже днём •Интерьерная подсветка ТВ-зоны, зеркала в сан.узле и широкоформатный новый телевизор с системой Ambilight •Мастер выключатель всего света при выходе •Высокоскоростной Wi-Fi, встроенный холодильник, микроволновка, гладильная доска, сушилка для белья, современный новый утюг и почти бесшумный фен •Полотенца, зубные щётки, тапочки, средства личной гигиены, стиральный порошок, ролик для чистки чёрной одежды, зонт от дождя, штопор, шампунь, гель и кондиционер, чай•кофе•сахар•соль•масло, а также другие приятные бонусы. 📍Инфраструктура: Один из cамых тихиx pайoнoв Cочи. На территории ЖК бесплатная придомовая парковка под видеонаблюдением (вас не заберут на штраф-стоянку), детская и спортивная площадки (турники/брусья), торговый центр, пятерочка, озон и т.д. До центра Сочи на авто 7 минут. Удобная развязка аэропорт, вокзал и Красная поляна. 🔑Заселение: Возможно дистанционное и круглосуточное. Стандартное время заселения - после 14:00, выезда - до 12:30. По предварительному согласованию возможны ранние заезды и поздние выезды. ⛔️Запрещено: •Курение в студии ( в том числе кальяны, эл. сигареты и благовония) •Проведение вечеринок и шум после 22:30 •Проживание с животными. 💰Важно: при заселении необходимо внести залог 5000руб, возвращаемый в день выезда. 🎁Приятные бонусы: Скидки постоянным гостям. 🙌Служба заботы: по любому вопросу в нашем городе вы всегда сможете обратиться в отдел клиентского сервиса, а мы с удовольствием поможем.

Ваша вторая половинка, семья, дети или деловой партнёр гарантированно скажут вам «Спасибо» за выбор наших апартаментов, добро пожаловать. С заботой о вас компания «Neapol» – аренда и продажа квартир в Сочи, Анапе и Краснодаре❤️

P.s. также можно купить этот объект со всем что на фото/видео за 8,7 млн руб как готовый приносящий доход бизнес или для переезда в город Олимпиады 2014 года, экономя на круглогодичной аренде подобных студий ~50т.р. месяц. Welcome🙌 #Сочи_для_жизни 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov

Может я чего-то не понимаю в экономике, но точно хорошо понимаю в уровне дохода населения, размере пенсии, стоимости продуктовой корзины, коммунальных платежах, росте цен в магазинах, ключевой ставки ЦБ и понятии инфляция. Как так?

Вчера рассказал, завтра уже заселяем. Первым жильцам решили сделать минимальные цены, тем более все знакомы, знаю что с квартирой всё будет чётко, чисто и культурно. Всего 3 тыс рублей за сутки аренды – более чем выгодно для такой квартиры. Welcome🙌 #Сочи_для_жизни 🍏+79186676673 📞WhatsApp 👉@yaroslav_ermakov