الــتـذكـيـر | напоминание
Open in Telegram
َذَكِّرْ فَإِنَّ الذِّكْرَى تَنفَعُ الْمُؤْمِنِين *канал не имеет отношение к названию ссылки, утерян доступ к ее смене.
Show more2 758
Subscribers
-124 hours
-37 days
-1630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+10
in 0 channels
August '26
+46
in 0 channels
Get PRO
July '26
+36
in 0 channels
Get PRO
June '26
+43
in 0 channels
Get PRO
May '26
+51
in 0 channels
Get PRO
April '26
+24
in 1 channels
Get PRO
March '26
+36
in 0 channels
Get PRO
February '26
+53
in 0 channels
Get PRO
January '26
+52
in 0 channels
Get PRO
December '25
+58
in 1 channels
Get PRO
November '25
+46
in 0 channels
Get PRO
October '25
+53
in 0 channels
Get PRO
September '25
+60
in 0 channels
Get PRO
August '25
+75
in 3 channels
Get PRO
July '25
+40
in 3 channels
Get PRO
June '25
+54
in 0 channels
Get PRO
May '25
+139
in 1 channels
Get PRO
April '25
+126
in 3 channels
Get PRO
March '25
+73
in 0 channels
Get PRO
February '25
+62
in 0 channels
Get PRO
January '25
+82
in 1 channels
Get PRO
December '24
+68
in 2 channels
Get PRO
November '24
+109
in 5 channels
Get PRO
October '24
+120
in 3 channels
Get PRO
September '24
+191
in 2 channels
Get PRO
August '24
+168
in 3 channels
Get PRO
July '24
+173
in 4 channels
Get PRO
June '24
+76
in 2 channels
Get PRO
May '24
+153
in 0 channels
Get PRO
April '24
+125
in 2 channels
Get PRO
March '24
+131
in 1 channels
Get PRO
February '24
+163
in 3 channels
Get PRO
January '24
+177
in 6 channels
Get PRO
December '23
+310
in 9 channels
Get PRO
November '23
+130
in 8 channels
Get PRO
October '23
+162
in 9 channels
Get PRO
September '23
+121
in 0 channels
Get PRO
August '23
+184
in 0 channels
Get PRO
July '23
+321
in 0 channels
Get PRO
June '23
+226
in 0 channels
Get PRO
May '23
+662
in 0 channels
Get PRO
April '23
+264
in 0 channels
Get PRO
March '23
+397
in 0 channels
Get PRO
February '23
+238
in 0 channels
Get PRO
January '23
+948
in 0 channels
Get PRO
December '22
+372
in 0 channels
Get PRO
November '22
+359
in 0 channels
Get PRO
October '22
+264
in 0 channels
Get PRO
September '22
+357
in 0 channels
Get PRO
August '22
+402
in 0 channels
Get PRO
July '22
+173
in 0 channels
Get PRO
June '22
+465
in 0 channels
Get PRO
May '22
+729
in 0 channels
Get PRO
April '22
+1 252
in 0 channels
Get PRO
March '22
+629
in 0 channels
Get PRO
February '22
+186
in 0 channels
Get PRO
January '22
+222
in 0 channels
Get PRO
December '21
+180
in 0 channels
Get PRO
November '21
+74
in 0 channels
Get PRO
October '21
+99
in 0 channels
Get PRO
September '21
+71
in 0 channels
Get PRO
August '21
+213
in 0 channels
Get PRO
July '21
+132
in 0 channels
Get PRO
June '21
+161
in 0 channels
Get PRO
May '21
+275
in 0 channels
Get PRO
April '21
+164
in 0 channels
Get PRO
March '21
+366
in 0 channels
Get PRO
February '21
+134
in 0 channels
Get PRO
January '21
+156
in 0 channels
Get PRO
December '20
+2 145
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | +3 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Repost from ❞︎ قرة عيون الموحدين
СТОЙКОСТЬ, ВЕРНОСТЬ И ВЕЛИЧИЕ В ДНИ ВЕЛИКОЙ СМУТЫ — НАИЛЯ БИНТ АЛЬ-ФАРАФИСА ◽️: ИСТОРИЯ ПРАВЕДНОЙ ЖЕНЫ ТРЕТЬЕГО ХАЛИФА ‘УСМАНА ◽️
В великом саду Ислямской истории мы часто восхищаемся стойкостью могучих воинов и мудростью великих учёных. Но среди этих историй есть те, что сияют особым светом, а именно истории женщин, чья вера, честь и отвага стали маяком во мраке величайших испытаний.
Сегодня мы поговорим об одной из таких героинь — Наиле бинт аль-Фарафисе, верной жене третьего праведного халифа ‘Усмана ибн ‘Аффана, да будет доволен ими обоими Аллах.
Её история разворачивается в последние, самые страшные часы осады дома халифа, в эпицентре великой смуты. Представьте себе эту сцену, донесённую до нас историческими хрониками из книг имамов ат-Тобари «История пророков и царей» и Ибн Шабба «История Медины».
Дом повелителя верующих окружён. Воздух наполнен злобой и угрозами. Сам халиф, отказавшись проливать кровь мусульман ради своей защиты, находит покой в чтении Священного Къур'ана. И рядом с ним его верная жена, Наиля. Она не впала в панику, не оставила своего мужа. Она осталась у его ног, являя собой пример спокойствия и преданности.
Передаётся, что когда ‘Усман сидел с мусхафом на коленях, один из мятежников, по имени аль-Гафики, ворвался к ним в дом и ударил его железным предметом, от чего мусхаф перевернулся и упал перед халифом. В тот момент, его кровь обрызгала аят:
⚪️«Аллах избавит тебя от них, ибо Он — Слышащий, Знающий» [2:137].И этот мусхаф, как свидетельствует передача, так и остался с кровавыми следами на аяте, не будучи стёртым. Но вот настал момент, который навеки запечатлел имя Наили в истории, как образец женской жертвенности. Когда второй убийца по имени Судан ибн Хумран, охваченный слепой яростью, занёс меч над беззащитным ‘Усманом, чтобы нанести ему смертельный удар, Наиля совершила то, на что способно лишь сердце, переполненное любовью и верой. Без малейшего колебания, она, не обладая ни силой, ни защитой, бросилась вперёд, чтобы стать живым щитом для своего мужа. Она инстинктивно подставила под смертоносный удар самое нежное, что у неё было — свою руку, пытаясь защитить его. Меч отрубил ей пальцы... Задумаемся тут на мгновение. Безоружная женщина встаёт против вооружённого мужчины ради своего мужа, имама, повелителя верующих. Какая сила веры и любви! Она потеряла несколько пальцев на руке, и несмотря на это, не оставила мужа. После этого убийца нанёс халифу смертельный удар. Но на этом её испытания не закончились. Историки передают, что нападавшие, опьянённые своей жестокостью, позволили себе гнусные и унизительные комментарии о её внешности, насмехаясь над её телом. Один из них, по имени Култум ибн Туджиб, произнёс очередную мерзкую фразу (которую я не пожелал перевести), и сорвал с неё покрывало, насмехаясь над её внешностью, на что Наиля отступила в сторону, но разбойник был убит одним из слуг ‘Усмана, который тут же пал от рук другого нападавшего. Они посягнули не только на жизнь халифа, но и на честь его жены! И что же она сказала, пережив такую боль и унижение? Она не прокляла их в бессильной ярости, но как передаётся, она произнесла: — «Так я поняла, что враги Аллаха не желали ничего, кроме этого мира». Но на этом трагедия не завершилась. Слуги ‘Усмана, которых он ранее освободил, стремясь отстоять его честь, пытались вступиться, но были убиты. Некоторые мятежники даже начали срывать одежду с других женщин. Дом был полностью разграблен, имущество вынесено, и даже государственная казна была опустошена. Однако, несмотря на всю боль, кровь, унижение и ужас происходящего, Наиля не покинула тело своего мужа. Она осталась с телом убитого мужа, когда многие побоялись подойти. Более того, именно она, с окровавленной рукой и отсечёнными пальцами, с небольшой группой верных людей, втайне похоронила халифа ночью, без надлежащих почестей, в той же окровавленной одежде, в которой он был убит, когда большинство жителей Медины отказались выйти к дому в страхе перед мятежниками. 🆗 [كتاب تاريخ المدينة لابن شبة ، كتاب تاريخ الرسل والملوك للطبري] 💭 https://t.me/furqanme
| 2 | Кто полюбил Коран, тот организует своё время ради него.
📖 Искренние люди Корана всегда находят для него время, несмотря на множество дел. Наслаждение близостью к Корану заставляет забыть об усталости от забот. Тот, у кого есть постоянная ежедневная часть чтения Корана и кто не оставляет её, с каждым днём всё больше освобождает своё сердце от любви к мирской жизни и её украшениям. С каждым днём всё крепче утверждаются в его сердце основы веры, и с каждым днём с его пути удаляются искушения этого мира. | 123 |
| 3 | РАЙ ЗОВЁТ, А ДУНЬЯ ЛЖЁТ
💬Сказал таби’ин Муторриф ибн ‘Абду-Ллах аш-Шахир аль-Басри (ум. 95 г.х.), да помилует его Аллах:
إن هذا الموت قد أفسد على الناس نعيمهم فالتمسوا نعيما لا موت فيه.
«Поистине, эта смерть разрушила людям их наслаждение (мирским), так ищите же наслаждение (вечное), в котором нет смерти».
🆗 [كتاب الزهد للإمام أحمد]
❐❐❐
В этом изречении содержится прекрасное назидание для рабов Аллаха: не привязывать свои сердца к тленным, недолговечным и преходящим удовольствиям этого мира, которые в любом случае будут испорчены смертью, рано или поздно. Ведь смерть — это разрушительница наслаждений, и не щадит ни кого: ни богатого, ни бедного, ни праведного, ни грешного. Поэтому, разумный раб ищет наслаждение, которое не будет прервано смертью, а это только блаженство Рая, уготованное Аллахом тем, кто уверовал, оберегал Таухид, следовал Сунне и остерегался грехов. Это и есть истинное, подлинное и абсолютное во всех смыслах наслаждение, в котором нет смерти, ни страха, ни болезни, ни порчи, ни старости, ни конца.
💭 https://t.me/furqanme | 214 |
| 4 | 📖Название книги:
«Книга знания».
👤Автор книги: Абу Хейсама Зухейр ибн Харб.
📏Тематика:
Книга повествует о достоинстве знания и упоминает некоторые нравы, связанные с его приобретением.
💬Ahlu al-Asar | 229 |
| 5 | БЕРЕГИ СЕРДЦЕ ТОГО, КТО ДОВЕРИЛ ТЕБЕ СВОЁ...
Любовь является аманатом (вверенное на хранение), как и супружеская верность, и сердце.
Когда же Аллах соединяет два сердца узами дозволенного брака, верность превращается в сокровенное поклонение, многие тонкости которого не ведомы никому, кроме Аллаха. Оно проявляется:
• в вовремя отведённом взоре;
• в неотправленном сообщении;
• в двери, закрытой прежде, чем она обернётся искушением;
• и в границах, которые строго соблюдаются даже тогда, когда предоставляется возможность их преступить.
И именно в этом раскрывается истинный смысл аманата.
Ведь верность живёт не только в чувствах, но и в тех незаметных решениях, которые человек принимает, когда за ним никто не наблюдает. Она заключается в бережном отношении к сердцу того, кто доверил тебе своё сердце, и в ясном осознании того, что у любви есть границы, установленные Аллахом ради сохранения сердец, семейных очагов и заветов.
И как же прекрасно, когда любовь служит причиной целомудрия, когда брак становится обителью покоя, милосердия и безопасности, и когда каждый из супругов осознаёт, что его сердце, его взоры и его слова — это то, за что ему предстоит нести ответ перед Аллахом.
💭 https://t.me/abuleilll | 286 |
| 6 | Многие, кто начинает изучать арабский язык, быстро выгорают.
Причина проста: месяцы уходят на сухую грамматику и таблицы, а долгожданное чувство, что ты напрямую понимаешь слова Пророка ﷺ, так и не приходит. Кажется, что до чтения первоисточников — бесконечный путь.
Но есть другой подход!
Представляем практическое учебное пособие:
📒 «Услада очей в хадисах из двух слов» («Куррату-ль-‘Айн фи Ахадис аль-Калиматайн»)
💬 В чем уникальность этой книги?
Пророк Мухаммад ﷺ был одарен «джавами‘ аль-калим» — непревзойденным красноречием, позволявшим вкладывать океан смыслов в считанные фразы. В этот сборник вошли 20 подлинных хадисов, каждый из которых состоит ВСЕГО ИЗ ДВУХ СЛОВ!
Каждое из этих выражений — это готовое жизненное правило, закон нравственности или важнейшая основа вероучения:
🔷 «الصَّوْمُ جُنَّةٌ» — «Пост — это щит»
🔷 «النَّدَمُ تَوْبَةٌ» — «Сожаление (о грехе) — это покаяние»
🔷 «اعْقِلْهَا وَتَوَكَّلْ» — «Привяжи ее и уповай»
🔷 «لَا تَغْضَبْ» — «Не гневайся»
💬 Что вы (или ваши ученики и дети) получите от этой книги?
1. Мгновенный результат без языкового барьера: Вы сможете читать, понимать и учить наизусть целые хадисы уже на начальном этапе обучения.
2. Готовая методика на 1 месяц: Книга рассчитана на пошаговое освоение — всего по 1 хадису в день (чтение, разбор лексики, отработка произношения и заучивание).
3. Базовый словарный запас и грамматическая интуиция: Вы начнете чувствовать структуру арабской речи на аутентичных, идеальных образцах классического языка.
4. Духовный ориентир на каждый день: Вы наполните память краткими и емкими пророческими наставлениями, которые легко вспоминать и применять в повседневной жизни.
5. Идеальный инструмент для детей и начинающих: Преподаватели медресе, курсов арабского языка и родители найдут здесь великолепный материал для легкого и вдохновляющего старта.
⬇️ Скачать: https://t.me/arabigram/604
🧑🧑🧒🧒 Поделитесь этой публикацией с теми, кто давно мечтает выучить арабский язык и прикоснуться к Сунне! | 261 |
| 7 | Для размышления… | 350 |
| 8 | ОБЪЯВЛЕНИЕ ‼️‼️
Сдам квартиру, в которой я живу в Каире с выкупом мебели.
В доме 2 стабильно рабочих лифта. Подземная парковка. Квартира с очень хорошим ремонтом, можно сказать я первый жилец тут.
Большой зал
Кухня
2 комнаты( детская , спальня)
2 бани( одна в спальне)
Балкон
Учебная комната
Отдельная небольшая женская зона( учебная)
Квартира находится в районе «Новая Ваха» живу тут больше 2 лет. Могу с уверенностью сказать, самый безопасный район в «Мадинат Наср»( студенческий район, даже можно сказать микро городок) . Хозяин квартиры хороший, видел его один раз в жизни)) Квартира полностью обставлена, ничего докупать не надо( кроме как по мелочи) Идеально подойдет для семьи с 2-3 детьми.
До марказов 5-7 минут на мотоцикле. Рядом все есть( магазины, овощные лавки, стабильно горячий узбекский хлеб, хоз магазины , стирка Ковров, под окном мечеть и т.д) Идеально подойдет для тех, кто собирается приехать в Каир . В квартиру все покупал под себя, не экономил . Отдаю в разы дешевле , чем сам приобретал. Продаю по причине переезда в другую страну. Цена вполне приемлемая.
Квартира освободится 7 октября. Подробности ( видео, цена, и т.д.) в личку. @karimavaev Прошу не писать тем кто не заинтересован.
Репост приветствуется. | 374 |
| 9 | No text... | 329 |
| 10 | Важность намерения
Сказал ибн Баз: «И если человек спит, что бы набраться сил для требования знания, что бы давать уроки, как следует, что бы набраться сил для заучивания, или набраться сил для путешествия с целью требовать знания, то его сон- поклонение. И его Сафар-поклонение и те действия , которые он совершает с этим намерением будет поклонением…»
«И в зависимости от намерения,его действи будут считаться поклонением. А если он будет делать эти же действия без намерения , то все это будет из дозволенных действий( но не поклонением)..»
سبل السلام شرح نواقض الإسلام لابن باز ص23-24 | 332 |
| 11 | Нам прочли стихи некоторых мудрецов:
— О житель этого мира! Неужели ты обустраиваешь жилище, в котором из-за смерти не останется ни одного жильца?
Смерть — это то, о чем ты знаешь, что это истина,
Но ты пренебрегаешь поминанием о ней.
Поистине, смерть не советуется с тем, за чьей душой она пришла, и не спрашивает у него разрешения
И знай же — горе тебе! — что во всем накопленном тобой богатстве ты всего лишь хранитель, который оставит его другим.
📖 «Зикр уль-мавт», Ибн Аби Дуньи.
https://t.me/tauhid050 | 326 |
| 12 | Зачем ищущему знания нужна грамматика (нахв)?
Сказал шейх Ахмад ибн Умар аль Хазими, да освободит его Аллах:
«Правильное понимание Шариата без слепого таклида основывается на понимании этих наук, хотите вы того или нет. Ученые единогласны в том, что понимание Шариата зависит от этой науки (грамматики).
Некоторые из ученых-языковедов, упоминая о важности грамматики, сказали: «(Цель изучения грамматики) уберечь свой язык от ошибок в речи». Но это не является конечной целью ищущего знания. Он должен наполнять свое время тем, что приближает его к Всевышнему Аллаху, и его намерения обязаны быть праведными.
Если же намерение ищущего знания при изучении грамматики заключается лишь в правильной постановке речи, получит ли он за это награду? Ему не будет за это награды. Почему? Потому что сама по себе правильная постановка речи не является шариатской целью. Награду же он получит лишь в том случае, если, изучая эту науку, намеревается сделать ее вспомогательным средством для понимания Шариата. И когда это так, изучение становится приближением к Всевышнему Аллаху и актом покорности Ему, а ее хукм – фарду ль-кифая (общественная обязанность), а не просто мустахабб (желательное).
Муджтахид, усердствующий в изучении шариатских вопросов и их анализе, обязан овладеть этой наукой, и для него это становится фарду ль-айн (индивидуальной обязанностью). Это означает, что если он делает иджтихад, не зная данной науки, то совершает грех. Ученые прямо указали: толкователю Корана не дозволено говорить о тафсире, пока он не станет досконально знающим языковые науки, главная из которых грамматика.
❗️ Таким образом, мусульманину не дозволено говорить о толковании Слов Аллаха, не овладев в совершенстве этой наукой».
🔉(Аш-Шарху ль-Мухтасар 'аля назми ль-Аджрумийя)
Шейх Ахмад ибн Умар аль-Хазими | 414 |
| 13 | 💡Совет от шейха, который 63 года преподавал арабский язык | 584 |
| 14 | глава 115. последствия уединения.
у уединения есть последствия, которые становятся явными на людях. ведь сколько верующих в Аллаха чтят Его святость наедине с собой и отказываются от желаний, боясь Его наказания, надеясь на Его награду или возвеличивая Его. тем самым они уподобляются индийской ароматической палочке на угольке, от которой раздаётся благоухание. люди вдыхают его, но не знают, откуда он. чем больше он старается противостоять соблазнам, тем больше его любят. или чем тяжелее отказ от желанного, тем сильнее его благоухание. они различаются, как и ароматические палочки. и вот видишь, как этот человек велик в глазах людей и хвалим их устами, хотя сами они не знают почему и не могут даже рассказать о нём, поскольку далеки от знания его истинной сущности. чем сильнее благоухание, тем дольше оно остаётся после смерти: кого-то некоторое время поминают, а затем забывают, кого-то поминают сотню лет, затем его слава и его могила теряются, а некоторые из них - выдающиеся личности, память о которых живёт вечно.
противоположность этому - тот, кто страшится созданий, а наедине с собой не чтит святость Создателя. чем больше он противился Ему грехами и чем больше эти грехи, тем сильнее от него распространяется зловоние, отвращающее сердца. чем меньше была польза от него, тем меньше его поминают благом.если же он принёс много пользы, то максимум о нём молчат, не хвалят и не ругают. а иногда таиныи грех может столкнуть человека в бездну несчастий на этом свете и том, как будто ему сказали: «оставайся с тем, что выбрал». так он и будет бесконечно барахтаться в них.
смотрите же, братья мои, на грехи: они воздействуют и заставляют упасть.
сказал Абу ад-Дарда: «если раб грешит наедине с собой, Аллах вселит ненависть к нему в сердца верующих, а он и не почувствует как».
обратите пристальное внимание на написанное мной и помните о сказанном. не будьте небрежны к уединению и сокровенному, ведь деяния по намерению, а воздаяние соответствует деянию.
охота за мыслью.
чтобы Аллах узнал тех, кто боится Его, не видя Его воочию(или втайне от людей). А кто преступит границы дозволенного после этого, тому будут уготованы мучительные страдания.
Вот то, что обещано вам для каждого обращающегося к Аллаху и помнящего (помнящего свои грехи и предписания религии или соблюдающего предписания религии)50:32.
Ты можешь предостеречь только того, кто последовал за Напоминанием и устрашился Милостивого, не видя Его воочию. Обрадуй его вестью о прощении и щедрой награде.36:11
да простит Аллах верующих мужчин и женщин. и дарует нам такой страх, который станет преградой между нами и грехами. | 478 |
| 15 | шейх Салих аль-Фаузан, 🤎
если мужчина женат на праведной женщине, то они будут жить в гармонии, даже если он беден. | 523 |
| 16 | No text... | 551 |
| 17 | Шейх Салих Сувейх حفظه الله
И тут одно важное примечание о братья! Очень много студентов, не скажу что большинство, но очень многие из них проявляют небрежность в заучивании Корана
Сколько из проведенного времени мы теряем братья? И пренебрегаем заучиванием Корана. Среди хафизов Корана очень мало требующих знания, а среди требующих знания очень мало хафизов... это упущение и изъян.
Если мы посмотрим на имама мечети он будет хафизом, но он не будет требующим знания, но если мы захотим поставить требующего знания на должность имама мы наверное не найдем, почему? Потому что он не заучил книгу Аллаха.
Некоторые у кого есть большое стремление заучивают матны в фикхе, акиде, хадисе, без сомнений он застал великое достоинство, а разве не является более великим и важным заучивание слов Аллаха?
Требующий знания должен установить для себя расписание, в котором он будет заучивать Коран. Не говори что у тебя нет времени, у тебя есть время! Тот в чьем сердце Коран он читает его, то он сидит или стоит или в машине, или ходит, он читает Коран ...
Поэтому о братья, считается порицаемым, позорящим и крайне предосудительным для искателя знаний, если он не является хафизом Корана. И абсолютно нету ему оправдания, потому что он находит время требовать знания, но не находит время заучить Коран.
Заучивай Коран и Аллах поможет тебе, в начале может будет трудно, некоторые говорят что мои мысли заняты разными делами и тем, что отвлекает. Мы скажем проси у Аллаха помощи и взывай к нему и проси чтобы он помог, и он тебе поможет. Кто будет правдив, и будет бороться с собой Аллах поможет ему | 526 |
| 18 | Если ты сейчас проанализируешь свое положение, то обнаружишь, что ты читаешь Коран редко, за исключением месяца Рамадан. | 441 |
| 19 | ➡️«Суть существования человека и секрет его сотворения в этой жизни — осуществление всего поклонения Аллаху, посвящая его Единому Ему, Могуч Он и Возвышен».
👤Ахмад ибн Умар аль-Хазими, да сохранит его Аллах на благе. | 443 |
| 20 | МУСУЛЬМАНАМ-ИНОСТРАНЦАМ РАЗРЕШИЛИ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В МЕККЕ И МЕДИНЕ
На протяжении многих поколений иностранные мусульмане, приезжавшие в Мечеть аль-Харам и Мечеть Пророка 🕋, могли лишь арендовать недвижимость, но не владеть ею. Согласно прежнему закону Саудовской Аравии о недвижимости, действовавшему с 2000 года, иностранцам запрещалось покупать недвижимость в двух священных городах. Исключения были крайне ограничены и касались только наследования или вакфов (благотворительных пожертвований). Теперь это изменилось.
23 июня 2026 года утверждены географические зоны и полный нормативно-правовой порядок, регулирующий право иностранцев на владение недвижимостью.
Также запущен портал Saudi Properties — официальная и единственная цифровая платформа для подачи заявок на приобретение недвижимости иностранцами.
Кто может покупать недвижимость?
Только мусульмане. Немусульманам по-прежнему полностью запрещено как въезжать в Мекку и Медину, так и владеть там недвижимостью. Теперь мусульмане из любой страны, независимо от того, проживают ли они в Саудовской Аравии или за её пределами, могут приобретать недвижимость в полную собственность в пределах утверждённых зон.
Где находятся разрешённые зоны?
Покупка недвижимости разрешена не на всей территории городов. Приобретать объекты можно только в специальных зонах, определённых REGA и расположенных рядом со священными мечетями.
В Мекке разрешены следующие районы:
➖Джабаль Омар
➖Башни Мекки
➖Аль-Манар
➖Башня Аджьяд
➖Ворота короля Салмана
➖Деревня Тилаль
➖Дахир Мекка
➖Пригород Суму
➖Масар
➖Первая зона Мекки
➖Вторая зона Мекки
В Медине разрешены следующие районы:
➖Руаа аль-Мадина
➖Центр Медины
➖Дияр аль-Макар
➖Аль-Гурра
➖Аль-Махва
➖Дарат аль-Хиджра
➖Первая зона Медины
➖Вторая зона Медины
Как подать заявку?
Заявки принимаются через портал Saudi Properties по адресу saudiproperties.rega.gov.sa. Жители Саудовской Аравии подают заявление напрямую, используя номер своего вида на жительство (икама). Проверка соответствия требованиям проводится автоматически в цифровом формате.
Покупатели, находящиеся за пределами Саудовской Аравии, должны сначала получить цифровое удостоверение личности через посольство или консульство Саудовской Аравии, после чего смогут подать заявку онлайн.
Получение Премиального резидентства
Покупка недвижимости также открывает путь к получению статуса Premium Residency («Премиальное резидентство»).
Для этого недвижимость должна соответствовать следующим требованиям: быть жилой, быть полностью построенной (не на стадии строительства), иметь стоимость не менее 4 000 000 саудовских риялов (≈ 1,07 млн $), быть полностью оплаченной собственными средствами, без использования ипотеки.
Общая картина
Рынок недвижимости Саудовской Аравии сегодня оценивается примерно в 77 миллиардов $, а к 2034 году, по прогнозам, вырастет до 141,6 миллиарда $.
🌴@SaudiaUAE | 483 |
