کانال مهندسان آرکا 91

اعضای شورای شهر تهران مصوبه طراحی، پایش و اجرای نماهای شهر تهران را اصلاح کردند. 🔹اعضای شورای شهر تهران لایحه اصلاح مصوبه طراحی پایش و اجرای نماهای شهر تهران را روی میز بررسی قرار دادند و جعفر شربیانی عضو کمیسیون شهرسازی گفت: 🔸بعد از اتفاق حادثه بیمارستان گاندی که منشأ آن نمای ساختمان تعیین شد، اصلاحاتی با هماهنگی کمیته ایمنی شورای شهر در کمیته نما ایجاد کردیم که بر این اساس محورهای اصلی، راسته‌های تجاری و غیره در شهر تهران مشخص شدند. الزام آتش‌نشانی برای تهیه و ابلاغ ضوابط ایمنی نمای ساختمان ظرف مدت دو ماه آینده 🔹مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز با تأکید بر اینکه در دوره چهارم شورای شهر بر موضوع نماهای نامناسب ساختمان‌ها تاکید شد، گفت: در دوره پنجم شورای شهر کمیته‌های نما تشکیل شدند و بر این اساس مقرر شد که در مورد ساختمان‌های خاص کمیته‌ای در معاونت شهرسازی ایجاد شود. 🔸سلیمی مدیرکل معماری و شهرسازی شهرداری تهران نیز با حضور در صحن شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه کمیسیون شهرسازی متولی این لایحه است، افزود: پیشنهاد ما این است که در مورد طرح‌های موضعی دارای رأی از کمیسیون ماده ۵، نصاب عرصه را ١۵٠٠ متر تعیین کنیم و اگر عرصه بالای ١۵٠٠ متر بود موضوع نمای آنها در معاونت شهرسازی پیگیری شود.

✅ کدام داده ها از «ساخت و ساز مسکونی» در تهران ١۴٠٢ صحیح است؟ ♦️مدیریت شهری اعلام کرده، پارسال ۹۰هزار واحد مسکونی در تهران احداث شده که بیانگر رشد ۴۰درصدی عرضه است. ♦️با این حال، مواجهه‌ای که سرمایه‌گذاران ساختمانی در سال گذشته با دو مانع بزرگ داشتند، چنین تصویری از مسکن‌سازی را تایید نمی‌کند. ♦️سال گذشته «روایت واقعی بازار ساخت‌‌‌وساز» که در طول سال توسط سازنده‌‌‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی مخابره می‌‌‌شد، از «حداقل دو مانع» مقابل فعالیت‌‌‌شان حکایت داشت؛ تورم بالای تولید مسکن و نبود قدرت خرید مسکن. ♦️اکنون به‌رغم چنین شرایطی که سازنده‌‌‌ها در سال گذشته با آن مواجه بودند، تیراژ ساخت ۴٠ هزار واحد مسکونی و رشد ۴٠ قابل تامل به نظر می‌‌‌رسد.

🔸این هفته در سه استان تهران، یزد و سیستان بلوچستان حدود ۶۰ هزار واحد به بهره برداری می رسد. 🔸در سال ۱۴۰۲ رکورد صدور پروانه در حوزه بافت فرسوده در کشور شکسته شد و بیش از ۹۲ پروانه در بافت های فرسوده در سال ۱۴۰۲ صادر شد که تا حالا در کشور سابقه نداشته است. 🔸قانون ساماندهی اجاره و مسکن بود که چند روز قبل از مجلس به دولت ابلاغ شد و به شورای مسکن استان ها که میزان سقف اجاره بها را ظرف ۴۸ ساعت آینده (از شنبه) مطابق این قانون اعلام کنند و به دبیر خانه شورای عالی مسکن ارسال کنند. 🔸بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی میزان تورم نقطه به نقطه تورم مسکن در اردیبهشت امسال در مقایسه با سال قبل کاهش داشته است.

🎥 لحظه ریزش یک ساختمان مسکونی در کازابلانکا 🔹یک ساختمان مسکونی ۵ طبقه در شهر کازابلانکا مراکش فرو ریخت. گزارشی مبنی بر کشته و زخمی شدن شهروندان مراکشی در این حادثه منتشر نشده است.

🌤 هوای اردبیل. ✍خداوند همه چیز را در یک روز نیافرید. پس چه چیز باعث شد که من بیندیشم می‌توانم همه چیز را در یک روز به دست بیاورم؟ چارلی چاپلین ✦ با ما باشید 👇👇 کانال مهندسان آرکا91 @arka_91

این نمونه بسیار اهمیت داره! ازدحام پهپادهای ک حالا میتونن با AI به طور مستقل (بدون دخالت انسان) در میان جنگل های انبوه پرواز کنن! ربات ها از میان انبوهی از جنگل ها، جمعیت و ساختمان بدون دخالت بشر عبور میکنن و بسیار دقیق هدف رو شناسایی میکنن و بهش ضربه میزنن!

⭕️ ۲ نکته اجرایی در بتن ریزی سقف ها

کرمو شدن بتن و ۳ راهکار ترمیم آن