Объединение советов домов. ЖКХ Удмуртии

⚡⚡⚡АНОНС СЕМИНАРА В МОЖГЕ В Можге пройдет 2 бесплатных семинара, на которых будем разбираться со следующими темами: 1. Договор управления многоквартирным домом: существенные условия, порядок заключения, изменения и расторжения. Механизмы контроля за надлежащим исполнением обязательств со стороны управляющей компании Содержание общедомового имущества: минимальный перечень услуг и работ, по содержанию дома, проведение текущего ремонта, формирование размера платы за оказываемые услуги и ремонтные работы 2. Контроль за предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Требования к качеству коммунальных услуг, основания и правила проведения перерасчета платы за коммунальные услуги. График семинаров: 04.04.2023 в 18:00 11.04.2023 в 18:00 Место проведения: г. Можга, ул. Интернациональная, д.30 (Ресурсный центр) Приглашаются все желающие! Ссылка для регистрации на мероприятие: https://forms.yandex.ru/u/63abf206068ff09213ee065e/

Запись вебинара "Совет многоквартирного дома: практический аспект", проводил на прошлой неделе Александр Евсеев , председатель Объединения советов домов Удмуртии, доступна для просмотра! На вебинаре рассматривались практические моменты деятельности совета: ✅ какие условия договора управления нужно предусматривать чтобы реализовать полномочия по контролю за УК? ✅ какие есть механизмы выплаты вознаграждения совету дома? ✅ как выстроить диалог с управляющей организацией? Приятного просмотра! https://youtu.be/nojgrgu319A

Внимание, анонс! 31.03.2023 в 12.00 (МСК) состоится онлайн семинар «Снижение КР на СОИ (ОДН) в многоквартирном доме». Мы продолжаем знакомить наших подписчиков с практическими аспектами деятельности совета многоквартирного дома. В этот раз мы сосредоточимся на вопросах, касающихся снижения потребления коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества. В ходе семинара мы разберем причины роста потребления КР на СОИ, механизмы выявления этих причин, дадим инструкцию по переходу оплаты ОДН по факту. А также уделим время для ответов на вопросы, поступившие во время семинара. Семинар пройдет на платформе ЗУМ. Семинар пройдет 31.03.2023 с 12.00 до 12.30 (МСК). Участие в семинаре бесплатное. Количество мест ограничено. Перед входом потребуется пройти регистрацию, просьба подключиться к трансляции немного заранее. Ссылка для подключения: https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZAscuCorjsvGtcg8aCOE4RSqgOeUd793SY3

«Единая Россия» проводит тематическую неделю по вопросам ЖКХ. Александр Евсеев, председатель Объединения советов домов Удмуртии, координатор партийного проекта "Школа грамотного потребителя" провел вебинар, посвящённый нововведениям в сфере ЖКХ. На семинаре обсудили следующие темы: 1. Новый способ оплаты за отопление в Ижевске 2. Порядок перерасчета оплаты за ОДН (КР в СОИ) 3. Изменения по выбору управляющих компаний 4. Изменения по обращениям в надзорные органы 5. Изменения в правилах предоставления субсидий 6. Изменения по ведению реестра собственников жилья и получения данных ЕГРН 7. Изменения в законодательстве по газоснабжению Посмотреть запись семинара: https://vk.com/wall-52943916_4091

В России стартовал конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Суперуправдом –2023»🇷🇺 Он проводится в рамках проекта «Клуб жилищных активистов», реализуемого НП «ЖКХ Контроль». Номинации: 👍🏻лучшая работа совета МКД; 👍🏻лучшая работа ТСЖ/ЖСК; 👍🏻лучшая работа управляющей компании. ✅Прием заявок с 19 марта по 5 мая 2023. Их рассмотрит оргкомитет для вынесения решений о допуске к участию в конкурсе с 6 мая по 12 мая. Затем будет дана оценка заявок членами жюри с представлением победителей. 🏆Далее - подведение итогов и награждение победителей… Подробности: http://gkhkontrol.ru/2023/03/81889

Совет МКД. Рекомендации экспертов В пятницу, 24 марта в 12.00 (МСК) Клуб жилищных активистов проведёт очередной обучающий онлайн-семинар. Он будет посвящен деятельности Совета многоквартирного дома. В этот раз мы сосредоточимся на практических моментах деятельности совета: ✅ какие условия договора управления нужно предусматривать чтобы реализовать полномочия по контролю за УК? ✅ какие есть механизмы выплаты вознаграждения совету дома? ✅ как выстроить диалог с управляющей организацией? Это лишь часть вопросов, которые Клуб жилищных активистов разберет в ходе обучающего семинара. Также, как обычно, будет дан обзор свежей судебной практики. Семинар пройдет на платформе ЗУМ. Ссылка для подключения: https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZMrcuipqz4qHNc4MOxXnw8TUJkQt-p0MtSb Участие в семинаре бесплатное. Количество мест ограничено. Перед входом потребуется пройти регистрацию, просьба подключиться к трансляции немного заранее.

Хлам в соседней квартире Что делать, если соседи превратили муниципальную квартиру в свалку? Об этом сюжет в передаче "Вести. Удмуртия" После обращения жителей дома районная Прокуратура провела проверку и установила, что квартира «не в полной мере используется по целевому назначению», действительно, владелицей «на кухне квартиры организовала свалка». В адрес Администрации города Ижевска было вынесено представление. Как говорит Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», член комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, у Администрации города Ижевска есть рычаги воздействия на ситуацию: вплоть до выселения. Кстати, в Ижевске уже были прецеденты того, как хлам из квартир вывозили по судебному решению. https://youtu.be/6uGRNryNtQM

❗️❗️❗️Напоминаем, что до 15 марта продолжается народное голосование за участников Всероссийского конкурса "Лучший зимний двор России". От Удмуртии участвуют 17 заявок. Нас немного, но давайте поддержим земляков, чтобы на фоне страны была заметна поддержка. https://life-konkurs.er.ru/voting

С повышением температуры воздуха возрастает вероятность схода снега и наледи с крыш и навесов. Будьте внимательны и осторожны, берегите себя. Соблюдайте простые правила безопасности - не приближайтесь к зданиям, с которых возможен сход снега, не позволяйте находиться в таких местах детям. Напоминаем, расчистка кровель, козырьков и карнизов жилых домов - это ответственность УК и ТСЖ. В случае самовозведенных конструкций обязанность ложится на собственников жилья. ❗ Если обслуживающая организация не проводит работы по очистке кровли, можно направить обращение через городскую диспетчерскую службу 072, с мобильного телефона - 998-072 (круглосуточно).

Что стоит за непосредственным управлением жилфондом❓ По данным ГИС ЖКХ, четверть домов в РФ управляется так. И это больше, чем ТСЖ!.. На онлайн-семинаре «Непосредственный способ управления МКД» 🗓16 марта ⏰12.00 (мск) «ЖКХ Контроль» разберёт: ✅ правовые особенности, ✅плюсы и минусы такого способа управления, ✅препятствия на пути его реализации, ✅ механизмы подбора и заключения договоров с подрядчиками, ✅взаимодействие с жильцами и с местными властями, ✅виды работ по содержанию общего имущества дома (какие можно производить силами жителей, а какие – нет). ⚖️ Прозвучит обзор судебной практики + ответы на вопросы слушателей. Ссылка для подключения в зум: https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZUldOCtrjksG9zorCNq2_IhKYgCiama14RW *** Участие бесплатное. Количество мест ограничено. Перед входом - регистрация (подключиться заранее).

​​Лучший зимний двор. В Удмуртии, как и по всей России, продолжается народное голосование за лучшие дворы и зимние мероприятия. Во Всероссийском конкурсе от нашего региона участвуют 17 заявок. Давайте дружно поддержим инициативу земляков и проголосуем за их победу! Пересылайте в чаты, своим друзьям и знакомым, дома Удмуртии нуждаются в этой поддержке! Голосование доступно на сайте конкурса https://life-konkurs.er.ru/voting

А мы напоминаем, что продолжается конкурс "Лучший зимний двор России"! Конкурс проводится по трем номинациям: 🌲☃️❄️ Лучшее зимнее мероприятие 🌲☃️❄️ Лучшая зимняя дворовая инфраструктура 🌲☃️❄️ Лучшее зимнее оформление Заявки принимаются до 28.02.2023 на сайте https://life-konkurs.er.ru Можно заявить и ранее прошедшие мероприятия! Зима была активная, думаем, что многим есть чем поделиться!

Семинар в Воткинске. Александр Евсеев провел семинар для жилищных активистов Воткинска. Обсудили способы экономии на оплате коммунальных услуг, разобрали вопросы фиксации некачественного предоставления коммунальных услуг, а также способы экономии при оплате жилищно-коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Все участники семинара получили справочное пособие, в котором собраны основные положения по организации общественного контроля за содержанием дома и предоставления коммунальных услуг. На следующей неделе - семинары в Глазове и Сарапуле. Также начинаем поездки в районы - в понедельник 20 февраля в 14.00 встречаемся с жителями Игринского района, а 27 февраля в 15.00 - Балезино.

Запускаем первый всероссийский Диктант ЖКХ ( https://life.er.ru/dictation )! Любой желающий сможет проверить свои знания про управление и содержание многоквартирного дома, оплате ЖКУ с помощью 30 вопросов. Для тех, кто верно ответит на 25, предусмотрен сертификат. При этом пройти проверку можно неограниченное количество раз до 14 апреля. Акция проводится в рамках проектов «Жители МКД» и «Школа грамотного потребителя» партии «Единая Россия» на сайте «Школа ЖКХ». Тем, кто хочет подготовиться к диктанту основательно, рекомендуем скачать и изучить новую «Азбуку ЖКХ», которая также размещена на сайте. Присоединяйтесь!

Ситуация с домами-"заложниками", которые не могут уйти от управляющей компании, несмотря на принятые собственниками решения, остаётся странной. Журналисты ГТРК Удмуртия взяли комментарии представителей прокуратуры, приставов и жилинспекции. Все вроде говорят об одних и тех же событиях и документах, но трактуют все по-своему. Самое главное, так и непонятно, что делать собственникам: они продолжают платить компании, с которой уже расторгли договор управления 🤦‍♂ https://youtu.be/Oi-bMnLFNys

Коллеги из Центра территориального развития УР и Госсовета Удмуртии замахнулись решить тяжёлый вопрос о необходимости получения 100% согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме для решения определённых бытовых вопросов: от перепланировки квартиры с присоединением части общего имущества до изменения размера земельных участков, необоснованно прикрепленных к домам при межевании. В жизненных реалиях все, кто хоть раз проводил общие собрания, понимают, что получить 100% согласие практически невозможно. В этой связи ради обоснования конкретными примерами полезности предлагаемого законопроекта прошу принять участие в опросе всех, кто сталкивался с необходимостью принятия решений о 100% согласии собственников в многоквартирном доме. https://survey.questionstar.ru/c2570ffc

Напоминаем, что сегодня 06.02 в 18-00 в Администрации Индустриального района г. Ижевска (Ижевск, ул. Дзержинского, д.5) пройдет семинар по курсу "Реализация общественного контроля в сфере ЖКХ" в городе Ижевске. Данный семинар завершает цикл мероприятий для жителей города Ижевска. Мы не делаем исключений по месту жительства, прийти послушать может любой желающий, вход свободный. Сегодня на семинаре обсудим следующие темы: -взаимоотношения между собственниками и управляющей организацией, -нюансы договора управления многоквартирным домом -содержание общедомового имущества: минимальный перечень услуг и работ, по содержанию дома, проведение текущего ремонта, формирование размера платы за оказываемые услуги и ремонтные работы. Все, кто записывался на семинары, но по каким-то причинам пропустил занятия, могут прийти послушать, это будет заключительный семинар из этого цикла в Ижевске. Уже на этой неделе мы планируем начать проведение семинаров в Воткинске, и далее поедем по всем городам Удмуртии.

​​В Ижевске жители нескольких многоквартирных домов оказались в заложниках. В заложниках ситуации, созданной судебным приставом-исполнителем, который вопреки федеральному законодательству решил запретить собственникам менять управляющую компанию в своем доме. В последние дни ко мне стали поступать обращения от жителей домов, которые приняли решение перейти от управляющей компании "Городская УК" в другие компании (есть разные случаи в разных частях города), приняли это решение на общем собрании, заключили договор управления с новой компанией. Новая компания подает заявление на внесение изменение в реестр лицензий и неожиданно получает отказ. Оказывается судебный пристав-исполнитель, который ведет исполнительные производства по долгам "Городской УК", решил оригинальным способом "защитить" интересы кредиторов - запретил Жилищной инспекции вносить изменения в реестр лицензий управляющих компаний. Типа, пусть люди продолжают платить в Городскую УК, чтобы кредиторы не потеряли свои деньги. И вот, люди уже по полгода платят в компанию, с которой расторгли договор, пишут письма в прокуратуру, прокуратура вроде бы еще в ноябре принесла протест на решение судебного пристава, а воз и ныне там. Вот такая ситуация... Прямо крепостное право какое-то получается, ей-богу. И это даже я не понимаю как так произошло, что уж говорить о собственниках жилья, которым прямым текстом говорят, что вы не можете реализовать свое же решение на выбор управляющей компании. Мне известно как минимум о 6 домах, которые оказались в такой ситуации. Возможно, их больше. Напишите мне, если столкнулись с такой же ситуацией. Прошу считать это сообщение обращением в правоохранительные органы и прошу компетентные органы разобраться в этом вопросе

В январских платежках ижевчан сумма за отопление может быть выше на 25%. Сюжет ТРК "Моя Удмуртия" с комментариями Александр Евсеев, председателя Объединения советов домов Удмуртии, члена комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ. https://youtu.be/GO2YbR5OB70

Экс-директора «Единой УК» Наиля Кутдузова в Ижевске осудили за присвоение средств за коммунальные услуги В столице Удмуртии суд вынес приговор в отношении бывшего директора ООО «Единая УК» Наиля Кутдузова, которого признали виновным в присвоении с использованием служебного положения (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры региона. В частности, суд установил, что обвиняемый в процессе управления многоквартирными домами в 2013-2014 годах похитил вверенные ему деньги собственников за оказанные коммунальные услуги. Таким образом Наиль Кутдузов причинил «Ижводоканалу» и региональному филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» ущерб в размере больше 2 млн руб. Как сообщает объединенная пресс-служба судейского сообщества республики, свою вину господин Кутдузов не признал. Суд приговорил мужчину к шести годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима, а также назначил штраф в размере 600 тыс. руб. Приговор в законную силу не вступил.