Пять звезд | Недвижимость Твери
Open in Telegram
Канал о недвижимости Твери Важные новости, топовые новостройки Твери, лучшие объекты, проверенная вторичка без фейков, советы по продаже, лайфхаки, аналитика. 🗣 Напишите и мы ответим: @AN_5_Zvezd 🔗 Отзывы о нас: https://clck.ru/3EMneE
Show more556
Subscribers
+124 hours
+37 days
+830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+5
in 0 channels
August '26
+11
in 1 channels
Get PRO
July '26
+6
in 2 channels
Get PRO
June '26
+15
in 0 channels
Get PRO
May '26
+14
in 0 channels
Get PRO
April '26
+11
in 0 channels
Get PRO
March '26
+24
in 0 channels
Get PRO
February '26
+27
in 2 channels
Get PRO
January '26
+22
in 1 channels
Get PRO
December '25
+16
in 0 channels
Get PRO
November '25
+27
in 1 channels
Get PRO
October '25
+30
in 1 channels
Get PRO
September '25
+20
in 1 channels
Get PRO
August '25
+27
in 2 channels
Get PRO
July '25
+19
in 1 channels
Get PRO
June '25
+13
in 2 channels
Get PRO
May '25
+18
in 3 channels
Get PRO
April '25
+23
in 2 channels
Get PRO
March '25
+19
in 2 channels
Get PRO
February '25
+28
in 1 channels
Get PRO
January '25
+30
in 5 channels
Get PRO
December '24
+22
in 1 channels
Get PRO
November '24
+33
in 3 channels
Get PRO
October '24
+20
in 2 channels
Get PRO
September '24
+16
in 0 channels
Get PRO
August '24
+30
in 1 channels
Get PRO
July '24
+22
in 0 channels
Get PRO
June '24
+15
in 0 channels
Get PRO
May '24
+20
in 0 channels
Get PRO
April '24
+14
in 0 channels
Get PRO
March '24
+21
in 0 channels
Get PRO
February '24
+26
in 0 channels
Get PRO
January '24
+19
in 1 channels
Get PRO
December '23
+15
in 0 channels
Get PRO
November '23
+66
in 1 channels
Get PRO
October '23
+13
in 0 channels
Get PRO
September '23
+47
in 0 channels
Get PRO
August '23
+7
in 0 channels
Get PRO
July '23
+3
in 0 channels
Get PRO
June '23
+50
in 0 channels
Get PRO
May '23
+21
in 0 channels
Get PRO
April '23
+4
in 0 channels
Get PRO
March '23
+35
in 0 channels
Get PRO
February '23
+359
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | +1 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
🚁 Да, корпоратив — это не всегда пицца в офисе
С классной командой он может стать главным воспоминанием лета.
А если вам хочется так же — мы как раз ищем коллег в команду агентов по недвижимости.
Чтобы узнать подробности, напишите нам по ссылке.
Местечко в вертолете найдется и для вас ✨
| 2 |  +4💟 Эту квартиру уже раскупили у застройщика
Делимся с вами квартирой в современном ЖК комфорт-класса, который полностью оправдывает это звание.
❗️ Здесь есть все, что ожидаешь от комфорт-класса:
🔴закрытая территория,
🔴большой благоустроенный двор с зонами для прогулок, спорта и отдыха.,
🔴дизайнерские холлы,
🔴собственная котельная.
Сам дом уже готов, поэтому квартир в продаже осталось мало. А эту планировку у застройщика уже раскупили.
❗️ А теперь к квартире:
🔴 61,9 м² на 6 этаже;
🔴 кухня-гостиная 18 м² и две комнаты по 12,2 м²;
🔴 два санузла — 6 и 2,4 м²;
🔴 предчистовая отделка уже готова — стяжка, оштукатуренные стены, электрика, отопление и радиаторы;
🔴 кладовая входит в стоимость;
🔴 из окон открывается вид на прогулочную зону.
✅ Напишите нам или оставьте заявку — поделимся подробностями и рассчитаем ипотеку именно для вас. | 59 |
| 3 |  ❗️ Последняя квартира за 260 тысяч
Да, мы не ошиблись ноликом: для этой квартиры нужен первый взнос всего 260 тысяч.
А ежемесячный платеж по льготной ипотеке — 36 тысяч, примерно столько же, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в новом доме комфорт-класса. Только здесь вы платите за свою квартиру, а не за чужую.
#квартира_дня
🙈 Что еще нужно знать об этом жилом комплексе:
🔴кирпичный дом комфорт+ класса,
🔴авторские входные группы и просторные лобби с дизайнерским интерьером,
🔴благоустроенный двор не только для детей: лежаки, гамаки, беседки и уличные тренажеры — можно отдыхать, гулять и заниматься спортом, не выходя с территории,
🔴рядом новая детская поликлиника, детские сады, школы, торговые центры и фитнес-клуб,
🔴подземный паркинг и охраняемая территория с видеонаблюдением.
✅ Напишите нам или оставьте заявку — поделимся подробностями и рассчитаем ипотеку именно для вас. | 68 |
| 4 |  +4✅ Когда хочется новостройку, но не хочется ждать
#квартирадня — студия 21,7 м² в современном жилом комплексе с двором-парком и авторскими входными группами вместо типовых подъездов.
А главное — цена ниже, чем у вариантов от застройщика без отделки.
🔴 готовый ремонт — не нужно ждать и тратиться на отделку;
🔴 мебель и техника уже есть — кухонный гарнитур, диван, стол, телевизор и стиральная машина;
🔴 остекленный балкон с западной стороны — для красивых закатов;
🔴 не угловая квартира на 7 этаже;
🔴 рядом ТЦ «Есенин», «Новые термы», спортклуб, магазины и другая необходимая инфраструктура.
💳 Цена — 3,2 млн.
Можно заехать сразу после покупки или сдать квартиру в аренду без дополнительных вложений.
Хотите посмотреть? Напишите нам по ссылке ниже — расскажем подробности и договоримся о просмотре.
🗯 ХОЧУ ПОДРОБНОСТИ | 67 |
| 5 | ❗️ А что, если платить ипотеку за вас будет... застройщик?
Именно так работает субсидированная ипотека: застройщик компенсирует банку часть процентов, а покупатель получает сниженную ставку.
Такая программа особенно выручает после покупки квартиры, когда к ежемесячному платежу добавляются ремонт, мебель, переезд, а иногда и аренда.
✅ И хорошая новость — в Твери тоже есть такая программа. Например, семейную ипотеку можно снизить до 3,5%, а рыночную — до 12,9%.
🗓 Но есть и плохие новости: с 1 октября Сбер прекращает выдачу субсидированных программ со сниженной ставкой на первые 1, 2, 3 и 5 лет. Поэтому, если планировали воспользоваться такой ипотекой, лучше не откладывать.
Хотите узнать об условиях и какие квартиры можно купить по сниженной ставке? Ответьте на пару вопросов по ссылке ниже — подберем варианты и рассчитаем ипотеку.
🗯 Получить бесплатную консультацию | 72 |
| 6 | ❗️ Россиянам хотят бесплатно выдавать землю под строительство
Власти обсуждают возможность бесплатно выдавать земельные участки тем, кто готов построить на них дом за три года. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин:
Будем более активно развивать индивидуальное жилищное строительство, потому что 63% населения страны хотят жить в ИЖС. <…> Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, кто хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за три года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы.
Воспользовались бы предложением?
🔥 — конечно!
👀 — нет, хочу жить в квартире
🤔 — нет, хочу готовый дом
А если вы уже сейчас думаете о собственном доме — мы поможем подобрать участок, проект, застройщика или сразу готовый дом. Напишите нам по ссылке ниже:
🗯 Получить бесплатную консультацию | 111 |
| 7 |  ❗️ Однушка с кухней-гостиной — переезжаем этой осенью
#квартира_дня — один из самых востребованных форматов для жизни и аренды: на 38 м² уместились кухня-гостиная, прихожая с нишей под шкаф, просторный санузел и спальня с выходом на уютный балкон.
А купить ее сейчас можно на выгодных условиях — действует семейная ипотека от 3,5% и возможность снизить первоначальный взнос.
❗️ Квартира находится в современном жилом квартале комфорт-класса в Заволжском районе:
🔴 стильная архитектура, дизайнерские холлы и бесшумные скоростные лифты;
🔴 сдача дома уже через 2 месяца;
🔴 закрытый благоустроенный двор без машин с прогулочным бульваром и зонами для спорта и отдыха;
🔴 улучшенная предчистовая отделка — останется поклеить обои, постелить пол и расставить мебель;
🔴 до центра — около 15 минут, а рядом уже есть необходимая инфраструктура.
🔴 высокая инвестиционная привлекательность.
💳 Условия покупки
🔴 первый взнос 1,18 млн или ниже,
🔴 платеж 28 тысяч.
Отправьте нам кодовую фразу «Квартира дня» — пришлем подробности, рассчитаем ипотеку и бесплатно проконсультируем!
🗯 ХОЧУ ПОДРОБНОСТИ | 116 |
| 8 |  +6🔥 Есть 1–2 млн: что купить?
Собрали самые интересные варианты в новостройках, которые можно купить уже сейчас — со скидками до 800 000 ₽ и ипотекой от 3,5%.
А еще приятный бонус: некоторые дома сдаются уже этой осенью.
Напомним, что подбор квартиры в новостройке у нас — бесплатный. Узнать почему.
🔥 — если нужна подборка квартир с первым взносом до 1 млн.
🗯 Напишите нам или оставьте заявку — поделимся подробностями и рассчитаем ипотеку. | 103 |
| 9 |  +4❗️ Студия с ремонтом и мебелью — всё готово для переезда
#квартирадня — компактная студия 21,7 м² на 7 этаже в современном жилом комплексе. Ремонт уже сделан, мебель и техника остаются — можно сразу перевезти свои вещи или сдать квартиру в аренду.
🔴 кухонный гарнитур, диван, стол, телевизор и стиральная машина уже на месте — не нужно тратиться на обустройство;
🔴 балкон с видом на закаты;
🔴 новый дом комфорт-класса с двумя лифтами;
🔴 двор-парк с зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, скейт-парком и местами для отдыха;
🔴 прямо в квартале есть ТЦ «Есенин» и комплекс «Новые Термы», а рядом — магазины, аптека, медицинские учреждения и другая необходимая инфраструктура.
💳 Цена 3,2 млн — дешевле, чем варианты от застройщика без отделки.
💬 Жмите на ссылку ниже — пришлем подробности и покажем вам квартиру вживую первыми!
🗯 ХОЧУ ПОДРОБНОСТИ | 85 |
| 10 | 🔔 Ипотека может подорожать из-за беспилотников
Некоторые банки начали требовать включать в страховку квартиры риски атак БПЛА при оформлении ипотеки.
Что это значит для покупателей?
🔴 страховка может стать дороже примерно на 10–20% по сравнению со стандартным полисом;
🔴 без этого пункта банк может повысить ставку на 0,5–2%;
🔴 условия у банков и страховых разные: где-то риск падения летательных аппаратов уже входит в базовое покрытие, а где-то его нужно добавлять отдельно.
Пока такое требование появилось не у всех банков, но страховщики считают, что со временем их может стать больше.
Поэтому при оформлении ипотеки стоит смотреть не только на ставку, но и на стоимость страховки и то, какие риски она покрывает.
✅ Планируете брать ипотеку? Ответьте на несколько вопросов — мы поможем подобрать самые выгодные условия и сэкономить. | 80 |
| 11 |  ✅ 4 причины читать договор при покупке новостройки так же внимательно, как отзывы на утюг
1️⃣ Доплата за лишние метры
В договоре прописано, придется ли доплачивать, если квартира окажется больше. Условия у застройщиков разные: кто-то берет доплату за любую разницу, кто-то — только если площадь выросла больше чем на 5%, а кто-то не берет ее вообще.
2️⃣ Реальные сроки получения ключей
В рекламе обычно указывают срок сдачи дома. Но срок сдачи и срок передачи квартиры — не одно и то же. Точную дату передачи ключей ищите в договоре.
3️⃣ Что именно входит в отделку
Застройщик может ссылаться на проектную документацию, и она не всегда совпадает с тем, что вы видели в рекламе. Где-то на картинке одна отделка и толщина стен, а в документах — совсем другие.
4️⃣ Согласие на все
В договоре может быть пункт, по которому вы заранее соглашаетесь подписывать все дополнительные соглашения. Поэтому, если застройщик перенесет срок передачи квартиры, вы будете обязаны подписать и это изменение — а значит, потеряете право на неустойку за просрочку.
🗯 Хотите получить наш гайд по покупке новостройки — оставьте «+» в комментариях. | 82 |
| 12 |  +4❗️ Ключи через 2 месяца и ипотека от 3,5%
Ждать сдачи дома годами не придется: мы собрали квартиры, в которые можно будет переехать уже этой осенью.
И все это в жилом комплексе комфорт-класса с уникальной архитектурой, концептуальным благоустройством и закрытой территорией для жителей.
🔴 настоящий комфорт-класс от федерального застройщика;
🔴 улучшенная предчистовая отделка: остается только поклеить обои, постелить полы и расставить мебель;
🔴 комфортный район, где все под рукой и до центра 15 минут;
🔴 хороший потенциал роста стоимости — квартира подойдет не только для жизни, но и для инвестиций.
❗️ А сейчас на эти квартиры действует два специальных предложения:
🔴 возможность снизить первый взнос;
🔴 сниженная ставка по семейной ипотеке 3,5%.
Успейте выбрать квартиру и переехать уже этой осенью!
✅ Напишите нам или оставьте заявку — поделимся подробностями и рассчитаем ипотеку. | 94 |
| 13 | ✅ До изменений семейной ипотеки — чуть больше месяца
Изначально новые условия программы должны были вступить в силу 1 июля, но Минфин перенес пересмотр на 1 октября.
Что будет после — окончательно пока не решили, но уже обсуждается несколько серьезных изменений:
🔴 привязка ставки к количеству детей: для семей с одним ребенком она увеличится в два раза до 12%;
🔴 запрет на выдачу кредита за пределами региона регистрации заемщика;
🔴 сокращение максимального срока с 30 до 15 лет;
🔴 повышения ставки для родителей, которые не состоят в официальном браке или зарегистрированы отдельно от ребенка.
🙈 Хотите понять, стоит ли вам покупать квартиру до изменений? Ответьте на несколько вопросов по ссылке ниже — бесплатно рассчитаем варианты и поможем подобрать подходящую квартиру.
🗯 Получить бесплатную консультацию
Пока это только предложения, но если вы уже планировали покупку квартиры и подходите под семейную ипотеку, откладывать решение до осени может быть рискованно. Сейчас еще можно оформить ипотеку на действующих условиях — со ставкой 3,5% или 6%. | 87 |
| 14 |  +4⚡️Первый взнос отменяется
Наконец-то хорошие новости: в Твери все еще сохраняется возможность купить квартиру без первоначального взноса.
Не придется годами откладывать покупку, пока цены на квартиры растут.
А сейчас есть еще один повод присмотреться к этому варианту: скидки до 332 000 ₽.
А что за ЖК?
🔴 популярный жилой комплекс в центре микрорайона Южный;
🔴 кирпичные дома высотой 10 и 16 этажей;
🔴 рядом 5 школ, 2 детских сада и новая детская поликлиника;
🔴 закрытый двор с одним из лучших благоустройств в Твери;
🔴 подземный охраняемый паркинг;
🔴 застройщик, который сдает дома в срок и часто — с опережением.
Отправьте нам кодовое слово по ссылке ниже — раскроем все подробности об акции и жилом комплексе.
❗️ Получить подробности | 98 |
| 15 |  🔖 Иногда приключения лучше оставить в кино
Продажа или покупка квартиры действительно может превратиться в ряд испытаний. Но проходить их самостоятельно не обязательно.
Если планируете купить или продать недвижимость, напишите нам или оставьте заявку — бесплатно проконсультируем, сопроводим на всех этапах и поможем провести сделку безопасно.
Без сирен, циклопов и других испытаний для вас ❗️
💬 Подписаться на канал
💙 Мы в ВК
💬 Мы в Максе | 95 |
| 16 |  🔔 А вы знали, что в сопровождение покупки квартиры может входить даже… проверка радиации?
На самом деле, в стандартный перечень такая проверка не входит. Но мы всегда учитываем пожелания клиента.
❗️ Так однажды наш клиент попросил проверить радиационный фон в квартире. Мы пошли на встречу, запросили документацию, и в итоге клиент получил подробный отчет с показателями по каждой комнате.
А все потому, что наша работа не заканчивается после проведения сделки. Мы остаемся с вами до получения ключей и помогаем с приемкой квартиры, ориентируясь не только на стандартный перечень, но и на то, что важно именно вам.
✅ Хотите тоже пройти путь от выбора квартиры до получения ключей вместе с нами? Ответьте на несколько вопросов по ссылке ниже!
🗯 Получить бесплатную консультацию | 100 |
| 17 |  +5🔥 Жара на рынке тверских новостроек
И речь не о погоде. На избранные квартиры в двух жилых комплексах появились скидки до 700 000 ₽ — кажется, самое время присмотреться к планировкам в карточках.
Доступна ипотека от 3,5%.
🙈Почему стоит обратить внимание на эти варианты
🔴 застройщик с надежной репутацией — многие дома сдает с опережением срока;
🔴 благоустроенные дворы с продуманным озеленением;
🔴 дизайнерские холлы вместо типовых подъездов — с лапомойками для собак и колясочными.
В карточках собрали квартиры, на которые сейчас действуют скидки.
Жмите на кнопку ниже, чтобы узнать подробности и успеть забронировать квартиру!
🔖 Узнать подробности и подобрать подходящий вариант | 99 |
| 18 |  ❗️ Минимум метров, максимум пользы
#квартира_дня — компактная однушка 31,3 м², которая ощущается гораздо больше благодаря продуманным решениям:
🔴гардеробная или кладовая при входе;
🔴ниша для шкафа в спальне;
🔴просторные кухня и санузел.
❗️ Условия покупки
🔴первый взнос от 1,043 млн,
🔴можно оформить семейную или IT-ипотеку,
🔴платеж до 27 тысяч,
🔴готовый ремонт входит в стоимость.
❗️ Немного о жилом комплексе
🔴федеральный застройщик с надежной репутацией,
🔴комфортная высота домов 10 этажей,
🔴уровень «комфорт» по цене «эконома»,
🔴район с большим количеством детских садов, школ и магазинов — Южный.
📍 ПОДРОБНЕЕ О ЖК
Узнать подробности, рассчитать ипотеку и получить бесплатную консультацию можно здесь ⤵️
🗯 ХОЧУ ПОДРОБНОСТИ | 82 |
| 19 |  ❗️ Осторожно: это худшие новостройки Твери
Мы много лет следим за рынком — ездим на площадки, отслеживаем темпы строительства, читаем отзывы жильцов. И честно скажем: некоторые новостройки вызывают много вопросов.
По определенным причинам мы не можем публиковать названия открыто, но советуем присмотреться к списку: возможно, среди зашифрованных ЖК вы узнаете тот самый, который присматривали для покупки.
1️⃣ ◼️◼️◼️◼️◼️◼️
Строят медленно — очень медленно.
Вторую очередь возобновили два года назад, но готовность выросла только до 60%. Для сравнения: другие за это время успевают построить два дома.
Продано всего 16% квартир. Правда, в июне продажи оживились — будем надеяться, что застройщик успеет к заявленному сроку, IV кварталу 2027 года.
2️⃣ ◼️◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️◼️
80% готовности, а продажи на дне.
Дом должны сдать уже в конце года, но продано чуть больше половины квартир, а за первые 6 месяцев 2026 года — всего 20. С мая темпы строительства заметно снизились. Для дома, который скоро должны сдать, это тревожный сигнал.
3️⃣ ◼️◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️◼️
Высокая готовность, низкий спрос.
Дом практически готов, но продана всего четверть квартир. Будущих жителей может ждать полупустой дом, где часть квартир долго останется без отопления, а ремонты у соседей затянутся на годы. К качеству строительства тоже есть вопросы.
4️⃣ ◼️◼️◼️◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️◼️◼️
84% готовности — но финиш пока не близок.
Застройщик заявляет 84% готовности и сдачу в конце 2026 года. Но за последний год готовность выросла всего на 20 п. п. Сам проект неплохой, но продажи идут слабо — всего 1–2 квартиры в месяц. Если динамика сохранится, уложиться в срок будет непросто.
5️⃣ ◼️◼️◼️◼️◼️
Последний этаж строят уже год.
Пятиэтажная секция на 35 квартир строится около года. Осталось закончить последний этаж, но срок сдачи — II квартал 2027 года, поэтому застройщик пока не торопится. Продано меньше 20% квартир, несмотря на высокую готовность дома.
Хотите узнать, какие именно ЖК скрываются за этим рейтингом? Расскажем без цензуры на личной консультации в офисе.
Ответьте на пару вопросов по ссылке ниже — и мы свяжемся с вами.
🗯 Получить бесплатную консультацию | 92 |
| 20 |  +5❗️ Та самая двушка, где места хватает всем
73 м², две просторные комнаты, большая кухня и вид на благоустроенный сквер — #квартира_дня для семьи, которая не хочет выбирать между практичностью и уютом.
Что еще вам здесь понравится:
🔴тихий и ухоженный двор с большой детской площадкой,
🔴два застекленных балкона и окна на восток и юго-восток — в квартире много естественного света.
🔴из окон — не соседний дом и парковка, а благоустроенная зеленая зона для прогулок;
🔴 есть кладовка на кухне — та самая мелочь, которая делает квартиру более удобной.
❗️ Дом находится в районе с уже развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, спорт и прогулочные зоны.
🔴Заволжский р-н,
🔴5,9 млн.
Жмите на кнопку ниже — расскажем подробнее о квартире и организуем просмотр.
❗️ ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНОСТИ | 110 |
