بورس ویو

میگن این سری قرار دب اصغر بیافته رو دب اکبر 😐 اسیر شدیم از دست این جماعت...!!!

🔸 دارایی های مشمول #مالیات بر عایدی سرمایه 1️⃣مالیات بر عایدی #مسکن 🟧در صورت نگهداری کمتر از یکسال 40% املاک، مشمول مالیات بر عایدی مسکن می شود و اگر بیش از یک سال نگهداری شود، سالانه 3 واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم می شود و از سال دوازدهم به بعد 4 درصد کم می شود؛ در این طرح اگر یک خانوار بیش از تعداد ملک بخرد و نگه دارد، نرخ مالیاتی به حداقل می رسد ⛔توجه: معامله گران مسکن علاوه بر این طرح در صورت مشمول بودن باید مالیات هایی تحت عنوان مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس را نیز پرداخت کنند. 2️⃣مالیات بر عایدی #ارز،طلا و جواهر 🟧اگر کمتر از یکسال طلا، ارز و جواهرات نگهداری شود،30% بین یک تا دوسال 20% و بیش از 2 سال ، 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود. ⛔توجه: دارندگان کمتر از 2000 یورو ارز (حدود 2400 دلار) نیز از این مالیات معاف خواهند بود. 3️⃣مالیات بر عایدی #خودرو 🟧نگهداری خودرو کمتر از یک سال 30% ، خودروهای بین 2 تا 3 سال 20% و خودروهای بین 1 تا 2 سال 10% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شوند و در صورت نگهداری بیشتر از 3 سال معاف از مالیات خواهند بود. ❗️پ.ن: امکان دارد برخی از بندهای بالا در جلسه اخیر مجلس به صورت جزئی اصلاح شده باشد و باید منتظر تایید و انتشار نهایی آن از سوی شورای نگهبان باشیم ➖➖➖➖➖➖➖➖

⚠️در چند ماه آتی خبر های جدیدی در راه است نمودار فوق حجم ذخیره نفت خام امریکا را نشان می دهد 🔰هر وقت حجم ذخیره نفت خام امریکا به سقف میرسد ،یا جنگ نفتی شده و یا تورم قیمت را افزایش داده 🔰و هر وقت حجم ذخیره نفت خام به پایین تر سطح میرسد ،شاهد بروز بحرانی مالی شبیه سال 2008 بودیم و بازارها سقوط کردند ⏱در سال 1970 با حمله اعراب به اسرائیل قیمت نفت خام جهش کرده و اقتصاد جهان وارد دوره تورمی هشت ساله شد ⚡️هم اینک حجم ذخیره نفت خام در حال نزدیک شدن به سقف تاریخی خود است

افزایش بی سابقه فروش فایل های مسکن :   روی مسکن هم خبرهایی اومده که قراره مالیات سنگین گرفته بشه که اگه خبرش درست باشه تقاضای کاذب در محدوده مسکن هم بشدت کاهش پیدا میکنه

حمایت مجلس از بازار سرمایه تمدید معافیت مالیاتی شرکتهای بازار سرمایه و معاملات بورسی ✍ بزودی عقب ماندگی بازار سرمایه جبران خواهد شد کسی هم جلودار این موضوع نخواهد شد

ارزش معاملات خرد بازار سهام ۹ اردیبهشت

#نکته_مهم حباب منفی معاملاتی صندوق‌های طلا! معاملات یک هفته گذشته و امروز صندوق‌های طلا نشون داد که توجه به حباب ذاتی صندوق‌ها نکته مهمیه، اما توجه داشته باشیم وقتی جو بازار منفی میشه در مرحله اول سرمایه‌گذاران بیشتر نگاهشون به NAV معاملاتی صندوق‌ها هست تا ذاتی!

تحلیل ۵٠ سال اقتصاد ایران در سه پاراگراف : کسانی که در ۵٠ سال گذشته در ایران صاحب ثروت شدند در ٩٠ درصد موارد ثروت خود را به اموال غیر منقول ( مسکن ، مغازه ، ویلا ...) تبدیل کردند و کسانی که اکنون صاحب ثروت میشوند اگر در بخش بازرگانی اند باید ثروت خود را صرف افزایش سرمایه در گردش کنند و الا از بازار حذف میشوند ، اینهایی که الان سود بدست می آورند اگر در بخش تولید اند باید همه سود را صرف نوسازی تکنولوژی کنند والا تولیدشان گران تر از رقبائی خواهد بود که تکنولوژی بروز دارند و از بازار حذف میشوند و کسانی که در بخش خدمات هستند و سود می کنند باید سود را صرف افزایش سرمایه در گردش و نوسازی کنند والا کسانی که سود را در این دو زمینه هزینه می کنند اینها را از بازار اخراج می کنند ؛ لذا فعالین اقتصادی موجود که سود مازاد بر تورم کسب می کنند ، پول خود را وارد خرید در دو حوزه نمی کنند : دارایی سرمایه ای که دوران بازگشت سرمایه آن بیش از ۵ سال باشد و واحد مسکونی در جای اشتباه و متراژ اشتباه لذا ٩٠ درصد ثروتی که مردم در ۵٠ سال گذشته ایجاد کردند بوسیله کسانی که الان کسب ثروت می کنند خریداری نمیشود زیرا یا دوران بازگشت سرمایه آن بالای ۵ سال است و یا واحد مسکونی است در جای اشتباه و با متراژ اشتباه ؛ و ثروت اینها روی دست شان باد کرده است @adibmh

ارزش معاملات خرد بازار سهام ۸ اردیبهشت