єКвартира 🇺🇦

🏠 Львівська область знову лідирує з найвищою вартістю оренди житла, яка складає 11 914 грн на місяць. За даними [Держстату], у квітні 2024 року середня вартість оренди 1к квартири в Україні становила 6880 грн, що на 4,2% більше, ніж у січні. 🏆 Топ-5 регіонів за вартістю оренди: Львівська область – 11 914 грн Закарпатська область – 11 772 грн Рівненська область – 9744 грн (зростання на 35,4% з початку року) Київ – 8989 грн (зростання на 3%) 📉 Регіони з найнижчою вартістю оренди: Херсонська область – 2831 грн Сумська область – 3453 грн Миколаївська область – 3485 грн Як я писала раніше, в Україні розробляють державну програму оренди житла з правом викупу. Її може бути запущено через ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія". Формат – rent to own. Він поширений у європейських країнах, тому його зараз вивчають експерти Укрфінжитла. #статистика #нерухомість

Найбільш поширена вартість оренди 1к квартир у Києві станом на травень 2024 року та тренд на зростання чи падіння ціни *️⃣Голосіївський район 11 500 ₴ *️⃣Дарницький район 16 000 ₴ *️⃣Деснянський район 13 000 ₴ *️⃣Дніпровський район 14 000 ₴ ⬆️ *️⃣Оболонський район 15 000 ₴ *️⃣Печерський район 24 336 ₴ ⬇️ *️⃣Подільський район 14 750 ₴ *️⃣Святошинський район 14 500 ₴ ⬆️ *️⃣Солом'янський район 15 000 ₴ ⬆️ *️⃣Шевченківський район 28 457 ₴ ⬇️ *️⃣Київ 16 000 ₴ ⬆️ Щоб отримати індивідуальний підбір 1 к квартир у Києві за вашим запитом, пишіть за цим [посиланням] пароль "оренда 1к квартири Київ" #статистика

🌎 У новому звіті від PwC та Urban Land Institute провідні фахівці з інвестицій діляться своїми прогнозами щодо ринку нерухомості у 2024 році: ✅Які міста стануть найкращими для інвестицій? ✅Які ключові тренди визначатимуть галузь? Дізнайтесь про головні виклики та можливості для інвесторів, а також про те, як нові тенденції вплинуть на ринок у найближчі роки. 🔗 Детальніше читайте у статті: [Глобальний прогноз на 2024 рік] #трендинерухомості

⚫️У Китаї виділять $40 мільярдів на викуп непроданої нерухомості ⚫️В яку нерухомість за кордоном інвестують українці ⚫️Ера маленького інвестора. Чому українець з $5 тисячами стане головним гравцем на ринку нерухомості ⚫️Експерти оцінили вплив зупинки шести станцій метро на ринок нерухомості Києва ⚫️єВідновлення розширили на нові території: де можна купити житло за програмою #новини

ТОП-5 легких фільмів для вас на вихідні ▪️Завжди кажи «ТАК» (комедія) [трейлер] ▪️Це безглузде кохання (комедія, драма) [трейлер] ▪️Мамма Мія! (комедія, мелодрама) [трейлер] ▪️Босоніж містом (мелодрама, комедія) [трейлер] ▪️Обіцяти – ще не одружитись (комедія, драма) [трейлер] Діліться своїми улюбленими фільмами у коментарях 👇

🚗 Чи стануть хмарочоси новим полем діяльності для автовиробників? Після Porsche, яка у 2017 році побудувала 66-поверхову Porsche Design Tower у Майамі, і Mercedes-Benz, що створила один із найвищих хмарочосів у Дубаї на початку цього року, до гри приєдналася Aston Martin. Британський автовиробник Aston Martin побудував 66-поверховий хмарочос у вигляді вітрильника в Майамі. 🏢 Деталі проекту: - Співпраця з аргентинською архітектурною студією Bodas Mian Anger. - Вигнута форма будівлі нагадує вітрило та забезпечує стійкість до вітру. - Інтер'єр з елементами від Aston Martin: ручки дверей та шкіряні вставки. 🏡 Неймовірні зручності: - Фітнес-центр з видом на Атлантичний океан. - Художня галерея, два кінозали, кілька театрів. - Віртуальний гольф-симулятор, конференц-зал, дитяча ігрова кімната. - Спа-центр, салон краси та перукарня. - Басейн на 55-му поверсі. - Приватний дворецький доступний 24/7. - Сім пентхаусів з приватними басейнами та тріплекс-пентхаус на трьох рівнях. 💎 Престиж та ексклюзивність: Майже всі 391 квартира були продані ще до завершення проекту. Понад 50 мешканців вже є власниками автомобілів Aston Martin. 🌍 Новий еталон розкішного житлового дизайну: «Цей проект стане еталоном у сфері розкішного житлового дизайну у всьому світі», - Марек Райхман, віце-президент і директор з креативу Aston Martin. 👍 Якщо вам сподобався цей пост, ставте лайк та підписуйтесь на канал, щоб дізнаватися більше цікавих новин #інвестиціївнерухомість

Паризький суд зобов’язав орендаря сплатити 10 000 євро власниці за відмову дозволити доступ для показів квартири для її продажу. Ось деталі справи: У Франції закон суворо регулює звільнення житлової оренди для продажу, і власники можуть бути засуджені за зловживання цим правом. Однак, суд також може покарати орендарів, якщо власники діють добросовісно. Так сталося у нещодавній справі, яку прокоментував адвокат з нерухомості Ме Габріель Ней-Жаніккі. 🗓 Суть справи: - Дата: 23 квітня - Рішення: Апеляційний суд Парижа - Сума відшкодування: 10 000 євро 📋 Деталі: Судді встановили, що звільнення для продажу, видане 23 травня 2017 року, було законним. Незважаючи на твердження орендаря, судді вирішили, що ціна продажу 10 000 євро/м² для цієї паризької квартири не є надмірною. Власник надав 19 довідок про продаж аналогічних квартир у радіусі 500 метрів за середньою ціною 9413 євро/м². Ціна продажу перевищувала середню лише на 6,2%. ⚖️ Висновок суду: - Ціна не є стримуючою або шахрайською. - Орендар залишився без права на проживання з 29 грудня 2017 року. - Орендар має сплатити 10 000 євро за перешкоджання продажу квартири, відмовляючи у доступі агентствам нерухомості та власнику. 💡 Висновок для французьких орендарів: Дотримуйтесь умов договору та законодавства, щоб уникнути подібних проблем. Власники, пам'ятайте про свої права, але дійте добросовісно. А що у нас? Такі норми не існують в Україні. Так, орендар має переважне право на придбання орендованого житла, але про це мало хто знає. Тож власникам слід коррректно і законно робити свої кроки, продаючи свою нерухомість. 🔔 Слідкуйте за нашим каналом для отримання актуальної інформації про нерухомість! #нерухомість #оренда

Як орендувати житло віддалено: 8 кроків до успішної угоди за технологією SoftLoft Наша команда спеціалізується на цьому, тому готові задовольнити ваші потреби в Києві та Харкові. Ось 8 кроків для ефективної віддаленої роботи з нерухомістю: 1. Зверніться до агентства: чітко поясніть свої потреби: хто буде проживати, строк, бажана комплектація, бюджет. Ознайомтесь із переліком об'єктів в онлайні разом із агентом до приїзду, щоб уникнути ризиків, і зафіксуйте свої домовленості з агентством. 2. Вивчіть пропозиції: перевірте місцезнаходження, умови оренди, фото та інші важливі деталі. 3. Запросіть відеотур: разом із менеджером проведіть відеодзвінок або перегляд об'єкта онлайн для обговорення всіх питань та підтвердження умов. 4. Обговоріть умови: узгодьте договір оренди (терміни, вартість, депозит), інші деталі (інтернет, комунальні платежі). 5. Підпишіть договір онлайн: переконайтеся, що договір чітко описує всі умови, права та обов'язки сторін. Розгляньте попередній договір як можливий варіант. 6. Виконайте платіж завдатку: користуйтеся лише безпечними системами переказу грошей, уникайте готівкових платежів. 7. Домовтеся про передачу квартири: узгодьте день прибуття, порядок передачі житла та отримання ключів. 8. Завершіть угоду: у день прибуття агент завершить угоду безпосередньо на об'єкті. Підпишіть основний договір та здійсніть оплату. Важливо: переконайтеся, що договір правильно складений та відображає всі обговорені умови. Для особистої консультації звертайтеся до нас напряму #колонкаюриста

Преміум нерухомість із гарантіями Linden Luxury Residences представлений на ринку нерухомості з повним набором юридичних гарантій для нових покупців, що усуває будь-які ризики придбання нерухомості. Продаж нерухомості з реєстрацією права власності. Сьогодні будинок повністю підключено до всіх необхідних інженерних мереж та комунікацій, а процес передачі резиденцій власникам для реалізації індивідуальних дизайн-проєктів уже розпочато. Зобовʼязання перед інвесторами виконуються в повному обсязі. Детальніше: linden.kiev.ua