Недвижимость и закон
О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. Реклама на канале - @prnadom @reklamaprnadom Купить рекламу: https://telega.in/c/pravonadom1
Show more23 013Subscribers
-824 hours
+1 2277 days
+1 32830 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Законы, вступающие в силу в мае 2024 года
Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц.
В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе.
Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк. | 1 464 | 22 | Loading... |
02 Законы, вступающие в силу в мае 2024 года
Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц.
В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе.
Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк. | 1 | 0 | Loading... |
03 @cmwp_channel — рынок недвижимости глазами профессионалов
Commonwealth Partnership — ведущая российская компания, работает более 29 лет в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ.
Эксперты CMWP делятся интересной аналитикой, практическими советами и последними трендами рынка.
Подписывайтесь!
Реклама. ООО "КОМОНВЕЛС". ИНН 7705637585. erid: LjN8K8gc2 | 1 602 | 0 | Loading... |
04 Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры
По какой форме заполняется декларация 3-НДФЛ
Физлица при продаже имущества, и квартиры в том числе, за 2023 год отчитываются на обновленном бланке декларации 3-НДФЛ. Чиновники ФНС в очередной раз потрудились над изменениями формы, утвердив их приказом от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@.Указанная форма незначительно отличается от предыдущей, которая утверждена приказом ФНС от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@ в редакции от 29.09.2022 № ЕД-7-11/880@
В каких случаях заполнение 3-НДФЛ при продаже квартиры обязательно
При продаже квартиры 3-НДФЛ оформляется и сдается, если не превышен предельный срок владения имуществом. До 2016 года отчитываться перед контролерами по факту продажи и уплачивать налог было не нужно, если квартира находилась в собственности более 3 лет.
Пример заполнения декларации⬅️
Продолжение⬇️⬇️⬇️ | 1 961 | 41 | Loading... |
05 Как купить недвижимость в Дубае и не прогадать?
Думаете, это только для звезд и миллионеров?
На своем канале Анастасия Аверина рассказывает, как все на самом деле. И что купить дом мечты в Дубае можно легко и удаленно.
Главное – правильный выбор агентства и брокера.
Анастасия — инвестор, владелица международного агентства недвижимости и эксперт в сфере инвестиций. Благодаря инвестициям в недвижимость увеличила свой капитал с 7 млн. до 100 млн
Оформление недвижимости в Дубае проще, чем кажется. Все делается по заграничному паспорту, а право собственности можно передать по наследству. Оплата через Swift перевод без лишних сложностей. Единоразовый налог при покупке – 4%, без ежегодных платежей. Аренда? Без налогов на доходы.
Плюс, уникальная возможность беспроцентной рассрочки от застройщиков сделает покупку еще выгоднее. Не упустите свой шанс обзавестись недвижимостью в одном из самых живописных уголков мира!
Подписывайтесь 👉на канал Anastasia Averina — Инвестиции и недвижимость в Дубае и узнайте, как сделать свою мечту реальностью! | 1 827 | 2 | Loading... |
06 Как определить и изменить категорию земли: Пошаговая инструкция
Прежде чем заняться строительством или развернуть бизнес на своем земельном участке, нужно узнать, к какой категории этот участок относится. Если использовать его не по назначению, возможны различные санкции.
Категория земли: что это значит и как формируются категории
Категория земельного участка означает, что есть конкретная цель его использования: это земля предназначена для сельского хозяйства, это участок для промышленности, просто лесная земля и др.
Категория, к которой отнесен участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. Использовать землю можно только в рамках установленной категории. Иначе нарушителя могут оштрафовать, а иногда - даже лишить участка без выплаты компенсаций.
Чем отличается "целевое назначение" от "категории земли"
Между терминами "целевое назначение участка" и "категория земли", разницы нет.
Однако отличаются понятия "категория земли" и "вид разрешенного использования". Второе - это разновидности первого. То есть в одной категории земли выделяются различные виды разрешенного использования. Например, в категории "земли населенных пунктов" могут быть разные виды использования: под жилую, под общественную застройку и т. п.
Виды категорий земель
В России земли делятся на семь категорий. У каждой свои особенности.
Продолжение⬇️⬇️⬇️ | 2 166 | 61 | Loading... |
07 Как продать квартиру быстро и дорого?
Во-первых, нужно определить, сколько это - «дорого»? Ориентируемся на рынок, а не на соседа с похожей двушкой. Во-вторых, правильно подготовить недвижимость к продаже. В-третьих - выделить свой объект из сотни похожих и сделать его привлекательным.
По ссылке делимся гайдом “Как продать квартиру быстро и дорого”. С ним даже не профессионал сможет получить максимум от продажи недвижимости, ведь опытом делится ведущий эксперт Москвы – Елена Баширова.
Кейсы Елены доказывают, что заработать +2,4 млн.руб. к изначальной стоимости объекта реально, как и сдать «зависшую» квартиру за один показ.
Больше свежих кейсов в подборке фотографий. И посмотрите, как преображаются квартиры, когда за дело берется профессионал.
Гайд и рекомендации в канале. Подпишитесь, чтобы не упустить важное.
Реклама. ИП Баширова Е.В., ИНН 501800787424. Erid: 2Vtzqvtt3vQ | 694 | 0 | Loading... |
08 Гражданин добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак
Житель столицы сумел выиграть в суде дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире. Иск этот гражданин подал собственнику соседней квартиры в многоквартирном доме.
В суде гражданин, подавший иск, рассказал, что соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению. То есть не для проживания граждан, а исключительно для передержки нескольких собак крупных пород.
При этом его соседи совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах своих соседей на благоприятные, комфортные условия проживания.
Постоянный лай, вой собак и прочий шум от животных доносятся из квартиры соседа практически весь день. Это означает, что нарушаются его права на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически "испытывают нравственные и физические страдания" - головные боли, подавленность, недосыпание, вызванное тем, что им приходится просыпаться по несколько раз за ночь. Они стали раздражительными.
Документы коммунальщиков подтверждали, что от собак сильный лай разносится по всему подъезду. В квартире собаки свободно бегают по всем комнатам, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что "представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих". Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования.
И этих доказательств хватило, чтобы суд установил нарушение статьи 30 Жилищного кодекса РФ "О поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей" и статьи 39 Закона о санэпидблагополучии "Об обязательности соблюдения санитарных норм" и "О соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных".
Соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - содержания животных. При этом не обеспечивается надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдаются законные права соседей на благоприятные условия проживания.
Суд решил взыскать в пользу пострадавшего соседа компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 6 февраля 2024 г. по делу N 33-1531/2024. | 2 206 | 50 | Loading... |
09 🗂 Одна папка – сто возможностей. 100 юридических каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск правовой информации.
Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств!
➡️ Вот ссылка на папку: https://t.me/addlist/wIXOfL-FoMUzNDNi
Просто нажмите на неё и добавьте все нужные Вам каналы нажатием одной кнопки! | 1 989 | 9 | Loading... |
10 В чём СЕКРЕТ инвестиций в недвижимость с доходностью до 120% годовых даже в кризис❓
Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку👍
Игорь Галузин более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 350 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ❗️
- Как выбрать прибыльный объект даже в кризис?
- В чём секрет хорошего и недорогого ремонта?
- Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами?
Об этом и других секретах Игорь пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно! | 2 205 | 5 | Loading... |
11 Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом
Судебная практика оспаривания договора дарения сложилась и является довольно обширной. В большинстве случаев дарственную оспаривают заинтересованные лица, к которым можно отнести недовольных сделкой родственников, а также наследников и кредиторов, оспорить договор дарения могут и госорганы.
Оспаривание договора дарения наиболее часто происходит из-за недееспособности дарителя, введения его в заблуждение, обмана, угрозы, а также в случаях, когда даритель, заключая сделку, не мог понимать значение своих действий.
Продолжение⬇️⬇️⬇️ | 2 220 | 33 | Loading... |
12 Лучшие квартиры для вашей счастливой жизни в ЖК «Северный Меридиан» 🤩
🔥Цена от 128 700 рублей за м²
▫️10 минут до «Девяткино» и КАД
▫️Уютный двор с детской и спортивной площадками
▫️Двор без машин
▫️Безбарьерная среда
▫️Большие балконы до 4 м²
▫️Квартиры с полной чистовой отделкой или отделкой WhiteBox
▫️Индивидуальные кладовые
▫️Вся инфраструктура - торговый центр, аптеки, магазины и детские сады.
❗️До конца АПРЕЛЯ лучшие условия для покупки❗️
✅ Рассрочка 10+10+80
80% - перед получением 🔑
✅ Рассрочка 20+30+50
50% - перед получением 🔑
✅ Льготная ипотека.
✅ Траншевая ипотека.
Ежемесячный платеж по ипотеке до конца строительства составляет всего 7 500 руб.
Подробности тут: sever-meridian.ru
Ответим на все вопросы, сделаем подборку квартир и забронируем квартиру мечты по лучшей цене👇🏼
https://tglink.io/05bcd9177044 | 2 161 | 4 | Loading... |
13 КС РФ рассмотрел дело о коммунальных квартирах и договорах найма
Конституционный суд РФ не разрешил передавать комнаты, освободившиеся в коммунальной квартире, в бессрочное пользование другим ее обитателям, если они не относятся к фонду социального найма. В то же время, указал КС, нормы Жилищного кодекса не предполагают расторжения срочного договора, если он был заключен ранее.
Жительница Пскова Елена Александрова с тремя дочерями получила две комнаты в коммунальной квартире в 2005 году. Администрация города заключила с ней договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев, поскольку на тот момент многодетная семья не была признана малоимущей или нуждающейся в улучшении жилищных условий, но находилась в сложной жизненной ситуации.
Спустя четыре года одна из дочерей Елены родила дочку, и всю семью включили в очередь на предоставление жилья по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.
Тогда Александровы были в ней на 3810-м месте, к 2023 году продвинулись на 2322-е. Но зато семья получила в свое распоряжение еще две комнаты в той же коммуналке с целью улучшения жилищных условий - также по краткосрочному договору.
Оба договора неоднократно продлевались, однако в 2012 году власти Пскова изменили статус жилых помещений в квартире Александровых, переведя их в жилищный фонд коммерческого использования. В договорах коммерческого найма плата за комнаты выросла, и женщина попыталась заключить с местной администрацией договор социального найма на квартиру.
Вынося решение по жалобе Елены Александровой, суд постановил: договор найма не может стать договором социального найма. Однако это не дает органам местного самоуправления права выселить нанимателей, если при прекращении или отказе в продлении (перезаключении) этого договора граждане лишились бы права занимать жилое помещение, являющееся для них единственным. Кроме того, условия договора не должны ухудшаться, хотя увеличение стоимости платы за жилое помещение пропорционально инфляции само по себе таким ухудшением не является, указал КС.
Подробнее | 2 419 | 10 | Loading... |
14 Снос дачи построенной без разрешения, внеплановая проверка муниципальной администрации. Судебная практика.
Очень часто перед судами возникает вопрос о принудительном сносе построек, которые не соответствуют закону. В одном из последних решений Верховного суда Российской Федерации было напомнено, в каких случаях владельца могут обязать убрать свою дачу, даже если она находится на его личном участке.
Муниципальная администрация обратилась в суд с требованием о признании самовольной постройки дачи, которая была обнаружена в результате проверки. Дача находилась на земельном участке владельца (800 кв. м., категория «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для дачного хозяйства»). По мнению администрации, постройка не имела разрешения на строительство и должна быть снесена.
Администрации удалось добиться положительного решения: владельца дачи обязали убрать постройку и выплатить неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки.
Верховный суд РФ пояснил, что снести постройку как самовольную можно в случаях, предусмотренных ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Это может быть:
1) если земельный участок не предназначен для строительства или разрешенное использование не предполагает постройку (однако в данном случае участок был предназначен для дачного хозяйства);
2) если постройка была возведена с нарушением градостроительных норм (экспертиза подтвердила соответствие дачи нормам);
3) если не были получены необходимые разрешения.
Суд также отметил, что с 1 августа 2018 года не требуется разрешение на строительство жилых объектов, соответствующих параметрам Градостроительного кодекса РФ.
Таким образом, Верховный суд РФ не нашел оснований для сноса дачи, даже если у владельца не было соответствующих разрешений от администрации. Главное – соблюдение правил строительства, законное владение участком и соответствие постройки разрешениям использования земли и параметрам объекта.
Определение ВС РФ №18-КГ23-226-К4 | 3 074 | 64 | Loading... |
15 В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит
В начале апреля в Госдуме был внесен законопроект, которым предусматривается введение специального налога на объекты роскоши — дорогие автомобили, яхты, самолеты и объекты недвижимости. По замыслу разработчиков, ввести закон в действие планируется уже с 1 января 2024 года.
Налог на роскошь: кто, сколько и за что должен платить
Налог на роскошь, о котором идет речь в законопроекте, это не налог на недвижимость и не транспортный налог. Это дополнительный налог, который должен взиматься сверх существующих налогов.
По мнению авторов законопроекта, налог на роскошь должны платить владельцы дорогостоящей недвижимости, яхт, самолетов, вертолетов и автомобилей. Максимальная ставка — 4% от их стоимости.
Согласно законопроекту, объектами налогообложения предлагается признать:
- расположенные на территории России жилые дома, части жилого дома, квартиры и части квартир стоимостью 1 млрд руб. и более;
- расположенные на территории России дачи и иные жилые строения, помещения и сооружения стоимостью 1 млрд руб. и более, а также земельные участки, на которых находятся указанные объекты недвижимости, дачные и садовые земельные участки, земельные участки (доли в них), выделенные под индивидуальное жилищное строительство;
- расположенные на территории России объекты незавершенного жилищного строительства стоимостью 1 млрд руб. и более вместе с земельными участками по истечении трехлетнего срока строительства;
- приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника автомобили стоимостью от 20 млн руб. и выше;
- приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника пассажирские морские, речные и воздушные суда: самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера стоимостью от 50 млн руб. и выше.
Законопроект № 590905-8 | 3 129 | 18 | Loading... |
16 🏠 Ипотека.Центр: Новый путь к успеху в недвижимости
🚀 Новый этап! Новое имя! Новая эра! Ипотека.Центр представила свой ребрендинг и новый сайт!
🏢 От сервиса до экосистемы: За последние 5 лет Ипотека.Центр стала не просто платформой для профессионалов, а целой экосистемой, объединяющей более 37 000 риелторов и ипотечных брокеров. Представляем обновленные сервисы: ИЦ.Ипотека, ИЦ.Новостройки, ИЦ.ИЖС, ИЦ.Университет.
💼 Более 130 застройщиков иобразовательный маркетплейс: Мы предлагаем не только ипотечные услуги, но и помощь в подборе недвижимости, страховых программ, и многое другое! Наш Ипотечный университет уже имеет более 10,000 выпускников.
🌐 Новый сайт, новые возможности:Новый сайт позволит ознакомиться со всеми сервисами, рассчитать ипотеку и максимальное комиссионное вознаграждение, выбрать проекты застройщиков и подрядчиков ИЖС.
📅 Подключайтесь к нашему онлайн-эфиру 25 апреля в 12.00 МСК! Узнайте все подробности о наших изменениях!
Регистрация: https://clck.ru/3ABLLh?erid=LjN8KaH5r | 2 749 | 2 | Loading... |
17 Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
Пересмотр условий по льготной ипотеке под 8% привел к сжатию ее выдач на треть в регионах с самым дорогим жильем — Москве и Петербурге. В целом по стране выдачи немного выросли, хотя есть регионы со значительным падением спроса.
В чем причины разной динамики по регионам
Основная причина падения выдач льготной ипотеки — трансформация программы. После снижения предельной суммы кредита и повышения величины минимального первоначального взноса покупатели не всегда могут найти в регионах с дорогим жильем объекты, соответствующие условиям госпрограммы. Также идёт сжатие инвестиционного спроса — приобрести недвижимость за счет льготной ипотеки стало сложнее.
Источник | 1 924 | 2 | Loading... |
18 Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам
Правительство с 17 апреля 2024 года расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества (СНТ). Бесплатно провести газ к участку смогут россияне, чьи домовладения располагаются на территории СНТ в газифицированном населенном пункте.
До этого таким правом могли воспользоваться только владельцы частных домов в газифицированных населенных пунктах. В садовых товариществах газопровод протягивали только до границ СНТ, теперь будут доводить непосредственно до участков граждан. По оценке правительства, речь идет о примерно 22 тыс. таких СНТ, а число домовладений, которые потенциально могут подключиться к газу в них, составляет порядка полутора миллионов.
Как сообщил вице-премьер России Александр Новак, уже с 17 апреля владельцы домов в садоводческих товариществах могут подать заявки на догазификацию. Сама процедура проведения газа к участку одинакова (для населенных пунктов и СНТ), за исключением отдельных моментов. Рассказываем, кто и как может подвести бесплатный газ до участка и что делать дальше.
Подробнее⬇️⬇️⬇️ | 4 305 | 106 | Loading... |
19 Срочно! Продаются номера в апарт-отеле «Замок» на берегу Азовского моря.
Преимущества проекта:
— небольшие вложения;
— окупаемость 3 года;
— пассивный доход.
Готовый бизнес налажен и не требует вашего внимания. Отель активно готовится к приёму гостей в этом сезоне.
Подробности можно уточнить у содбвственника по телефону +7(918) 260-22-99 на канале и на сайте.
erid: LjN8K5Pfm | 2 164 | 8 | Loading... |
20 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🏘️ РКС - Главный по девелопменту.
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇 «Движимая повестка» — информационный канал журналиста Марии Перевощиковой. Недвижимость, стройка, ЖКХ, законотворчество. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечная платформа для риелторов @ipotekaglobal
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
🏗 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
👨💻 Remain - в этом канале эксперты консалтинговой компании делятся интересной аналитикой рынка и кейсами, в которых подробно рассказывают о том, как помогают бизнесу решать задачи на рынке коммерческой недвижимости. Подпишитесь, чтобы всегда иметь доступ к качественной аналитике.
Подборка организована DREAMSMM | 1 924 | 1 | Loading... |
21 Что такое зоны с особыми условиями использования территорий и где категорически нельзя начинать строительство
Перед началом строительства важно понять, не входит ли участок, на котором планируется возведение дома, в так называемую зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Разбираемся, какие виды ограничений существуют и как проверить земельный участок, чтобы в дальнейшем избежать проблем.
Что такое ЗОУИТ
Понятие ЗОУИТ, то есть зона с особыми условиями использования территорий, закреплено в Земельном кодексе. Впервые оно появилось в 2008 году в Градостроительном кодексе, а в 2018-м в Земельный кодекс ввели новую главу XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий», однако исчерпывающего законодательного определения ЗОУИТ не существует, говорит Илья Познанский.
Фактически ЗОУИТ — это территории, в границах которых установлены ограничения на использование земельных участков. Они могут предусматривать полный запрет на строительство на данном земельном участке либо необходимость получения дополнительных разрешений или согласований
Подробнее | 4 560 | 79 | Loading... |
22 Как устроены деприватизационные иски Генпрокуратуры
Надзорный орган настаивает: приватизированное предприятие относилось к перечню предприятий, которые находились в исключительной федеральной собственности и не могли быть приватизированы. Правительство не давало согласия на приватизацию, а региональные органы власти приняли решение о продаже актива за пределами своей компетенции.
Далее утверждается, что сделка по приватизации ничтожна, поскольку нарушает публичные интересы РФ в сфере обороны и безопасности либо противоречит общественному правопорядку. При этом отдельное требование о признании ее недействительной не заявляется — прокуратура ссылается на ничтожность сделки в качестве одного из аргументов правовой позиции, объясняет Малинин.
В силу того, что приватизация была основана на ничтожной сделке, которая не породила правовых последствий, прокуратура ссылается на отсутствие каких-либо прав на акции (доли) у частного собственника. Это дает основание для применения ст. 301 ГК и заявления требования о виндикации.
Наконец, прокуратура требует применения ст. 12 ГК — восстановления положения, существующего до нарушения.
Суд поддерживает подобную позицию и ссылается на то, что правительство не уведомляли о приватизации, то есть оно не знало о нарушении своих прав и о лице, которое их нарушает. И что реальная возможность надлежащим образом предъявить исковые требования появилась у прокуратуры только после выявления во время надзорных мероприятий нарушения порядка проведения приватизации и установления текущих владельцев спорного имущества.
Источник | 4 265 | 39 | Loading... |
23 Кассация встала на сторону жителей дома, на крыше которого была размещена реклама
Суть дела
На крыше многоквартирного жилого дома генеральный подрядчик застройщика разместил вывеску со своим названием, а в подъезде установил три жидкокристаллических экрана, на которых в круглосуточном режиме транслировалась реклама о деятельности компании-подрядчика и его партнеров.
Жители дома обратились в суд с иском о незаконном использовании общего имущества многоквартирного дома, указав, что установка рекламной конструкции на крыше здания, а также телевизоров с рекламой в холле нарушает их право на владение общим имуществом.
Позиция судов
Суд первой инстанции установил, что размещение на крыше здания информационной вывески с наименованием организации согласовано на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также в администрации города. Вместе с тем размещение телевизоров с трансляцией на них рекламных видеороликов, в отличие от вывески на крыше, не было согласовано на общем собрании, в связи с чем суд признал в этой части действия ответчиков незаконными. Суд апелляционной инстанции согласился с таким решением.
Однако Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил апелляционное определение в части отказа в иске о признании незаконной установки вывески на крыше.
«В силу закона передача в пользование общего имущества дома, к которому относится крыша, допускается только по решению общего собрания собственников помещений такого дома. При этом в данном случае представленный в суд протокол общего собрания, как того требует закон, согласия всех собственников не подтверждает», — отметила кассация, направив дело в указанной части на новое апелляционное рассмотрение.
Определение №88-3154/2024 | 4 439 | 16 | Loading... |
24 Микрофинансовые организации часто оказывают услуги онлайн. Таким форматом пользуются и мошенники. Мы расскажем, как не повестись на обманные схемы.
Информация в Центробанке
Проверьте наличие организации в перечне Центробанка и сверьте реквизиты — они должны совпадать с данными из реестра.
Адрес сайта
Пользуйтесь сайтами с доменом ru. В Рунете отслеживать и блокировать страницы незаконных МФО проще, чем в глобальной сети.
Проверка документов
Ваша подпись означает согласие с условиями договора. Чтобы избежать неприятностей, внимательно читайте информацию на бумагах.
Хотите научиться правильно заключать договор займа? Участвуйте в бесплатном вебинаре «Мошенничество в сфере микрофинансов: как не стать жертвой и защитить свои средства», который состоится 18 апреля, от проекта «Перезвони сам» при поддержке Правительства Москвы совместно с ГУ МВД России по г. Москве, а также Московской нотариальной палаты. Запись на лекцию уже доступна по ссылке.
Защитите себя и своих близких от мошенников! | 2 526 | 10 | Loading... |
25 Что будет, если один супруг купил квартиру, а второй платил за нее ипотеку: новое решение суда
Верховный суд РФ в очередной раз внес свою лепту в решение одного из таких вопросов: что будет, если один супруг купил квартиру, а второй выплачивал ипотечный кредит.
До высшей инстанции дошел такой спор. Прожив в браке 4 года (с 2017 по 2021 гг.), супруги разошлись и начали делить имущество в суде.
Встал вопрос о том, как поделить квартиру: еще до заключения брака (в августе 2016 г.) мужчина приобрел ее, заключив с застройщиком договор долевого участия в строительстве и взяв ипотечный кредит в банке на 528 тысяч рублей.
Кредит исправно погашался — в т.ч. и после свадьбы (все годы, когда супруги состояли в браке, часть их общих доходов уходила на выплату ипотеки). Когда супруги разошлись, сумма основного долга по кредиту составила 381 тысячу рублей.
Суд отказался признать квартиру совместной собственностью, поскольку она была куплена мужем до брака — так что никаких вариантов получить долю в квартире у бывшей жены не было.
Тогда она потребовала взыскать с бывшего супруга компенсацию: половину тех денег, которые за период брака уходили на выплату ипотечного кредита. Ведь фактически она платила по кредиту мужа, а в итоге ничего не получила.
Но суды в апелляции и кассации решили, что так и должно быть: выплачивая кредит, взятый мужем еще до брака, она должна была осознавать, что действует в интересах другого лица — поэтому, кроме как «спасибо», бывший муж ей ничего не должен.
К счастью, Верховный суд РФ оказался иного мнения. Он напомнил, что по закону доходы супругов признаются общим имуществом (ст. 34 СК РФ).
И в том случае, когда личные долги одного супруга исполнялись за счет общего имущества (в т.ч. семейных доходов), второй супруг вправе требовать компенсацию соразмерно своей доле в общем имуществе супругов (определение КС РФ от 1 марта 2011 г. № 352-0-0).
Поэтому Верховный суд признал за бывшей женой право на компенсацию, если совместные расходы на выплату ипотеки будут доказаны, — и направил дело на пересмотр (ВС РФ, определение № 19-КГ23-36-К5). | 4 195 | 97 | Loading... |
26 Что такое залог при аренде квартиры: как его оформить и можно ли вернуть
Договориться с арендодателем на максимально выгодных условиях и обезопасить себя от мошеннических схем и других проблем в будущем поможет оформление договора об аренде. В него собственник может включить такой пункт, как залог.
Разбираемся, что это такое, всегда ли он нужен и можно ли его вернуть по окончании срока аренды.
Зачем нужен залог
Залог, еще известный как страховой депозит, необходим собственнику жилья, чтобы обезопасить себя от непредвиденных расходов по вине арендатора. Четкого определения этого понятия в российском законодательстве нет, однако на практике залог представляет собой некую сумму, которую квартиросъемщик передает арендодателю при заключении договора.
Предполагается, что подобный взнос позволит собственнику недвижимости компенсировать свои расходы в ряде случаев:
- если жильцы внезапно съедут — обычно арендатор обязан заранее предупредить хозяина квартиры о желании съехать, давая ему время на поиск новых жильцов;
- если жильцы повредят отделку в квартире, мебель или технику — речь идет именно о порче имущества, например о выбитых стеклах или сломанной из-за неаккуратного обращения мебели, а не о плановом износе помещения, который неизбежен при проживании людей (стирание краски, изнашивание напольного покрытия);
- если из квартиры будут украдены предметы интерьера, техника и мебель;
- если жильцы оставят долги по коммунальным платежам.
Во всех этих случаях арендодатель вправе удержать залог.
Если никаких претензий по состоянию жилья и имущества по окончании аренды не обнаружено, собственник должен вернуть квартиросъемщику сумму в полном объеме. Если хозяин обнаружил незначительный ущерб, он может вернуть часть депозита, потратив оставшиеся средства на ремонт.
Вносится залог обычно вместе с авансовым платежом за первый месяц аренды жилья.
Продолжение⬇️⬇️⬇️ | 4 409 | 67 | Loading... |
27 Авторский канал честного риэлтора, для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера.
Здесь вы:
1. Узнаете, о чём молчат отделы продаж.
2. Получите юридически проверенных застройщиков, а не тех, кто больше платит.
3. Выясните много тонкостей, кейсов и лайфхаков рынка недвижимости Питера.
4. Найдёте лучшие сделки в первичке без комиссии.
Забирайте в закрепе бесплатный гайд "Почему начинать выбирать квартиру нужно не с планировки" 🎁
9 лет опыта в одном файле, сохраняйте, изучайте, поблагодарите потом 👌🏻⤵️
https://t.me/Moms_friends_realtor | 1 885 | 3 | Loading... |
28 Госдума запретила нанимать коллекторов для взыскания долгов по ЖКХ
Принятый в окончательном чтении закон запрещает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления переуступать право взыскания долгов за коммунальные услуги третьим лицам
Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон о запрете переуступать третьим лицам, в том числе и коллекторским агентствам, право на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Согласно поправкам в законодательство, такие права не смогут передавать управляющие компании (УК), ресурсоснабжающие компании и органы местного самоуправления, пояснила на заседании парламента один из авторов закона, заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. При продаже долгов по коммунальным платежам коллекторам такие сделки будут ничтожными.
Летом 2019 года Госдума приняла закон, запрещающий управляющим компаниям уступать коллекторам право требования по долгам жильцов за коммунальные услуги. Заниматься взысканием могут только сами профессиональные участники рынка ЖКХ, но некоторые УК и ТСЖ обходили закон, заключая с коллекторами агентские договоры и оформляя им доверенности для взыскания долгов.
Законопроект № 911636-7 | 5 203 | 33 | Loading... |
29 erid: LjN8JzwmQ
Хотите получать пассивный доход от недвижимости уже сейчас?
Мы берем все обязательства по подготовке вашей квартиры к сдаче, заселению и обслуживанию на себя:
▫️создаем уютную атмосферу с помощью хоумстейджинга,
▫️находим платежеспособных жильцов из личной базы,
▫️заключаем договор на срок от 5 месяцев,▫️оперативно заселяем новых жильцов,
▫️контролируем платежи ЖКУ,самостоятельно общаемся с арендаторами,
▫️решаем все бытовые вопросы
С доверительным управлением Colife вы получаете пассивный доход от аренды, пользуясь нашим круглосуточным сервисом поддержки 👉🏻 @rentcolife_bot | 2 085 | 10 | Loading... |
30 #взаимныйпиар
🧑💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
➖ Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🤝 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
👨💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном! | 1 906 | 1 | Loading... |
31 Инвестируйте в устойчивое развитие: апартаменты в центре Санкт-Петербурга у метро с доходностью более 2 млн ₽ в течение 3 лет*
Юниты от застройщика под ключ, под управление или самостоятельную сдачу. Получить подробности и бесплатный подбор номера — по ссылке:
→ https://tglink.io/bf11d8ce7194
— 5 минут ходьбы от метро «Балтийская» и набережной.
— Рестораны и кафе, SPA-комплекс, магазины, эко-прачечная, бизнес-кластер с офисами, переговорными с возможностью VR, коворкингом.
— Поиск арендаторов и гостиничное обслуживание 24/7.
— Своя управляющая компания с большим опытом.
— Специальные программы доходности для инвесторов.
— Беспроцентная рассрочка 50/50 или 20/80.
* Предложение на ряд апартаментов категории Standard.
Получите консультацию застройщика и подбор номера по ссылке:
→ https://tglink.io/bf11d8ce7194 | 2 192 | 5 | Loading... |
Законы, вступающие в силу в мае 2024 года
Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц.
В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе.
Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.
Читать полностью
Законы, вступающие в силу в мае 2024 года
Переводы между своими счетами в разных банках станут бесплатными
Комиссия за онлайн-переводы самому себе на счета в разных банках с 1 мая становится нулевой в рамках лимита в 30 млн руб. в месяц.
В пределах этой суммы никакой банк не сможет ограничить клиента ни по размеру, ни по числу операций по переводу денег самому себе. При этом правило с лимитом и отсутствием комиссии за перевод не будет работать в двух случаях. Это перевод непосредственно в банковском отделении в присутствии физлица или его представителя, а также перевод с помощью банковских карт по правилам платежных систем, в рамках которых их выпустили (то есть, по сути, перевод по номеру карты). В последнем случае не всегда удается определить, что человек делает перевод самому себе.
Таким образом, бесплатно в рамках ежемесячного лимита в 30 млн руб. отправлять деньги между своими счетами можно будет через мобильный или интернет-банк.
Читать полностью
@cmwp_channel — рынок недвижимости глазами профессионалов
Commonwealth Partnership — ведущая российская компания, работает более 29 лет в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ.
Эксперты CMWP делятся интересной аналитикой, практическими советами и последними трендами рынка.
Подписывайтесь!
Реклама. ООО "КОМОНВЕЛС". ИНН 7705637585. erid: LjN8K8gc2
Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры
По какой форме заполняется декларация 3-НДФЛ
Физлица при продаже имущества, и квартиры в том числе, за 2023 год отчитываются на обновленном бланке декларации 3-НДФЛ. Чиновники ФНС в очередной раз потрудились над изменениями формы, утвердив их приказом от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@.Указанная форма незначительно отличается от предыдущей, которая утверждена приказом ФНС от 15.10.2021 № ЕД-7-11/903@ в редакции от 29.09.2022 № ЕД-7-11/880@
В каких случаях заполнение 3-НДФЛ при продаже квартиры обязательно
При продаже квартиры 3-НДФЛ оформляется и сдается, если не превышен предельный срок владения имуществом. До 2016 года отчитываться перед контролерами по факту продажи и уплачивать налог было не нужно, если квартира находилась в собственности более 3 лет.
Пример заполнения декларации⬅️
Продолжение⬇️⬇️⬇️
3-НДФЛ за 2023 год сдаем по новой форме
Вам помогут документы и бланки: Бланк 3-НДФЛ за 2023 год + ВИДЕО. Для отчета за 2023 год нужно использовать новую форму 3-НДФЛ (приказ от 11.09.2023 № ЕД-7-11/615@). В в ней учтены последние налоговые изменения. В частности, в приложении 5 нужно указывать сумму стандартного вычета родителю (единственному родителю) на каждого ребенка или подопечного, признанного судом недееспособным, независимо от его возраста, а в приложении 6 отражать расчет расходов, принимаемых к вычету при уступке...
Как купить недвижимость в Дубае и не прогадать?
Думаете, это только для звезд и миллионеров?
На своем канале Анастасия Аверина рассказывает, как все на самом деле. И что купить дом мечты в Дубае можно легко и удаленно.
Главное – правильный выбор агентства и брокера.
Анастасия — инвестор, владелица международного агентства недвижимости и эксперт в сфере инвестиций. Благодаря инвестициям в недвижимость увеличила свой капитал с 7 млн. до 100 млн
Оформление недвижимости в Дубае проще, чем кажется. Все делается по заграничному паспорту, а право собственности можно передать по наследству. Оплата через Swift перевод без лишних сложностей. Единоразовый налог при покупке – 4%, без ежегодных платежей. Аренда? Без налогов на доходы.
Плюс, уникальная возможность беспроцентной рассрочки от застройщиков сделает покупку еще выгоднее. Не упустите свой шанс обзавестись недвижимостью в одном из самых живописных уголков мира!
Подписывайтесь 👉на канал Anastasia Averina — Инвестиции и недвижимость в Дубае и узнайте, как сделать свою мечту реальностью!
Как определить и изменить категорию земли: Пошаговая инструкция
Прежде чем заняться строительством или развернуть бизнес на своем земельном участке, нужно узнать, к какой категории этот участок относится. Если использовать его не по назначению, возможны различные санкции.
Категория земли: что это значит и как формируются категории
Категория земельного участка означает, что есть конкретная цель его использования: это земля предназначена для сельского хозяйства, это участок для промышленности, просто лесная земля и др.
Категория, к которой отнесен участок, зависит от его природного, социального и экономического потенциала. Использовать землю можно только в рамках установленной категории. Иначе нарушителя могут оштрафовать, а иногда - даже лишить участка без выплаты компенсаций.
Чем отличается "целевое назначение" от "категории земли"
Между терминами "целевое назначение участка" и "категория земли", разницы нет.
Однако отличаются понятия "категория земли" и "вид разрешенного использования". Второе - это разновидности первого. То есть в одной категории земли выделяются различные виды разрешенного использования. Например, в категории "земли населенных пунктов" могут быть разные виды использования: под жилую, под общественную застройку и т. п.
Виды категорий земель
В России земли делятся на семь категорий. У каждой свои особенности.
Продолжение⬇️⬇️⬇️
Как определить и изменить категорию земли: Пошаговая инструкция
Прежде чем заняться строительством или развернуть бизнес на своем земельном участке, нужно узнать, к какой категории этот участок относится. Если использовать его не по назначению, возможны различные санкции. Категория земли: что это значит и как формируются категории Категория земельного участка означает, что есть конкретная цель его использования: это земля предназначена для сельского хозяйства, это участок для промышленности, просто лесная земля и др. Категория, к которой отнесен участок, зависит от его…
Как продать квартиру быстро и дорого?
Во-первых, нужно определить, сколько это - «дорого»? Ориентируемся на рынок, а не на соседа с похожей двушкой. Во-вторых, правильно подготовить недвижимость к продаже. В-третьих - выделить свой объект из сотни похожих и сделать его привлекательным.
По ссылке делимся гайдом “Как продать квартиру быстро и дорого”. С ним даже не профессионал сможет получить максимум от продажи недвижимости, ведь опытом делится ведущий эксперт Москвы – Елена Баширова.
Кейсы Елены доказывают, что заработать +2,4 млн.руб. к изначальной стоимости объекта реально, как и сдать «зависшую» квартиру за один показ.
Больше свежих кейсов в подборке фотографий. И посмотрите, как преображаются квартиры, когда за дело берется профессионал.
Гайд и рекомендации в канале. Подпишитесь, чтобы не упустить важное.
Реклама. ИП Баширова Е.В., ИНН 501800787424. Erid: 2Vtzqvtt3vQ
Гражданин добился в суде, чтобы соседям запретили держать в квартире собак
Житель столицы сумел выиграть в суде дело о взыскании компенсации морального вреда и запрете содержать собак в квартире. Иск этот гражданин подал собственнику соседней квартиры в многоквартирном доме.
В суде гражданин, подавший иск, рассказал, что соседская малогабаритная квартира, по его мнению, используется не по своему целевому назначению. То есть не для проживания граждан, а исключительно для передержки нескольких собак крупных пород.
При этом его соседи совершенно не заботятся ни о надлежащем состоянии своего собственного жилого помещения, ни о правах своих соседей на благоприятные, комфортные условия проживания.
Постоянный лай, вой собак и прочий шум от животных доносятся из квартиры соседа практически весь день. Это означает, что нарушаются его права на полноценный отдых. Истец и члены его семьи периодически "испытывают нравственные и физические страдания" - головные боли, подавленность, недосыпание, вызванное тем, что им приходится просыпаться по несколько раз за ночь. Они стали раздражительными.
Документы коммунальщиков подтверждали, что от собак сильный лай разносится по всему подъезду. В квартире собаки свободно бегают по всем комнатам, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что "представляло угрозу жизни и здоровью проверяющих". Привязать собак хозяйка животных отказалась. Второй акт описывал протекание на нижерасположенную квартиру, еще два акта - об отказе в доступе для проведения обследования.
И этих доказательств хватило, чтобы суд установил нарушение статьи 30 Жилищного кодекса РФ "О поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдении прав и законных интересов соседей" и статьи 39 Закона о санэпидблагополучии "Об обязательности соблюдения санитарных норм" и "О соблюдении прав соседей по МКД при содержании домашних животных".
Соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Так как подтверждается факт использования жилья с нарушением целевого назначения - содержания животных. При этом не обеспечивается надлежащее состояние жилого помещения, а также не соблюдаются законные права соседей на благоприятные условия проживания.
Суд решил взыскать в пользу пострадавшего соседа компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Мосгорсуда от 6 февраля 2024 г. по делу N 33-1531/2024.
🗂 Одна папка – сто возможностей. 100 юридических каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск правовой информации.
Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств!
➡️ Вот ссылка на папку: https://t.me/addlist/wIXOfL-FoMUzNDNi
Просто нажмите на неё и добавьте все нужные Вам каналы нажатием одной кнопки!
В чём СЕКРЕТ инвестиций в недвижимость с доходностью до 120% годовых даже в кризис❓
Флиппинг - это покупка недвижимости с целью дальнейшего ремонта и быстрой перепродажи со средней прибылью 30% за одну сделку👍
Игорь Галузин более 10 лет на рынке недвижимости и опыт продажи 350 объектов, знает как грамотно просчитывать риски и доходность. Флиппинг - это инструмент, который может освоить каждый даже без капитала. Об этом подробнее в канале ❗️
- Как выбрать прибыльный объект даже в кризис?
- В чём секрет хорошего и недорогого ремонта?
- Как заработать 300 млн. прибыли за 5 лет простыми шагами?
Об этом и других секретах Игорь пишет понятным языком у себя в канале. Подписывайся, пока это бесплатно!