ПИР на весь мир

Что будет, если архитектура перестанет привлекать внимание? The Veil. «Вуальная» архитектура Проект курортного комплекса на албанском побережье Дхерми испанского архитектора Рикардо Бофилла — пример того, как архитектура может быть почти незаметной. Здесь здания не спорят с природой и не пытаются привлечь внимание, а словно растворяются в ландшафте. Курорт расположен на крутом склоне у моря, среди густого леса. Вместо того чтобы выравнивать участок, архитекторы аккуратно располагают объёмы по рельефу, повторяя его линии. Так появляется ощущение лёгкой вуали, которая мягко ложится на землю. Несмотря на довольно большой масштаб — более 400 жилых единиц, — проект не выглядит перегруженным. Здания распределены среди деревьев. Природные оттенки и местный камень делают среду цельной и спокойной. Здесь нет ярких жестов или архитектуры напоказ. Террасы, окна и бассейны обращены к морю, но остаются частью общего пейзажа. Это тот случай, когда архитектура не создаёт визуального шума. Такой подход почти недоступен в мегаполисах, где плотность застройки и стоимость земли делают невидимую архитектуру недосягаемой роскошью. Тем не менее подход Бофилла задаёт полезный вопрос: обязана ли каждая новая постройка заявлять о себе громче соседей и может ли архитектура работать тоньше — через уважение к человеку, масштабу, природному и городскому контексту? Автор: Наталия Темникова, архитектор и автор канала «ЧЕК-лист Архитектора». 💬 ПИР на весь мир в MAX

Если бы проектировщики сами проектировали свой офис 😄 Что ещё обязательно должно быть в офисе проектной компании? Пишите свои варианты в комментариях👇 💬 ПИР на весь мир в MAX

Беспилотники смогут выявлять нарушения земельного законодательства Постановлением Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 внесены изменения в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре). Новые правила вступят в силу 1 октября 2026 года. Что изменилось: ▪ Беспилотники смогут выявлять признаки нарушений, которые станут самостоятельным основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия. ▪ Росреестр сможет провести проверки в следующих случаях: — несоответствие границ участка сведениям ЕГРН сверх установленной точности, если это затрагивает земли государственной или муниципальной собственности; — наличи здания или сооружения на участке, если его вид разрешенного использования не допускает строительство (по постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826). ▪ Для Россельхознадзора: — наличие техники для снятия или перемещения плодородного слоя почвы, а также признаки неиспользования земель сельскохозяйственного назначения или их использования с нарушением требований законодательства. ▪ Документы и возражения можно будет направлять через портал «Госуслуги» или приложение «Инспектор». ▪ Решения, акты и предписания будут оформляться путем внесения сведений в реестр контрольных мероприятий без обязательного бумажного оформления. 💬 ПИР на весь мир в MAX

Для проектов КРТ упростили подачу заявления на согласование АГО Правительство РФ изменило Правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 857. Изменение внесено постановлением Правительства РФ от 10.05.2026 № 538 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 857». Что изменилось: ▪ подать заявление на согласование АГО объекта в проекте КРТ теперь могут не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но и операторы КРТ, а также лица, заключившие договор о КРТ ▪ согласование архитектурно-градостроительного облика можно начинать до завершения оформления прав на земельные участки ▪ согласование АГО можно вести параллельно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки Для проектировщиков это важно на ранней стадии проектов КРТ. Архитектурно-градостроительный облик можно будет выносить на согласование раньше, не дожидаясь завершения всех процедур по участкам. Изменения должны сократить подготовительный этап реализации проектов КРТ и общий инвестиционно-строительный цикл. 💬 ПИР на весь мир в MAX

Машинист буровой установки в Гектар Групп — хорошая работа и 20 000 ₽ за рекомендацию Коллеги, у нас открыта вакансия машиниста буровой установки (ПБУ‑2 на базе КАМАЗ) для работ по инженерной геологии. Что предлагаем: 🔥Доход: от 200 до 350 тыс. руб./мес. на руки (оклад 100 тыс. + 250 руб. за каждый погонный метр с первого метра). 🔥Официальное трудоустройство с первого дня. 🔥Работа по всей России, в основном: Москва и Московская область. Присутствуют командировки от недели до 1,5 месяцев. Кого ищем: 👷Опыт работы на ПБУ‑2 или аналогичных установках — от 5 лет. 👷Права категории В и С. 👷Готовность к серьёзным объёмам (от 1000 погонных метров в месяц). 👷Честность, порядочность, уважение к технике — без вредных привычек, мешающих работе. ❗ Если вы сами — не машинист, но знаете хорошего специалиста: Порекомендуйте его нам, и получите 20 000 ₽ после того, как кандидат выйдет на работу и успешно пройдёт испытательный срок. Звоните или пишите: 📞 8 (499) 677-18-99 доб. 80 ✉️ kadry@gektargroup.ru Распространите объявление в своих чатах и среди коллег — возможно, ваш знакомый как раз ищет надёжную работу с достойной оплатой.

CX-дизайн в архитектуре: тренд или польза для проекта

Почему одни пространства быстро становятся нужными людям, а другие остаются красивыми картинками в презентации? На это влияет не только архитектура. Важно, насколько проект учитывает потребности будущих пользователей: жителей, арендаторов, покупателей, гостей, сотрудников.

Как они будут пользоваться пространством? Какие маршруты выберут? Что сделает объект понятным, востребованным и ценным для девелопера? Об этом поговорим на открытом онлайн мастер-классе «CX-дизайн в архитектуре». 29 июля в 11:00 по мск Ксения Рябченко, основатель и управляющий партнер Human Concept, резидент клуба «Лидеры проектирования», разберет человекоцентричный подход в проектировании на примерах проектов. На мастер-классе обсудим: • что такое CX-дизайн в архитектуре • это тренд или реальная польза для пользователя, девелопера и застройщика • как человекоцентричный подход помогает на концептуальном этапе • как CX-дизайн может влиять на экономику проекта У Ксении 19 лет личной практики, 10 лет международного опыта и профессиональная география в 6 городах. Ее опыт связан с российскими и европейскими бюро: gmp · von Gerkan, Marg und Partner, Semrén & Månsson, Студия 44, Speech Чобан & Кузнецов, Евгений Герасимов и партнеры, Allmannsattlerwappner. 👥 Мастер-класс будет полезен владельцам, топ-менеджерам и ГИПам проектных компаний. 29 июля, 11:00 по мск Онлайн. Участие бесплатное 🔥 ➡️ Зарегистрироваться на мастер-класс

Как ИИ будет работать с единой базой данных Часть 2/2 В первой части мы разобрали, почему одной BIM-модели уже недостаточно и зачем отрасли единая база данных. Следующий шаг — использовать эти данные для работы искусственного интеллекта. Когда информация о проектировании, строительстве и эксплуатации объединена в одной среде, ИИ сможет анализировать ее, прогнозировать риски и предлагать управленческие решения на всех этапах жизненного цикла объекта. В карточках рассказываем: • какие задачи ИИ сможет решать при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов • почему решения на базе ИИ окупаются в среднем за 10–12 месяцев • чем цифровой двойник отличается от BIM-модели • что уже работает сегодня, а что пока остается перспективой • какие шаги проектным и девелоперским компаниям стоит начать делать уже сейчас Автор статьи: Александр Осипов, эксперт по BIM, генеральный директор Академии BIM и резидент клуба «Лидеры проектирования». 💬 Если бы ИИ уже сегодня мог снять с вас одну рутинную задачу, что бы вы ему доверили? 💬 ПИР на весь мир в MAX

ПО нужно только на один проект? Необязательно покупать бессрочную лицензию Например, ТИМ КРЕДО ПРОЕКТИРОВАНИЕ в бессрочной лицензии стоит 135 000 рублей. Право на обновление — еще 35 000 рублей. Итого — 170 000 рублей. Аренда этой же программы на три месяца стоит 42 500 рублей. С ней вы экономите 127 500 рублей 🔥 Такой вариант подойдет, если программа нужна: — для одного проекта — на время сезонной загрузки — для дополнительного рабочего места — чтобы проверить новый инструмент на реальной задаче — для запуска нового направления без крупных вложений ТИМ КРЕДО — это инженерные программы для работы с данными изысканий, подготовки цифровых моделей местности, проектирования объектов ПГС и транспорта. Проще говоря, это ПО для всех этапов, где нужно превратить разрозненные измерения и исходники в понятную цифровую основу для проектирования. Программу можно арендовать на срок от двух недель до двух лет. Вы получаете полноценную версию, а не демодоступ. Все рабочие данные остаются на вашем компьютере. На сайте КРЕДО-ДИАЛОГ есть калькулятор: выберите программу и срок аренды, чтобы сразу увидеть стоимость. 👉 Рассчитать стоимость аренды за минуту Реклама. Общество с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ «КРЕДО-ДИАЛОГ»», ИНН 7724814670, Erid: 2W5zFHqWXAy.

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! ✅«Всё о стройке» — второй по стоимости рекламы канал в строительной отрасли. С почти уже 100.000 аудиторией подписчиков. Эксклюзивные интервью первых лиц, обзоры новостроек, новости и инсайды. Канал также есть в MAX. ✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписаться в МАХ. ✅ «Стройка.Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписаться в МАХ. ✅ПИР на весь мир — главный канал для проектировщиков и архитекторов. Здесь обсуждают новости, законы и разбирают полезные фишки для работы в проектировании. Подписчики обожают карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками 👍 ✅Старший по дому | ЖКХ — канал действующего председателя совета многоквартирного дома о ЖКХ, благоустройстве, недвижимости и комфортной городской среде (в интересах собственников помещений). ✅Что по недвижимости? В Госдуме предложили оплачивать половину аренды семьям с детьми. Самые важные новости недвижимости — подпишитесь, чтобы ничего не пропустить 👉 @chtonedvizh ✅Москва. Недвижимость - полезный канал самых важных новостей недвижимости Москвы и Подмосковья. Подписаться на новости, важные для вашего жилищного вопроса 👉 @moskvanedviga ✅Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. ✅Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

⚡️Девелоперов приглашают строить в Сколково. Разобрались, почему сегодня это одна из самых привлекательных локаций для девелопмента в Москве Здесь: 🟠400 гектаров территории; 🟠около четверти площади занимают парки; 🟠в генплане — 4 млн кв. м недвижимости; 🟠около 15 тыс. квартир; 🟠до 50 тыс. жителей и около 100 тыс. рабочих мест. И главное — вместе с технопарками здесь уже работают школы, университет, медицинский кластер, спортивная инфраструктура, гостиницы, рестораны и общественные пространства. ☝🏻 Поэтому сейчас в Сколково приглашают девелоперов. На территории можно строить как жилые проекты, так и арендное жилье для резидентов, технопарки, офисы, медицинские, образовательные и спортивные объекты. Из плюсов: • большая часть градостроительной документации уже подготовлена; • основные инженерные сети подведены; • территории передаются в долгосрочную аренду; • действуют московские меры поддержки, а для технопарков предусмотрены дополнительные льготы. При этом, по словам Павла Абрахина, инвестиционного директора Upside Development, которая уже строит здесь два технопарка, полностью без нюансов не бывает. Но старт проекта действительно проще, чем на многих других площадках.

«Получив территорию в Сколково, ты можешь с первого дня начинать проектирование и дальнейшее строительство своего проекта. Это наше ключевое конкурентное преимущество», — также ранее рассказывал нам в интервью заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» Александр Ададуров.

📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, VK, Rutube и Дзен смотрите на нашем портале.

Да, мы 💅 Хорошей недели, коллеги! 💬 ПИР на весь мир в MAX

Анна Носова: архитектор, создающий будущее прибрежных территорий России Вода всегда играла важную роль в развитии городов. У рек, озёр и морей появлялись торговые пути, складывались культурные связи и формировались поселения.

Грамотно спроектированные прибрежные территории создают транспортные, экономические и социальные связи. Задача архитектора — не просто оформить берег, а раскрыть его потенциал: создать безопасную, доступную и многофункциональную среду, которая будет работать на город и его жителей десятилетиями.

📌 Героиня нашей публикации — Анна Носова, архитектор, создающая территории и экосистемы у воды «на поколение, а не на цикл». В её работе соединяются любовь к архитектуре, увлечение яхтингом и глубокое понимание прибрежной культуры. Анна совмещает несколько ролей. Она руководит комиссией по яхтенному туризму РСТ, работает GR-директором яхтенной компании «Сила ветра» и возглавляет проектное агентство «ПРОСТОР», которое специализируется на развитии прибрежных территорий. Такой опыт позволяет ей рассматривать берег не просто как линию между сушей и водой, а как пространство, где пересекаются интересы города, бизнеса, туристов и местных жителей. Именно поэтому её проекты направлены на создание устойчивой инфраструктуры, которая будет работать десятилетиями. Проекты Анны: • Университетский квартал во Владивостоке — это инновационный кластер, где история встречается с будущим: старинные корпуса ДВФУ преображаются в современные образовательные, научные и бизнес-пространства. • Водно-туристический кластер «Локомотив» в г. Казань — это масштабный проект по преобразованию полуострова Локомотив в современное общественное пространство с развитой водной инфраструктурой. • ИНТЦ «Русский» — инновационный научно-технологический центр, территория с особым преференциальным режимом, созданная на острове Русский во Владивостоке. Недавно Анна вошла в состав межведомственной рабочей группы при Минстрое России по развитию инфраструктуры для яхтенного туризма. Одной из ключевых задач станет подготовка предложений по выработке механизмов реализации не только яхтенных портов (марин), но и комплексных проектов на прибрежных территориях в составе которых есть причальная инфраструктура.

Сегодня главная проблема отрасли — острый дефицит современной прибрежной инфраструктуры. Несмотря на растущую популярность яхтинга, в России до сих пор отсутствует системная сеть удобных и качественно оборудованных марин и стоянок. Не менее серьезным препятствием остается нормативная база. Сегодня развитие прибрежной инфраструктуры регулируют около 60 различных правовых актов, многие из которых уже не отвечают современным требованиям и существенно замедляют реализацию новых проектов.

В рамках работы МРГ будут выбраны приоритетные локации для размещения яхтенной инфраструктуры на внутренних водных путях Российской Федерации, что станет основой для городов при формировании комплексных планов развития прибрежных территорий, а для архитекторов ориентиром при проектировании современных пространств у воды. По заданию Минстроя России Единым институтом пространственного планирования РФ (ЕИПП РФ) проводится исследование по разработке механизмов по приоритизации размещения яхтенной инфраструктуры на внутренних водных путях с учетом целей стратегического развития Российской Федерации. Автор рубрики: Наталья Ожерельева, инженер-конструктор и дизайнер, ведёт свой канал о работе архитектора. 💬 ПИР на весь мир в MAX

Проектировщику важно уметь элегантно выходить из любой ситуации 👌 А в какой капкан не хотели ли бы попасть вы? ⤵️ 💬 ПИР на весь мир в MAX

НРС расширяют: кого добавят кроме ГИПов и ГАПов С 1 сентября 2026 года начнет действовать перечень должностей иных специалистов, занятых в строительстве, сведения о которых могут включаться в национальные реестры специалистов. Понятие таких специалистов введено Федеральным законом от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Перечень утвержден приказом Минстроя России от 15.04.2026 № 238/пр «Об утверждении перечня должностей, занимаемых физическими лицами, указанными в части 9.1 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации…».

В перечень вошли: ▪ инженер контроля качества ▪ инженер-сметчик ▪ мастер в строительстве ▪ начальник отдела капитального строительства ▪ начальник отдела по инженерным изысканиям ▪ начальник производственно-технического отдела ▪ производитель работ, прораб ▪ руководитель проектной группы по разделам проекта ▪ специалист в сфере информационного моделирования в строительстве ▪ специалист по охране труда

Перечень также распространяется на другие должности с такими же трудовыми функциями. Правила саморегулирования смогут устанавливать требования к наличию таких специалистов по основному месту работы и к их минимальной численности. Этот механизм предусмотрен статьей 55.20-1 ГрК РФ, введенной Федеральным законом от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Сам приказ не обязывает компании включать в НРС всех работников на перечисленных должностях. Конкретные требования будут зависеть от правил саморегулирования. 💬 ПИР на весь мир в MAX

От заявки до сцены РБК: этапы премии Лидеры проектирования 2026 Прием заявок на премию уже открыт 🎉 Участие бесплатно, а весь процесс подачи проходит онлайн. Зарегистрироваться и работать с заявкой можно из любой точки мира. Весь путь состоит из трех этапов ⬇️ ⭐️ I этап. Подача заявок 15 июня — 26 октября 2026 года Для первого шага не нужно сразу собирать всю документацию и готовить финальную презентацию проекта. Зарегистрируйтесь на сайте, зайдите в личный кабинет и добавьте подходящие номинации одним кликом. 💡Начните с простого: откройте личный кабинет и посмотрите требования. Это займет несколько минут и поможет сразу понять объем работы. ⭐️ II этап. Работа жюри 27 октября — 3 ноября 2026 года После завершения приема заявок проекты передадут членам жюри. Эксперты изучат материалы, выставят оценки по критериям премии и определят победителей. Участникам останется следить за новостями и готовиться к главному событию сезона. ⭐️ III этап. Торжественная церемония награждения 13 ноября 2026 года Москва, Центр событий РБК Победителей объявят на большой сцене в рамках форума Лидеры проектирования 2026. Это будет вечер, ради которого стоит пройти весь путь: руководители ведущих компаний отрасли, сильнейшие проекты года, профессиональное сообщество и награждение победителей в одном из главных деловых пространств Москвы. Программа форума, список спикеров и билеты будут доступны позже. Очень ждем ваши проекты и надеемся встретиться с вами 13 ноября на торжественной церемонии в Центре событий РБК.

Генеральный партнер: Ultralam™ Партнер выставочной экспозиции: АтомПроектЗащита

➡️ Участвовать в премии бесплатно 📄 Чтобы подать заявку было проще, скачивайте наш чек-лист номинанта и действуйте по шагам.

Задание на инженерные изыскания для госэкспертизы переведут в XML Минстрой России опубликовал две новые XML-схемы и новую версию действующей схемы заключения экспертизы. Когда они вступят в силу: ▪ 11 сентября 2026 года — «XML-схема заключения экспертизы» версии 01.04 ▪ 3 октября 2026 года — «Задание на выполнение инженерных изысканий» ▪ 3 января 2027 года — «XML-схема заключения экспертизы проектной документации неоднократного применения» Для задания на выполнение инженерных изысканий разработана схема EngineeringSurveysTask-01-00.xsd версии 01.00. С 3 октября задание при направлении на государственную экспертизу в электронном виде нужно будет представлять в формате XML по новой схеме. Файл должен быть подготовлен в кодировке Unicode UTF-8. Документ состоит из одного XML-файла и файлов электронных подписей. При заполнении задания: ▪ реквизиты, по которым нет данных, в XML-файл не включают ▪ отсутствующие сведения нельзя заменять прочерком ▪ если описание формата расходится с XSD-файлом, руководствоваться нужно файлом схемы Обязательность применения XML-форматов установлена приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр для документов, которые представляют на государственную экспертизу, и приказом Минстроя России от 08.06.2018 № 341/пр для заключений экспертизы. Порядок проведения государственной экспертизы установлен постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Проектным и изыскательским организациям важно подготовиться к схеме задания на инженерные изыскания. Схемы заключений касаются экспертных организаций, которые оформляют результаты экспертизы. Стоит заранее проверить, поддерживает ли используемое программное обеспечение формат EngineeringSurveysTask-01-00.xsd. Все актуальные XML-схемы, описания и шаблоны опубликованы в специальном разделе сайта Минстроя России. 💬 ПИР на весь мир в MAX

Почему BIM без единой базы данных не раскроет свой потенциал Часть 1/2 Большинство уже работает в BIM. Но сами по себе модели — это только часть данных, необходимых для эффективного управления проектом.

Технологии совместной работы на базе единых информационных моделей и баз данных уже перестали быть экспериментом. Сегодня это рабочий инструмент, который помогает быстрее принимать решения, находить коллизии до стройки и сокращать количество ошибок. Следующий шаг — объединить данные разных систем в единое информационное пространство, чтобы с ними смог полноценно работать искусственный интеллект.

В карточках рассказываем: • как сегодня организована совместная работа через единую базу данных • какие решения уже используют в России и мире • почему ИИ пока не может раскрыть свой потенциал • что такое Common Data Environment и зачем он нужен • к чему готовится строительная отрасль Автор статьи: Александр Осипов, эксперт по BIM, генеральный директор Академии BIM и резидент клуба «Лидеры проектирования». Во второй части разберём, как искусственный интеллект будет работать с единой базой данных и какие задачи сможет решать на этапах проектирования, строительства и эксплуатации. Сохраняйте пост и отправляйте коллегам 👍 💬 ПИР на весь мир в MAX

16 июля в Москве: выступления про ИИ в проектных компаниях Особое предложение сегодня до конца дня! Читайте пост до конца ⬇️ Уже в этот четверг состоится круглый стол «ИИ в проектных компаниях: реальное применение в работе» в Москве. Спикеры: ⚡️Александр Панькин (ex-Самолёт) — как найти первый экономически оправданный AI-кейс ⚡️Алексей Попов (Apex Soft) — как вайбкодинг преобразил автоматизацию ⚡️Александр Попов (SIGNAL) — ИИ-ассистент в среде общих данных ⚡️Константин Блохин и Евгения Кокина (Масштаб, Новосибирск) — автоматизация сметных расчетов, переход от ручного труда к машинному в 2D-проектах ⚡️Дарья Гречишникова (Дататим) — ИИ поверх BIM и автоматизация получения ведомости объёмов работ ⚡️Евгения Газарян (Сбер) — генеративный ИИ для проектирования зданий и анализа документации Модератор: Павел Сёмочкин — учредитель АНО «Лидеры проектирования» Дата: 16 июля, 11:00 (мск) Адрес: Делегатская улица д.7, стр 1, «Деловая Россия»

Тайминг программы: 10:45 – Сбор участников 11:00 – Начало мероприятия 11:05 – 12:40 – Сессия докладов 12:40 – 13:00 – Кейс-стади и обратная связь от участников

❗️Это закрытое мероприятие, которое доступно только резидентам клуба «Лидеры проектирования» и их сотрудникам. Чтобы попасть на мероприятие, оставьте заявку на вступление в клуб сегодня до 21:00 по мск. Вход строго по спискам. Успейте оставить заявку и вступить в клуб, чтобы принять участие 🙏