Barsov Live

Очередной крутой кондоминиум, который мы с командой сегодня посетили 🔥 THE OZONE OASIS CONDOMINIUM ✅Хорошее расположение ✅Развитая инфраструктура ✅Бассейн, фитнес клуб, теннисный корт, беговая дорожка, оазисный парк, детская площадка и многое другое на территории В данном ЖК представлены: Односпальные апартаменты: 36-48 кВ.м Двуспальные апартаменты: 72-81 кВ.м Трехспальные апартаменты: 122 кВ.м Цены варьируются от 4,800,000 THB до 19,000,000 THB (От 132,355 USD до 524,000 USD) Ну и по традиции, для своих подписчиков я всегда договариваюсь о дополнительных скидках 🔥 Пишите в личку @rustembarsov по всем вопросам и подбору объектов И ставьте 🔥 - если надо показывать больше объектов с ценами💰

Вот с таким закатом улетаю из Москвы…) Конечно, на Пхукет. Начинается новый сезон, как в сериале 😁 Новые обзоры недвижимости на острове, новости рынка, интересная инфа и в целом, новый сезон. Как в сериале, и этим все сказано 😁 Пожелайте мне удачи!) Следующие посты будут уже из Тая)

Недавно задумался, что почти во всех своих обзорах я отзываюсь хорошо об объектах…) Действительно, мне попадались крутые объекты на разный бюджет, но в целом, докопаться особо было не к чему…до недавних пор! На канале вышел тот самый обзор, который меня разочаровал!) Разочаровал, конечно, не обзор, а Ботаника! Кто не знает - это самый крупный и крутой застройщик острова, который представляет проекты, в которые сложно не влюбиться! Но Botanica the Valley - это та самая вилла, которую я бы себе НЕ купил! Ну, возможно, если бы был на пару десятков постарше😁 И то, надеюсь, у меня будет вкус получше! В общем, очень интересно ваше мнение? Как вам такой тяжелый олдскульный люкс? Или топовая вилла, а я к ней придрался?🤔 Полный обзор уже на канале! Приглашаю вас!

Добро пожаловать в RiverHouse - эко-стандарт будущего на Пхукете Инновационный комплекс от E Land Development Co представляет собой уникальную энергосистему, объединяющую солнечные батареи для общей эффективности. Экологичность сочетается с роскошным дизайном Loft Style, создавая идеальное сочетание стиля и технологии. Чем мне понравился дизайн? Не просто, и не вычурно. Как уже сказал в ролике, это шведский Лагом («Ровно столько, сколько нужно»)😉 ✅Идеальный интерьер, в который сложно не влюбиться. Открытые пространства, река и природные элементы делают проект еще более крутым❤️‍🔥 Сколько стоит? Как работает энергосистема? Каково жить на такой вилле? Об этом и многом другом в новом выпуске на моем канале! Приятного просмотра! Для консультации и записи на онлайн/оффлайн просмотр пишите в лс @rustembarsov https://youtube.com/@AddFlat?si=_bUUwPBeRdfzgtMS

Пока я в Москве, не теряю время даром, съездили с клиентом на просмотр объектов в ЖК бизнес-класса Москвы Выбор был между ЖК Причальный от Level и ЖК Петровский парк 2 от RG-Development Что могу сказать? Оба ЖК хорошие, локация, шоурумы, планировки, офисы продаж - все в принципе понравилось🔥 Давайте сравним цены? ЖК Петровский Парк (фото 1, 2, 3) Стоимость средней двушки - 22 млн рублей Срок сдачи 1 кв 2025г Район: Динамо, Петровский парк ЖК Level Причальный (фото 4, 5, 6) Стоимость средней двушки - 33 млн рублей Срок сдачи 4 кв 2023г Район: Шелепиха Наш вывод: Петровский парк и мне, и клиенту понравился меньше, думаю, большую роль сыграло первое впечатление от офиса продаж, персонала и подхода компании. (А о продажах я, уж поверьте, могу многое рассказать, но об этом позже😉) Завтра поделюсь с вами еще двумя объектами, которые мы посмотрели, и отсниму новый, который мы только планируем посмотреть 🔥 Будем выбирать вместе, а пока пишите, какой из двух вариантов вам понравился больше?

Как принимать квартиру? На канале вышел новый выпуск со всеми тонкостями приемки объекта на примере квартиры в The Marin 🔥🔥🔥 На что обращать внимание при приемке объекта? Что делать, если есть косяки и повреждения? Кто занимается приемкой объекта? Об этом и многом другом говорим в полном выпуске! Наливайте себе чай (или не чай😁), и врубайте выпуск 🔥 Как всегда, жду ваши лайки, подписки и самую честную обратную связь!

Если вы собрались на Пхукет Делайте скрин, а лучше скидывайте себе в избранное, чтобы не потерять, если собираетесь на Пхукет в ближайшее время. 1️⃣Берите с собой наличку Думаю, все сейчас знают, что из России лучше выезжать с наличкой, а еще лучше - сразу с долларами. Конечно, можно не заморачиваться, если у вас есть карта иностранного банка, но, взяв с собой доллары, вы не прогадаете! А еще в Тае есть проверенные сервисы и чат-боты, которые помогают обменять рубли с вашей карты на баты очень просто и безопасно!) Особенно это актуально, если не успели снять или если вы уже долгое время на острове. 2️⃣Снимайте жилье в новых, современных отелях/кондоминиумах, чтобы насладиться сервисом по максимуму 3️⃣Банально, но продумайте себе отдых заранее, и поищите гида подешевле, если планируете отдых. На месте экскурсии могут выйти вам дороже 4️⃣Если вы планируете задержаться на острове или планируете уложиться в бюджет, посмотрите мой обзор на самый дешевый супермаркет на Пхукете. Там можно значительно сэкономить деньги🔥 5️⃣Помним важное правило: россияне могут находиться в Таиланде без визы 30 дней. Если вы едете в путешествие в Таиланд на срок до 30 дней, виза не понадобится: в аэропорту просто поставят штамп в паспорте, если дольше, придется немного «заморочиться» 6️⃣Если вы в раздумьях, куда вложить деньги или если вы влюбились в остров, и хотите приобрести здесь недвижимость, посмотрите мои обзоры на канале, и пишите в личку, запишу вас на просмотр понравившегося объекта 🔥 Фух! Теперь вы готовы к поездке! Чуть не забыл!) Ловите ссылку на канал 😏 https://youtube.com/@AddFlat P.s. Если интересны различные ссылки и сервисы, которые я рекомендую в Тае (в том числе, бот для обмена валюты), ставьте реакции, буду с вами делиться 🔥

Главный миф о недвижимости на Пхукете 👇🏼 «Лучше всего приобретать недвижимость без агентов. Купив квартиру без посредника - вы сэкономите деньги и не будете переплачивать». Не хочу вас обламывать, но придется 😁 Во-первых , необходимо учитывать несколько важных моментов: 1️⃣Агент по недвижимости в чужой стране будет представлять и защищать в первую очередь ВАШИ интересы, а не интересы застройщика. 2️⃣Хороший агент по недвижимости, сможет выбить для вас весомую скидку, зная где и как можно «надавить» на застройщика. 3️⃣Очень важно то, что помимо совершенной сделки по покупке недвижимости, вы получаете многолетнее сотрудничество с ним, задавая вопросы, получая помощь в вопросах приема объекта, а также в вопросах, связанных с туризмом, инфраструктурой, различными услугами на острове, и просто полезных контактов. Одним словом, вы обретаете друга на острове 😁 Купить недвижимость без посредников вы, конечно же, сможете, однако для успешной покупки вам необходимо хорошо ориентироваться в процедуре купли-продажи недвижимости согласно законодательству Таиланда, владеть свежей информацией относительно рынка, знать всевозможные «подводные камни» и тд. Ну и во-вторых, я бы даже сказал, на десерт, услуги агента по недвижимости оплачиваются застройщиком, и для вас они абсолютно бесплатны. Так что сэкономите ли вы деньги? Думаю, ответ очевиден 😁 Экономьте свое время, доверяйтесь профессионалам, и по-настоящему хорошее агентство (такое, как AddFlat😉) поможет вам наиболее выгодно вложить ваши деньги!

Лето - самое время для покупки квартиры на Пхукете Рассказываю все за и против) Сейчас низкий сезон на Пхукете, или, говоря понятным языком - сезон тропических ливней) Соответственно, меньше туристов, меньше людей, находящихся в поиске жилья и тд. НО Несмотря на то, что рынок недвижимости на острове стабильный, и летом цены не отличаются, есть одно большое преимущество купить квартиру сейчас: Летом конкуренция в лице других покупателей намного ниже, и можно спокойно без спешки выбрать себе недвижимость, записываться на просмотры и подбирать объект 🗝 Поэтому сейчас самое время покупать недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи. Хотя, я часто повторяю одну и ту же фразу: Есть 2 лучших времени для покупки недвижимости. Одно было 10 лет назад, а второе сейчас 🔥 Рынок на Пхукете будет расти с геометрической прогрессией, поэтому, чем раньше вы вложите деньги в недвижимость, тем раньше и больше вы на этом заработаете🔥 Пишите в лс за консультацией @rustembarsov

Лето - самое время для покупки квартиры на Пхукете Рассказываю все за и против) Сейчас низкий сезон на Пхукете, или, говоря понятным языком - сезон тропических ливней) Соответственно, меньше туристов, меньше людей, находящихся в поиске жилья и тд. НО Есть одно большое преимущество купить квартиру сейчас Это как купить зимнюю куртку летом - можно приобрести по хорошей цене, и кратно сэкономить! А в случае с недвижимостью на Пхукете, это значит, что и заработать можно больше💸 Сейчас самое время покупать недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи. Хотя, я часто повторяю одну и ту же фразу: Есть 2 лучших времени для покупки недвижимости. Одно было 10 лет назад, а второе сейчас 🔥 Рынок на Пхукете будет расти с геометрической прогрессией, поэтому, чем раньше вы вложите деньги в недвижимость, тем раньше и больше вы на этом заработаете🔥 Пишите в лс за консультацией @rustembarsov

🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Вы же знаете, что обычно строительство виллы на Пхукете занимает 12-18 месяцев, но! Специально для моих подписчиков есть **Горячие виллы**🔥🔥🔥 Для тех, кто хочет купить виллу на лучшем острове мира уже сейчас и не ждать стройку! 🏡Вилла, которая готова уже в августе 🔥 ✅1. Вилла №1 29,5 млн THB 867.000 USD Кол-во спален: 3 Кол-во санузлов: 3 Площадь земли, кв.м: 434 Площадь застройки, кв.м: 306 Площадь дома, кв.м: 170 Площадь бассейна, кв.м: 10,5*4 Полностью с ремонтом и мебелью, с солнечными батареями и системой «Умный дом» 🔥 2. Три виллы, которые будут готовы в декабре! Возможность отметить Новый год в своей вилле🎄 ✅1. Вилла №2 30млн THB 871.055 USD Кол-во спален: 5 Кол-во санузлов: 6 Площадь земли, кв.м: 634 Площадь застройки, кв.м: 481 Площадь дома, кв.м: 311 Площадь бассейна, кв.м: 12*4,5 Полностью с ремонтом и мебелью, с солнечными батареями и системой «Умный дом» 🔥 ✅2. Вилла №3 34,5млн THB 1.001.720 USD Кол-во спален: 5 Кол-во санузлов: 6 Площадь земли, кв.м: 582 Площадь застройки, кв.м: 416 Площадь дома, кв.м: 270 Площадь бассейна, кв.м: 12*4,5 Полностью с ремонтом и мебелью, с солнечными батареями и системой «Умный дом» С собственным входом в парковую зону и без соседей ✅3. Вилла №4 25,45млн THB 739.000 USD Кол-во спален: 3 Кол-во санузлов: 3 Площадь земли, кв.м: 407 Площадь застройки, кв.м: 306 Площадь дома, кв.м: 170 Площадь бассейна, кв.м: 10,5*4 Полностью с ремонтом и мебелью, с солнечными батареями и системой «Умный дом» С нереальным видом на парк! Пишите в комментариях и в лс! Поторопитесь, пока не разобрали! Таких цен больше не будет!😮

Каждый хоть раз слышал, что Пхукет - это деревня 😁 Делюсь своим новым рилсом с вами и тут😁 А лучше залетайте в инсту, если еще не подписаны!)

Как не попасть на таких «старательных» застройщиков?😂😂 Работать исключительно через профессионала, который знает рынок, знает застройщиков, и подберет такой объект, который не придется ждать годами и и прощаться с деньгами 💸 Пишите в личку или в комментарии, записывайтесь на консультацию, и я подберу для вас лучший обьект на Пхукете от самых надежных застройщиков 🔥 Жду ваши комментария! Не пропустите самые вкусные цены🔥

Пляжи без волн в низкий сезон Пока я решаю дела в Москве, привыкаю к новому ландшафту, захотел поделиться с вами подборкой пляжей для тех, кто на Пхукете сейчас 🏝️ Вы же знаете, что с апреля начался низкий сезон, и популярные пляжи не подходят для купания из-за волн, поэтому, подготовил список спокойных пляжей для купания. Сохраняйте и отправляйте всем, кому это может быть полезно!🔥

Привет! Я с горячими новостями от топового застройщика Пхукета 🔥🔥🔥 Начался пре-сейл нового проекта - Botanica Four Seasons от 19.9 млн THB 🔥 Впервые в Botanica в проекте будет личный 🎾 ТЕННИСНЫЙ КОРТ 🎾 В проекте будут виллы в современном дизайне с тремя и четырьмя спальнями от 21.7 миллионов THB👇 🔥 И специальное предложение для 5 первых покупателей - виллы от 19.9 миллионов THB 🔥 Если вас заинтересовало предложение, напишите мне в комментариях или в лс, и я отправлю вам расположение, презентацию и прайс-лист нового проекта 🙏🏼 Успейте попасть в число первых 5ти счастливчиков и получить наилучшую цену в проекте с личным теннисным кортом на лучшем курорте 🇹🇭

Above Element Condo - новый жилой проект рядом с пляжем Бангтао на Пхукете, предлагающий комфортабельные кондоминиумы с 1, 2 или 3 спальнями в греческом стиле 🇬🇷 Площадь квартир от 38 до 138 квадратных метров. Цена квартиры с 1 спальней 47кв.м. - 6 110 000 THB (177 500 USD) Цены на остальные объекты этого ЖК - обсуждаем в обзоре! Пляж Бангтао - самый длинный пляж на Пхукете, известный своей природной красотой и спокойной атмосферой. Комплекс Above Element состоит из двух 7-этажных зданий и предлагает разнообразные удобства, включая фитнес-центр, ресторан, детский игровой клуб и многофункциональную библиотеку. Отличный вариант для инвестиций 🔥 Но лучше это посмотреть в полном ролике 😏 Я бы с удовольствием жил в таких апартаментах 😏 Все подробности и расчеты в ролике! 📹Жду вас на моем канале https://youtube.com/@AddFlat

Полетели? ✈️ На острове сейчас низкий сезон - проще говоря время тропических ливней, поэтому, можно улететь туда по очень приятным ценам! Кстати, парк фактов об острове в низкий сезон: ✅Не перегруженные пляжи ✅Освежающие ливни ✅Низкая цена на аренду жилья ✅Низкая цена на авиабилеты Я хоть и не тур агент! Но рекомендую Пхукет к посещению 1000%🔥 Поехать Влюбиться Написать мне Купить недвижимость Пригласить меня на новоселье!) В этом плане идеально все!) Вы были на Пхукете? А вообще в Тае?👇🏼

ПОЧЕМУ ПХУКЕТ? Недвижимость на Пхукете - это не только красивые виды и жизнь на курорте целый год (хотя климат здесь, без сомнений, располагает), но и ряд других преимуществ 1️⃣Остров. Пхукет - это остров с развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Курорт, в котором есть все необходимое для прекрасной комфортной жизни и отдыха! 2️⃣Развитый рынок. Крутые застройщики, качественно построенная недвижимость, разные стили. 3️⃣Инвестиции. Большой спрос на недвижимость среди туристов и желающих переехать на остров (или просто обзавестись недвижимостью для жизни на 2 страны). А также возможные разные стратегии инвестирования в зависимости от ваших пожеланий. 4️⃣Безопасность. Пхукет- это остров с низким уровнем преступности. (И даже трансы здесь безобидные😁). Самое главное - правильно выбрать район для приобретения недвижимости, как для себя, так и с целью инвестиции. 5️⃣AddFlat. Вот уже 9 месяцев я изучаю рынок вдоль и поперек, и могу сказать, что мы с легкостью поможем подобрать объект по вашим запросам. Так что, недвижимость в Тае с AddFlat - это еще и просто, выгодно, надежно. У вас еще остались вопросы почему именно Пхукет?😁 + анонс обзора