Barsov Live

Интересный факт о Пхукете Вы знали, что Пхукет - это не только отдых и мировой курорт Спойлер: я сейчас не про инвестиции 💸 Пхукет признан мировым центром оздоровления и красоты благодаря своим мировым методам лечения, государственным и частным спа-салонам, клиникам, международным конгрессам и выставкам, посвященным теме здоровья. Все это позволяет ему оставаться оздоровительным центром мирового уровня🧖🏼‍♀️🧖🏻 И многие объекты так же включают в себя и частные спа-центры с оздоровительными программами! К чему это я? Приезжайте на Пхукет в туристических и оздоровительных целях, инвестируйте в себя, свое здоровье и недвижимость 😉 С последним пунктом вам точно поможет AddFlat 😎 🔥 - если захотелось на Пхукет 🏝️

LARIMAR VILLA Удивительная вилла с уникальной концепцией в районе Чалонг 🏝️ Покой. Исцеление. Расслабление. Ну а я бы добавил еще и… Инвестиция! Расположение и концепция проекта зацепят всех! Потому что объект подходит и для инвестиций, и для покупки для себя! Вилла рядом с пляжами Пхукета и всеми удобствами острова, при этом позволяющая наслаждаться спокойным ритмом и размеренным укладом жизни! Что есть поблизости? ✔️Пляжи ✔️Кафе и рестораны ✔️Торговые центры ✔️Госпитали ✔️Международные школы ✔️Развлекательная инфраструктура и многое другое! В комплексе виллы площадью 338 кВ.м 🛏️4 спальни 🛁5 с/у 💵Цена от 15.000.000 THB (От ~434.000 USD) ✔️Современный и успокаивающий дизайн ✔️Баланс между активной жизнью и природой ✔️Надежный застройщик Что еще нужно для выгодных инвестиций? Остался один шаг! Написать мне в лс и узнать детали! @rustembarsov

Ну и короткий тизер виллы за 43🍋 Как вам?👇🏼

Реально ли купить готовую виллу на Пхукете? Да! Обзор на нее уже на канале! В этом видео мой обзор виллы, расположенной на живописном Пхукете вблизи пляжа Найтон. Подробно рассказал об особенностях этой недавно построенной виллы, включая её уникальные архитектурные решения и кастомные улучшения🔥 Как современный дизайн сочетается с функциональностью: от панорамных окон до инновационной кухни с умным холодильником LG. Познакомьтесь с комфортными жилыми пространствами, включая три спальни, три ванные комнаты и впечатляющий бассейн. 📹В общем! Хватит слов!) welcome на канал 🔥

А как зарабатываешь ты? 😁

К чему я это?👆 Пока вы думаете, что инвестиции в зарубежную недвижимость это не безопасно и не прибыльно, другие зарабатывают на этом, сохраняют свои средства и преумножают их, получая доходность в валюте 💵 Ну а почему стоит выбрать именно Пхукет, я периодически делюсь😁 Но, если надо резюмировать и собрать все в единый пост, ставьте 🔥 Ну и напоминаю, что для бесплатного подбора объекта и по всем вопросам можно написать мне в лс @rustembarsov

Россияне заняли второе место по покупке недвижимости в Таиланде Россияне заняли второе место среди иностранных покупателей недвижимости в многоквартирных жилых комплексах в Таиланде, оформив в течение года 962 сделки. На первом месте, к слову, Китай 🇨🇳 Иностранцы в основном покупали недвижимость в Бангкоке, Чонбури и Пхукет. Участники рынка недвижимости в провинции Пхукет ранее заявили ТАСС, что россияне заняли до 90% рынка аренды недвижимости на одноименном курортном острове, значительно опередив по числу бронирований граждан КНР, которые лидировали по этому показателю до пандемии. Представители местного бизнеса отметили, что 80% заявок на покупку недвижимости приходятся на россиян, остальные 20% - на граждан других стран.

Отличное предложение на самом старте продаж Новый объект на Пхукете - Sunny Moon В комплексе все продумано до мелочей, учитывая потребности современных людей, чтобы обеспечить для них максимальный комфорт. Апартаменты с видом на море и всего 700 метров до белоснежного песчаного пляжа. 📍Локация - Раваи 🏗️ Срок сдачи - IV кв 2025 В ЖК есть все для удобства жителей и туристов: ✔️Бассейн ✔️Тренажерный зал ✔️Детская комната ✔️Игровая зона для взрослых ✔️Библиотека ✔️Кинотеатр ✔️Коворкинг ✔️Спа ✔️Рестораны и многое другое! Хотите выгодных вложений? Пишите, забронируем апартаменты на самом старте продаж, пока цена не выросла!🔥 Цены от 145.000 USD 🔥 Пишите в лс @rustembarsov расскажу подробности, стратегии инвестирования и/или помогу с подбором другого объекта🔥

🔥🔥🔥🔥🔥 Эпичное фото со старта продаж Sunny Moon) Жилой комплекс с апартаментами для любителей баланса: современные технологии, комфорт, экология и природа! Все в одном месте - в Sunny Moon 🔥 Был на открытии продаж, готов рассказать вам все, поэтому, все, кто хочет увеличить свой инвестиционный капитал, читайте дальше!👇

Добро пожаловать на мою виллу! ….Хотел бы сказать я! И пригласить вас всех на новоселье 😁 Но пока продолжаю снимать обзоры на разные объекты и подбирать их для вас в целях выгодных инвестиций и/или для жизни! 📹Больше обзоров на моем YouTube канале! Подпишись, если еще не сделал этого😎

К слову о нюансах 😁 🔞

Почему лучше покупать недвижимость на Пхукете через агентство недвижимости? Давайте честно, нам всем помимо высокой доходности и просто жилья мечты важно провести сделку максимально безопасно, учитывая, что зарубежные сделки могут отличаться от стандартной покупки недвижимости в РФ. Вот именно для успешных и безопасных сделок по приобретению недвижимости на Пхукете, я рекомендую воспользоваться услугами агентства недвижимости, так как: 1️⃣Они включены в расходы застройщика, и для вас абсолютно бесплатны. Так что напрашивается самый банальный вопрос - why not? 2️⃣Агенты по недвижимости смогут добиться максимально выгодной стоимости объекта. В данном вопросе моя личная рекомендация - брать с собой на просмотр 100.000-200.000 бат для бронирования объекта в случае положительного решения (🔥 - если нужно подробнее об этом) 3️⃣Мы знакомы с рынком недвижимости, с застройщиками Пхукета, знаем, какие объекты более ликвидные и рентабельные и имеем партнерские соглашения с юристами и другими экспертами, которые могут быть вам полезны, что минимизирует риски Ну и, конечно, часто бывают различные нюансы при покупке недвижимости, о которых агент по недвижимости в силу опыта знает, а покупатель - нет. Поэтому, друзья, для бесплатного подбора оставляйте заявку, и мы с вами свяжемся❤️‍🔥

Скидки от агенства недвижимости AddFlat того стоят😏 Ну а если отложить юмор, то для каждого нашего клиента и инвестора мы предоставляем скидку на объект, которая делает сделку еще более выгодной! Для подбора объекта и консультации пишите в лс @rustembarsov

Коротко об инвестициях в различные рынки недвижимости 😁

Что такое эти ваши фрихолды и лизхолды?)) Когда-то я уже рассказывал, но пора повторить самый частый вопрос от всех, кто интересовался покупкой недвижимости на острове. Итак, что такое freehold и leasehold или какие бывают формы собственности в Таиланде?   В Таиланде существует два варианта владения недвижимостью: Freehold и Leasehold. Спойлер: обе формы владения безопасны и законны, но давайте разберемся в отличиях😁   1️⃣Freehold (фрихолд) — это безусловная форма владения. Имущество полностью переходит в собственность иностранца, он может его перепродать, сдавать в аренду или включать/получать в наследство. Сбор за регистрацию сделки в земельном комитете - 6,6% от стоимости объекта.   📑Подтверждением права собственности является документ Chanote (Чанот), который выдаётся в земельном департаменте. 2️⃣Leasehold (лизхолд) – форма собственности, у которой есть ограничение по времени (30 лет). Грубо говоря, это долгосрочная аренда с правом продления еще на два срока, т.е. на 60 лет. Имущество, приобретенное по этой форме, также может быть перепродано, сдано в аренду или унаследовано на оставшийся срок действия аренды. Сбор - 1,1% от стоимости объекта.    📑Подтверждением права собственности тоже является Чанот, в котором обязательно указан срок действия договора (30 лет)   Для индивидуального подбора недвижимости в целях покупки для себя или выгодных инвестиций пишите в лс @rustembarsov А также заполняйте форму по ссылке в закрепе, и мы свяжемся с вами для бесплатного подбора недвижимости на самом райском острове🔥

Давно не было крутых объектов по приятным ценам😏 Инвесторы, внимание!) KATA VIEW Комфортный кондоминиум для жизни круглый год, для сдачи в аренду и пассивного дохода. Отличное инвестиционное решение 🔥 Хотя, признаться, и для жизни отличный вариант 🔥 ЦЕНА: Односпальные апартаменты от 49,47 кВ.м (От 4.947.000 THB) Двуспальные апартаменты 66 кВ.м (осталось 2 квартиры, поэтому, спешите😏) (От 6.600.000 THB) ✔️Круглосуточная охрана ✔️Общие бассейны ✔️Спорт залы ✔️Детский клуб ✔️Кафе и рестораны ✔️Пешая доступность до пляжа (800м) Срок сдачи в декабре 2025 года, поэтому успевайте забрать по такой стоимости ДО подорожания💰 По всем вопросам и/или для подбора другой недвижимости на острове - пишите в лс @rustembarsov

Capri Residence Bangtao Для тех, кто соскучился по экспресс обзорам 🔥 Отличный новый кондо с интересными решениями на Банг Тао Прекрасный вариант для того, чтобы сдавать в аренду. Пишите в лс @rustembarsov пока есть еще квартиры, забирайте себе недвижимость и…) конечно, скидку от AddFlat Жду ваши сообщения!

Вилла по цене квартиры? 😳 Такое предложение впервые за 2 сезона🔥 В вилловом комплексе Sunrise Estate Phuket (Маник) Вилла по цене апартаментов в кондо🔥 Повезет одному - самому быстрому! Остался один участок под 2х спальную виллу (B1) по промо-стоимости 9,990,000 THB ❗️ (282.000 USD) Вот такая черная пятница, цены, которых не было никогда🔥🍾 Пишите в директ @rustembarsov по всем вопросам и записывайтесь на просмотр объекта!

Новый объект Proxima Villas 🔥 Инвесторы, обратите внимание🔥 Proxima Villas - это 14 роскошных вилл, в которых современность соединяется с тропической зеленью. Виллы спроектированы с акцентом на энергоэффективность, что обеспечивает снижение энергопотребления. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокие технологии. Сейчас идет стадия строительства, поэтому это отличный вариант для инвестиций. Пара фактов о комплексе: Локация - Банг Тао (Soi Pasak 8) Количество вилл - 14 Бассейн - 23 м² Персональное парковочное место Видеонаблюдение 24/7 Завершение строительства - || кв 2024 Ну…) а теперь о ценах от 19.500.000 THB (от 555.000 USD) Площадь вилл от 270 кВ.м Пишите прямо сейчас и забирайте еще дополнительную скидку на объект🔥 На данный момент свободно еще 9 вилл 🔥 Успевайте! По всем вопросам и для подробностей - лс @rustembarsov

Вилла для любителей Тайских тропиков🌴 AILEEN VILLAS PHASE 5 LAYAN Честно?🔥 Изначально хотел порекомендовать виллу для инвестиций, но понимаю, что и для жизни вилла просто вау🔥 Тем более, что таких цен на виллы давно не было 💸 Aileen villas - комплекс вилл недалеко от района БангТао, где представлены объекты с 3 и 4 спальнями с личным бассейном и очень озелененной территорией 🌴Инфраструктура и отличное расположение 🌴Стильный интерьер и экстерьер 🌴Надежный застройщик 🌴Безопасная охраняемая территория со всеми удобствами Надеюсь, фото вы уже полистали, поговорим о ценах👇🏼 Виллы с 3 спальнями - от 15.500.000 THB (438.400 USD) Виллы с 4 спальнями - от 17.000.000 THB (481.000 USD) (Учитывая, что цены на виллы, как правило, от 30 млн бат, надо брать👌🏼) Пишите в лс @rustembarsov по вопросам, виллы уже активно бронируют, успевайте войти в сделку на выгодных условиях🔥