Константин Беляев 🏠 ЕКБ
Open in Telegram
Авторский канал Константина Беляева - риэлтора из Екатеринбурга. Мотивирую на покупку квартиры и занятия спортом💪 Вы всегда можете связаться со мной написав ✍️ мне в личные сообщения @belyaev_ekb Отзывы: https://t.me/belyaevrealtor_otzyv
Show more2 503
Subscribers
+324 hours
+1297 days
+34930 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+131
in 8 channels
August '26
+237
in 10 channels
Get PRO
July '26
+234
in 11 channels
Get PRO
June '26
+162
in 10 channels
Get PRO
May '26
+429
in 12 channels
Get PRO
April '26
+267
in 15 channels
Get PRO
March '26
+274
in 13 channels
Get PRO
February '26
+242
in 19 channels
Get PRO
January '26
+61
in 8 channels
Get PRO
December '25
+104
in 10 channels
Get PRO
November '25
+86
in 11 channels
Get PRO
October '25
+78
in 0 channels
Get PRO
September '25
+86
in 0 channels
Get PRO
August '25
+86
in 0 channels
Get PRO
July '25
+28
in 0 channels
Get PRO
June '25
+13
in 0 channels
Get PRO
May '25
+18
in 0 channels
Get PRO
April '25
+7
in 0 channels
Get PRO
March '25
+9
in 0 channels
Get PRO
February '25
+10
in 0 channels
Get PRO
January '25
+8
in 0 channels
Get PRO
December '24
+10
in 0 channels
Get PRO
November '24
+5
in 0 channels
Get PRO
October '24
+57
in 1 channels
Get PRO
September '240
in 0 channels
Get PRO
August '24
+13
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '24
+21
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '240
in 0 channels
Get PRO
January '240
in 0 channels
Get PRO
December '230
in 0 channels
Get PRO
November '230
in 0 channels
Get PRO
October '230
in 0 channels
Get PRO
September '230
in 0 channels
Get PRO
August '230
in 0 channels
Get PRO
July '230
in 0 channels
Get PRO
June '230
in 0 channels
Get PRO
May '230
in 0 channels
Get PRO
April '230
in 0 channels
Get PRO
March '230
in 0 channels
Get PRO
February '230
in 0 channels
Get PRO
January '230
in 0 channels
Get PRO
December '220
in 0 channels
Get PRO
November '220
in 0 channels
Get PRO
October '220
in 0 channels
Get PRO
September '22
+201
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | +3 | |||
| 08 September | +123 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +3 | |||
| 05 September | +1 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
Самое необычное народное название жилого комплекса в Астане или как я первый раз очутился в Казахстане 😁
Друзь всем привет из Астаны👋
Я тут первый раз и это очень круто🥳
Возможно кто-то подумал, что я уехал подальше от мобилизации, но не тут то было. Люблю Россию-матушку🤷
Приехал в Казахстан по работе, с коллегами из агентства недвижимости Драже, в брокер-тур
Для информации:
Брокер-тур — это организованная поездка для риелторов, агентов по недвижимости, брокеров, финсоветников или земельных экспертов. Её суть в том, что застройщик или собственник собирает группу профессионалов рынка, привозит их на объекты (строящиеся или готовые корпуса, шоурумы, локации) и подробно рассказывает о проекте, условиях сотрудничества и партнёрской программе
Вчера была обзорная экскурсия по городу Астана, и у меня сложилось четкое впечатление, что Астана очень сильно напоминает Казань, в которую мы ездили в прошлом году в брокер-тур
Казань почти вся новая и в неё вложено очень много денег💰 и Астана точно такая же
Новостройки Астаны едем сегодня смотреть, об этом расскажу позже. Но я уже узнал, что цены на недвижимость в Астане на порядок ниже, чем в Екатеринбурге, а арендные платежи выше ⬆️
Сейчас о народном названии жилого комплекса на берегу реки Ишим прямо в центре Астаны. ЖК состоит из 4 башен и местные прозвали их так - самая большая- Литр, следующая 0,7, третья 0,5 и самая маленькая башня - это Чекушка😁 да да
Чекушка — народно-разговорное название бутылки водки ёмкостью в четверть литра (250 мл), то есть «четвертинки»
В комментариях прикрепил видео про время, обязательно посмотрите, очень познавательно😉
Всем Добра☀️
| 2 | Физкульт-привет!💪
Лето подошло к концу и поэтому сегодня завершаем летнюю рубрику #риэлторнатурнике
Завершаем рубрику самым сложным упражнением - выход силой💪
Результаты за лето следующие:
Подтягивания - 18 раз
Отжимания от брусьев - 42 раза
Выход силой - 10 раз💪
В середине лета немного травмировал руку, думаю в здоровом состоянии результаты были бы чуть лучше. Но я и этим результатам безмерно рад 🥳
Летняя рубрика закончилась, но заниматься все продолжаем, я за вами слежу 👀
переходим плавно в зимнюю рубрику😉
Всем Добра☀️ | 881 |
| 3 | Физкульт-привет!💪
Пока на улице Бабье лето 🌞радует нас своим теплом успеваю записывать видео для рубрики #риэлторнатурнике
Для занятий на турниках плюсовая температура очень важна. Если на улице холодно, то и тело нормально не разогреть перед тренировкой. Как следствие падение результатов и получить травму становится намного легче
На турниках зимой редко кого увидишь, даже не вспомню таких случаев. Зимой в основном люди бегают или катаются на велосипеде 🚴
Поэтому забираем себе в копилку крайние теплые деньки и готовимся к переезду в теплый спортзал
Попробую ещё этой зимой делать пробежки 🏃но это не точно 😄холод 🥶не люблю
Но другие как-то бегаю 🤷и я попробую, потом поделюсь впечатлениями
Вывод такой:
Не бухай, тренируйся!😉
Всем Добра☀️ | 902 |
| 4 | Два больших торта🎂
К нам в гости в агентство Драже заглянули представители застройщика Деловой квартал и принесли два больших торта
Это был скорее визит вежливости, а не деловая встреча, подарок в знак плодотворных партнерских отношений между агентством и застройщиком
Приятно на обед получить торт, а когда их два, то вдвойне приятно😋
На встрече обсудили планы застройщика по строительству жилого комплекса Маяковка и способы покупки квартир
Напомню, что такое Маяковка ✍️
Маяковка - это новый жилой комплекс около ЦПКиО (центрального парка культуры и отдыха), находиться он на пересечении переулка Базовый и Сибирского тракта. Строит его застройщик Деловой квартал
Фишка этого комплекса в том, что первые три дома будут построены по параметрам Комфорт+ класса, а остальные дома будут Бизнес класса и жители первых трех домов смогут пользоваться всеми преимуществам Бизнеса. Плюс свой вход в ЦПКиО 👍
Цены 💸
студия 28,6 м2 - 6 766
1к от 42,2 м2 - 8 596
2к от 56,6 м2 - 11 107
3к 73,9 м2 - 13 826, 90,5 м2 - 16 994
пентхаусы от 77,2 м2 - 19 941
Квартиры с террасами - во втором доме пока не выведены в продажу (из всего две), а в первом доме все 4 проданы
Можно приобрести в Семейную ипотеку под 4,5% без удорожания
Маяковка очень привлекательный жилой комплекс. До центра близко, парк рядом, с парковкой проблем нет, квартиры уже с ремонтом. Отличное сочетание цены и качества продукта. Рекомендую к покупке😉
Всем Добра☀️ | 908 |
| 5 | Квартира-студия для студента🧑🎓
Появилась у меня в продаже квартира-студия 24,6 м2 в которой ещё никто не жил
Квартира с ремонтом от застройщика
⭐️В двух словах о главном:
Студия расположена в жилом комплексе Русь от застройщика ТЭН на 2-ом этаже (окна выходят во двор, под нами на 1 этаже находятся квартиры) 25-этажной секции. Дом новый 2025 года постройки
ЖК Русь расположен в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, рядом с Верх-Исетским водохранилищем. В этом водоеме ловят рыбу, катаются на лодках в т.ч парусных судах и даже купаются. Рядом находится Уральский радиотехнический колледж им. А.С. Попова, а также ТРЦ Мега и Лемана ПРО
Цена этой студии 4 490 💸
К интересному
Сейчас застройщик ТЭН продает квартиры с отделкой в ЖК Русь по следующим ценам💸
студия 20,1 м2 - 5 096
1-к 33,6 м2 - 8 008
2-к 55,2 м2 - 11 374
3-к с отделкой уже нет
Так как дом уже сдан с отделкой осталось только 10 квартир и 38 квартир без отделки
Рядом строиться ЖК Русь ХХI с черновой отделкой и 3-х метровыми потолками. Сдача уже в этом году и 257 квартир в нем ещё не распродано. Цены конечно выше чем в первой Руси, но разница в остатке квартир очевидна🤷
Выводы следующие, квартиры с ремонтом продаются в 2, а то и 3 раза лучше чем без ремонта. Это обязательно стоит учитывать при выборе квартиры, если вы конечно не любитель дизайнерских решений 🧑🎨
Кого заинтересовало моё предложение по студии, звоните 😉
Всем Добра☀️ | 966 |
| 6 | Физкульт-привет!👋
Сегодня делаем отжимания от брусьев💪
Специально одел праздничную футболку которая дает 20% к силе. И скажу вам по секрету, она работает😁
У меня сегодня получились символические 42 отжимания. Для выхода силой, это хорошая подготовка
Делайте это упражнение три раза в день и спина точно болеть не будет😉
Всем Добра☀️ | 1 190 |
| 7 | Хочу дом 🏠 за городом?
Сегодня пост о том, что происходит с рынком загородной недвижимости в 2026 году
Долго думал писать ✍️ вообще этот пост про загородную недвижимость или написать что-нибудь попроще. Но мы легких путей не ищем😁
Рассказываю почему на рынке загородки сейчас не всё просто
Если в 2024 и 2025 году можно было ходить от застройщика к застройщику и выбирать у кого красивее дома, качественнее и у кого цена лучше, то сейчас в 2026 задача другая, совсем другая
В 2026 году нужно выбрать такого застройщика, который достроит в срок дом в котором можно будет жить. Все остальные параметры второстепенны. А второстепенны они потому что, если вам дом не достроят, то зачем вам все эти параметры? которые вы так долго выбирали🤷
Возможно покажется, что я сгущаю краски 🎨 но это мое субъективное мнение и оно такое
В этом году вас спасет при покупке загородного дома, только покупка готового дома😁
Иначе надо на 10 раз проверить и перепроверить застройщика у которого заказываете строительство дома с подрядом
И это не страшилка 👻 это просто совет, как говорится, по братски 😉
И помните, что покупка нового дома не спасет вас от построенного кривыми руками дома🤷
Теперь о ценах 💸
Цена нормального, готового, нового дома около 100 000 за м2 в предчистовой отделке, при строительстве с подрядом цены примерно такие же. Чем больше площадь, тем дешевле итоговая цена при типовом проекте
Получается дом 🏠 100м2 это уже 10 000 000 без земельного участка
Цены на новую загородку не улетели в космос 🚀только по одной причине - это низкая покупательская способность в этом году. Видимо экономика и ситуация в стране на это сильно влияет
Сейчас все хотят готовые дома с ремонтом, да ещё чтобы газ был и земля ИЖС, а когда покупатели цену узнают, то своя квартира, которую ещё 5 минут назад хотели продать, сразу кажется более комфортной и привлекательной😄
Земля тоже не падает в цене, хорошие участки рядом с Екатеринбургом продаются от 300 000 за сотку и их остается с каждым годом всё меньше
Вторичный рынок в этом году не балует хорошими ценами. Классные варианты по хорошей цене быстро разобрали ещё в начале лета. Остались варианты по обычным рыночным ценам или варианты где продавцы «никуда не спешат» и поэтому прибавляют к цене ещё пару лишних миллионов 💸
Про таких наш министр иностранных дел Сергей Лавров высказался: «Де*илы, ……!»😁
Но это их право🤷
Если новый дом ещё можно купить в Семейную ипотеку под 6%, то процент на вторичную загородную недвижимость вообще не радует, так как он примерно 20% годовых
Хороший дом сейчас стоит от 10 000 000 и до бесконечности на вторичном рынке. И от 15 000 000 на первичном. Цены на загородку точно не упадут в ближайшие много лет. Спрос на такую недвижимость огромный, только не у всех есть для возможность💰реализовать свои потребности
По моим наблюдениям, каждый второй хочет свой загородный дом рядом или прямо в ЕКБ
Вот такие дела. На истину в последней инстанции не претендую🤓
У кого появились вопросы по этой теме, я на связи 🤙
Всем Добра☀️ | 1 190 |
| 8 | Физкульт-привет!💪
Сегодня рубрика #риэлторнатурнике🏋️
1 июля старт - 1 сентября финиш 🏁
Продолжаем тренировать выход силой. Как писал ранее, для этого надо минимум делать 15 обычных подтягиваний и делать 30 отжиманий от брусьев.
Если меньше, то выход силой может и не получится или получиться, но что-то другое😄
1 июля мне удалось подтянуться 12 раз, сегодня 15 августа, мой результат уже 18 подтягиваний. Этого достаточно, чтобы получился выход силой на турнике
Подтягиваться советую не до подбородка, а до груди. Это хорошо подготовит к выходу выше
В следующий раз сделаем замер отжиманий от брусьев, нам нужно минимум 30 раз это делать для нормального выхода силой
Как говорится, Не бухай, Тренируйся!😉
Всем Добра☀️ | 1 174 |
| 9 | Летний корпоратив Драже или где отдохнуть в летом в Екатеринбурге?
Отгуляли свой летний корпоратив в этом году в Академусе
Академус - это гриль-парк, теплые домики с беседками и мангалом в природном парке в Академическом районе Екатеринбурга
Это конечно не сплав по реке на сапах по Чусовой, как в прошлом году, а совсем другое, но отдохнули отлично. У нас в этом году получился отдых тюленей 🦭😎
Особая благодарность Повару 👌который взял на себя всё самое сложное - накормить почти 30 человек. И скажу у него это с блеском получилось. Фото его работы в комментариях
Я сам живу в Академическом районе и узнал про этот Академус впервые. Просто мимо проезжал миллион раз на машине.
Гриль-парк находится на пересечении улиц Краснолесья и Амундсена
Что меня тут удивило дак это санузел 🚻 такого шикарного туалета не встретишь ни в одном торговом центре нашего города
Беседки все новые красивые с отоплением на дровах 🪵
Прикольная детская площадка. Большая парковка
Для чистюль и и любителей комфорта - это идеальное место 😍
Цены 💰 начинаются от 1350 за 1 час аренды домика. Домик который был у нас от 3150 в час, он самый большой. У них есть сайт с картинками и фотографиями
Природа 🌳и комфорт в городской черте
Всем Добра☀️ | 1 091 |
| 10 | Физкульт-привет!👋
В рамках рубрики #риэлторнатурнике 🏋️♀️провел испытания спортивной площадки в жилом комплексе Екатерининский парк
Получилось сделать 3 выхода силой 💪 Рука немного травмирована, поэтому три раза для меня пока очень нормально. Будем конечно стараться сделать больше. До конца летнего марафона ещё целый месяц впереди
Турник отличный, заниматься можно🏋️♂️
Квартиры покупать тоже можно. Однушка 34,6 м2 с ремонтом в сданном доме сейчас по цене 9 762. Это очень хорошая цена, для этого места
Хотели погулять в самом парке 🌳на территории жилого комплекса, но парк ещё не открыли, что-то строят, что-то доделывают. Сама территория получится отличная, гулять будет приятно
Хорошее место получится, рекомендую присмотреться👍
Делайте упражнение, как на видео к этому посту, три раза в день и спина точно болеть не будет😉
Всем Добра☀️ | 1 085 |
| 11 | Читайте этот пост 3 раза в день и спина точно болеть не будет🆗
Сегодня пост про здоровье 🏋️♂️ в рамках рубрики #риэлторнатурнике
Маркетолог нашего агентства недвижимости Драже Анастасия разместила в запрещенной сети 100грам прикольный ролик про жилые комплексы рядом с Лесом 🌲🌴🌳я его прикрепил выше
Это меня сподвигло на написание поста. Захотелось дополнить ее ролик информацией о которой 💯% мало кто слышал
По моему субъективному мнению польза жизни рядом с лесом и польза прогулок в лесу явно недооценена в нашем обществе
И вот почему ⬇️⬇️⬇️
Фитонциды: невидимая защита леса
Мало кто знает, что пребывание в лесной зоне оказывает мощное иммуномодулирующее действие. Это доказал доктор Цин Ли (Qing Li), японский иммунолог, который более двух десятилетий изучал влияние лесных купаний (синрин-йоку) на здоровье человека.
Ключевой механизм — фитонциды. Это летучие органические соединения, которые выделяют деревья для собственной защиты от вредителей. Попадая в организм человека через дыхательные пути и кожу, эти вещества стимулируют выработку натуральных киллеров (NK-клеток).
Результаты исследований показывают рост активности этих иммунных клеток на 50%. NK-клетки играют критическую роль в раннем выявлении и уничтожении вирусных инфекций, а также предотвращении развития онкологических заболеваний. Таким образом, лес становится не просто местом отдыха, а естественным терапевтическим пространством.
Если вы хотите устроить себе «ингаляцию» под открытым небом, то чемпионами по выделению фитонцидов, помимо упомянутых в исследованиях Цин Ли кипарисовиков, являются следующие деревья.
🌲 Хвойные — абсолютные рекордсмены
Именно они выделяют те самые терпены (альфа-пинен, бета-пинен), которые так мощно стимулируют NK-клетки.
· Можжевельник: Абсолютный чемпион. Один гектар можжевелового леса выделяет около 30 кг фитонцидов в сутки. Этого теоретически достаточно, чтобы обеззаразить воздух целого небольшого города. Не зря в можжевеловых рощах традиционно размещали туберкулезные санатории.
· Сосна обыкновенная: Выделяет примерно 5 кг с гектара в сутки. Фитонциды сосны особенно полезны для дыхательной системы, они разжижают мокроту и обладают противомикробным действием. Однако людям с сердечно-сосудистыми заболеваниями в жаркий день в сосновом бору нужно быть осторожнее: воздух там разреженный и может вызывать дискомфорт.
· Пихта и ель: Пихтовое масло — мощнейший антисептик. Ель выделяет чуть меньше веществ, но её фитонциды отлично борются с коклюшной палочкой и другими патогенами.
· Кедр (сосна сибирская): Воздух в кедраче практически стерилен по бактериальным показателям, плюс содержит микроскопические частицы живицы.
🌳 Лиственные целители
Они уступают хвойным в массе выделяемых веществ, но по некоторым специфическим свойствам незаменимы.
· Эвкалипт: Это дерево номер один среди лиственных по эффективности. Его фитонциды (цинеол) убивают туберкулезную палочку и прекрасно лечат насморк. Но для этого нужно тереть лист пальцами, чтобы выпустить масла, так как просто гладкие листья эвкалипта фитонциды почти не выделяют.
· Дуб: Выделяет вещества, которые резко понижают артериальное давление и отлично успокаивают нервы. Гулять в дубраве гипертоникам — то, что доктор прописал.
· Береза: Её фитонциды — сильнейшие «стиратели» запахов и убийцы плесени. Воздух в березовой роще стерилен как в операционной. Березовые вещества убивают даже золотистый стафилококк.
🌴 Южные экзоты (если вы на юге)
· Кипарис и туя: Те самые хвойные, которые изучал доктор Цин Ли. Воздух вокруг них не только обеззаражен, но и насыщен отрицательными аэроионами, что усиливает ощущение бодрости
🚶➡️ Практический совет для прогулки: Самый целебный воздух — это смешанный лес с можжевельником или сосновый бор с примесью дуба и березы. Чистый эвкалипт или кипарисовик хороши для борьбы с легочными недугами, а черемуха и багульник — это "тяжелая артиллерия", которую лучше вдыхать дозировано 🏁
После прочтения этого поста, боли в спине должны исчезнуть навсегда 😁
Я жду вашего звонка, срочно 🚨будем покупать вам квартиру или дом 🏡 рядом с Лесом 😉
Всем Добра☀️ | 1 091 |
| 12 | Где спасаться от жары Екатеринбуржцам?🏖️
В эти выходные воздух прогрелся до 35 градусов. Я погуглил и оказывается - это рекорд с 1952 года😲
Аномальная жара в Екатеринбурге переполнила пляжи озёр Челябинской области и сформировали пробки на трассе.
Знакомые добирались до знаменитого озера Увильды около 4 часов😲
А это ещё и бензин надо где-то раздобыть, желания стоять в очереди в такую жару на заправке совсем нет
Самое близкое и самое чистое озеро к Екатеринбургу - это озеро Таватуй. Его именуют «Жемчужиной Среднего Урала»
От Екатеринбурга до Таватуя ехать примерно 1 час. 1 час и ты уже на пляже🏖️
База отдыха «Какова Красота» на Таватуе, это самый близкий пляж к Екб на этом озере
Ранее я уже писал о поездке на Таватуй
о ценах на пляже и о доходных апартаментах Баден-Баден
Сильно повторяться не буду, но о ценах в эти выходные необходимо написать😁
До этих выходных заезд на машине и парковка на базе отдыха была бесплатной. Платили только 500 рублей за взрослого, если человеку меньше 14 лет, то бесплатно
В эту субботу с машины надо было заплатить за парковку на базе уже 4000. Ажиотаж вынудил хозяев базы поднять цены, так как мест для парковки на самой базе катастрофически не хватало.
Но вариант припарковаться на дороге и зайти на базу за 500 рублей остался. Поэтому дорога превратилась в огромную парковку
Ещё о ценах. Прокат сабборда 800 р за 1 час. Шатёр для размещения палатки ⛺️ 5000 за сутки. Есть ещё гриль-домики с кондиционером и кухней за 15000 в сутки, но без ванной и туалета
Кто хочет свой дом 🏠на Таватуе, то цены на недвижимость начинаются от 3200 000, как раз за такую цену мой коллега продает дом в поселке Калиново, который располагается на берегу озера. Верхней границы цен на дома нет, она просто пробила небо 😲
Жаркая погода на этой неделе заканчиваться. Лето на Урале короткое, успевайте побывать на Таватуе. Лучше один раз увидеть озеро, чем 💯 раз о нем услышать😉
Всем Добра☀️ | 1 360 |
| 13 | No text... | 1 |
| 14 | ЖК бизнес-лайт класса???🤔
Бизнес-лайт, так позиционирует свой новый жилой комплекс компания Алека-Групп
Алека-Групп совместно с застройщиком Строительная компания «Союз» возводят в Верх-Исетском районе, в квартале, ограниченном улицами Репина, Ленинградская и Начдива Васильева новый ЖК - «Дом на Ленинградской»
Дом на Ленинградской - это жилой комплекс бизнес-лайт класса или его можно ещё назвать комфорт плюс ➕
Застройщик не такой распиаренный как другие известные застройщики, но репутация у нас в Екатеринбурге у него сложилась хорошая. Его самый достойный проект, это ЖК Горки в Академе
Всего 30 этажей и 3 дома. Расстояние между башнями 50 метров. Дворовая территория не очень большая и расположиться на стилобате на уровне 3 этажа.
В 1-ом доме 268 квартир по 11 квартир на этаже, на флагманском этаже 6 квартир
Во 2-ом доме 336 квартиры и 13 квартир на этаже, на флагманском 6
Студии в доме будут, и они от 28 м2. Самые большие квартиры 144,5 м2
Высота потолков 2,7 метра, но 29 этаже будет 2,8 м потолок, а на 30 этаже 3,3 м
👍На 1 и 3 этаже застройщик сделает колясочные и общий туалет. Мест для колясок всем хватит
В каждом доме предусмотрена зона ресепшен
Фишкой проекта станет дровяной камин 🔥в лобби. На последнем этаже в квартирах тоже можно осуществить эту задумку
Межкомнатные стены - керамический блок
Канализация будет чугунная 💪(меньше шума, меньше поломок)
Паркинг 2 этажа. Всего 176 мест. Сразу скажу, что паркинг будет дорогой
Застройщик рассказал, что концепция комплекса строится на идее «15-минутного города»: всё необходимое — в пешей доступности. В 300 метрах — школа №41 и городская больница №41, примерно в 500 метрах — ТРЦ «Радуга-парк» и тд
К интересному - цены 💸
студия 29,3 м2 от 5 490
1-к 34,5 м2 от 5 700
2-к 54,2 м2 от 8 400
3-к 90,5 м2 от 12 228
Рендеры и планировки в комментариях 🤩
Ремонт - подготовка под чистовую отделку. Отделку можно дозаказать отдельно
Сдача 4 квартал 2029 года
Выводы следующее: хорошая локация и цены отличные. Минус только один - ключи в 2030 году🤷
Не смотря на то, что продажи только начались, квартиры активно бронируют и уже проводят сделки, а это значит, что цены скоро полетят вверх ⬆️поэтому если есть интерес, то надо поторопиться 😉
Всем Добра☀️ | 1 038 |
| 15 | Физкульт-привет!💪
Бежим 🏃 в сторону субботы😁
#риэлторнатурнике продолжает тренировки 🏋️♂️
И вы надеюсь тоже продолжаете тренировки, я в вас верю😉
Всем отличной продуктивной пятницы!
Всем Добра☀️ | 914 |
| 16 | Отличный пляж 🏖️ рядом с Екатеринбургом
В выходные захотелось на озеро, а выбрать озеро, это ещё та задача
Изначально хотели поехать на озеро Калды, что в челябинской области, но дорога примерно в 2 часа туда и 2 часа обратно отменила этот вариант на потом. Туда надо ехать с ночёвкой, а ее в планах не было
На озеро Балтым не захотелось ехать, так как там всегда много народу, муравейник на пляже
Поэтому выбор пал на озеро Таватуй и я сразу скажу, что мы не прогадали с выбором
Таватуй считается одним из самых чистых озер в окрестностях Екатеринбурга. В ясный солнечный день можно разглядеть дно на глубине нескольких метров
База отдыха «Какова Красота» на Таватуе. Ехать до этого места от города не больше часа. В 2ГИС вы без труда найдете эту базу отдыха
Так как это база отдыха, то вход платный. Со взрослых 500 рублей с человека, а дети до 14 лет бесплатно. Стоянка бесплатная. Лежаки бесплатные. Можно приезжать с ночевкой со своими палатками. Одна ночь 5000, две ночи 7500. Для установки палатки есть огромный навес с деревянным полом
Водичка огонь 🔥😁
Из-за проливных дождей озеро даже вышло из берегов и затопило часть базы, но водичка всё равно отличная 👍🆗
В комментарии прикрепил видео с пляжа 🎦
Так как я веду блог о недвижимости, то добавлю немного недвижимости и в этот пост
В прошлый раз я писал про апартаменты в Баден Фэмили в Сысерти. Но Баден-Баден продает свои апартаменты и на Таватуе. Цены 💸от 8000 000 за 34,3 м2. Планировка в комментариях
Вернемся к озеру
Таватуй - это лучшее место для купания и отдыха рядом с Екатеринбургом. Я сюда приезжал ещё студентом. Но въезд к берегу всегда был платный. Помню, что какие-то мутные личности стояли у березы и собирали по 100 рублей с машины 💸
Сейчас вариант отдохнуть бесплатно имеется. Но для этого вам необходимо оставить машину на въезде и идти до берега пешком. Половина полуострова оказалась в аренде у базы «Какова Красота», а вторая половина стала дикая 😝там положили бетонные блоки, поэтому на машине не проехать
Выбирайте правильные места для отдыха 😉
Всем Добра☀️ | 1 316 |
| 17 | Очень интересный жилой комплекс около Veer Mall 👍Хороший вариант для тех, кто выбирает квартиру в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга
Не так давно посетил экскурсию по жилому комплексу Веер Парк и узнал много интересного
Для меня - это сейчас фаворит в этой части города
Рассказываю почему 🗣️
Во первых рядом парк Пышминские озерки
Во вторых в соседнем ЖК Изумрудный бор есть муниципальный садик
В третьих рядом строят крутую школу с творческим уклоном (гимназия Арт-Этюд)
До станции метро Космонавтов пешком минут 20 идти, а если на трамвае номер 333 под прикольным названием 🦁«Львенок», то дорога до метро займет 10 минут
Новые дома в Веер Парк, в отличии от новой очереди Изумрудного бора от УГМК, строят уже в отдаленности от дороги
Вместо последнего дома застройщик решил сделать многоуровневый наземный паркинг, это огромный плюс
В Веер Парке для завершения проекта осталось построить ещё четыре дома, один из которых уже строиться и в продаже.
Виды из последних трех домов будут просто шикарные. Вид на парк - это всегда большой плюс
Цены 💸 однокомнатная 41,3 м2 за 6800 000
с ремонтом и балконом. Сразу скажу, что у конкурентов цены выше. Планировка в комментариях
Застройщик Ривьера надежный, проверенный годами. У него много программ покупки и много всяких скидок
С таким арсеналом плюсов, это пока фаворит в этом районе. Советую присмотреться. Мой рекомендосьён👌
Если вам нужна помощь в покупке квартиры, то вы знаете к кому обратиться😉
Всем Добра☀️ | 1 091 |
| 18 | Отличное место рядом с Екатеринбургом, где можно отдохнуть в жаркий день и даже купить себе гостиничный номер👍
В выходные съездил в Сысерть, а точнее на набережную в Сысерти. Уже не первый год сюда езжу летом и всегда только позитивные впечатления👍
Изначально мы с семьей поехали на праздник Ивана Купала, но так как долго собирались, пропустили все самое интересное и просто пошли гулять по набережной, а потом на пляж 🏖️
Пляж есть как платный так и бесплатный. Платный 500 рублей на весь день. Ещё есть катамараны, они по 1200 за обычный и 2000 за катамаран с мягкими пуфиками. Есть крутая детская площадка и бесплатные лежаки
Самые значимые объекты рядом с набережной:
-Церковь Симеона Богоприимца и Анны Пророчицы. Красивое белое здание с куполами
-Памятники. Бюст П. П. Бажова (город тесно связан с писателем-сказочником) и памятник купцу и солепромышленнику А. Ф. Турчанинову
-Бывший завод Турчаниновых-Соломирских.Сейчас это креативный кластер: здесь проходят экскурсии, концерты, мастер-классы и другие мероприятия (часто в рамках фестиваля «Лето на заводе»)
-Гора Бессонова. От набережной начинается тропа к вершине. По пути можно полюбоваться скульптурами героев бажовских сказов, а на вершине (310 метров) стоит 12-метровый чугунный православный крест — один из крупнейших в России
-Рядом с набережной строит свой терминальный комплекс Баден-Баден. «Баден Family» - это доходные апартаменты на набережной Сысерти. Цены начинаются от 10 500 за студию 22,7 м2
Отдельно хотел сказать про пляж 🏖️ Если вы тут ожидаете увидеть пляж как в Турецком отеле, то хочу вас заранее расстроить. Это Сысертское водохранилище, поэтому и пляж и вода именно такая как в водохранилище на Урале, а не как в Сочи 🌊😁
На вкус и цвет все фломастеры разные, но я считаю, что это крутое место, и если вы тут никогда не были, то обязательно посетите.
Это рядом с Екатеринбургом, бензина надо не так много😉
Адрес для навигатора - ул. Быкова, 56 (Сысертский краеведческий музей)
Всем Добра☀️ | 1 010 |
| 19 | Физкульт-привет!🏋️♂️
1 июля старт - 1 сентября финиш 🏁
Несмотря на то, что сегодня 2 июля, я как и обещал, дал старт тренировкам на турнике. Вчера 1 июля прошла первая тренировка в рамках рубрики #риэлторнатурнике
Не всегда получается день в день выложить видео, ещё оказывается и работать надо😉 но начало положено
Этим летом будем снова тренировать выход силой, но для этого надо минимум делать 15 обычных подтягиваний и делать 30 отжиманий от брусьев.
Если меньше, то выход силой может и не получится или получиться, но кривой
Сегодня 12 раз удалось подтянуться, думаю всё получится
Делайте так 3 раза в день и спина точно не будет болеть 🆗
Всем Добра☀️ | 1 003 |
| 20 | Вот тут проходили соревнования | 1 |
