Новости ТСЖ "АП-Светлановский”
Closed channel
794
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-130 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '260
in 0 channels
June '260
in 0 channels
Get PRO
May '260
in 0 channels
Get PRO
April '26
+2
in 0 channels
Get PRO
March '26
+19
in 0 channels
Get PRO
February '26
+1
in 0 channels
Get PRO
January '26
+7
in 0 channels
Get PRO
December '25
+26
in 0 channels
Get PRO
November '25
+1
in 0 channels
Get PRO
October '25
+4
in 0 channels
Get PRO
September '25
+4
in 0 channels
Get PRO
August '25
+4
in 0 channels
Get PRO
July '25
+8
in 0 channels
Get PRO
June '25
+2
in 0 channels
Get PRO
May '25
+1
in 0 channels
Get PRO
April '25
+1
in 0 channels
Get PRO
March '25
+5
in 0 channels
Get PRO
February '25
+17
in 0 channels
Get PRO
January '25
+21
in 0 channels
Get PRO
December '24
+14
in 0 channels
Get PRO
November '24
+15
in 0 channels
Get PRO
October '24
+54
in 0 channels
Get PRO
September '24
+22
in 0 channels
Get PRO
August '24
+33
in 0 channels
Get PRO
July '24
+19
in 0 channels
Get PRO
June '24
+7
in 0 channels
Get PRO
May '24
+20
in 0 channels
Get PRO
April '24
+8
in 0 channels
Get PRO
March '24
+25
in 0 channels
Get PRO
February '24
+22
in 0 channels
Get PRO
January '24
+652
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 13 July | 0 | |||
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | 0 | |||
| 10 July | 0 | |||
| 09 July | 0 | |||
| 08 July | 0 | |||
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | 0 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | 0 | |||
| 01 July | 0 |
Channel Posts
Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами!
| 2 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 619 |
| 3 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 543 |
| 4 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 560 |
| 5 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 555 |
| 6 |  #суд #ФСК #лидер #общееимущество #забор #застройщик
Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌻🤗🌻
Сегодня, 0️⃣8️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣г., состоялся первый выход экспертного учреждения ООО Европейский Центр Судебных Экспертов по иску ТСЖ АП-Светлановский к ООО ФСК Лидер Северо-Запад (Застройщик) делу №А56-10753/2024 об обязании устранить обнаруженные в течение гарантийного срока недостатки (дефекты) общего имущества в ЖК UP-Квартал «Светлановский» по адресу: ЛО, Всеволожский район, п. Бугры, б-р Воронцовский, д.11, корп.1, 3, 4, 5, 6:
📌Забор по периметру ЖК со стороны 6 корпуса накренился в сторону поля, имеет в том числе иные разрушения такие как: отсутствие секций забора и ворот, запирающих элементов на калитках и воротах, в том числе приводов и прочее необходимое для работоспособности ворот;
📌Расслоение асфальтобетонного покрытия вдоль забора;
📌Выпадение бордюрного камня вдоль забора.
🪫Не удалось произвести геодезические замеры высотных уровней отметок колодцев в связи с нарушение работоспособности оборудования. Будет запланирован очередной выход эксперта-геодезиста.
🪫Не удалось осмотреть пристенный дренаж многоквартирного дома по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, к.5 (Застройщик предоставил не все запрошенную документацию (отсутствует рабочая и исполнительная документация наружных сетей).
🪫Состоялся локальный осмотр 351м забора по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Бугры, Воронцовский б-р, д. 11, к. 5 (парковка у вертолетной в прошлом площадки) и к.6 (забор параллельно дому).
ТСЖ с сожалением сообщает, что в связи с предупреждением о порывах ветра и достаточно низкой температурой осмотр всего земельного участка перенесен на неопределенное время – будет назначаться очередное судебное заседание. ТСЖ обозначило также свою позицию в части необходимости проведения шурфовки благоустройства, так как ранее в деле №А56-117379/2022 было установлено нарушение Застройщиком слоев дорожной одежды (слой щебня меньше заявленного в проекте на 160мм, асфальтовое покрытие меньше заявленного в проекте на 70мм).
О дальнейшем движении экспертизы ТСЖ будет сообщать дополнительно! | 736 |
| 7 |  Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌻 🤗 🌻
Платежные документы за март 2026 г., сформированы ☑️📃, и в ближайшее время будут направлены по указанным в КВАДО.РУ электронным адресам.
Бумажные квитанции доставлены в почтовые ящики в течение 2-3дней.
ТСЖ жаждет #оплат! 😁 | 837 |
| 8 | 😊😊😊😊😊
✔️Аренда ковровых покрытий с началом зимнего периода: с 01.10.2025 по 23.03.2026гг. включительно;
✔️Направление жалоб и обращений в части нарушения законных прав собственников квартала в государственные органы;
✔️Начало управления МКД (Воронцовский б-р, д. 11, к.3);
✔️Обследование детской площадки между 1, 3 и 5 корпусами, составление сметы;
✔️Встреча относительно закрытия территории и возобновление работы по закрытию территории с ООО Арктика, ТСЖ Воронцовский 11/3;
😊😊Обращаем ваше внимание, что список весьма сокращен. ТСЖ не привыкло отчитываться за ежедневную уборку придомовой территории (особенно той работы, которая подразумевается сама собой), но надеется, что собственники видят в текущих реалиях реальные изменения😊😊
ТСЖ, наша команда, Правление, председатель и управляющая – сильно стараются, чтобы быт в нашем квартале стал еще комфортнее. Напоминаем, что не все в доступно для реализации силами ТСЖ, однако мы действительно работаем, медленно, но верно движемся к поставленным целям.
С праздником, дорогие собственники! Впереди у нас все самое лучшее!❤️🏡❤️ | 785 |
| 9 | 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Формирование информационных постов о судебных заседаниях по гарантийным обязательствам Застройщика (дело №А56-117379/2022);
✔️Формирование информационных постов о выходах эксперта в рамках судебной строительно-технической экспертизы по делу №А56-117379/2022;
✔️Формирование информационных постов о проведении повторной (дополнительной) судебной строительно-технической экспертизы по делу №А56-117379/2022;
✔️Формирование информационного поста о судебных заседаниях по гарантийным обязательствам Застройщика по всему земельному участку (дело №А56-10753/2024);
✔️Формирование информационного поста о проведении судебной строительно-технической экспертизы по гарантийным обязательствам Застройщика по всему земельному участку (дело №А56-10753/2024);
✔️Формирование информационных постов о существующей кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями;
✔️Формирование информационных постов о реструктуризации кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями;
✔️Формирование информационного поста о судебных заседаниях по иску СЗ АДМ БГП об уборке земельного участка в период 2024г. (дело А56-102282/2025);
✔️Формирование информационного поста о смене способа управления в МКД (Воронцовский б-р, д.11, к.3);
✔️Формирование информационного поста о планируемой реорганизации ТСЖ;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Совместное взаимодействие на предмет организации праздников: 9 Мая, День детей, Новый год вокруг света, Новогодний поезд;
✔️Формирование списков должников, которым планово вводился режим ограничения потребления электроэнергии;
✔️Встреча и последующее взаимодействие с Администрацией на предмет организации в подвале дома укрытия для населения при ЧС;
✔️Уборка мест общего пользования (у почтовых ящиков) в 1 парадной в вестибюле (расчистка от личных вещей собственников);
✔️Взаимодействие с подрядной организацией Застройщика, осуществляющей обслуживание КНС, на предмет засора канализационных сетей в квартале;
😊😊😊😊😊😊😊😊 😊😊😊😊😊😊😊
✔️Выход в суд на судебные заседания по гарантийным обязательствам Застройщика по общему имуществу МКД по делу №А56-117379/2022 в количестве 29 раз;
✔️Подготовка документации для судебных заседаний по делу №А56-117379/2022;
✔️Подготовка рецензии на заключение эксперта по делу №А56-117379/2022;
Шурфовка для подготовки рецензии от ТСЖ на заключение эксперта по делу №А56-117379/2022;
✔️Выход в суд на судебные заседания по гарантийным обязательствам Застройщика по земельному участку по делу №А56-10753/2024 в количестве 11 раз;
✔️Выход в суд на судебные заседания об уборке земельного участка за период с 04.24 по 12.24гг. по делу А56-102282/2025 в количестве 2 раз;
✔️Подача судебных приказов на должников; | 625 |
| 10 | 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Плановое, ежедневное содержание придомовой территории в установленных с 2021г. (иногда и более) границах;
✔️Генеральная уборка тротуара вокруг ТП№5656;
✔️Еженедельное санитарное содержание крытой мусорной площадки по адресу: Воронцовский б-р, д. 11, к. 5, 1 парадная;
✔️Еженедельное санитарное (замывка дезинфицирующими средствами) крытой мусорной площадки по адресу: ✔️Воронцовский б-р, д. 11, к. 5, 1 парадная;
✔️Вывоз автомобильных покрышек;
✔️Проведение профилактической дезинсекции и дератизации в местах общего пользования и на крытой контейнерной площадке более 12 раз;
✔️Посадка декоративных растений (георгины) на газоне;
✔️Мульчирование кустов;
✔️Ежедневный полив и обработка туй средствами для роста и защиты от насекомых в целях формирования кроны;
✔️Покос газонов со сбором скошенной травы;
✔️Очистка отмостки от мха;
✔️Сезонное мытье навесных светопрозрачных конструкций в количестве 7-ми шт.;
✔️Санитарная обработка и декоративная стрижка кустарников вокруг дома;
✔️Санитарная стрижка кустов на детской площадке между 1, 3, 5 корпусами в рамках субботника и воскресника;
✔️Локальная уборка территории (вне уборочной зоны ТСЖ), расположенной у детской площадки между 1, 3, 5 корпусами;
✔️Проведение механизированных уборок придомовой территории, утвержденной ОСЧТ, в количестве 9 смен;
✔️Регулярное взаимодействие с региональным оператором по вопросу вывоза КГМ;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Уборка МОП в соответствии с графиком;
✔️Мытье окон в МОП в соответствии с графиком;
✔️Произведены перерасчеты собственникам в тех парадных, где было выявлено нарушение графика; | 508 |
| 11 | 😊😊😊😊😊😊😊 😊😊😊😊😊😊😊
✔️Демонтаж керамогранитных ступеней, монтаж гранитных ступеней в парадных 3, 4, 5 в рамках смет 23/24, 24/25гг.;
✔️Закупка и монтаж перил из нержавеющей стали для парадных 3, 4, 5 в рамках сметы 24/25гг;
✔️Зачистка, грунтовка и покраска порогов в 4, 5, 6 парадных;
✔️Модернизация крытой мусорной площадки (новое окрытие);
✔️Покраска перил на лестничных маршах крылец парадных;
✔️Утепление фасада согласно заявкам 562, 580,763, 841, 871;
✔️Установка дополнительных магнитов в 3, 4, 5 парадных;
✔️Завершение работ по реставрации скамеек 4, 5 6 парадные;
✔️Реставрация двери в лифтовой холл в 4 парадной;
✔️Монтаж газонного ограждения от 3 до 4 парадной;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 😊😊😊😊😊😊😊
✔️Зачеканка после вандальных действий лестничных маршей на черных лестницах;
✔️Локальная покраска после ремонтно-восстановительных работ стен черных лестниц;
✔️Локальная замена подоконных досок в 5 и 6 парадных (по заявкам);
✔️Фиксация резиновых перил на черных лестницах;
✔️Замена поврежденных фасадных плиток на переходных балконах;
✔️Локальное восстановление целостности кассетных потолков;
✔️Восстановление лифтовых порталов после вандальных действий 3-х лиц в 5 парадной;
✔️Локальное восстановление фасадной плитки по заявкам АДС;
✔️Локальная очистка фасадной плитки от строительных смесей с помощью промышленного альпинизма;
😊😊😊😊😊😊
✔️Замена поврежденных вандальными действиями 3-х лиц армированных стекол в дверях в МОП в количестве 8шт;
✔️Замена доводчиков, устранение скрипа дверей, регулировка петель, восстановление уплотнительных резинок;
✔️Регулировка дверных ручек на дверях в МОП(квартирные коридоры, тамбуры и иное);
✔️Регулировка дверных полотен;
✔️Устранение скрипа дверей входных групп, дверей в МОП в 1, 2, 3, 4, 5, 6 парадных;
✔️Замена ручек на входных дверях 1, 3, 4, 6 парадных;
✔️Замена БРП;
✔️Техническое обслуживание переговорно-замочных устройств; | 485 |
| 12 | 😊😊😊😊😊😊
✔️Закупка, замена тяговых ремней в лифте №B7NA7307 ( (пассажирский лифт в 1 парадной);
✔️Локальная замена башмачков на дверях лифтовой кабины;
✔️Замена кнопок вызова в количестве 10 шт. (1, 3, 4, 6 парадные);
✔️Ежегодное освидетельствование лифтов;
✔️Ежегодное страхование лифтов;
😊😊😊😊
✔️Техническое обслуживание объединенной диспетчерской службы;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Замена АКБ в платформе 1 парадной;
✔️Замена микровыключателей на платформе в 1 парадной;
✔️Смазка петель на платформах для инвалидов;
✔️Ежегодное освидетельствование платформ для инвалидов;
✔️Техническое обслуживание платформ для инвалидов;
😊😊😊😊😊
✔️Техническое обслуживание автоматизированной противопожарной защиты;
✔️Испытание пожарного водопровода;
✔️Замена контрольно-пускового шкафа системы подпора воздуха в 1 парадной;
✔️Очистка датчиков от насекомых в тамбурах между лифтовыми холлами и балконами;
✔️Снятие ошибок системы АППЗ по заявкам АДС;
✔️Ежегодная перекатка пожарных рукавов, проводимая в период с февраля по апрель включительно;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Очистка объективов камер;
✔️Очистка видеорегистратора от пыли;
✔️Установка 3-х дополнительных камер;
✔️Наладка камеры на черной лестнице 5 парадной; | 493 |
| 13 | 😊😊😊😊
☺️работы в рамках подготовки ИТП к 💯отопительному сезону 2025/2026💯 в том числе:
😊 химическая промывка теплообменников систем отопления и ГВС;
😊 гидропневматическая промывка оборудования и трубопроводов ИТП;
😊 промывка внутренних систем теплопотребления;
😊 гидравлические испытания ИТП и систем теплопотребления;
😊 проверка исправности приборов КИП;
😊 метрологическая поверка манометров:
😊 метрологическая поверка термометров биметаллических;
😊 проверка исправности запорной и регулирующей арматуры;
😊 проверка исправности обратных клапанов, испытание давлением с последующей настройкой предохранительных клапанов систем теплопотребления;
😊 предъявление ИТП представителю теплоснабжающей организации для контроля выполнения работ и сдачи ИТП к отопительному сезону;
😊 получение акта готовности к отопительному сезону 2025-2026 гг.👍
☺️ работы в рамках ежемесячного технического обслуживания УУТЭ и системы автоматизации ИТП, в том числе:
😊 контроль параметров работы ИТП и УУТЭ;
😊 формирование и сдача в энергоснабжающую организацию отчетов о теплопотреблении;
😊 проверка работоспособности, корректировка режимов работы насосного оборудования, настройка контроллеров погодного регулирования параметров теплоносителя;
😊 проверка корректности работы регулирующих устройств;
😊 плановые осмотры, проверочные и профилактические мероприятия.
✔️Установка расходомеров в ИТП;
✔️Выполнены плановые работы по промывке теплообменника системы ГВС с использованием химического реагента до межотопительного сезона;
✔️Совместные осмотры системы отопления и ГВС с ресурсоснабжающей организацией; | 547 |
| 14 | 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Плановое техническое обслуживание ГРЩ1, ГРЩ2№;
✔️Замена светодиодных панелей в местах общего пользования в количестве 168шт;
✔️Замена светодиодных ламп в подвале в количестве 30шт;
✔️Замена аварийных светильников эвакуационного освещения в количестве 10шт;
✔️Замена светодиодных ламп в светильниках фасадного освещения в количестве 15шт;
✔️Локальная замена отражателей в светодиодных панелях в местах общего пользования в количестве 23шт;
✔️Гарантийный возврат денежных средств по вышедшим из строя светодиодных панелей в период гарантии (Всеинструменты);
✔️Локальное восстановление наружного освещения между 5 и 6 корпусами;
✔️Устранение короткого замыкания на черной лестнице 2 парадной;
✔️Устранение короткого замыкания в 1 парадной;
✔️Устранение короткого замыкания в 2 парадной;
✔️Устранение короткого замыкания в 3 парадной;
✔️Замена электропривода и автомата в блоке АВР на панели СПЗ ГРЩ1;
✔️Локальное восстановление целостности кабель-каналов в местах общего пользования;
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊 😊 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
✔️Гидродинамическая промывка канализационного выпуска по стояку жилых помещений: 786, 792, 800, 808, 816, 824, 832, 840, 848, 856, 864, 872, а также лежака хозбытовой канализации (сети застройщика);
✔️Устранение затопления сточными водами подвала МКД (после аварийной ситуации на квартальных сетях 11.08.2025г.: удаление воды с помощью насоса, установка промышленного озонатора для удаления запаха, микробов;
✔️Ремонтно-восстановительные работы по замене шаровых кранов на розливе ГВС (аварийно);
✔️Ремонтно-восстановительные работы по замене муфт на стояках ГВС (локально, аварийно по квартирам);
✔️Локальны ремонтно-восстановительные работы в процессе эксплуатации сетей; | 563 |
| 15 |  Уважаемые члены ТСЖ, собственники и жители дома, и конечно же, новоприбывшие в семью ТСЖ Воронцовский 11/3 и ТСЖ Воронцовский 11/4! ❤️🤗❤️
Правление ТСЖ от всей души 🎉 поздравляет🎉 вас с пятой годовщиной! В этот день 1 апреля целых пять лет назад ТСЖ приступило к управлению нашим многоквартирным домом, а 2024 год стал для нас испытанием, а 2025 и 2026гг. превратились в важный столь долгожданный результат – это дружба 3-х ТСЖ с большими планами на будущее! 🥂⭐
Прошлый, 2025год, был столь же строгим, держащим в тонусе ТСЖ, которое трудилось не покладая рук. Год был полон огненной борьбы с Застройщиком и экспертным учреждением, добропорядочным и регулирующим финансовую дисциплину с ресурсоснабжающими организациями и, конечно, же с любимыми контрагентами, крутым и пробивным в вопросах по кварталу и земельному участку!
Как показали эти 5 лет – мы действительно самая сильная, грамотная и дружная команда, лучшая в жилом квартале! ❤️
Впереди у домов великое и достойное будущее, ведь не зря мы расширились, доказали что ТСЖ – лучший и самый прозрачный способ управления!✨🌟✨
Итак, предлагаем всем ознакомиться с кратким списком работ, проведенных в пятый год управления ТСЖ (более развернутая поэма от Председателя ждет нас в отчетном собрании, ТСЖ к нему активно готовится!) | 606 |
| 16 |  +1Уважаемые собственники и жители 3, 4 и 5 корпусов! 🌻🤗🌻
В период с 2️⃣0️⃣🔵0️⃣3️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ по 2️⃣2️⃣🔵0️⃣3️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ ТСЖ производило небольшой субботник на территории детской площадки.
Была произведена уборка газонов, очищены газоны под кустами, выметены резиновые покрытия на детских площадках. ТСЖ собрало порядка 30 мешков мусора 😕☹️😕
Одновременно с этим сообщаем, что 2️⃣4️⃣🔵0️⃣3️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ ТСЖ произвело выемку старого песка из песочниц с последующей заменой песка.
Обращаем внимание родителей, что мусорить там, где дети, ТСЖ не одобряет. Убедительно также просим провести беседу с детьми на предмет соблюдения правил поведения на детских площадках и ценности сохранности имущества. | 857 |
| 17 |  +3#наружноеосещение #НО #ЩНО #свет
Уважаемые собственники и жители 3, 4 и 5 корпусов! 🌻🤗🌻
Напоминаем, что ТСЖ ВОРОНЦОВСКИЙ 11/3 приступило к управлению домом с 01.12.2025г., ТСЖ ВОРОНЦОВСКИЙ 11/4 приступило к управлению домом с 01.01.2026г. Таким образом, многолетние дефекты и аварийные дома в управлении ТСЖ находятся менее чем полгода.
Все 3-ри ТСЖ планируют в будущем объединяться в одно большое ТСЖ.
ТСЖ никогда не обещало прийти и по щелчку пальцев решить и починить то, что разрушалось годами, а это детская площадка и, конечно, же наружное освещение.
☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️ была произведена замена вышедшего из строя фотореле (после фотореле уже целенаправленно повредили).
В период с ☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️ ☺️по ☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️ производились работы по обследования электрооборудования, входящего в состав наружного освещения.
Выявлены:
☺️ неисправность (короткое замыкание) на линии вдоль 3 корпуса;
☺️ перегоревшие драйверы;
☺️ сгнившая проводка (наружное освещение сделано на алюминии).
Пока по предварительным данным для восстановления освещения необходимы земляные работы от столбов в районе 3-5 корпусов (от №23 до №24, от №23 до №43).
ТСЖ ожидает коммерческого предложения по восстановлению сетей.
Также хотим напомнить, что сети наружного освещения принадлежат застройщику. Все, что ТСЖ делает, это пытается решить вопрос с освещением, которым никто не занимался ранее.
Также ТСЖ запросило обследования сетей наружного освещения между 5 и 6 корпусами, а также возможности принятия на свой баланс щита наружного освещения (прибора учета) для последующего заключения договора с АО ПСК договора электроснабжения и снятия режима ограничения электроснабжения, введенного по заявке от АО ПСК в 2022г. ввиду неуплат.
О дальнейших событиях ТСЖ будет дополнительно уведомлять ❤️❤️❤️ | 743 |
| 18 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 580 |
| 19 |  Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌻🤗🌻
В соответствии с п. 31 «е(1))» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила):
🟠1️⃣0️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
🟠1️⃣3️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
🟠1️⃣4️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
с 1️⃣0️⃣🔵0️⃣0️⃣ до 1️⃣7️⃣🔵0️⃣0️⃣ в Вашем доме будет осуществляться снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения (ГВС) и проверка их состояния.
🟠2️⃣0️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
🟠2️⃣0️⃣🔵0️⃣4️⃣🔵2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣
с 1️⃣0️⃣🔵0️⃣0️⃣ до 1️⃣7️⃣🔵0️⃣0️⃣ – индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 85 «б» Правил потребитель обязан обеспечить допуск представителей ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее – Общество) в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в настоящем уведомлении время.
Просим Вас обеспечить допуск к приборам учета, установленным в Ваших жилых помещениях, в указанные даты.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 85 «г» если потребитель не обеспечил допуск представителей Общества в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в настоящем уведомлении, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у Общества отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, представителями Общества будет составлен акт об отказе в допуске к прибору учета.
В соответствии с п. 85(3) Правил в случае составления предусмотренного пунктом 85 Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен.
Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Контактный номер телефона Общества: 8 (800) 222-57-50
‼️Указанное уведомление также размещено в общедоступных местах: на информационных стендах. | 1 297 |
| 20 | Уважаемые собственники и жители нашего дома! 🌺👐🌺
Напоминаем о необходимости передачи показаний.
ПРИЁМ ПОКАЗАНИЙ С 2️⃣0️⃣ПО 2️⃣5️⃣ ЧИСЛО ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА:
📱через личный кабинет cabinet.kvado.ru;
📱по номеру телефона диспетчерской службы: +7-931-599-62-12;
👥 нарочно 🤝 диспетчеру в диспетчерской в 5 парадной (окно слева) до 22.00;
✉️ по почте buh_ups11-5@mail.ru;
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО С 01.04.2022г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 📟 ООО ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО.
Показания ГВС и отопления необходимо передавать:
• на голосовой помощник 8 (800) 222-57-50 доб. 1;
• через ЛК ООО Петербургтеплоэнерго;
• при оплате через банки и расчетные центры.
⚠️ВНИМАНИЕ!⚠️
В ТСЖ с 01.04.2022 г. необходимо передавать ХВС, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ДЕНЬ/НОЧЬ, ГВС (для начисления водоотведения).
ТАКЖЕ НАПОМИНАЕМ, ЧТО С 01.01.2023г. СОБСТВЕННИКИ ПЕРЕШЛИ НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ С 🏭 АО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛО.
Просим пользоваться данными ресурсами! | 595 |
