Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 830 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 278 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 830 subscribers.
According to the latest data from 10 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -274 over the last 30 days and by -12 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.15% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 085 views. Within the first day, a publication typically gains 2 620 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 92.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 11 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 830
Subscribers
-1224 hours
-737 days
-27430 days
Posts Archive
121 826
Приглашаем вас на видеоэкскурсию по бизнес-центру класса А STONE Дмитровская, который находится на высокой стадии строительной готовности.
➡️Пройдитесь по будущему пространству вашего бизнеса вместе с директором по работе с клиентами и партнерами STONE Марией Чирикановой. Оцените динамику строительства и наглядно изучите характеристики офисов, которые открывают возможности для гибкой планировки под задачи вашей компании.
В линейке предложения — офисы от 130 до 350 м² — это один из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Здесь каждая деталь продумана для того, чтобы ваш бизнес масштабировался, развивался и был статусным.
#STONEДмитровская
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 826
📊📊📊📊
В Белорусском деловом районе на протяжении длительного времени фиксируется дефицит офисов классов Прайм и А.
Где сегодня искать качественное предложение в востребованной локации — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
#stone_аналитика
121 826
+4
#АналитическийЧетверг
Обзором текущей ситуации на рынке аренды в Белорусском деловом районе делится аналитический центр STONE⬇️
📊📊📊📊
В Белорусском деловом районе сохраняется острый дефицит офисных площадей: вакантность в классах Прайм и А составляет всего 1,4% — менее 10 тыс. м². Сегодня готовых к заезду офисов вблизи метро «Белорусская» практически нет, что оказывает существенное давление на арендные ставки.
На текущий момент локация занимает второе место по стоимости аренды после кластера «Москва-Сити»: средневзвешенная ставка для офисов с отделкой приближается к 70 тыс. руб./м² в год (с НДС, без OPEX). В среднем по локации запрашиваемые ставки на офисы с ремонтом варьируются в диапазоне 65-80 тыс. руб./м² в год.
С учетом практически исчерпанного предложения в готовых бизнес-центрах и ограниченного объема новых проектов, Белорусский деловой район демонстрирует один из самых высоких потенциалов дальнейшего роста ставок.
Дефицитное качественное предложение в локации сегодня фактически доступно только в офисном квартале STONE Towers — небольшие лоты и офисные этажи, в том числе с готовой отделкой, от клиентов-инвесторов через STONE Realty.
#stone_аналитика
121 826
+5
22 марта прошел День Земли, поэтому выпуск рубрики #stone_продукт мы решили посвятить зеленому подходу Лаборатории продукта STONE.
➡️ Расскажем на примере бизнес-центров Tower В и Tower С в составе офисного квартала STONE Towers, которые недавно получили платиновую сертификацию «Клевер». Это система, оценивающая соответствие недвижимости принципам экологичного строительства.
👍 Татьяна Желанова, директор по коммуникациям и устойчивому развитию STONE: «В компании мы последовательно внедряем принципы устойчивого развития, начиная с самого продукта. От поддержки биоразнообразия в рамках сотрудничества с Центром охраны дикой природы и использования неинвазивных и засухостойких растений — до технических аспектов, например, автоматизации водопотребления и сбора дождевой воды для полива. В основе всех этих решений лежит человекоцентричный подход к разработке продукта».Больше о зеленых метриках STONE Towers — в карточках ⬇️
121 826
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
🔥Единственный угловой ресторан в бизнес-центре STONE Римская с выходом на благоустроенную территорию и к метро «Римская» — представляем #лотнедели с двумя входами и свободным доступом для платежеспособной аудитории: сотрудников и жителей ЖК СТОУН Райз.
Ресторан — 275,8 м²
▪️Первый взнос — от 10% 🔥
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Здесь ресторан становится естественной частью жизни многофункционального комплекса: место для завтрака перед работой, бизнес-ланча или семейного обеда после прогулки и ужина в локации рядом с Таганкой.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Последние дни акции на ритейл и кафе — успейте войти в проект с минимальным первым взносом от 10%
▪️Единственное помещение под ресторан в бизнес-центре
▪️3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
▪️Ведется активное строительство объекта класса А — возводятся надземные этажи
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро
▪️Продуманное благоустройство с европейским фонтаном и общественные пространства как дополнительный источник трафика
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEРимская
121 826
Уникальный офис с переездом в 2026 году
STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров, появившихся в престижном районе столицы за последние 10 лет. В новом видео рассказываем об уникальном офисе со свободным доступом площадью 930 м². Лот доступен для покупки или аренды в проекте, задающем высокую планку качества, архитектуры и комфорта для современных компаний⬇️
Ключевое преимущество бизнес-центра — возможность оперативного переезда уже в 2026 году. Это особенно актуально для компаний, которые сегодня стоят перед задачей переехать в современное пространство или консолидировать свою команду. В условиях острого дефицита качественных офисов STONE Ленинский — идеальный выбор для бизнеса, ориентированного на рост, эффективность и статус.
#STONEЛенинский
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 826
До конца I квартала остается неделя — успейте приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2026 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 826
🏙️🏙️🏙️🏙️
Половина офисного этажа с видом на город всего в минуте от метро — представляем #лотнедели в офисном квартале STONE Калужская. Идеальное сочетание приватности и престижного окружения в востребованном деловом коридоре.
Офис — 576,6 м²
▪️Бюджет — 241,6 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
❗️Представительский офис класса А для статусной компании в офисной башне К1 — архитектурной доминанте района — прямо на выходе из метро. На этаже всего 2 офиса с входом сразу из лифтового холла.
Почему стоит приобрести офис?
▪️На строительной площадке активно ведутся работы — возводится надземная часть
▪️Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
▪️Качественное бизнес-окружение: Ростелеком, СБЕР, Яндекс, НОВАТЭК
▪️Дефицит предложения в классе А
▪️Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
▪️Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
#STONEOffice
121 826
🔥Теперь условия еще выгоднее: снижены ставки на офисы!
Теперь покупка офиса станет еще доступнее и комфортнее для наших клиентов. Мы снизили финансовую нагрузку и расширили условия входа в проекты: теперь приобрести офисное помещение можно с первым взносом от 10% и рассрочкой от 7% с льготным периодом 6 месяцев⚡️
Обновленные условия открывают дополнительные возможности как для инвесторов, так и для компаний, планирующих переезд или расширение бизнеса. Клиенты могут выбрать наиболее подходящий формат — от офисов в активно строящихся проектах до помещений на самой ранней стадии реализации, где сохраняется высокий потенциал роста цены.
Условия приобретения:
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 826
❗️❗️❗️❗️ Дарим эмоции и вдохновение
Поддерживая культурную жизнь в районах наших проектов, мы стараемся погрузить в творческую атмосферу и наших читателей. Именно поэтому в рамках социально-культурной коллаборации со Сценой «Мельников» разыгрываем два билета на спектакль Дмитрия Гурьянова — «Москва. Люблю тебя», который пройдет на Сцене «Мельников» 31.03 в 19:00.
Как выиграть билеты?
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
В понедельник, 23 марта, после 17:00, мы выберем одного обладателя 2 билетов с помощью генератора случайных чисел — результаты будут опубликованы в комментариях к этому посту.
Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку прекрасный вечер!
121 826
+7
Новые рендеры благоустройства Мнёвников
Мнёвниковская пойма — это одна из самых перспективных и зеленых локаций города, уникальная среда в формате «жить, работать и отдыхать у реки». Именно здесь реализуются три наших проекта, и два из них находятся в активной стадии строительства.
➡️На днях появились новые рендеры благоустроенной набережной протяженностью 2,5 км, на которой будут созданы современные общественные пространства, тихие зоны для отдыха и концентрации, места для встреч и вдохновения, спортивный пирс, амфитеатры и арт-объекты.
Мнёвники — место, где можно качественно и сбалансированно проводить свой день, где деловая активность гармонично сочетается с природой, а рабочие задачи — с возможностью перезагрузки у воды. У вас есть уникальная возможность стать обладателем последних офисов в строящемся бизнес-центре STONE Мнёвники 2 или же приобрести помещение по инвестиционным ценам в STONE Мнёвники 3.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 826
+4
Делимся с вами фотографиями фасада бизнес-центра STONE Ленинский от бюро WALL. Оцените минимализм и элегантность архитектуры, выполненной в светлом цветовом решении и гармонично вплетенной в канву еще заснеженного города.
В премиальном бизнес-центре остались последние лоты на продажу — успейте войти в проект и перевезти свою компанию уже в 2026 году.
➡️ Фото: Даниил Анненков
#STONEЛенинский
121 826
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️За год количество офисов до 300 м² на Ходынке снизилось вдвое по площади и по количеству лотов. Небольшие офисы в формате «у дома» пользуются высоким спросом среди предпринимателей, проживающих в локации.
Подробнее на стр. 13
▪️Как МФК-проекты объединяют в одной локации несколько сценариев: работу, жилье, сервисы и досуг, — и позволяют освободить время и ресурс для семьи, хобби и спорта.
Подробнее на стр. 7
▪️За прошедшие три года средневзвешенная цена м² на первичном рынке жилья премиум-класса превысила 900 тыс. руб., однако покупатели готовы доплачивать за качество среды и уровень продукта.
Подробнее на стр. 13
121 826
STONE Калужская — офисный квартал класса А, расположенный в Юго-Западном округе в одной из ключевых деловых локаций Москвы.
Проект состоит из трех офисных башен и находится на выходе из двух станций метро, «Калужской» и «Воронцовской», в окружении жилых комплексов бизнес-класса и современных деловых центров. Почему сегодня компании выбирают офисы в STONE Калужская — рассказывает директор по работе с клиентами и партнерами STONE Мария Чириканова⬇️
#STONEКалужская
121 826
+2
Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.04. Вы также можете повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в начале lll квартала 2026 года.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 28 м²
▪️Бюджет — от 30 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Специальные условия на кафе и рестораны — первый взнос от 10%
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 826
+4
#АналитическийЧетверг
Как изменится офисное предложение в локации Ленинского проспекта по итогам 2026 года — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
На текущий момент в пешей доступности от станции метро «Ленинский проспект» фиксируется крайне ограниченное предложение качественной офисной недвижимости: в локации представлен всего один введенный в эксплуатацию бизнес-центр класса А с офисной площадью менее 10 000 м².
По итогам 2026 года, объем офисов в локации составит 62 000 м², в том числе за счет ввода STONE Ленинский. Однако этот объем не способен удовлетворить текущий спрос, за счет чего можно прогнозировать высокие темпы поглощения новых площадей арендаторами.
На фоне текущего дефицита бизнес-центр STONE Ленинский с вводом в 2026 году предлагает действительно востребованное предложение для клиентов. В премиальном объекте уже реализовано 97% офисов, что наглядно подтверждает высокий интерес рынка к локации. Сегодня в бизнес-центре еще доступно последнее уникальное предложение — успейте войти в проект и перевезти свою команду уже в этом году.
#stone_аналитика
📲STONE в MAX | stone.ru
