MOS_MONITORING

По бывшему "Фили-Бейкеру" (Береговой 4/6с4) - информация подтверждается: на этом месте будут гараж, автомойка, сервис, склад - всё для ФТС.

Как мы все помним 30 января на Участок №5 Северного Медведково высадился десант бюджетников и «наемников» в размере до 120 человек. Основное место очистки дворов от снега было: ул. Широкая 21, 23к1.

Ранее в сериале: https://t.me/RSBear_um/5267

С учетом сколько денег выло вложено на оплату «наемникам» и привлеченной техники эти дворы должны были сиять черным асфальтом. Хотелось бы заметить, что с 30.01 по сегодня (03.02) снегопада не было. А теперь ПРОСТО посмотрите фотографии, сделанные сегодня утром. • Колея 10 см • Тротуары и входные группы во льду Что же «чистила» несколько часов эта большая ТОЛПА? Может быть Префект СВАО @prefekturasvao Соболев знает на что ушло баблишко если Дворы как были по колено в снегу так и остались?

А если завтра… Задавать вопросы руководству ГБУ «Жилищник Северного Медведково», увы, становится все менее продуктивно — реакция на них либо формальна, либо отсутствует. И дело даже не в эмоциях, а в системных управленческих просчётах. В результате неэффективной организации работ в районе оказались полностью завалены снегом входы в электрощитовые и технические помещения жилых домов. Исполнители, ответственные за содержание территорий, не осознают, что подобные действия фактически блокируют доступ к инженерным коммуникациям. В аварийной ситуации счёт может идти на секунды. При перекрытых входах оперативный доступ становится невозможен, а это — прямое нарушение норм безопасности. По факту же любое реагирование затягивается, поскольку ГБУ «Жилищник Северного Медведково» систематически демонстрирует низкую скорость и недостаточный уровень контроля при устранении происшествий. Вопрос остаётся открытым: сколько ещё подобных ситуаций должно произойти, чтобы руководство наконец осознало серьёзность последствий своей безответственности и собственную бестолковость? •✍️ @uprava_sever_medvedkovo •✍️ @prefekturasvao •✍️ @mginews •✍️ @mosoati

Затопленные подъезды, дома под горами мусора и холодные батареи — это не просто мелочи, а реальные проблемы, с которыми сталкивались москвичи в 2025 году. Антирейтинг управляющих компаний возглавляет «ПИК-Комфорт», получившая свыше 600 предостережений. Основная масса жалоб касается неубранного мусора: отходы на придомовых территориях растут, а контейнеры переполнены до краев. Кроме того, жители активно сообщают о протечках. На втором месте — УК «Премьер», обслуживающая более 30 многоквартирных домов. Здесь дело обстоит не лучше: жильцы жалуются на неисправные лифты и нерегулярную уборку в подъездах. По их словам, компания не спешит решать возникающие проблемы, а обращения могут зависать в очереди на несколько дней. Не остаются в стороне и УК «Жилфонд», «ВК Комфорт» и «Комфорт сити», где заявки на ремонт рассматриваются месяцами. Наиболее распространенные жалобы связаны с водными проблемами — протечки в стояках и на крышах, а также сбои в работе кранов из-за перепадов давления. Есть еще более 15 управляющих компаний, которые на протяжении прошлого года не раз подвергались проверкам из-за жалоб жителей. Проблемы аналогичные, но в меньшем объеме. Недвижа в МАХ

В ЖК «Любовь и голуби» от Upside Development на этих выходных снова случился настоящий потоп! В субботу одни подъезды д9к1 столкнулись с затопленными кладовками, а в воскресенье ситуация повторилась в других подъездах, затопив даже офис управляющей компании «Силиан-Сервис». На запросы жителей в воскресенье УК ответила, что у уборщиц выходной, и жильцам пришлось самостоятельно справляться с водной стихией. Недвижа в МАХ

ПИК-ПшИК 💩 опять в "топе". На этот раз по количеству предостережений, вынесенных их карманной УК Пик-комфорт. #Москвичиухуели ✅Предложка и реклама в канале - @yxpromo

Утопающие в мусоре дома, затопления и холодные батареи — SHOT ПРОВЕРКА собрала антирейтинг столичных управляющих компаний, на которые чаще всего жаловались москвичи в 2025 году По данным #ЖКХантер, за прошлый год больше 600 предостережений получила управляющая компания «ПИК-Комфорт». Самые частые жалобы — плохая уборка мусора на придомовых территориях. Вокруг домов — горы отходов, а мусорки у подъездов вечно переполнены. Также жители часто сообщают о протечках в домах. На втором месте — УК «Премьер»: компания обслуживает более 30 многоквартирных домов. Жители жалуются на проблемы с лифтами и отсутствие уборки в подъездах. По словам жильцов, компания решать проблемы не торопится, обращения висят в очереди по несколько дней. Похожие проблемы в управляющих компаниях «Жилфонд», «ВК Комфорт» и «Комфорт сити»: заявки жильцов на ремонт не могут рассмотреть месяцами. Чаще всего жители жалуются на проблемы с водой — вечные протечки в стояках и на крышах, проблемы с кранами из-за перепадов давления в трубах. Также мы нашли более 15 столичных компаний, которые за прошлый год неоднократно проверяли после жалоб жителей. Проблемы всё те же, только в меньшем масштабе. Подробный рейтинг московских УК собрали в этом посте. 🔍 SHOT ПРОВЕРКА 🤩 SHOT ПРОВЕРКА в MAX — подписывайся

Конституционный суд разрешил прописку в апартах... Но с той оговоркой, что они должны быть признаны пригодными для жилья. Интересно, что на этот счёт думают в МЖИ🤔 #Москвичиухуели ✅Предложка и реклама в канале - @yxpromo

На улице Макаренко (в честь знаменитого советского педагога) есть, точнее можно сказать был детско-юношеский клуб «Гранит», без малого работавший 50 лет под руководством своего создателя и руководителя, заслуженного тренера СССР Эльдара Мустафаевича Таривердиева. Я много раз проходила мимо этого двора (кроме клуба там спортплощадка, вольер с экзотическими птицами, аллея памяти ВОВ и летний сад) и дома на улице Макаренко, на входе которого гордо красуется надпись «Дому 100 лет». Но про «Гранит» узнала только сейчас и по печальному поводу: чиновники выселили клуб, здание от муниципалов забрало ДГИ, никаких альтернатив клубу не предложили. Сам Эльдар Мустафаевич, создатель клуба, личность очень известная, а его семья, можно сказать, легендарна! Отец работал с Кировым и Тухачевским, на второй день ВОВ пошел добровольцем и попал на Ленинградский фронт. Дядя - создатель компартии Ирана, другой дядя в составе альпинистских групп выбивал нацистский «Эдельвейс» с Кавказа. Ещё один дядя обеспечивал безопасность Тегеранской конференции в 1943году, работал переводчиком для Хрущева и Брежнева. Сам Эльдар Таривердиев, как и его отец, отказался от преференций и «блата», поступил в физкультурный институт и впоследствии стал выдающимся тренером. А в 1979 году основал собственно спортивно-досуговый клуб «Гранит», задачей которого стала защита детей и подростков от пагубного влияния улицы. Актуально и сегодня, не так ли? 📹Что это за клуб и подробности произошедшего - в видеорепортаже.

Утопающие в мусоре дома, затопления и холодные батареи — SHOT ПРОВЕРКА собрала антирейтинг столичных управляющих компаний, на которые чаще всего жаловались москвичи в 2025 году По данным #ЖКХантер, за прошлый год больше 600 предостережений получила управляющая компания «ПИК-Комфорт». Самые частые жалобы — плохая уборка мусора на придомовых территориях. Вокруг домов — горы отходов, а мусорки у подъездов вечно переполнены. Также жители часто сообщают о протечках в домах. На втором месте — УК «Премьер»: компания обслуживает более 30 многоквартирных домов. Жители жалуются на проблемы с лифтами и отсутствие уборки в подъездах. По словам жильцов, компания решать проблемы не торопится, обращения висят в очереди по несколько дней. Похожие проблемы в управляющих компаниях «Жилфонд», «ВК Комфорт» и «Комфорт сити»: заявки жильцов на ремонт не могут рассмотреть месяцами. Чаще всего жители жалуются на проблемы с водой — вечные протечки в стояках и на крышах, проблемы с кранами из-за перепадов давления в трубах. Также мы нашли более 15 столичных компаний, которые за прошлый год неоднократно проверяли после жалоб жителей. Проблемы всё те же, только в меньшем масштабе. Подробный рейтинг московских УК собрали в этом посте. 🔍 SHOT ПРОВЕРКА 🤩 SHOT ПРОВЕРКА в MAX — подписывайся

И снова о происходящем в Котельниках. Многие обратили внимание на некую "девушку", которая в известном ролике рекламирует Котельники, как "город для мусульман". Так вот, под никабом абсолютно русская Вероника Герасимовская, уроженка Кирова, призёр олимпиад и выпускница МГУ. Которая теперь«сотрудничает с агентством», создает "только мусульманский" контент, продаёт "недвижимость для мусульман", торгует мусульманской одежой, etc. Выше подборка роликов данной "барышни". А на чьи деньги всё это делается? Персонаж явно участвует в большой, жирно оплачиваемой кампании. И мы бы предположили, что это очередная мерзость "ордынских демиургов" из АП, но только ровно такая же пакость происходит во всём европейском сегменте соцсетей. Исламские структуры финансируют вал роликов, где белокурые европейки (уже в хиджабах) рассказывают как круто вести исламский образ жизни. Нам интересно: а что родные спецслужбы думают по данному поводу? Они не считают это угрозой национальной безопасности? Серьёзно?

Украинские мошенники заставили студентку залить бензином и поджечь офис волонтёрской организации в Балашихе. Пугали уголовным делом и пожизненным лишением свободы. Судя по видео, собеседники были на постоянной связи с 18-летней исполнительницей — они приказали ей купить бензин и отправили по адресу волонтёрской организации в один из местных ТЦ. Там женщины-пенсионерки шили маскировочные сети для нужд СВО. Девушка послушно вошла в павильон, залила людей и обстановку горючей жидкостью, но поджечь не успела — её скрутили сотрудники и передали прибывшим по вызову бойцам Росгвардии. ❗ Подписывайся на Mash в MAX

🪖 Первый замглавы Сергиево-Посадского округа задержан по делу о коррупции Силовики задержали Сергея Тостановского, а также нескольких местных чиновников и бизнесменов. 🔵Участники преступной группы из администрации брали деньги за помощь компаниям в победе на конкурсах и аукционах. 🔵Кроме того, фигуранты заключали фиктивные договоры с фирмами, которые фактически не выполняли работы.

⚖️ Возбуждены уголовные дела, следственные действия продолжаются.

Интересно, что финансовая динамика роста зарплат — Москву покинула, несмотря на успехи в росте сбора НДФЛ в бюджет Москвы. Пример ниже (год, сумма в млрд, прирост в процентах за год, доля в доходах бюджета в процентах) 2019, 1038.8, 10.7, 39.5 2020, 1155.2, 11.2, 40.3 2021, 1368.4, 18.5, 40.8 (ввод 15% ставки НДФЛ) 2022, 1621.6, 18.5, 45.5 2023, 1744.0, 7.5, 42.1 2024, 2196.0, 25.9, 42.5 2025, 2329.9, 6.1, 45.5 (ввод 18%, 20% и 22% ставки НДФЛ) (за 2025-й ещё не утверждённые результаты) Видим, что с 2019 по 2024-й НДФЛ вырос в 2.11 раза. На этом фоне, конечно, доходы Московской области от НДФЛ в 2019-2024 (183 млрд — 383 млрд, растут лишь чуть медленнее московских (в 2.09 раза против 2.11), и это неплохо, хотя у Московской области откровенно больше мест, куда надо прикладывать бюджет, чтоб там стало получше. Но если посмотреть подальше, то выглядит так, что МСК забирать НДФЛ у своих соседей всё сложнее и сложнее, а схема "пропишись в МСК, начни получать через десять лет лишние 10 тыщ к пенсии, а пока что отдай нам 100% своего НДФЛ" — начала сдавать сбои. Например, у Тульской области прирост НДФЛ 2019-2024 — с 19.5 млрд до 66 миллиардов — это более чем втрое. (и нет — денежное довольствие СВОшников не облагается НДФЛ, рост не поэтому) Понятно, что это эффект низкой базы в регионах, но, по крайней мере, эта низкая база не продолжает съезжать дальше вниз, а разрыв с Москвой по зарплатам сокращают, а не наращивают

В тексте утверждается, что экспертиза проводилась с 15 октября по 18 декабря 2025 года. В те дни мы видели снос трехэтажного здания до высоты одного-полутора этажей. Но эксперты Елена Скрынникова, Игорь Демкин и Алексей Яныкин по-прежнему видели трехэтажное пустующее здание без кровли, завешенное баннером, и только "карнизы стен имеют частичные разрушения" (стр. 12). То есть "современное состояние объекта культурного наследия" описано на время с 2010 по июль 2025 года. Эксперты сами хотят создать впечатление, что пишут не выходя из дома. Вероятно, так оно и есть. Ручной снос в описании проекта назван "расчисткой стен от разрушенных участков бухтящей штукатурки, зачисткой рыхлых, отслаивающихся и плохо держащихся элементов до плотной основы" (стр. 13). Затем должна последовать "реставрация кирпичной кладки методом вычинки". "Расчистку" и "зачистку" мы наблюдали в июле-декабре. А "вычинку", вероятно, наблюдаем сейчас, когда "плотная основа" стоит без крыши под рекордными снегопадами, а подрядчик слинял. Зато из акта экспертизы видно, ради чего всё это было сделано. Чтобы увеличить площадь подвала до 75 кв.м, для размещения технических служб, кладовых, электрощитовых, серверных, гардероба для персонала, душевой и санузла (стр. 16). Всё это несомненно нужные функции, только обычно они умещаются в памятниках без сноса самих памятников. Только не в случае, когда заказчик - федеральное казначейство.

На Мос.ру нашелся акт историко-культурной экспертизы проекта "реставрации и приспособления" Дома-школы Казакова (Малый Златоустинский переулок, 1/11). Напомним, ручной снос этого памятника федерального значения стал главной градозащитной темой июля-августа и ноября-декабря минувшего года, а сейчас его остатки просто брошены. ‼️ Снос шел до публикации экспертизы, а значит, и до согласия Мосгорнаследия с ней.

📢«– Лыжники! – говорил Остап. – Знаете ли вы, что такое лыжи? Они двигают вперёд не только культуру, но и экономику! Знаете ли вы, что Лыжный Клуб Четырёх Палок при правильной постановке дела сможет совершенно преобразить город ? — Да! — кричал он. —лыжи обогащают страну! Если вы согласитесь на мой проект, то спускаться из города на пристань вы будете по мраморным лестницам! Что вы раньше слышали о городе Земмеринге? Ничего! А теперь этот городишко богат и знаменит только потому, что там был организован международный лыжный турнир! Поэтому я говорю: надо устроить международный лыжный турнир. Лыжники внимали Остапу с сыновней любовью. Остапа понесло. Он почувствовал прилив новых сил и идей.» 💥Думаем это еще не финал и мы увидим, что со всей необъятной Родины в столицу двинули лыжники всех мастей ( аки шахматисты в Нью Васюки у Ильфа и Петрова) и им срочно нужны многоэтажные гостиницы для размещения, пункты общепита и еще Бог весть что!)))🙈 Но об этом, видимо, скажет уже другая учительница. У нас их много таких смелых и принципиальных, которые могут со всей прямотой сказать градоначальнику о нуждах лыжников всей страны😜 (C) ТГК "Чертаново Городня Пруды"

Получил коллективное письмо от жителей Ясенево. Одна строчка сильно зацепила:

...Максим, это катастрофа для нашего родного Битцевского леса. Снова под видом благоустройства его будут уродовать, калечить, закатывать в бетон и асфальт. Как говорят у нас, на юридическом языке, если немного переформулировать, это можно сравнить с причинением лесу особо тяжкого благоустройства, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего. Лесу действительно грозит смерть.

Речь о планах строительства в нашем лесу гигантских размеров лыжной и лыжно-роллерной трасс. На днях появилась информация, что уже в марте запланированы работы в рамках очень спорного проекта. Десятки километров асфальтовых дорог прямо в лесу, многие километры электрических кабелей (со всеми вытекающими последствиями для корней деревьев), огромное количество мачт освещения (со всеми вытекающими последствиями для животных и птиц). Куча сопутствующей инфраструктуры: гараж, техника, кафе, входные группы и многое другое. Господа благоустраители хотят взять живую ткань Битцевского леса, скрутить её в жгуты, отжать из неё всё живое и после перекрутки и выжимки преподнести спортивный аттракцион а-ля «асфальтовый сквер по канонам модного урбанизма». На мой взгляд речь идёт как минимум о серьёзнейшей ошибке в области городского планирования и бережного отношения к экологии Москвы. Об ошибке, которая может стать фатальной, непоправимой. Парадокс в том, что мы десятки лет прекрасно занимаемся спортом в лесу и без километров асфальта, без ратраков-укладчиков лыжни, без напылённого искусственного снега на трассах. Мы прекрасно себя чувствуем в живом лесу, на живой лыжне, на живых тропинках, среди живых деревьев и птиц. Нужны ли километры асфальта посреди леса, чтобы заниматься спортом? Нужны ли электросамокаты и ролики на его тропинках? Переживём ли мы без кафе, без пафосных входных групп? Выживем ли мы без штыков-фонарей, пррнзающих зелёное сердце леса? Это вопросы к вам, друзья. Я депутат. Я голос жителей. Я обязан выражать не свою личную позицию, а мнение людей. Для ясеневцев, чертановцев, бутовцев, жителей Зюзино, Теплого стана, Коньково, да и вообще для всех москвичей Битцевский лес — это сокровище. Это одно из немногих зелёных морей, которое ещё живо и дышит. Я обязан задать вам прямой вопрос, земляки: ХОТИТЕ ЛИ ВЫ ОБУСТРОЙСТВА В БИТЦЕВСКОМ ЛЕСУ АСФАЛЬТОВЫХ ЛЫЖНО-РОЛЛЕРНЫХ ТРАСС, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ТЕХНИКИ, КИЛОМЕТРОВ ФОНАРЕЙ, ИСКУССТВЕННОЙ ЛЫЖНИ И КАФЕ? Я честно, как и всегда, проведу опрос в своих соцсетях. Я ОЧЕНЬ прошу пересылать этот опрос соседям из Чертаново, Тёплого Стана, Бутово, Зюзино, Коньково и вообще всем москвичам, кому небезразлична природа и экология города. Я очень прошу всех неравнодушных горожан выразить своё отношение участием в опросе и комментариями к посту. Я последовательно отстаиваю простую позицию – серьёзные городские решения должны приниматься только и исключительно с учётом мнения жителей. Результаты опроса и комментарии буду считать мнением своих избирателей и отправной точкой для своих дальнейших действий. Важный момент. Пока у меня нет официальных ответов с подробными планами благоустройства. Располагаю лишь тем, что прислали мне жители и тем, что вижу в открытых источниках. Поэтому опрос касается именно вашего отношения к потенциальному обустройству всего этого «лыжно-роллерного великолепия». Как только у меня будут официальные ответы, разумеется сразу размещу здесь. В первом комментарии к этому посту опубликую и то письмо ясеневцев, которое получил вчера вечером. Считаю правильным его показать, тем более авторы текста разршили это сделать. Суть работы депутата — представлять на всех уровнях своих избирателей. Так я и действую. /Жарков - действующий/

В Митине жильцы дома на Митинской, 28, поднимают шум вокруг сомнительного присоединения к управляющей компании Life Митинская. По их словам, ни один из собственников не давал на это своего согласия. В числе инициаторов названы личности, чье участие не подтверждено, включая работника ГБУ «Жилищник», который параллельно исполняет обязанности гендиректора юридической фирмы.  Жильцы Митинской, 28, не намерены мириться с происходящим и готовы отстаивать свои права. Остается надеяться, что справедливость восторжествует, и голос собственников будет услышан. Недвижа в МАХ

Московская недвижимость окончательно ушла в отрыв. За три года новостройки подорожали примерно на 70%, а только за 2025 год цены выросли почти на 30%. Минимальная стоимость квартиры за год взлетела с 5,1 до 7,7 млн рублей, то есть плюс 51%. Раньше выбирали вариант, теперь просто считают, сколько не хватает. Средняя цена метра в старой Москве выросла на 72%. Главная причина в том, что доступное жильё почти исчезло. Доля массовых проектов сократилась с 48,5% до 26,3%, рынок заполнили форматы «комфорт-плюс» с ценами, близкими к бизнес-классу. В итоге квадрат в комфорте подорожал на 53%, а разница с бизнес-классом сократилась до 32% против 41% год назад. Давят и издержки. Стройматериалы за год прибавили 20–30%, рабочих не хватает, спрос на фасадчиков вырос в 3,7 раза, на плиточников в три раза. Кредиты стали дороже, деньги покупателей заморожены на эскроу, НДС вырос с 20 до 22%, что автоматически перекладывается в цену квартир. В 2026 году разворота не ожидается. Себестоимость строительства может вырасти ещё на 1,5–2%, а цены на новостройки прибавят минимум 5%, а по более реалистичному сценарию 7–10%. В хороших районах бизнес и премиум могут подрасти на 15–20%. Семейную ипотеку могут поднять с 6 до 10–12%, так что даже льготные кредиты перестают быть дешёвыми. Если же ставки снизят, рынок просто ускорит рост цен. Недвижа в МАХ