One Moscow

Продажа элитных и редких объектов в Москве В последние недели приходит все больше клиентов с редкими лотами на продажу и поэтому в команду ищу 2-3 брокеров, кто умеет работать от собственника. Важно, чтобы было соответствие ценностей и модели работы. Это не работа в АН, это работа в партнерстве. Напишите мне, если вы умеете и разделяете: - Работаете по эксклюзивному договору за 4-5 процентов - Понимаете систему партнерских продаж и знаете ключевых игроков и брокеров элитного рынка Москвы - Умеете делать качественную контентную базу: хоумстейджинг, фотосессии, подготовку к показам, отрисовка плана, подготовка документов - Хотите усилить упаковку видеоконтентом и другими визуальными инструментами. Это мы умеем делать на высокому уровне. Сейчас видеообзор квартиры, который в разы повышает охват не делает никто в жилье , в редких исключениях. - Готовы учиться и углублять экспертизу знаниями истории, культурного кода Москвы, вместо короны, что вы все знаете и вам учиться больше не нужно) У нас уже есть квартиры для продажи и будет много новых, которые мы хотим упаковать, как никогда и показать новую планку продажи элитных объектов недвижимости. Нужны сильные бойцы, готовые сразу взяться и вместе со мной каждый день заниматься этим. Жду сообщений и резюме в личку @alexxkuzin Или перешлите знакомому брокеру, кому может быть интересно)

Итоги продаж в элитном сегменте январь-июнь 2026 Сделал разбор рейтинга проектов по продажа в центре Москвы. Какое проекты чаще всего выбирают покупатели? Какие площади покупают чаще? Какие районы и локации в топе, а какие наоборот? Ну и перспективные, новые площадки. Смотрите в новом выпуске https://youtu.be/vJ_ahHW9c48?si=UUEwdfsGlhlmmvo2

Самый успешный старт продаж в элитном сегменте Сделал разбор нового проекта Дом Спорта, который уже на старте показал сильную динамику сделок. В который раз говорю девелоперам, что не надо упираться в очевидные локации. Есть чудо кусочки на карте Москвы, которые сочетают в себе уникальные опции, а хороший продукт усиляет эту комбинацию. Смотреть https://youtu.be/PCFSJWVJ9eY?si=Lh7_6h-ktg9n5Ghz

Топ-7 проектов с отделкой в центре Москвы В новом видео разбираю элитные проекты с отделкой от девелоперов. В последнее время часто слышу от клиентов такие запросы, предложений мало, востребованность растет. Экономика не позволяет девелоперам такое строить и брать на себя риски, однако есть ряд команд, которые это умеют и успешно реализуют, тот же Vesper. Ждем еще несколько новых площадок с готовыми квартирами. Ну и конечно аналоги на вторичке тоже есть достойные. Смотрите выпуск https://youtu.be/oN_CzAEfZ4c?si=gyps0QXQCt7iTec1 По вопросам приобретения элитной недвижимости, пишите @alexxkuzin

Разбор проекта Мастерс на Ходынке Многие клиенты смотрели сейчас семейные проекты для жизни. Сегодня разбираю проект Мастерс, который тихо вышел на рынок и за первые месяцы продаж собрал приличный спрос в локации. Смотреть https://youtu.be/eW4wDuc0dIc?si=Zj7ahZmc9hEf4XUG

Замоскворечье: объекты, цены и новые площадки Формат разборов полюбился нашим клиентам и зрителям. После Хамовников и Пресни очередь дошла до Замоскворечья. Проекты Цены Новые площадки Смотрите разбор https://youtu.be/vgnKkEoW1AI?si=QDSsoAak4S7HUP0G

20 домов в Москве, где можно купить пентхаусы и редкие квартиры За последний год во многих клубных домах Москвы появилось много редких и необычных пентхаусов. Ряд домов уже сдались, другие еще строятся. Я решил собрать для вас в одном видео, разбор пентов в 20 разных домах центра столицы. Особо полезно для тех, кто пока без брокера мониторит Циан и сайты девелопера, велком смотреть новое видео https://youtu.be/ZWXJNDhl_IE?si=o7jTNfrJ9MMj54Fz

Феномен города или очередные башни? С пылу с жару разобрал локацию и проект Феномен города от нового девелопера BMS. Посмотрите https://youtu.be/zvhi1J8Ols8?si=Tko_HF6wpbhMzRy_

Казачий на Якиманке Раскрыл неочевидные плюсы и минусы локации нового проекта Казачий на Якиманке. История, инфраструктура, продукт и цена. Все это смотрите в новом видео https://youtu.be/VHZ2FSvboOU?si=b3tXxRGVGGG9Tsf4

Возрождение Патриков? В последнее время много покупателей недвижимости в центре Москвы махнуло рукой на эту локацию. Рестораны уходят. Бизнес закрывается. Салоны красоты переезжают в Хамовники. Может быть это плюс, а не минус? Но все ли так однозначно? Что сейчас продается на первичном и вторичном рынке, а что планируется еще построить до 2030 года. Разбираемся в новом видео https://youtu.be/e_usLWuzw5o?si=z9toFhO9VKdyYHgY

Веспер Погодинская Записал короткий разбор локации и проекта Веспер Погодинская. Смотрите https://youtu.be/NNkOtJrUbSA?si=-zBs1tnTi7lmJ7nl

Разбор спроса в элитном сегменте за 2026 год Сделал подробный разбор спроса в элитных домах Москвы за первую половину 2026 года. Структура сделок Медианная средняя цена Какие квартиры покупают чаще всего Рынок уникальных квартир Почему семейный спрос преобладает Старты продаж И многое другое, потратьте 30 минут вместо часов скроллинга ЦИАНа и сайтов девелоперов Смотреть выпуск https://youtu.be/oH-vp1FG3lo?si=4YiwKvvfEkSisqRk Для записи на консультацию пишите @alexxkuzin

Разбор 6 новых площадок в премиум-сегменте Формат разборов зашел нашей аудитории. Сегодня в новом видео разбираю новые адреса на карте премиум-сегмента златоглавой) Аристарховский Капельский 5 Магнум Соло Тессинский 5 Обуха 3 Мастерс Неоднозначные выводы связаны с ценами выходов и низким спросом, однако есть и исключения) Смотрите разбор https://youtu.be/F4nnDXP0nTU?si=FgdQWHumuT0eHtPB

Топ-10 элитных домов в Москве по балансу спроса и продуктовых качеств Многие клиенты просили меня сделать разбор ключевых проектов в элитном сегменте. Куда идет спрос, где есть выбор и хороший продукт, а также камерность и небольшой объем лотов. Велком, смотрите новый разбор https://youtu.be/JGeAquSv1JQ?si=oXpzoistnwQh2vRO

Разбор топ-10 премиум-проектов по продажам в апреле Разобрал свежий отчет по продажам в сегменте премиум. Успех Мастерс, ошибки Начало и вымывание больших, семейных квартир. Про это и многое другое в новом видео: https://youtu.be/mtUar-kc69o?si=1Xq8xdFy4gxRF_xM

Обзор ключевых проектов на Пресне Разбираю в видео с помощью карты все ключевые объекты на Пресне. Кластер 1: Редсайд, Элевен, Лайф Тайм, Начало, Лаки, Монэ Кластер 2: Репаблик, Тишинский бульвар, Климашкина, Фантастик Хаус. Кластер 3: Скай Вью и Дом Спорта Кто планирует жить на Пресне и хочет разобраться в объектах , обязательно посмотрите https://youtu.be/QVjGCNK5duY?si=yp3MpIBTy73P8Eqf

Разбор района Хамовники Я часто делаю разборы районов в зумах для клиентов. Решил сделать в открытом доступе. Разбираю район на 7 кластеров: Лужнецкий, Новодевичий, Саввинский, Центральный, Фрунзенский, Красная Роза, Плющиха. Обсуждаю 25 проектов на вторичке и стройке. Цены, сделки, плюсы, минусы и особенности каждого места. Также покажу новые площадки, которые запустится в пределах 1-3 лет. Будет полезно всем покупателям, кто смотрит недвижимость для жизни. Велком https://youtu.be/3w3HWmEsvys?si=9mwFqWDQ32FYWCmi

Перспективные места в ЦАО Девелоперы продолжают покупать площадки в Хамовниках, однако спрос за 3 млн+ за метр по прежнему грустный. Покупатели сейчас покупают готовое в пределах 2-2,5 млн и пока не видят смысла уходить в длинные циклы ожидания с новыми проектами, даже несмотря на скидки и рассрочки. При этом есть в центре редкое место, которое, на мой взгляд, обделено вниманием. Это окрестности Большой Никитской улицы, которая стала гастрономическим центром после спада Патриков. Тут можно нырнуть в любой переулок и оказаться в Москве 19 века: храмы, особняки, тихие скверы, малая этажность, такой центр сейчас цениться. В таких местах люди готовы платить за качественный продукт и выше 3 млн за метр. Например, клубный дом от Восхода Brusov. Настоящая звезда рынка сейчас, с отделкой. Из 17 квартир большую часть реализовали, сейчас цена в районе 5 млн за метр, закрытые продажи. По отчету в апреле продали еще 3 лота и высока вероятность к сдаче полностью все продать. Удивительно. Однако, если присмотреться, альтернатив мало. Отделка, клубный дом, довольно быстро построили, редчайшее место. Готический собор рядом просто снос головы. Вторая линия от ресторанов и Никитской, при этом 5 мин пешком и ты в самом сердце гастро-столицы. Театры, консерватория в двух шагах. Красота. Такие проекты будут выигрывать в ближайшие годы, однако не все точки центра под такое подходят. Девелоперам тоже пора перестать гнаться за Хамовниками, а смотреть глубже. Берите команду и велком гулять по переулкам. Поверьте, найдете много открытий. Для тех, кто хочет найти в центре красивые места для жизни и вдохновиться смотрите мой летний обзор этой локации : https://youtu.be/iTy_WPeCvs4?si=LTwdGgbkH0sGzEnp

Якиманка. Темная лошадка центра Москвы Этот район часто путают с Замоскворечьем и часто действительно их границы совсем рядом. Якиманка не такой распиаренный и популярный запрос, однако тут есть ряд знаковых мест, один парк Музеон чего стоит. Есть ряд домов, откуда можно выйти сразу в парк, это редкая опция для центра. Сейчас спрос активно идет на вторичный рынок, именно в свежий фонд. Лидером спроса в локации является дом Полянка 44 с большим двором и неплохим выбором хороших лотов, в том числе уникальных на высоких этажах. Летом мы записывали обзор фильм-обзор района, который сэкономит вам десятки часов прогулок и мониторинга площадок. Все объекты и знаковые места за 30 минут просмотра вечером, велком https://youtu.be/vqRX1Ile2AM?si=qmunP6V32v9N0QfZ По вопросам покупки и продажи недвижимости в центре Москвы, пишите мне @alexxkuzin