en
Feedback
One Moscow

One Moscow

Open in Telegram

Уникальная экспертиза рынка недвижимости Москвы от Александра Кузина. Для заявок пишите @alexxkuzin Поможем купить, продать и инвестировать в недвижимость.

Show more
4 180
Subscribers
+124 hours
-77 days
-2730 days
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+8
in 0 channels
August '26
+27
in 0 channels
Get PRO
July '26
+26
in 0 channels
Get PRO
June '26
+22
in 0 channels
Get PRO
May '26
+33
in 0 channels
Get PRO
April '26
+19
in 0 channels
Get PRO
March '26
+17
in 0 channels
Get PRO
February '26
+11
in 0 channels
Get PRO
January '26
+34
in 0 channels
Get PRO
December '25
+43
in 2 channels
Get PRO
November '25
+40
in 0 channels
Get PRO
October '25
+33
in 1 channels
Get PRO
September '25
+21
in 1 channels
Get PRO
August '25
+69
in 2 channels
Get PRO
July '25
+93
in 1 channels
Get PRO
June '25
+134
in 1 channels
Get PRO
May '25
+156
in 2 channels
Get PRO
April '25
+685
in 7 channels
Get PRO
March '25
+121
in 3 channels
Get PRO
February '25
+831
in 1 channels
Get PRO
January '25
+620
in 5 channels
Get PRO
December '24
+462
in 1 channels
Get PRO
November '24
+835
in 18 channels
Get PRO
October '24
+320
in 2 channels
Get PRO
September '24
+121
in 3 channels
Get PRO
August '24
+122
in 1 channels
Get PRO
July '24
+87
in 10 channels
Get PRO
June '24
+386
in 13 channels
Get PRO
May '24
+273
in 11 channels
Get PRO
April '24
+149
in 2 channels
Get PRO
March '24
+162
in 5 channels
Get PRO
February '24
+600
in 9 channels
Get PRO
January '24
+139
in 0 channels
Get PRO
December '23
+2
in 1 channels
Get PRO
November '230
in 0 channels
Get PRO
October '230
in 1 channels
Get PRO
September '230
in 0 channels
Get PRO
August '230
in 0 channels
Get PRO
July '230
in 0 channels
Get PRO
June '230
in 0 channels
Get PRO
May '23
+3
in 0 channels
Get PRO
April '23
+9
in 0 channels
Get PRO
March '23
+23
in 0 channels
Get PRO
February '23
+28
in 0 channels
Get PRO
January '23
+11
in 0 channels
Get PRO
December '22
+15
in 0 channels
Get PRO
November '22
+15
in 0 channels
Get PRO
October '22
+26
in 0 channels
Get PRO
September '22
+27
in 0 channels
Get PRO
August '22
+28
in 0 channels
Get PRO
July '22
+19
in 0 channels
Get PRO
June '22
+71
in 0 channels
Get PRO
May '22
+29
in 0 channels
Get PRO
April '22
+69
in 0 channels
Get PRO
March '22
+89
in 0 channels
Get PRO
February '22
+268
in 0 channels
Get PRO
January '22
+631
in 0 channels
Get PRO
December '21
+71
in 0 channels
Get PRO
November '21
+96
in 0 channels
Get PRO
October '21
+28
in 0 channels
Get PRO
September '21
+64
in 0 channels
Get PRO
August '21
+706
in 0 channels
Date
Subscriber Growth
Mentions
Channels
09 September0
08 September+1
07 September+3
06 September+2
05 September+1
04 September+1
03 September0
02 September0
01 September0
Channel Posts
Продажа элитных и редких объектов в Москве В последние недели приходит все больше клиентов с редкими лотами на продажу и поэтому в команду ищу 2-3 брокеров, кто умеет работать от собственника. Важно, чтобы было соответствие ценностей и модели работы. Это не работа в АН, это работа в партнерстве. Напишите мне, если вы умеете и разделяете: - Работаете по эксклюзивному договору за 4-5 процентов - Понимаете систему партнерских продаж и знаете ключевых игроков и брокеров элитного рынка Москвы - Умеете делать качественную контентную базу: хоумстейджинг, фотосессии, подготовку к показам, отрисовка плана, подготовка документов - Хотите усилить упаковку видеоконтентом и другими визуальными инструментами. Это мы умеем делать на высокому уровне. Сейчас видеообзор квартиры, который в разы повышает охват не делает никто в жилье , в редких исключениях. - Готовы учиться и углублять экспертизу знаниями истории, культурного кода Москвы, вместо короны, что вы все знаете и вам учиться больше не нужно) У нас уже есть квартиры для продажи и будет много новых, которые мы хотим упаковать, как никогда и показать новую планку продажи элитных объектов недвижимости. Нужны сильные бойцы, готовые сразу взяться и вместе со мной каждый день заниматься этим. Жду сообщений и резюме в личку @alexxkuzin Или перешлите знакомому брокеру, кому может быть интересно)

2
Итоги продаж в элитном сегменте январь-июнь 2026 Сделал разбор рейтинга проектов по продажа в центре Москвы. Какое проекты чаще всего выбирают покупатели? Какие площади покупают чаще? Какие районы и локации в топе, а какие наоборот? Ну и перспективные, новые площадки. Смотрите в новом выпуске https://youtu.be/vJ_ahHW9c48?si=UUEwdfsGlhlmmvo2
427
3
Самый успешный старт продаж в элитном сегменте Сделал разбор нового проекта Дом Спорта, который уже на старте показал сильную динамику сделок. В который раз говорю девелоперам, что не надо упираться в очевидные локации. Есть чудо кусочки на карте Москвы, которые сочетают в себе уникальные опции, а хороший продукт усиляет эту комбинацию. Смотреть https://youtu.be/PCFSJWVJ9eY?si=Lh7_6h-ktg9n5Ghz
522
4
Топ-7 проектов с отделкой в центре Москвы В новом видео разбираю элитные проекты с отделкой от девелоперов. В последнее время часто слышу от клиентов такие запросы, предложений мало, востребованность растет. Экономика не позволяет девелоперам такое строить и брать на себя риски, однако есть ряд команд, которые это умеют и успешно реализуют, тот же Vesper. Ждем еще несколько новых площадок с готовыми квартирами. Ну и конечно аналоги на вторичке тоже есть достойные. Смотрите выпуск https://youtu.be/oN_CzAEfZ4c?si=gyps0QXQCt7iTec1 По вопросам приобретения элитной недвижимости, пишите @alexxkuzin
493
5
Разбор проекта Мастерс на Ходынке Многие клиенты смотрели сейчас семейные проекты для жизни. Сегодня разбираю проект Мастерс, который тихо вышел на рынок и за первые месяцы продаж собрал приличный спрос в локации. Смотреть https://youtu.be/eW4wDuc0dIc?si=Zj7ahZmc9hEf4XUG
627
6
Замоскворечье: объекты, цены и новые площадки Формат разборов полюбился нашим клиентам и зрителям. После Хамовников и Пресни очередь дошла до Замоскворечья. Проекты Цены Новые площадки Смотрите разбор https://youtu.be/vgnKkEoW1AI?si=QDSsoAak4S7HUP0G
526
7
20 домов в Москве, где можно купить пентхаусы и редкие квартиры За последний год во многих клубных домах Москвы появилось много редких и необычных пентхаусов. Ряд домов уже сдались, другие еще строятся. Я решил собрать для вас в одном видео, разбор пентов в 20 разных домах центра столицы. Особо полезно для тех, кто пока без брокера мониторит Циан и сайты девелопера, велком смотреть новое видео https://youtu.be/ZWXJNDhl_IE?si=o7jTNfrJ9MMj54Fz
530
8
Феномен города или очередные башни? С пылу с жару разобрал локацию и проект Феномен города от нового девелопера BMS. Посмотрите https://youtu.be/zvhi1J8Ols8?si=Tko_HF6wpbhMzRy_
478
9
Казачий на Якиманке Раскрыл неочевидные плюсы и минусы локации нового проекта Казачий на Якиманке. История, инфраструктура, продукт и цена. Все это смотрите в новом видео https://youtu.be/VHZ2FSvboOU?si=b3tXxRGVGGG9Tsf4
570
10
Возрождение Патриков? В последнее время много покупателей недвижимости в центре Москвы махнуло рукой на эту локацию. Рестораны уходят. Бизнес закрывается. Салоны красоты переезжают в Хамовники. Может быть это плюс, а не минус? Но все ли так однозначно? Что сейчас продается на первичном и вторичном рынке, а что планируется еще построить до 2030 года. Разбираемся в новом видео https://youtu.be/e_usLWuzw5o?si=z9toFhO9VKdyYHgY
539
11
Веспер Погодинская Записал короткий разбор локации и проекта Веспер Погодинская. Смотрите https://youtu.be/NNkOtJrUbSA?si=-zBs1tnTi7lmJ7nl
466
12
Разбор спроса в элитном сегменте за 2026 год Сделал подробный разбор спроса в элитных домах Москвы за первую половину 2026 года. Структура сделок Медианная средняя цена Какие квартиры покупают чаще всего Рынок уникальных квартир Почему семейный спрос преобладает Старты продаж И многое другое, потратьте 30 минут вместо часов скроллинга ЦИАНа и сайтов девелоперов Смотреть выпуск https://youtu.be/oH-vp1FG3lo?si=4YiwKvvfEkSisqRk Для записи на консультацию пишите @alexxkuzin
498
13
Разбор 6 новых площадок в премиум-сегменте Формат разборов зашел нашей аудитории. Сегодня в новом видео разбираю новые адреса на карте премиум-сегмента златоглавой) Аристарховский Капельский 5 Магнум Соло Тессинский 5 Обуха 3 Мастерс Неоднозначные выводы связаны с ценами выходов и низким спросом, однако есть и исключения) Смотрите разбор https://youtu.be/F4nnDXP0nTU?si=FgdQWHumuT0eHtPB
565
14
Топ-10 элитных домов в Москве по балансу спроса и продуктовых качеств Многие клиенты просили меня сделать разбор ключевых проектов в элитном сегменте. Куда идет спрос, где есть выбор и хороший продукт, а также камерность и небольшой объем лотов. Велком, смотрите новый разбор https://youtu.be/JGeAquSv1JQ?si=oXpzoistnwQh2vRO
610
15
Разбор топ-10 премиум-проектов по продажам в апреле Разобрал свежий отчет по продажам в сегменте премиум. Успех Мастерс, ошибки Начало и вымывание больших, семейных квартир. Про это и многое другое в новом видео: https://youtu.be/mtUar-kc69o?si=1Xq8xdFy4gxRF_xM
586
16
Обзор ключевых проектов на Пресне Разбираю в видео с помощью карты все ключевые объекты на Пресне. Кластер 1: Редсайд, Элевен, Лайф Тайм, Начало, Лаки, Монэ Кластер 2: Репаблик, Тишинский бульвар, Климашкина, Фантастик Хаус. Кластер 3: Скай Вью и Дом Спорта Кто планирует жить на Пресне и хочет разобраться в объектах , обязательно посмотрите https://youtu.be/QVjGCNK5duY?si=yp3MpIBTy73P8Eqf
578
17
Разбор района Хамовники Я часто делаю разборы районов в зумах для клиентов. Решил сделать в открытом доступе. Разбираю район на 7 кластеров: Лужнецкий, Новодевичий, Саввинский, Центральный, Фрунзенский, Красная Роза, Плющиха. Обсуждаю 25 проектов на вторичке и стройке. Цены, сделки, плюсы, минусы и особенности каждого места. Также покажу новые площадки, которые запустится в пределах 1-3 лет. Будет полезно всем покупателям, кто смотрит недвижимость для жизни. Велком https://youtu.be/3w3HWmEsvys?si=9mwFqWDQ32FYWCmi
591
18
Перспективные места в ЦАО Девелоперы продолжают покупать площадки в Хамовниках, однако спрос за 3 млн+ за метр по прежнему грустный. Покупатели сейчас покупают готовое в пределах 2-2,5 млн и пока не видят смысла уходить в длинные циклы ожидания с новыми проектами, даже несмотря на скидки и рассрочки. При этом есть в центре редкое место, которое, на мой взгляд, обделено вниманием. Это окрестности Большой Никитской улицы, которая стала гастрономическим центром после спада Патриков. Тут можно нырнуть в любой переулок и оказаться в Москве 19 века: храмы, особняки, тихие скверы, малая этажность, такой центр сейчас цениться. В таких местах люди готовы платить за качественный продукт и выше 3 млн за метр. Например, клубный дом от Восхода Brusov. Настоящая звезда рынка сейчас, с отделкой. Из 17 квартир большую часть реализовали, сейчас цена в районе 5 млн за метр, закрытые продажи. По отчету в апреле продали еще 3 лота и высока вероятность к сдаче полностью все продать. Удивительно. Однако, если присмотреться, альтернатив мало. Отделка, клубный дом, довольно быстро построили, редчайшее место. Готический собор рядом просто снос головы. Вторая линия от ресторанов и Никитской, при этом 5 мин пешком и ты в самом сердце гастро-столицы. Театры, консерватория в двух шагах. Красота. Такие проекты будут выигрывать в ближайшие годы, однако не все точки центра под такое подходят. Девелоперам тоже пора перестать гнаться за Хамовниками, а смотреть глубже. Берите команду и велком гулять по переулкам. Поверьте, найдете много открытий. Для тех, кто хочет найти в центре красивые места для жизни и вдохновиться смотрите мой летний обзор этой локации : https://youtu.be/iTy_WPeCvs4?si=LTwdGgbkH0sGzEnp
568
19
Якиманка. Темная лошадка центра Москвы Этот район часто путают с Замоскворечьем и часто действительно их границы совсем рядом. Якиманка не такой распиаренный и популярный запрос, однако тут есть ряд знаковых мест, один парк Музеон чего стоит. Есть ряд домов, откуда можно выйти сразу в парк, это редкая опция для центра. Сейчас спрос активно идет на вторичный рынок, именно в свежий фонд. Лидером спроса в локации является дом Полянка 44 с большим двором и неплохим выбором хороших лотов, в том числе уникальных на высоких этажах. Летом мы записывали обзор фильм-обзор района, который сэкономит вам десятки часов прогулок и мониторинга площадок. Все объекты и знаковые места за 30 минут просмотра вечером, велком https://youtu.be/vqRX1Ile2AM?si=qmunP6V32v9N0QfZ По вопросам покупки и продажи недвижимости в центре Москвы, пишите мне @alexxkuzin
564
20
Какой тип контента для вас полезнее?
481