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📢 Estaremos ao vivo em breve: se você é um síndico ou trabalha com a gestão de condomínios, não pode ficar de fora desse encontro! ✅ Vamos falar sobre a NBR 16.280: a Norma das Reformas em condomínios e ajuda-lo a garantir que elas aconteçam de forma tranquila e conforme a legislação. 🔴 Esperamos você! Acesse a transmissão ao vivo: https://youtube.com/live/r4WkTdRhRD0?feature=share

📢 Em questão de minutos, estaremos ao vivo no evento exclusivo que vai transformar o futuro da sua administradora de condomínios. Prepare-se para maximizar sua performance financeira! ✅ Vamos falar sobre as vantagens da emissão de boletos com QR CODE PIX e a centralização de todas as despesas em um único lugar com o Borderô. 🔴 Esperamos você! Acesse a transmissão ao vivo: https://www.youtube.com/live/r1vJ9jFvWok?si=vXEYk3FnOuq5EGq3

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📆 Na semana que vem vamos falar sobre como maximizar a performance financeira da sua administradora de condomínios em um evento exclusivo. ✅ Desperte para um futuro de eficiência, agilidade e comodidade, com a emissão de boletos com QR CODE PIX e Borderô para centralizar todas as despesas em um só lugar. 🚩 Vai ser na terça, 26 de setembro, às 16h. 👉 Inscreva-se gratuitamente: https://educa.groupsoftware.com.br/eventos/maximizando-a-performance-financeira-nas-administradoras-de-condominios/

Olá, pessoal, tudo bem? 👋 27 anos de história de sucesso merecem uma comemoração à altura, não é mesmo? Para celebrar este marco em nossa trajetória de revolução do mercado de propriedades, queremos presentear vocês com uma promoção especial. 🎉 Todos os contratos das soluções Group Software fechados a partir de 20 até 29 de setembro ganharão 50% de desconto nas 3 primeiras mensalidades*! 👉 Ficaram interessados na promoção? Vamos continuar a conversa pelo WhatsApp https://wa.link/s995zp *Oferta disponível para novos e atuais clientes que contratarem até 29/09 (desconto não cumulativo com outras promoções e inválida para as soluções Shopping e Tangerino).

📆 É amanhã a palestra sobre a Reforma Tributária e como ela afeta a administração de imóveis e condomínios. Não percam a chance de se informar ao vivo com o Dr. Thiago Badaró. 👉 Inscrição gratuita: educa.groupsoftware.com.br/eventos/reforma-tributaria-possiveis-impactos-na-administracao-de-imoveis-e-condominios/ Garanta o seu lugar e esteja pronto para as mudanças que estão por vir. Até lá!

Antecedentes criminais se referem ao histórico de uma pessoa em relação à sua atividade criminal passada. Ter antecedentes criminais implica que uma pessoa possui um registro de ações criminais anteriores que foram registradas pelo sistema legal. Isso engloba condenações por crimes, prisões, acusações formais, declarações de culpa, entre outros... Emissão da certidão de antecedentes criminais: A certidão, que é emitida gratuitamente, verifica se há registros criminais no nome da pessoa por meio da base de dados da Polícia Federal. Sua validade é de 90 dias e pode ser impressa. Para obter essa documentação, existem duas opções: presencial ou virtual. Presencialmente, pode-se visitar uma unidade descentralizada da Polícia Federal, com um tempo estimado de serviço de 30 minutos. Virtualmente, é possível acessar o site da Polícia Federal, preencher o formulário com os dados necessários e solicitar a certidão. LER MAIS: https://www.groupsoftware.com.br/blog/antecedentes-criminais-em-condominio/

O que diz a legislação sobre esse tema? Para além do artigo 1336, do Código Civil, a NBR 15152, da ABNT, especifica que em residências no período noturno o barulho não ultrapasse 55 dB no período diurno, das 7h às 20h, e 50dB no período noturno, de 20h até 7h. Dicas práticas para lidar com barulho: Respeite os horários estipulados na convenção do condomínio; Não deixe as crianças sem supervisão e intervenha se elas estiverem fazendo muito barulho; Oriente as crianças sobre as regras e responsabilidades no condomínio. LER MAIS: https://www.groupsoftware.com.br/blog/como-lidar-com-barulho-de-crianca-em-condominio/

A previsão orçamentária pode ser caracterizada como um procedimento de avaliação e tomada de decisões relacionadas às despesas e receitas do condomínio para o próximo ano. Em termos gerais, envolve a estimativa dos gastos que o condomínio enfrentará no ano seguinte. 3 dicas para uma boa previsão orçamentária: Avaliações periódicas: compare relatórios de receitas e despesas para identificar possíveis dificuldades e elaborar planos de ação com antecedência para que o orçamento não estoure e gere impactos negativos para a saúde financeira do empreendimento; Uso de sistemas: o processo fica mais fácil e permite a você uma visão mais ampla acerca do panorama geral das contas do condomínio; Rotinas e dados são essenciais: anexar uma previsão orçamentária bem-planejada ao próprio boleto, o que torna o processo mais transparente, gerando assim uma relação de confiança entre as partes envolvidas. https://www.groupsoftware.com.br/blog/previsao-orcamentaria-de-condominio-o-que-voce-precisa-saber/"

A palavra “condomínio” deriva do latim cum + dominus, que significa, em tradução livre, “domínio comum”. De forma resumida, podemos dizer que o condomínio é uma situação de copropriedade, ou seja, quando mais de uma pessoa simultaneamente tem partes ou a propriedade de um determinado bem. Significado de condomínio edilício: Um condomínio edilício é um acordo jurídico que viabiliza a coexistência de várias propriedades privadas dentro de um mesmo edifício ou conjunto de edifícios. Nesse formato, os proprietários individuais possuem unidades privativas, como apartamentos, casas ou salas comerciais, enquanto compartilham áreas comuns, tais como corredores, elevadores, espaços de lazer e instalações de serviço. 👉 LER MAIS: 👈 https://www.groupsoftware.com.br/blog/qual-e-o-significado-de-condominio/

O livro de ocorrências é um registro, seja ele físico ou digital, no qual os residentes têm a oportunidade de comunicar eventos de relevância à administração do condomínio. Constitui uma ferramenta de extrema importância para a gestão eficaz e o bem-estar de todos os moradores. Além de simplificar a comunicação, desempenha um papel fundamental na solução de problemas, na promoção da segurança e na transparência da administração condominial. Portanto, fomentar o uso desse recurso e assegurar sua correta utilização pode fazer uma grande diferença na qualidade de vida da comunidade. Esse instrumento pode ser empregado para relatar diversas categorias de ocorrências, incluindo, mas não se limitando a: 🟣 Questões relacionadas à infraestrutura; 🟣 Pedidos de manutenção; 🟣 Expressões de elogios; 🟣 Registros de queixas e resolução de conflitos. Quer saber mais sobre? Clica no link: https://www.youtube.com/watch?v=J_XkB4cSTvo

🟢 Liste todas as suas tarefas: faça uma lista de todas as tarefas que precisam ser feitas em ordem de importância. 🟢 Analise as consequências: avalie as consequências de não concluir cada tarefa em tempo hábil. Isso ajudará você a entender quais tarefas são mais críticas do que outras. 🟢 Priorize tarefas que beneficiem a maioria dos moradores: lembre-se de que como síndico, seu trabalho é para o bem-estar de todos os moradores do condomínio. 🟢 Priorize tarefas que beneficiem a maioria, como reparos em áreas comuns ou a organização de eventos para os moradores. 👉 Economizar tempo: um sistema pode te ajudar com o gerenciamento de contas a pagar ou o envio de lembretes de manutenção, por exemplo. E isso permite que o síndico economize tempo precioso, que pode ser usado para tarefas mais importantes. 👈 Conheça outros recursos que irão revolucionar sua gestão e comunicação com os condôminos: https://www.groupsoftware.com.br/administracao-de-condominios/group-condominios/

Uma ferramenta essencial para aprimorar procedimentos, aperfeiçoar a comunicação e criar uma experiência positiva para os residentes é o aplicativo para condomínio. Considere as necessidades específicas da administradora e dos condomínios; Segurança e privacidade dos dados; Interface e usabilidade do aplicativo; Tenha suporte. Em resumo, ao adotar práticas e tecnologia em conjunto com a expertise dos gestores, é possível aprimorar a administração condominial, tornando os processos mais simples, garantindo a qualidade de vida dos moradores e promovendo um ambiente harmonioso e organizado. Baixe o e-book gratuito para obter mais informações sobre como os aplicativos para condomínios podem apoiar sua gestão. https://materiais.groupsoftware.com.br/mr-aplicativos-para-condominios