Москва Строит Недвижимость
Open in Telegram
Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом 📩 Связь/Реклама: @MoscowNedvBot
Show more1 786
Subscribers
No data24 hours
-287 days
-13730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
November '24
November '24
+2
in 0 channels
October '24
+1
in 0 channels
Get PRO
September '24
+2
in 0 channels
Get PRO
August '24
+280
in 0 channels
Get PRO
July '24
+5
in 0 channels
Get PRO
June '24
+14
in 0 channels
Get PRO
May '24
+167
in 0 channels
Get PRO
April '24
+227
in 3 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '240
in 0 channels
Get PRO
January '240
in 0 channels
Get PRO
December '230
in 0 channels
Get PRO
November '230
in 0 channels
Get PRO
October '230
in 0 channels
Get PRO
September '230
in 0 channels
Get PRO
August '230
in 0 channels
Get PRO
July '230
in 0 channels
Get PRO
June '230
in 0 channels
Get PRO
May '230
in 0 channels
Get PRO
April '23
+1
in 0 channels
Get PRO
March '23
+2
in 0 channels
Get PRO
February '23
+1
in 0 channels
Get PRO
January '23
+5
in 0 channels
Get PRO
December '22
+4
in 0 channels
Get PRO
November '22
+2
in 0 channels
Get PRO
October '22
+3
in 0 channels
Get PRO
September '22
+270
in 0 channels
Get PRO
August '22
+4
in 0 channels
Get PRO
July '22
+1
in 0 channels
Get PRO
June '22
+55
in 0 channels
Get PRO
May '22
+47
in 0 channels
Get PRO
April '22
+185
in 0 channels
Get PRO
March '22
+509
in 0 channels
Get PRO
February '22
+8
in 0 channels
Get PRO
January '22
+7
in 0 channels
Get PRO
December '21
+6
in 0 channels
Get PRO
November '21
+9
in 0 channels
Get PRO
October '21
+12
in 0 channels
Get PRO
September '21
+46
in 0 channels
Get PRO
August '21
+305
in 0 channels
Get PRO
July '21
+397
in 0 channels
Get PRO
June '21
+17
in 0 channels
Get PRO
May '21
+16
in 0 channels
Get PRO
April '21
+19
in 0 channels
Get PRO
March '21
+19
in 0 channels
Get PRO
February '21
+19
in 0 channels
Get PRO
January '21
+48
in 0 channels
Get PRO
December '20
+6 310
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 15 November | 0 | |||
| 14 November | 0 | |||
| 13 November | 0 | |||
| 12 November | 0 | |||
| 11 November | 0 | |||
| 10 November | 0 | |||
| 09 November | 0 | |||
| 08 November | 0 | |||
| 07 November | +1 | |||
| 06 November | 0 | |||
| 05 November | 0 | |||
| 04 November | 0 | |||
| 03 November | +1 | |||
| 02 November | 0 | |||
| 01 November | 0 |
Channel Posts
☑️ ТОП-5 городов для жизни в России по версии Финуниверситета
1️⃣ Москва. Столица лидирует почти по всем пунктам и входит в рейтинг лучших городов не только страны, но и мира. Средний размер зарплаты составляет здесь 179 тыс. рублей (по данным Росстат за март). А средняя цена «квадрата» жилья в мае была равна 345 тыс. рублей, сообщает «Домклик».
2️⃣ Сочи. Главный курортный город страны, который по стоимости «недвижки» обгоняет не только Москву, но и Бали — 355, 5 тыс. рублей за м². Зарплаты в марте здесь в среднем составляли 64 тыс. рублей в месяц (меньше стоимости 1 кв. м жилья в 5,5 раз).
3️⃣ Грозный. Крупнейший город на Северном Кавказе, где средний доход на человека в месяц равен 40,6 тыс. рублей, а цена за кв. м держится на уровне 88,6 тыс. рублей (зарплата ниже стоимости м² жилья в 2 раза, также как и в Москве).
4️⃣ Санкт-Петербург. В культурной столице разница доходов и цен за «квадрат» недвижимости приемлемая. 104 тыс. рублей составляет средний размер зарплаты в регионе, и 231 тыс. рублей отдают за м² «недвижки».
5️⃣ Нижневартовск. Единственный город из «пятерки», где зарплаты выше стоимости «квадрата» жилья. Размер ежемесячного дохода в марте здесь держался на уровне 132,6 тыс. рублей, а цена кв. м жилья в мае составляла всего 85 тыс. рублей. @MoscowNed
| 2 |  Норматив стоимости «квадрата» жилья повысят на 12%
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей.
Это на 12% выше норматива первого полугодия 2024 года (97 547 рублей), сообщает «РИА Новости».
«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года в размере 109 002 (сто девять тысяч два) рубля», – говорится в документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2024 года. Для Москвы установлен показатель 171,7 тысячи рублей (снижение на 3%). | 1 623 |
| 3 |  «Долговой консультант»: разрешением на продажу квартиры из-под ипотеки смогут воспользоваться не более 25% проблемных должников
Поправки в закон «Об ипотеке» приняты Госдумой РФ в третьем чтении. После утверждения в Совете Федерации и подписания закона президентом, он вступит в силу через 90 дней со дня официального опубликования
«Поправки регламентируют процесс добровольной реализации ипотечной квартиры, но новая мера лишь один из инструментов, который должен помогать должникам,не справляющихся с финансовой нагрузкой.Формально поправки закрепляют схему взаимодействия, которая существовала и ранее. Заемщик обращается к кредитору с уведомлением-согласованием продажи ипотечной квартиры, вырученные средства направляет на погашение остатка задолженности,излишки оставляет себе. Законодатель прописал процедуру,но как она будет реализована—покажет время. Более того,как показывает практика,самое сложное при реализации залога – убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга. | 1 833 |
| 4 |  +2☑️ Десятилетиями «сталинки» были стандартом роскошной московской жизни. Монументальная архитектура, толстые стены, высокие потолки — когда-то казалось, что лучше и быть не может.
Но это было давно. Современные москвичи требовательнее — каждый новый проект должен быть ещё удобнее, ещё уютнее, ещё красивее. И в Донстрое это понимают.
Сравним две планировки квартир 59 м²: в старом доме на Земляном воду и в 20-м корпусе «Символа» в Лефортово.
В «сталинке» — стандартные изолированные комнаты и большая кухня. Вроде хорошо, но все портит узкий коридор с поворотом, за бесполезные квадратные метры которого приходится платить, и крошечный балкон в 0,8 м².
«Символ» — совсем другое дело. У квартиры современная трендовая планировка:
➖ мастер-спальня с собственной ванной,
➖ второй санузел с душем,
➖ просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию.
Плюс потолки 3,2 м, панорамные окна с живописным видом и цена на треть ниже — доступно даже обычной московской семье. Ещё и ландшафтный парк «Зеленая река» прямо под окнами, он протянется на 2 км. А жить среди зелени гораздо приятнее, чем в каменных джунглях. @MoscowNed | 1 852 |
| 5 |  Правила начисления компенсаций за недоделки в новостройках хотят изменить
Размер неустойки не должен зависеть от способа покупки квартиры, считают в Госдуме.
На разницу потребительских неустоек для покупателей «первички» обратили внимание в Госдуме. Люди, покупающие по договору купли-продажи квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке, при обнаружении недоделок могут получить компенсацию в размере 1% стоимости квартиры. Те, кто по договору долевого строительства покупает жилье на этапе котлована, могут рассчитывать лишь на компенсацию в размере 1% расходов на устранение недостатков. | 1 682 |
| 6 |  Московская область вышла в лидеры по количеству выданных ипотечных кредитов под строительство ИЖС.
С развитием инфраструктуры, включая открытие новых станций метро и электричек, частные дома все популярнее у москвичей. Спрос подстегивают и неподъемные цены на квартиры в новостройках. | 1 618 |
| 7 |  Сбербанк: Практически все сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях.
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс | 1 817 |
| 8 | 🧐 Какой дом можно построить дешевле 5 млн рублей
Почти 70% жилья в России построено населением, и в среднем люди готовы заплатить за строительство своего дома не более 5-6 млн рублей. Рассмотрим варианты типовых домов, которые укладываются в такой бюджет по данным «Дом РФ». Отметим, сюда не включены стоимость участка, коммуникации и отделка.
🟤 За минимальную стоимость в 775 тысяч рублей можно купить каркасный дом в 32 «квадрата» с двумя комнатами и ванной;
🟤 В 1,6 млн обойдется уже двухэтажный дом площадью 69 кв. м из пиленого бруса. В нем три спальни и один санузел;
🟤 За 2,3 млн руб. предлагается компактный коттедж из газобетонных блоков. Площадь дома — 72 кв. м, в нем два этажа, две спальни, два санузла, два балкона;
🟤 Популярный сейчас «барнхаус» можно приобрести за 3,2 млн рублей. В доме из SIP-панели площадью 96 кв. м. будут три спальни, два санузла и веранда;
🟤 И уже за 4 млн предлагается одноэтажный дом в 77 «квадратов», из керамического блока. В нем три комнаты и один санузел. @MoscowNed | 1 549 |
| 9 | 📈 Выдачи ипотеки с господдержкой в мае выросли на 20%
В июне рост показателя будет еще более значимым, считают специалисты.
В России объем выдачи ипотечных кредитов по льготным программам за май, по предварительным данным, за месяц вырос более чем на 20%. Об этом сообщается в материалах Центробанка.
«По оперативным данным, по льготным ипотечным программам в первые три недели мая наблюдался рост выдачи: было предоставлено 268 млрд рублей (223 млрд рублей за аналогичный период апреля)», — сообщается в отчете. @MowcowNed | 1 592 |
| 10 | 📝 В ипотеку с маткапиталом чаще берут вторичное жилье
По данным «Домклик», за первые пять месяцев текущего года заключили порядка 42 тыс. сделок с использованием маткапитала — это 16,7% от всех выданных ипотек в Сбере. При этом, 60% сделок с привлечением материнского капитала пришлось на покупку «вторички». Остальные сделки заключаются на первичном рынке.
Также заемщики используют маткапитал при участии в льготных ипотечных программах, например, в «Семейной ипотеке». 43% сделок с использованием маткапитала заключается по этой льготной программе. 8% приходится на остальные льготные жилищные кредиты.
Средства маткапитала чаще вкладывают в ипотеку жители Ленинградской области и Республики Адыгея, где доля таких ипотечных сделок составила 37,3% и 29,7% соответсвенно | 1 725 |
| 11 |  ☑️В Москве с 1 июня заработают бассейны под открытым небом
Городские бассейны будут доступны в парках и на фестивальных площадках проекта «Московские сезоны».
К началу лета будут подготовлены 18 площадок, но к концу сезона их будет больше. Москвичи и гости столицы смогут забронировать сеансы для посещения бассейнов. Для этого нужно пройти регистрацию на сайте городского портала, выбрать место и подходящее время. Стоимость билетов варьируется от 750 рублей (для гостей старше 12 лет в будний день в утреннее время) до 2 тыс. рублей (цена в выходной день на 2-4 слот).
К брони будут доступны 4 слота: с 09:00 до 10:30 (1,5 часа), с 11:00 до 14:00, с 14:30 до 17:30 и с 18:00 до 21:00 (все по 3 часа). Также появится возможность забронировать шезлонг на территории. Для посетителей также предусмотрены ящики для хранения, аренда полотенец и прочего. | 1 851 |
| 12 | ☑️Госдума разрешила гражданам самостоятельно продавать ипотечное имущество
Новый законопроект позволит гражданам реализовывать купленное в ипотеку жилье своими силами. Отметим, что ограничения на сумму взятого кредита нет.
По новой процедуре, владелец подает заявление о самостоятельной продаже имущества, и в течении 10 рабочих дней согласовывает с банком ее процедуру и минимальную цену продажи.
Вырученные с продажи средства зачисляются на специальный расчетный счет. Банк получает остаток по кредиту, остальные деньги передаются бывшему заемщику. На продажу отводится 4 месяца, но срок можно продлить.
Отметим, что процедура имеет ряд ограничений. Например, если владелец проходит процедуру банкротства, или квартира заложена несколькими залогодержателями. @MoscowNed | 1 817 |
| 13 | 🔝 Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье
С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в районах Гольяново, Щукино и Тропарево-Никулино
Гольяново возглавило рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость».
В апреле 2024 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Гольянове составила 273,3 тыс. руб. — на 25,16% больше, чем в начале года.
Второе место занял район Щукино с ростом средней цены 1 кв. м на 23,32%, до 462,6 тыс. руб. Третья позиция досталась району Тропарево-Никулино (+17,34%, до 435,3 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли районы Хорошево-Мневники (+13,68%, до 477,7 тыс. руб.) и Покровское-Стрешнево (+11,37%, до 389 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила в апреле 2024 года 352,6 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в начале этого года, уточняют в «Яндекс Недвижимости». @MoscowNed | 1 634 |
| 14 |  Строительство зданий из металлоконструкций!
Быстровозводимые здания из металлоконструкций от EVRAZ STEEL BOX. Монтаж за 45 дней. Рассчитайте стоимость на сайте за 15 минут!
Перейти на сайт
#реклама
evrazsteelbox.ru
О рекламодателе | 578 |
| 15 |  OMODA от 1 439 900₽. Рассрочка 0% без первого взноса
OMODA от 1 439 900₽. Выгода до 930 000₽. Рассрочка 0% без первого взноса. Бонус в трейд-ин до 480 000₽. Ежемесячный платеж от 11 044 ₽/мес. 7 лет поддержки. Предложение действует до 31 мая. Спешите!
Узнать больше
Финансовые услуги оказывает: ПАО "Совкомбанк", АО "Совкомбанк страхование".
#реклама
omoda-msk.ru
О рекламодателе | 822 |
| 16 |  ЦБ: доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с высокой долговой нагрузкой, снизилась до 34%
Доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в первом квартале снизилась до 34% с 45% в четвертом квартале 2023 года, рассказал заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года.
«Выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились за два квартала с 60 до 2%. Выдачи ипотеки заемщикам с долговой нагрузкой более 80% тоже постепенно уменьшаются: в I квартале на них пришлось 34% по сравнению с 45% в IV квартале прошлого года», – приводятся слова Габунии в сообщении Центробанка.
Он отметил, что на рынке ипотеки по-прежнему сохраняются дисбалансы. | 1 690 |
| 17 |  Geely Monjaro в Обухов: Приобрети авто за чашкой кофе.
В Geely ОБУХОВ вы можете приобрести автомобиль с индивидуальным дизайном и крутой комплектацией. Мы предоставляем нашим клиентам сделку под ключ, т.е. вы сдаете свой автомобиль и уезжаете уже на новом автомобиле с номерами. В мае действует специальные предложения на Geely Monjaro. Успейте забронировать.
Приобрести этот автомобиль Вы можете у официального дилера Geely Обухов по адресу: г. Москва, пос. Московский, кв-л № 80, д. 11А, стр. 4
Подробности по тел:
+7 (495) 241-94-59
Узнать больше
#реклама
obukhov.ru
О рекламодателе | 977 |
| 18 |  Скрытые межкомнатные двери!
Собственное производство! Нестандарт - 10 дней! 2100, 2200, 2300, 2400 В наличии!
Узнать больше
#реклама
invisible-doors.ru
О рекламодателе | 978 |
| 19 | 📊 Квартиры, расположенные рядом с набережными, стоят дороже обычных на 15–20%, а иногда даже в два раза дороже.
За последние три года количество новостроек вдоль рек Москвы увеличилось в 2,4 раза благодаря реконструкции набережных и реорганизации участков рядом с водоемами. По данным компании «Метриум», число таких проектов в столице возросло с 25 до 62. Это жильё пользуется популярностью среди покупателей, готовых платить за престиж и красоту.
🔹 Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова | 1 649 |
| 20 |  Жилой комплекс бизнес-класса в Сочи "Светский Лес"
Новый жилой комплекс станет привлекательным местом для жизни и отдыха, где можно наслаждаться природой и современными удобствами. Проект включает в себя удобную инфраструктуру:
🏃♂️Собственную набережную, по которой вы с удовольствием будете совершать утренние пробежки или вечерние прогулки
✨Премиальное благоустройство территории, благодаря которому вам будет приятно находиться на территории комплекса
🚗Проект находится в Центральном районе города Сочи рядом с ключевыми транспортными магистралями.10 минут до центра Сочи, 15 до ближайшего пляжа "Куба"
🏠Квартиры с видом на лес и реку, SPA-комплекс и бассейн
🎓Школа на 1500 мест и детские сады
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Успейте стать резидентом!
Получить предложение
#реклама
svetskij-les.ru
О рекламодателе | 968 |
