Недвижимость Москвы

☑️ 155 тыс. рублей — цена квадратного метра вторичного жилья в Подмосковье По данным IRN.RU, за апрель средняя стоимость «квадрата» в Московской области выросла на 0,2% (до 154 628 рублей), а в районах старой столицы за МКАД — до 214 тыс. рублей (+0,4%). На фоне увеличение спроса вторичного жилья за МКАД, цены с начала года в Подмосковье выросли на 0,6% и сегодня «квадрат» жилья здесь стоит: 🟤108 тыс. рублей в Дальнем Подмосковье (Можайск, Коломна, Шатура и др.); 🟤138 тыс. рублей в Среднем Подмосковье (Дмитров, Пушкино, Домедодово и т.д.); 🟤170 тыс. рублей в Ближнем Подмосковье (Химки, Люберцы, Мытищи и пр.).

Москва заняла восьмое место в мировом рейтинге городов по количеству жителей-миллиардеров. Среди москвичей таких 59 человек. И это только официально.

🥎 Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки Российские власти рассматривают  вариант исключения из программы льготной семейной ипотеки людей с высокими доходами, сообщил Замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, человек с зарплатой в 500 000 может платить и по рыночным ставкам. @MoscowNed

Парковка, которая стоит как треть недорогой квартиры, – это нынче реальность для большинства российских крупных городов.

💢 28,7 тыс. рублей — самая низкая стоимость «квадрата» загородного жилья Цена квадратного метра в частных домах начинается от 28,7 тыс. рублей и стоимость дома средней площадью в 150 кв м составила 4,3 млн. Но в разрезе регионов, средняя цена за «квадрат» существенно различается. Самые дешевые: 1️⃣ Курганская область — 4,3 млн рублей (28,7 тыс. руб. / м²); 2️⃣ Республика Мордовия — 4,7 млн рублей (31,4 тыс. руб. / м²); 3️⃣ Смоленская область — 4,9 млн рублей (32, 9 тыс. руб. / м²); 4️⃣ Псковская область — 4,96 млн рублей (33,1 тыс. руб. / м²). А самыми дорогими стали: Санкт-Петербург (132,5 руб. / м²), Москва (128,4 тыс. руб. / м²) и Республика Алтай (104,5 тыс.руб. / м²). Подробности - в инфографике «Домклик».

📈 Арендные ставки в крупных городах России (500 тысяч жителей и более) снова начали понемногу расти, по данным ЦИАН. Средняя ставка для однокомнатной квартиры, за вычетом элитной недвижимости, в апреле составила ₽25,2 тысячи (₽24,9 тысяч в марте), а для двухкомнатной – ₽36,2 тысячи (₽35,3 тысячи в марте). @MoscowNed

Арендные ставки в крупных городах России (500 тысяч жителей и более) снова начали понемногу расти, по данным ЦИАН. Средняя ставка для однокомнатной квартиры, за вычетом элитной недвижимости, в апреле составила ₽25,2 тысячи (₽24,9 тысяч в марте), а для двухкомнатной – ₽36,2 тысячи (₽35,3 тысячи в марте).

☑️ ПИК улучшает архитектуру ЖК «Мичуринский парк» Новый ЖК в Очаково-Матвеевском районе переходит в линейку застройщика ПИК+. При проектировании и строительстве «Мичуринского парка» будут применяться обновленные архитектурные, продуктовые решения и умные планировки. Для создания общего внешнего вида ЖК, фасады будут украшены плиткой природных оттенков. Добавят эркеры с окнами в пол и террасы, а на первых этажах корпусов расположат кафе и магазины. Умные планировки квартир будут включать несколько санузлов, балконы, постирочные, гардеробные, мастер-спальни и кухни-гостиные. Мы видим, что все больше архитектурных решений бизнес-класса применяются в категории стандарта, и покупатели могут позволить себе улучшенное жилье, пока еще по прежней цене. @MoscowNed

💢 Квартира мечты москвичей это – «трёшка» (80-100 м²) свободной планировки с балконом и 2мя санузлами. Купленная за наличку по ценнику 100-150 тыс руб/ м² в кирпичном доме до 10 этажей, с подземным паркингом и в пешей доступности от метро, + с развитой инфраструктурой рядом.

🥎 Важные заявления Марата Хуснуллина на пленарной сессии - Государство точно будет поддерживать ипотеку на новых территориях и Дальнем Востоке, остальные программы - по мере возможности; - Власти примут решения о долгосрочных параметрах льготной ипотеки, фокусом станет именно семейная ипотечная программа; - Также вице-премьер добавил, что очень важна поддержка сельской ипотеки и ипотеки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС); - Ввод жилья по итогам 2024 года будет меньше уровня 2023 года. @MoscowNed