Про Недвижимость | Андрей Николаев

🏗 Новый жилой проект рядом с «Фрунзенской»: в Петербурге согласовали дом на Заозерной улице В Петербурге появляется новый проект в одной из самых интересных зон развития города — рядом с метро «Фрунзенская» и Обводным каналом. Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал проект жилого дома по адресу: 📍 Заозерная улица, дом 1, литера Б Архитектурную концепцию разработало бюро «АСП-Структура». Что известно о проекте: ▫️ территория около 2 гектаров ▫️ планируемый объем жилья — около 24 тыс. м² ▫️ высота здания — до 33 метров ▫️ первые этажи займут коммерческие помещения ▫️ проект предусматривает развитие прилегающей территории и инфраструктуры Главное преимущество проекта — его расположение. 📍 До метро «Фрунзенская» — несколько минут пешком. 📍 Рядом Московский проспект, Обводный канал и центр города. Сегодня новые жилые проекты вблизи центра Петербурга становятся настоящим дефицитом. Поэтому бывшие промышленные территории постепенно превращаются в современные городские кварталы. Заозерная улица — один из таких примеров: вместо старых производственных объектов появляется новое городское пространство. Почему за проектом стоит следить: ✅ редкая локация рядом с центром ✅ развитая транспортная доступность ✅ ограниченное предложение новых квартир в районе ✅ потенциал роста стоимости после выхода на рынок При этом территория еще находится в процессе обновления: рядом сохраняется промышленное окружение, а финальное восприятие проекта будет зависеть от архитектуры, благоустройства и ценовой политики. ⭐️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

🌿 Жизнь у воды и среди природы: апартаменты в Курортном районе Малоэтажный проект в Курортном районе — всего 5 этажей, максимум приватности и окружение настоящей природы. 🏡 Архитектура и комфорт Проект создан по принципу безбарьерной среды: прозрачные входные группы наполняются естественным светом, а в каждой секции предусмотрены помещения для хранения колясок, спортивного инвентаря и оборудования для водных видов спорта. Для любителей активного отдыха предусмотрена даже собственная насосная станция для сапов. А почтовые ящики открываются с помощью смартфона или электронного ключа — технологии встроены в повседневную жизнь. ✨ Апартаменты под свой сценарий В проекте представлены разные форматы: — классические апартаменты; — европланировки; — варианты с просторными балконами и большими окнами. Все помещения передаются с подчистовой отделкой — остается только создать интерьер под себя. 🌊 Территория как загородный курорт Концепцию благоустройства разработала студия ландшафтного дизайна DEREVO PARK. На закрытой территории: - собственная набережная; - прогулочный променад «Зеленый берег» с арт-объектами; - дворы с видом на канал и парк Дубки; - охраняемый подземный паркинг; - индивидуальные кладовые. А часть помещений первых этажей предусмотрена под объекты собственной инфраструктуры — всё необходимое будет рядом с домом. 📍 Локация Комплекс расположен в одном из самых живописных районов Петербурга — в Курортном районе, у канала напротив исторического парка Дубки. В пешей доступности: • супермаркеты, рестораны и бары; • Сестрорецкий яхт-клуб; • конный клуб «Дубки»; • спортивный комплекс и стадион; • 3 школы и 6 детских садов. Главное преимущество — сам проект находится в окружении лесопарка «Гагарка». 📩 Хотите получить цены, планировки и условия покупки? Напишите нам в личные сообщения! 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🌿 Жизнь у воды и среди природы: апартаменты в Курортном районе Есть места, где загородная атмосфера сочетается с комфортом современного города. Именно таким стал новый малоэтажный проект в Курортном районе — всего 5 этажей, максимум приватности и окружение настоящей природы. 🏡 Архитектура и комфорт Проект создан по принципу безбарьерной среды: прозрачные входные группы наполняются естественным светом, а в каждой секции предусмотрены помещения для хранения колясок, спортивного инвентаря и оборудования для водных видов спорта. Для любителей активного отдыха предусмотрена даже собственная насосная станция для сапов. А почтовые ящики открываются с помощью смартфона или электронного ключа — технологии встроены в повседневную жизнь. ✨ Апартаменты под свой сценарий В проекте представлены разные форматы: — классические апартаменты; — европланировки; — варианты с просторными балконами и большими окнами. Все помещения передаются с подчистовой отделкой — остается только создать интерьер под себя. 🌊 Территория как загородный курорт Концепцию благоустройства разработала студия ландшафтного дизайна DEREVO PARK. На закрытой территории: 🌿 собственная набережная; 🚶‍♂️ прогулочный променад «Зеленый берег» с арт-объектами; 🌳 дворы с видом на канал и парк Дубки; 🚗 охраняемый подземный паркинг; 📦 индивидуальные кладовые. А часть помещений первых этажей предусмотрена под объекты собственной инфраструктуры — всё необходимое будет рядом с домом. 📍 Локация Комплекс расположен в одном из самых живописных районов Петербурга — в Курортном районе, у канала напротив исторического парка Дубки. В пешей доступности: • супермаркеты, рестораны и бары; • Сестрорецкий яхт-клуб; • конный клуб «Дубки»; • спортивный комплекс и стадион; • 3 школы и 6 детских садов. Главное преимущество — сам проект находится в окружении лесопарка «Гагарка».

🏢 Коммерческое помещение в продаже | 230 м² | Адмиралтейский район В продаже универсальное коммерческое помещение площадью 230 м², расположенное на первом этаже пятиэтажного здания. Объект подойдет под офис, медицинский центр, образовательный проект, шоурум, магазин, сервисный центр и многие другие виды бизнеса. Преимущества помещения: • первая линия одной из главных улиц района; • два отдельных входа с фасада и один вход со двора; • собственная парковка на закрытой территории; • удобная зона для погрузки и разгрузки крупногабаритного транспорта; • выделенная электрическая мощность 60 кВт; • заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. 📍 Локация Помещение находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности сразу две станции метро — «Балтийская» и «Нарвская», что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. ⚒️ Требуется ремонт, что дает возможность адаптировать пространство под задачи именно вашего бизнеса, без переплаты за чужую отделку. 📩 Напишите нам, чтобы узнать стоимость, получить планировку и договориться о просмотре помещения. Ирина - Телефон: +7-921-427-86-00 - Telegram: @IrinaRybakova 📱 Подписаться на канал в MAX

🏗Новый проект на проспекте Обуховской Обороны Проект появится в пешей доступности от станции метро «Елизаровская» и станет одним из самых интересных новых жилых комплексов в этой части города. Что известно на данный момент? ▪️ 361 квартира вместо 480, которые были предусмотрены в первоначальной концепции ФСК. ▪️ 6 секций высотой от 6 до 8 этажей, что сделает застройку более камерной по сравнению с большинством современных проектов. ▪️ Средняя площадь квартиры — 53,1 м², что говорит о более комфортной нарезке лотов. Также изменится и линейка планировок. Помимо классических вариантов, в проекте появятся: — квартиры с террасами; — планировки с эркерами; — квартиры с мастер-спальнями. 📩 Хотите первыми получить цены, планировки и условия покупки? Напишите нам в личные сообщения — добавим вас в лист ожидания. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

ЦБ снизил ключевую ставку с 14,25% годовых до 14% ⭐️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX PS. не первые, зато какую картинку сделали!

Двухкомнатная квартира с готовым ремонтом и техникой в 10-ти минутах от метро Горный институт пешком 🔥 🧱 Полноценная двухкомнатная квартира 70,9 квадратных метров на Васильевском острове. Функциональная планировка: Обеденная зона и кухня отделены от гостиной стеклянной раздвижной перегородкой. Из изолированной спальни есть выход на балкон с обустроенной зоной отдыха. В квартире есть два санузла и просторная прихожая, в которой размещён вместительный шкаф. ❤️ В квартире выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие — паркет и натуральный мрамор. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу. 🌳 Из окон открывается вид на сквер Николая Берзарина. До ближайшей станции метро, Горный институт, всего 10 минут пешком. Территория комплекса закрытая, есть подземный паркинг. 📍Рядом готовая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника. Рядом удобный выезд на ЗСД. ✉️ Напишите в личные сообщения или позвоните, чтобы попасть на просмотр. Екатерина: 📱 @ELavruvjanec 📞 +7-999-215-89-78

Панорамный вид — одна из тех вещей, к которым быстро привыкаешь🔥 Это естественный свет, ощущение простора и возможность каждый день наблюдать, как меняется город. 🌅 Утренний туман над Невой. 🌇 Закаты, которые становятся частью интерьера. ✨ Огни вечернего Петербурга вместо соседних окон. Мы собрали 5 квартир с действительно впечатляющими видами — на воду, исторический центр, мосты и главные архитектурные доминанты города. ➡️ Листайте карточки и выбирайте своего фаворита. 📩 Если хотите получить больше информации или записаться на просмотр — напишите нам в личные сообщения. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

Евро-3 в ЖК «Нева Хаус» — квартира, где всё уже продумано🔥 Если вы ищете квартиру без компромиссов по качеству, эта квартира точно заслуживает внимания. Авторский дизайн сочетает современную классику и актуальные интерьерные решения. Пространство получилось спокойным, функциональным и не привязанным к трендам — интерьер будет актуален долгие годы. Сердце квартиры — кухня-гостиная площадью 41 м². Здесь разместили остров, полноценную обеденную зону и комфортную гостиную с большим телевизором. Отдельный блок занимает мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Вторая спальня выполнена в нейтральной цветовой гамме и подойдет как ребенку, так и под кабинет или гостевую. Также предусмотрен гостевой санузел с постирочной. При отделке использованы натуральный шпон, мрамор, гранит, инженерная доска, гипсовая лепнина, стекло и металл. Интерьер дополнен тщательно подобранным декором из Италии, Индии и Китая, который остается новым владельцам. ⚡️ Оснащение квартиры: • дополнительная шумоизоляция; • электрокарнизы с возможностью голосового управления; • сантехника премиального немецкого бренда с термостатами; • ванна из литьевого мрамора; • техника Asko; • холодильник Liebherr; • варочная панель Elica Nikola Tesla со встроенной вытяжкой; • измельчитель Omoikiri; • проточный водонагреватель Stiebel; • автоматы ABB; • импортное освещение и двери в потолок. Квартира полностью укомплектована мебелью и декором, которые гармонично дополняют интерьер Сам жилой комплекс «Нева Хаус» расположен на Петровском острове — одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга. Для жителей предусмотрены собственная закрытая набережная длиной более 500 метров, школа и детский сад, рестораны, детские и спортивные площадки, благоустроенная территория и высокий уровень приватности. 📩 Если хотите получить больше информации, узнать стоимость или записаться на просмотр — напишите нам в личные сообщения. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🌲 Три загородных дома, в которые хочется переехать уже этим летом Если квартира для вас — это уже слишком тесно, а хочется тишины, природы и собственного пространства, собрали три совершенно разных, но одинаково впечатляющих дома в Ленинградской области. 1. Дом у Финского залива | Курортный район, Ушково 🏡 222 м² продуманного пространства всего в 10 минутах от Зеленогорска. ✨ Что внутри: • кухня-гостиная со вторым светом 51 м²; • мастер-спальня, детская, кабинет, библиотека; • мансардный этаж под спортзал или хобби; • дровяной камин; • мебель из массива (Франция), итальянские двери, техника Bosch и премиальная отделка. На участке: ✔️ крытая парковка на 2 автомобиля; ✔️ гриль-домик; ✔️ две беседки; ✔️ винный погреб; ✔️ автополив. А главное — до пляжей Финского залива, ресторанов «Ель», «Птички и Ягоды», «Терийоки» и станции Ушково всего несколько минут. 2. Усадьба на первой линии реки | Рощино 🌿 Это уже не просто дом, а полноценная загородная резиденция. 📍 187 м² жилого дома на участке 48 соток прямо у реки Широкая. Что делает объект по-настоящему уникальным: • собственный SPA-комплекс с бассейном и парной (150 м²); • отдельный гостевой дом; • летняя кухня и зона барбекю; • закрытая терраса; • ландшафтный дизайн; • газ, 18 кВт электричества и все коммуникации. Здесь можно жить круглый год, встречать гостей, устраивать семейные праздники или просто наслаждаться видом на воду каждое утро. 3. Современная вилла рядом с Петербургом ✨ Всего 5 км от Санкт-Петербурга, но ощущение, будто вы далеко за городом. 234 м² полностью готового к проживанию дома. Внутри: • две мастер-спальни; • кабинет; • гостевая комната; • спортзал; • сауна с печью HARVIA; • просторная кухня-гостиная с техникой Kuppersberg; • камин; • панорамные окна практически в каждой комнате. На участке: ✔️ зона барбекю; ✔️ крытая терраса; ✔️ навес на два автомобиля; ✔️ хозяйственное помещение. До «МЕГА Парнас» — 10 минут, до центра Петербурга — около 30 минут. Если хотите узнать стоимость, получить планировки или записаться на просмотр — пишите нам в личные сообщения. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🌲 Три загородных дома, в которые хочется переехать уже этим летом Если квартира для вас — это уже слишком тесно, а хочется тишины, природы и собственного пространства, собрали три совершенно разных, но одинаково впечатляющих дома в Ленинградской области. 1. Дом у Финского залива | Курортный район, Ушково 🏡 222 м² продуманного пространства всего в 10 минутах от Зеленогорска. ✨ Что внутри: • кухня-гостиная со вторым светом 51 м²; • мастер-спальня, детская, кабинет, библиотека; • мансардный этаж под спортзал или хобби; • дровяной камин; • мебель из массива (Франция), итальянские двери, техника Bosch и премиальная отделка. На участке: ✔️ крытая парковка на 2 автомобиля; ✔️ гриль-домик; ✔️ две беседки; ✔️ винный погреб; ✔️ автополив. А главное — до пляжей Финского залива, ресторанов «Ель», «Птички и Ягоды», «Терийоки» и станции Ушково всего несколько минут. 2. Усадьба на первой линии реки | Рощино 🌿 Это уже не просто дом, а полноценная загородная резиденция. 📍 187 м² жилого дома на участке 48 соток прямо у реки Широкая. Что делает объект по-настоящему уникальным: • собственный SPA-комплекс с бассейном и парной (150 м²); • отдельный гостевой дом; • летняя кухня и зона барбекю; • закрытая терраса; • ландшафтный дизайн; • газ, 18 кВт электричества и все коммуникации. Здесь можно жить круглый год, встречать гостей, устраивать семейные праздники или просто наслаждаться видом на воду каждое утро. 3. Современная вилла рядом с Петербургом ✨ Всего 5 км от Санкт-Петербурга, но ощущение, будто вы далеко за городом. 234 м² полностью готового к проживанию дома. Внутри: • две мастер-спальни; • кабинет; • гостевая комната; • спортзал; • сауна с печью HARVIA; • просторная кухня-гостиная с техникой Kuppersberg; • камин; • панорамные окна практически в каждой комнате. На участке: ✔️ зона барбекю; ✔️ крытая терраса; ✔️ навес на два автомобиля; ✔️ хозяйственное помещение. До «МЕГА Парнас» — 10 минут, до центра Петербурга — около 30 минут. 💬 Какой формат загородной жизни ближе вам? 🏖 Дом у Финского залива 🌊 Резиденция на первой линии реки 🏙 Современный дом рядом с городом Если хотите узнать стоимость, получить планировки или записаться на просмотр — пишите нам в комментарии или личные сообщения.

🏡 Дом с участком по цене трёшки Загородная жизнь в Петербурге снова стала главным запросом рынка. Люди устали от плотной застройки, шума и ощущения, что город не выключается вообще никогда. И именно поэтому сейчас так растёт спрос на проекты в Курортном районе 🔥 📍 Локация Всего около 40 минут от центра Петербурга, и вы уже среди сосен, тишины и Финского залива. Проект расположен рядом с Репино, в окружении природы и малоэтажной застройки. Это формат жизни, где можно быть ближе к городу, но не жить внутри его постоянного шума. 🏠 Что из себя представляет проект Главная идея комплекса — дать ощущение собственного загородного дома без всех проблем классического ИЖС. Здесь: ▫️ малоэтажная застройка ▫️ урбан-виллы с приватностью ▫️ собственные участки и террасы ▫️ закрытая территория ▫️ архитектура в европейском эко-стиле ▫️ много зелени и пространства между домами 💡Сейчас некоторые форматы здесь стоят как хорошая трёшка в городе. Но вместо квартиры в плотной застройке вы получаете: — природу — участок — тишину — ощущение загородной жизни — и при этом нормальную связь с Петербургом 📩 Если хотите посетить экскурсию на объект — напишите нам. Расскажем про плюсы, минусы, ликвидность и подберём формат под ваш сценарий жизни. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В GRAND VIEW НА ПЕТРОВСКОМ ОСТРОВЕ🔥 ⚡️ Квартира в одном из самых статусных жилых комплексов Петровского острова — для тех, кто ценит приватность, близость к воде и возможность быстро добраться до центра Петербурга. Главное преимущество — редкая свободная планировка. Пространство можно адаптировать под индивидуальный сценарий жизни, например: — кухня-гостиная 30 м² — для семейных вечеров, встреч и отдыха; — мастер-спальня 17,5 м² с собственной гардеробной; — две изолированные комнаты 19,6 и 14,4 м² — под детские, кабинет или гостевую; — два санузла 8,4 и 3,8 м²; — просторный холл 14,6 м² с нишей для системы хранения. 👌 Планировка легко трансформируется: можно усилить приватную часть квартиры или, наоборот, расширить общее пространство. 📍 Grand View — это премиальная архитектура, закрытая территория с контролем доступа, подземный паркинг, прогулочные зоны и выходы к воде. Петровский остров уже стал полноценной премиальной локацией: вокруг тишина, зелень и вода, при этом дорога до центра города занимает около 10–15 минут. Квартира подойдёт тем, кто ищет большое семейное пространство и хочет создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. 📞 Для записи на просмотр позвоните или напишите в чат — подберём удобные дату и время. Святослав Гуров 📞 Звоните: +7 993 004 8091 📱 Пишите: @agentstatus 📱 Подписаться на канал в MAX

🏡 5 КВАРТИР ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ — ПЛАТЁЖ ОТ 38 600 ₽ В МЕСЯЦ Собрали пять вариантов в современных жилых комплексах Петербурга со ставками от 1% на весь срок. В подборке — квартиры с отделкой, высокими потолками, семейными планировками и метро в пешей доступности. 1️⃣ Квартира 52,82 м² — платёж 60 000 ₽/мес. Дом расположен в 10 минутах от метро «Балтийская». Потолки 3 метра, просторная кухня-гостиная и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Ставка — 4,4% на весь срок. 2️⃣ Квартира 75,67 м² — платёж 38 600 ₽/мес. Всего 10 минут пешком до метро «Приморская». Большая семейная квартира с потолками 3,02 метра и продуманной эргономичной планировкой. Ставка — 1%. 3️⃣ Квартира 55,3 м² — платёж 53 800 ₽/мес. Проект находится в 15 минутах пешком от метро «Звёздная». Квартира передаётся с чистовой отделкой, а на территории комплекса предусмотрен собственный детский сад — удобно для семьи с ребёнком. Ставка — 3,5% на весь срок. 4️⃣ Квартира 55,3 м² — платёж 53 800 ₽/мес. Масштабный проект из 10 корпусов в 10 минутах от метро «Приморская». Для жителей предусмотрена общественная терраса с панорамными видами — редкий формат для городского жилого комплекса. Ставка — 3,5% на весь срок. 5️⃣ Квартира 50,45 м² — платёж 61 500 ₽/мес. Около 20 минут пешком до метро «Лесная». Квартира сдаётся с чистовой отделкой, а в доме предусмотрен бесключевой доступ — можно заехать без долгого ремонта и пользоваться современными системами безопасности. Ставка — 4,6% на весь срок. 💬 Хотите узнать стоимость квартир, размер первоначального взноса и получить полный расчёт под вашу семью? Напишите в личные сообщения — отправим подробности и подберём подходящий вариант. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ЖК У МЕТРО «БУХАРЕСТСКАЯ» 📍 Санкт-Петербург, ул. Фучика Около 15 минут пешком до метро «Бухарестская». Что уже известно о проекте: — 12-этажный дом с выразительной архитектурой; — 503 квартиры и всего 6 парадных; — приватный закрытый двор с ландшафтным дизайном; — центральное лобби площадью 160 м² с ресепшен и лаунж-зонами; — подземный паркинг на 232 машино-места; — квартиры с готовой отделкой и White Box; — квартиры с террасами на верхних этажах; — система «умный дом». 📚 На первых этажах откроются магазины и сервисы, а рядом с комплексом запланированы школа на 350 учеников и детский сад на 140 мест. 💸 Продажи ещё не начались, поэтому цены и планировки пока не опубликованы. Но именно на старте обычно появляется самый большой выбор квартир и самые интересные условия. 📩 Хотите первыми получить цены, планировки и условия покупки? Напишите нам в личные сообщения — добавим вас в лист ожидания. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🏆 5 жилых комплексов, которые мы сами купили бы сегодня Нас часто спрашивают:

«Если бы вы покупали квартиру себе, что бы выбрали?»

Сделали честную подборку из пяти проектов, которые, по нашему мнению, сейчас выглядят наиболее интересно по сочетанию локации, цены, условий покупки и перспектив роста. В подборке нет случайных ЖК — каждый из них мы регулярно рекомендуем своим клиентам. 📍 №1 — Парусная 1 Наш фаворит этого года. Васильевский остров, сильный застройщик, семейная ипотека 3,7% на весь срок и очень адекватные цены для этой локации. 📍 №2 — Лермонтовский 54 Дом уже сдан, а квартиры сейчас можно купить со скидкой до 25%. По сути — по прошлогодним ценам. 📍 №3 — Моменты Репино Таунхаус в Курортном районе по цене трёшки в городе. Осенью уже можно получать ключи и начинать ремонт. 📍 №4 — Ладожский Авенир Один из лучших вариантов для покупки под сдачу или для ребёнка, который поступил в Петербург. Ключи сразу, готовый ремонт и хорошие условия покупки. 📍 №5 — ID Петроградская Новых домов на Петроградке почти не осталось. Поэтому квартиры от инвесторов с хорошими скидками появляются редко и долго не задерживаются. 👇 Листайте карточки — кратко рассказываем, чем каждый проект заслужил место в нашем личном топе. 💬 А если хотите подборку именно под ваш бюджет и задачу — напишите в личные сообщения. Подберём варианты, которые действительно стоит рассматривать именно сейчас. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 3-комнатная квартира 111 м² в бизнес-классе | ЖК «Петровская Доминанта» 🏡 Пространство — свободная планировка 111 м² — максимум гибкости — возможность сделать полноценную кухню-гостиную — мастер-спальню с гардеробом — отдельные комнаты под семью или кабинет — окна на две стороны — много света и воздуха 🛠 Потенциал — без отделки — можно реализовать любой дизайн-проект — авторский дизайн-проект в подарок 🏢 О доме — бизнес-класс — закрытая охраняемая территория — подземный паркинг — консьерж-сервис — двор без машин — благоустроенные зоны отдыха 📍 Локация, Петровская коса, 6к1 — 10–15 минут до центра — быстрый выезд на ключевые магистрали — рядом Петроградская сторона — набережные Малой Невы и Ждановки — Петровский парк — яхт-клубы и прогулочные маршруты — кафе, рестораны, сервисы — школы и детские сады 👉 одна из самых сильных и ограниченных локаций Петербурга 📩 Напишите в личные сообщения —отправим планировку, фото и договоримся о просмотре Брокер объекта Алексей: +7-911-750-2908 @alex_gluh

🌴 Инвестиции в Таиланд с гарантированной доходностью 8% годовых На Самуи стартовал проект, который выглядит интересно именно с точки зрения долгосрочных вложений. Комплекс полностью меблированных вилл с собственными бассейнами, расположенных на холме с видом на море. Проект выполнен в марокканской стилистике и сочетает приватность загородной резиденции с гостиничным сервисом. 🏡 Что получает инвестор? ▫️ виллу с двумя спальнями и собственным бассейном ▫️ интерьер площадью 85 м² ▫️ террасу 65 м² ▫️ полностью готовую меблировку ▫️ профессиональное управление объектом после ввода в эксплуатацию 📈 Инвестиционная модель Застройщик предлагает: ✔️ гарантированную доходность 8% годовых ✔️ гарантированный обратный выкуп через 3 года ✔️ стартовые цены примерно на 15% ниже, чем после публичного запуска ✔️ рассрочку на весь период строительства ✔️ первые два года аренды земли за счёт застройщика Кроме гарантированной программы, в презентации приводится прогноз гостиничной модели с потенциальной чистой доходностью около 14,4% в год при профессиональном управлении. 📍 Локация Комплекс строится на острове Самуи, всего в нескольких минутах от моря и примерно в 30 минутах от международного аэропорта. Сдача проекта запланирована на конец 2028 года. Сегодня это один из самых интересных вариантов для тех, кто рассматривает зарубежную недвижимость как инструмент диверсификации капитала, получения арендного дохода и владения собственным курортным объектом. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим полную презентацию проекта, финансовую модель, условия покупки и подробно расскажем, как работает программа гарантированной доходности. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX