Негинский не спит
Open in Telegram
The personal channel of Sergey Neginski, co-founder of neginski.com/ru — a next-generation real estate agency with 8 offices, 120 employees, and a $12 million business valuation (as of 2024).
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Негинский не спит
Channel Негинский не спит (@neginskiy_does) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 16 950 subscribers, ranking 722 in the Real Estate category and 38 849 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 16 950 subscribers.
According to the latest data from 09 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -141 over the last 30 days and by -6 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.27%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects N/A% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 572 views. Within the first day, a publication typically gains 0 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 51.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as брокер, насилие, экспедиция, млн₽, спец.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“The personal channel of Sergey Neginski, co-founder of neginski.com/ru — a next-generation real estate agency with 8 offices, 120 employees, and a $12 million business valuation (as of 2024).”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
16 950
Subscribers
-624 hours
-317 days
-14130 days
Posts Archive
16 946
Что выгоднее для страны на ваш взгляд на этом этапе её развития?
16 946
Поясню мысль. Вероятно, нам следует поставить вопрос ребром о прохождении предподготовки по изучению русского языка перед попаданием в общеобразовательную школу, но сами эти курсы сделать бесплатными, максимально доступными и эффективными.
Возможно, смысл этого закона как раз совпадает с таким подходом. Тогда я полностью согласен.
16 946
Слышал, что детей мигрантов в РФ не будут брать в школу без знания русского языка. Вроде как это же усложнит адаптацию, а не наоборот?!
Государство - это бренд, а мигранты - его потенциальные клиенты. И каждая страна борется за привлечение свежей крови, умелых рук, умных голов и инвестиционного капитала.
В условиях, когда границы условны, а сравнить жизнь в любых странах можно просто с помощью интернета, задача правительства делать классный маркетинг и продукт, демонстрировать доступ к тем возможностям, которых нет у соседей. Нам нужно больше аргументов «за», а не «против».
Интересно, какой эффект на практике дают такие законы в разных странах. Где это приносит пользу, а где нет. И от чего зависит результат.
16 946
К слову, вуайеристов меньше, чем эксгибиционистов. Буквально не хватает тех, кто был бы готов подглядывать.
16 946
Прочитал, что в мире недостаток садистов и перебор мазохистов :(
16 946
Столько пиздаболов вокруг, что встреча с порядочным профессионалом вызывает искреннее удивление. Жизненное кредо «Fake it till you make it» отвратительно.
16 946
Если я не выйду на IPO, это потому что всю ночь смотрел «Давай поженимся» за 2015 год.
Жалею ли я о чем-то? Нет.
16 946
Ребят, внезапный вопрос. Нет ли у кого-то друзей из Ирана или тех, у кого могут быть знакомые или друзья из Ирана. Или тех, кто работал в Иране?
И нет, меня не Моссад попросил навести справки, просто товарищи ищут пользователей иранских соц.сетей для кастдева.
PS кстати, если вы живете не в РФ, то расскажите, чем пользуются местные жители? Где сидят, через что общаются?
16 946
А если отвлечься от содержания постов? Например, как он должен быть оформлен, должны ли быть комментарии, обращаете ли внимание на название и галочку?
16 946
По каким критериям вы определяете, что телеграм-канал является надежным источником информации, какие атрибуты заставляют вас доверять автору больше? Чего точно будет в телеграм-канале, который можно назвать качественным?
Перечислите, пожалуйста, минимум 5 таких критериев и атрибутов.
16 946
Те, кто сидит в VK, а что вы там сейчас смотрите,на кого подписаны? За счет каких сервисов или контента VK получает ваше время?
16 946
ВК заявил, что их месячный охват впервые превысил охват Ютуба. Блин, попахивает пиздежом. Можно выбрать несколько вариантов.
16 946
Как же меня бесит, когда идешь за рекламой к какому-нибудь инфлюенсеру или СМИ, а они нарочно её так «нативно интегрируют», что никакого эффекта нет. Мол, «не хочу раздражать подписчиков».
А раздражать рекламодателей тебе ок? Что это за манера брать деньги за рекламу, а потом изворачиваться, лишь бы лояльность подписчиков не потерять.
Или не бери бабки, или делай рекламу так, чтобы товар с руками отрывали. А не «между прочим на половинку шишки».
16 946
Кстати, есть один совет, который я слышу очень часто от состоявшихся предпринимателей.
«Выбирай нишу на большом и растущем рынке».
Совет правильный.
Но я не могу представить молодых предпринимателей, которые на деле объективно могут оценить объем рынка и динамику его роста с первого раза.
Если ты это смог, то ты уже явно не начинающий предприниматель. 🤔
Потому что обычно ты ошибаешься, начинаешь заниматься чем-то, тратишь лет 5, а потом до тебя доходит, что рынок кокошников в 1 млн раз меньше рынка зерна.
Правильно оценить свой рынок без опыта - это как способность отличить море от Истринского водохранилища, оказавшись впервые на берегу водоема.
16 946
Чем сложнее становится наш бизнес, тем больше желания делиться бесценной экспертизой по поводу чужого. И чем дальше я от вашей ниши, тем смелее мои советы.
16 946
Бывают комментарии, где нет мнения, а есть намек, что оно существует. И нужно «что-то осилить, чтобы понять глубину автора».
Но меня, конечно, не проведешь.
16 946
Препятствие на пути автоматизации.
Большинство клиентов предпочитают в некоторых ситуациях взаимодействовать с человеком, а не с машиной, поскольку одно из преимуществ человека — возможность разделить с ним ответственность.
Например, при покупке недвижимости клиент хочет услышать: «Она точно возрастет в цене, зуб даю», а во время лечения — «Доверьтесь моему опыту». Автопилоты управляют самолетом 80-90% времени, но если пилот перестанет объявлять температуру за бортом, то привыкшие к этому пассажиры, вероятно, будут испытывать чудовищный дискомфорт.
Присутствие человека оправдано не рациональными потребностями, а эмоциональными, и оно имеет терапевтический эффект для нашего поколения и для поколения, которое следует за нами.
Но для поколения Бета такой проблемы уже не будет, они вырастут в среде, где качество коммуникации с ботами будет в чем-то опережать качество коммуникации с человеком.
16 946
Неприличный вопрос к подписчикам из России.
Из какого вы города? Какой у вас средний месячный семейный бюджет, cколько членов семьи и сколько из них имеют работу?
Кому не сложно ответить, буду благодарен. Просто интересно.
Прочитал тут статью и там написано, что в Москве средний доход на семью из 2 работающих взрослых и 2 детей около 300.000 рублей.
Но года 2 назад цифры были, кажется, меньше раза в 2-3.
16 946
Только что выяснил, что моя девушка не знает, кто такой Дункан Маклауд и что такое Грендайзер.
Перед тем, как начать встречаться с зумерами, подумайте 10 раз.
