مشاور املاک ثمین بستان آباد و حومه
Closed channel
کانال تخصصی املاک . مشاوره خرید فروش رهن اجاره با 20 سال سابقه فعالیت در زمینه املاک نشانی :بستان آباد خ شهدا جنب اتحادیه صنفی به مدیریت محمد رضا زمانپور ۰۹۱۴۴۳۱۰۲۵۵ https://t.me/mozamanp ایدی ادمین
Show more490
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
-330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '260
in 0 channels
August '260
in 0 channels
Get PRO
July '260
in 0 channels
Get PRO
June '260
in 0 channels
Get PRO
May '260
in 0 channels
Get PRO
April '260
in 0 channels
Get PRO
March '260
in 0 channels
Get PRO
February '260
in 0 channels
Get PRO
January '260
in 0 channels
Get PRO
December '25
+1
in 0 channels
Get PRO
November '250
in 0 channels
Get PRO
October '250
in 0 channels
Get PRO
September '250
in 0 channels
Get PRO
August '250
in 0 channels
Get PRO
July '250
in 1 channels
Get PRO
June '25
+13
in 1 channels
Get PRO
May '25
+17
in 0 channels
Get PRO
April '25
+21
in 0 channels
Get PRO
March '25
+12
in 1 channels
Get PRO
February '25
+36
in 1 channels
Get PRO
January '25
+28
in 0 channels
Get PRO
December '24
+9
in 0 channels
Get PRO
November '24
+11
in 0 channels
Get PRO
October '24
+12
in 0 channels
Get PRO
September '24
+20
in 1 channels
Get PRO
August '24
+20
in 0 channels
Get PRO
July '24
+20
in 0 channels
Get PRO
June '24
+21
in 1 channels
Get PRO
May '24
+23
in 1 channels
Get PRO
April '24
+23
in 1 channels
Get PRO
March '24
+16
in 0 channels
Get PRO
February '24
+23
in 1 channels
Get PRO
January '24
+21
in 1 channels
Get PRO
December '23
+9
in 0 channels
Get PRO
November '23
+21
in 1 channels
Get PRO
October '23
+11
in 1 channels
Get PRO
September '23
+20
in 0 channels
Get PRO
August '23
+13
in 0 channels
Get PRO
July '23
+25
in 0 channels
Get PRO
June '23
+10
in 0 channels
Get PRO
May '23
+16
in 0 channels
Get PRO
April '23
+13
in 0 channels
Get PRO
March '23
+5
in 0 channels
Get PRO
February '23
+7
in 0 channels
Get PRO
January '23
+9
in 0 channels
Get PRO
December '22
+10
in 0 channels
Get PRO
November '22
+7
in 0 channels
Get PRO
October '22
+12
in 0 channels
Get PRO
September '22
+4
in 0 channels
Get PRO
August '22
+14
in 0 channels
Get PRO
July '22
+4
in 0 channels
Get PRO
June '22
+16
in 0 channels
Get PRO
May '22
+26
in 0 channels
Get PRO
April '22
+35
in 0 channels
Get PRO
March '22
+11
in 0 channels
Get PRO
February '22
+13
in 0 channels
Get PRO
January '22
+17
in 0 channels
Get PRO
December '21
+27
in 0 channels
Get PRO
November '21
+25
in 0 channels
Get PRO
October '21
+14
in 0 channels
Get PRO
September '21
+57
in 0 channels
Get PRO
August '21
+20
in 0 channels
Get PRO
July '21
+37
in 0 channels
Get PRO
June '21
+6
in 0 channels
Get PRO
May '21
+52
in 0 channels
Get PRO
April '21
+27
in 0 channels
Get PRO
March '21
+28
in 0 channels
Get PRO
February '21
+30
in 0 channels
Get PRO
January '21
+56
in 0 channels
Get PRO
December '20
+540
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
مورد اجاره دو باب حیاط دربست.
کوچه صداقت روبروی فروشگاه کوروش
هر کدام 100میلیون رهن
10میلیون ماهانه
4331166
09144310255
@amlaksamiin
| 2 | مسکن مهر
دارای آسانسور طبقه دوم
متراژ 90متر
پارکینگ مجزا
دو خواب
کابینت آشپزخانه کمد دیواری
کف موکت بندی
فی 5میلیارد
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 164 |
| 3 | زمین مسکونی
جاده ساحلی سفیر امید
فرعی 10متری
200متر مربع
فی متری 60میلیون
قیمت پیشنهادی مالک است.
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 262 |
| 4 | زمین مسکونی
روبروی بیمارستان بطرف کوچه نور
۱۶۵متر مربع
فی متری ۱۰ میلیون
قیمت مناسب
زمین حالت شیب دار و دو نبش است.
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 350 |
| 5 | قطعه زمین
میدان ولایت
بعد 30متر به راه ورودی مسکن مهر
500متر مربع
سند ششدانگ
فی متری 45میلیون
قیمت مناسب
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 339 |
| 6 | مورد اجاره
یکباب مغازه مناسب صافکار نقاش تعویض روغن نرسیده به سایپا کفیلی
به متراژ 50متر مربع اجاره داده میشود.
رهن 50میلیون
ماهانه 15میلیون تومان.
43331166
09144310255 | 333 |
| 7 | ساختمان
عرصه ۳۰۰ متر
تجاری ۴۵ متر طبقه همکف حیاط
دو واحد یکی ۱۱۰ متر و دیگری ۷۵ متر
پشت مغازه ۱۴۵ متر
طبقه آخر ۱۹۰ متر
سندها ۵ عد بطور جداگانه همگی شش دانگ تک برگ
دارای گاز و آب و تلفن جداگانه.
آدرس خیابان مطهری
فی تماس
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 362 |
| 8 | 💰 شارژ ساختمان؛ هزینه نیست، سرمایهگذاری برای آسایش است
گاهی پرداخت شارژ ساختمان فقط بهعنوان یک «خرج ماهانه» دیده میشود؛ در حالی که واقعیت چیز دیگری است.
#شارژ_ساختمان صرف حفظ و نگهداری بخشهای مشترک میشود؛ از نظافت و روشنایی گرفته تا سرویس آسانسور، تعمیر تأسیسات، بیمه، فضای سبز و سایر هزینههایی که آسایش همه ساکنان به آن وابسته است.
پرداخت بهموقع شارژ باعث میشود:
✅ خدمات ساختمان بدون وقفه ادامه پیدا کند.
✅ هزینههای سنگین ناشی از خرابی و تعمیرات اضطراری کاهش یابد.
✅ ارزش و کیفیت ساختمان حفظ شود.
✅ مدیر بتواند برنامهریزی مالی دقیقتری برای اداره ساختمان داشته باشد.
در مقابل، تأخیر در پرداخت شارژ، فقط مدیر را دچار مشکل نمیکند؛ بلکه کیفیت زندگی همه ساکنان را تحت تأثیر قرار میدهد.
📌 نظم و آرامش ساختمان، از پرداخت منظم شارژ آغاز میشود. #پرداخت_شارژ، مشارکت در حفظ سرمایه مشترک همه ساکنان است.
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ«فرهنگ آپارتمان نشینی» | 416 |
| 9 | ساختمان نیمه کاره
در چهار طبقه هر چهار طبقه مسکونی
عرصه ۱۸۰متر
اعیان ۴۵۰متر
شهرک دادگستری
۷۰درصد پیشرفت کار انجام شده.
سند ششدانگ
فی 12میلیارد
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 612 |
| 10 | پیش فروش
واحد مسکونی در شهرک ولیعصر
متراژ ۱۴۰متر
تک واحدی
هر واحد دارای پارکینگ انباری
فی متری ۵۵میلیون
تحویل شهریور سال ۱۴۰۶
در مرحله گچکاری
فروش با شرایط خاص
امکان معاوضه هم با زمین در نقاط خوب شهر و شهرک ولیعصر دارد.
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 763 |
| 11 | مغازه خیابان امام
21متر مربع
پایین تر از پاساژ هوشنگی بطرف بانک ملت
فی پیشنهادی مالک 11م
قطعه زمین سراهی بنه کهل اول ورودی
800متر مربع
فی پیشنهادی متری مالک 30میلیون
مغازه مورد اجاره
خروجی بستان آباد به طرف میانه
67متر کف
بالکن دارد.
کاملا بهداشتی
50م رهن
30م ماهانه
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 558 |
| 12 | 🏢 هزینه ایزوگام پشتبام آپارتمان بر عهده کیست؟
🔸یکی از باورهای اشتباه در آپارتمانها این است که هزینه #ایزوگام #پشتبام فقط بر عهده مالکان طبقه آخر میباشد؛ در حالی که پشتبام جزء قسمتهای مشترک ساختمان محسوب شده و لذا هزینه تعمیر و ایزوگام آن از هزینههای مشترک است.
✍ مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها (اصلاحی ۱۳۷۶)، سهم هر مالک از هزینههای قسمتهای مشترک، متناسب با مساحت قسمت اختصاصی او تعیین میشود؛ مگر اینکه هزینه ارتباطی با متراژ نداشته باشد یا مالکان درباره نحوه تقسیم هزینه، توافق دیگری کرده باشند.
🔸بنابراین اگر یک واحد ۱۰۰ مترمربع و واحد روبرویی ۵۰ مترمربع باشد، در حالت عادی مالک واحد ۱۰۰ متری باید دو برابر مالک واحد ۵۰ متری از هزینه ایزوگام را پرداخت کند.
🔸البته قانون، توافق مالکان را نیز معتبر میداند. بنابراین اگر مالکان تصمیم بگیرند هزینه ایزوگام بهصورت مساوی بین همه واحدها تقسیم شود، این توافق قانونی و قابل اجرا بوده و در عمل نیز بسیاری از ساختمانها با توافق ساکنان، هزینه ایزوگام را بهطور مساوی تقسیم میکنند.
#فرهنگ_آپارتمان_نشینی | 355 |
| 13 | قطعه زمین به متراژ ۱۲۵متر مربع
روبروی دادگستری اخلاص چهار
از پی خارج شده
فی متری ۱۵میلیون
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255 | 601 |
| 14 | واحد آپارتمان
متراژ ۱۴۰متر
خیابان شهدا کوچه مسجد
دو خواب
کمد دیواری کابینت آشپزخانه
پارکینگ
ورودی مجزا
طبقه اول
سند ششدانگ
فی متری ۵۰میلیون مقطوع
۴۳331166
09144310255
@amlaksamiin | 377 |
| 15 | یکباب مغازه مناسب داروخانه
میدان مولوی
به اجاره واگذار میگردد.
متراژ 240متر
امکانات کامل
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 378 |
| 16 | «چرا بعضی همسایهها فکر میکنند قانون فقط برای دیگران است؟»
🔹تقریباً همه ما در اطراف خود افرادی را دیدهایم که وقتی صحبت از رعایت قانون میشود، همیشه انتظار دارند دیگران آن را رعایت کنند؛ اما نوبت به خودشان که میرسد، ماجرا فرق میکند.
🔹در آپارتمانها این رفتار را زیاد میبینیم…
کسی که خودرویش را جلوی پارکینگ دیگران میگذارد،
ساکنی که سهم شارژ را پرداخت نمیکند اما توقع خدمات کامل دارد،
فردی که نیمهشب با صدای بلند آرامش دیگران را بر هم میزند،
یا همسایهای که قوانین ساختمان را «پیشنهاد» میبیند نه «الزام».
ریشه این رفتار چیست؟⁉️
گاهی مشکل، ناآگاهی از قانون نیست…
بلکه نوعی خودبرتربینی اجتماعی است؛ با این تصور اشتباه که:
🔺«قانون باید دیگران را محدود کند، نه من را.»
🔹بنابراین جامعهای سالمتر میشود که هر فرد، پیش از مطالبه حق خود، به مسئولیتهایش هم آگاهی داشته باشد.
🔹در زندگی آپارتمانی، احترام به قانون یعنی احترام به آرامش، امنیت و حقوق مشترک همه ساکنان.
📌قانون زمانی معنا پیدا میکند که همه، بدون استثنا، خود را مخاطب آن بدانند.
#فرهنگ_آپارتمان_نشینی | 404 |
| 17 | قطعه زمین مسکونی
۶۰متر مربع
۴در ۱۵
کلا ۶۰متر مربع
خیابان شهدا
کوچه عبادت
فی متری ۱۰میلیون
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 339 |
| 18 | ساختمان مسکونی
سند ششدانگ
عرصه ۱۴۰متر
اعیان ۱۲۰
کابینت بندی دارد
خ مطهری کوچه صداقت
۴/۲۰۰ تومان
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 322 |
| 19 |  فروش فوری
قطعه زمین مسکونی
روبروی شهرک دادگستری
اخلاص چهار
جنب ساختمان مسکونی
۱۲۱متر
۱/۵۰۰م
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 548 |
| 20 | فروش فوری
قطعه زمین مسکونی
روبروی شهرک دادگستری
اخلاص چهار
جنب ساختمان مسکونی
۱۲۱متر
۱/۵۰۰م
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 1 |
