مشاور املاک ثمین بستان آباد و حومه
کانال بسته
کانال تخصصی املاک . مشاوره خرید فروش رهن اجاره با 20 سال سابقه فعالیت در زمینه املاک نشانی :بستان آباد خ شهدا جنب اتحادیه صنفی به مدیریت محمد رضا زمانپور ۰۹۱۴۴۳۱۰۲۵۵ https://t.me/mozamanp ایدی ادمین
نمایش بیشتر495
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-17 روز
-230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '260
در 0 کانالها
ژوئیه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '260
در 0 کانالها
Get PRO
مه '260
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '260
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '260
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+13
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+17
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+21
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+12
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+36
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+28
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+20
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+21
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+23
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+23
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+16
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+23
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+21
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+21
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+11
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+14
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+26
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+35
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+11
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+17
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+27
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+25
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+14
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+57
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+20
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+37
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+52
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+28
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+56
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+540
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
پیش فروش
واحد مسکونی در شهرک ولیعصر
متراژ ۱۴۰متر
تک واحدی
هر واحد دارای پارکینگ انباری
فی متری ۵۵میلیون
تحویل شهریور سال ۱۴۰۶
در مرحله گچکاری
فروش با شرایط خاص
امکان معاوضه هم با زمین در نقاط خوب شهر و شهرک ولیعصر دارد.
09144310255
43331166
@amlaksamiin
| 2 | مغازه خیابان امام
21متر مربع
پایین تر از پاساژ هوشنگی بطرف بانک ملت
فی پیشنهادی مالک 11م
قطعه زمین سراهی بنه کهل اول ورودی
800متر مربع
فی پیشنهادی متری مالک 30میلیون
مغازه مورد اجاره
خروجی بستان آباد به طرف میانه
67متر کف
بالکن دارد.
کاملا بهداشتی
50م رهن
30م ماهانه
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 290 |
| 3 | 🏢 هزینه ایزوگام پشتبام آپارتمان بر عهده کیست؟
🔸یکی از باورهای اشتباه در آپارتمانها این است که هزینه #ایزوگام #پشتبام فقط بر عهده مالکان طبقه آخر میباشد؛ در حالی که پشتبام جزء قسمتهای مشترک ساختمان محسوب شده و لذا هزینه تعمیر و ایزوگام آن از هزینههای مشترک است.
✍ مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها (اصلاحی ۱۳۷۶)، سهم هر مالک از هزینههای قسمتهای مشترک، متناسب با مساحت قسمت اختصاصی او تعیین میشود؛ مگر اینکه هزینه ارتباطی با متراژ نداشته باشد یا مالکان درباره نحوه تقسیم هزینه، توافق دیگری کرده باشند.
🔸بنابراین اگر یک واحد ۱۰۰ مترمربع و واحد روبرویی ۵۰ مترمربع باشد، در حالت عادی مالک واحد ۱۰۰ متری باید دو برابر مالک واحد ۵۰ متری از هزینه ایزوگام را پرداخت کند.
🔸البته قانون، توافق مالکان را نیز معتبر میداند. بنابراین اگر مالکان تصمیم بگیرند هزینه ایزوگام بهصورت مساوی بین همه واحدها تقسیم شود، این توافق قانونی و قابل اجرا بوده و در عمل نیز بسیاری از ساختمانها با توافق ساکنان، هزینه ایزوگام را بهطور مساوی تقسیم میکنند.
#فرهنگ_آپارتمان_نشینی | 280 |
| 4 | قطعه زمین به متراژ ۱۲۵متر مربع
روبروی دادگستری اخلاص چهار
از پی خارج شده
فی متری ۱۵میلیون
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255 | 547 |
| 5 | واحد آپارتمان
متراژ ۱۴۰متر
خیابان شهدا کوچه مسجد
دو خواب
کمد دیواری کابینت آشپزخانه
پارکینگ
ورودی مجزا
طبقه اول
سند ششدانگ
فی متری ۵۰میلیون مقطوع
۴۳331166
09144310255
@amlaksamiin | 350 |
| 6 | یکباب مغازه مناسب داروخانه
میدان مولوی
به اجاره واگذار میگردد.
متراژ 240متر
امکانات کامل
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 378 |
| 7 | «چرا بعضی همسایهها فکر میکنند قانون فقط برای دیگران است؟»
🔹تقریباً همه ما در اطراف خود افرادی را دیدهایم که وقتی صحبت از رعایت قانون میشود، همیشه انتظار دارند دیگران آن را رعایت کنند؛ اما نوبت به خودشان که میرسد، ماجرا فرق میکند.
🔹در آپارتمانها این رفتار را زیاد میبینیم…
کسی که خودرویش را جلوی پارکینگ دیگران میگذارد،
ساکنی که سهم شارژ را پرداخت نمیکند اما توقع خدمات کامل دارد،
فردی که نیمهشب با صدای بلند آرامش دیگران را بر هم میزند،
یا همسایهای که قوانین ساختمان را «پیشنهاد» میبیند نه «الزام».
ریشه این رفتار چیست؟⁉️
گاهی مشکل، ناآگاهی از قانون نیست…
بلکه نوعی خودبرتربینی اجتماعی است؛ با این تصور اشتباه که:
🔺«قانون باید دیگران را محدود کند، نه من را.»
🔹بنابراین جامعهای سالمتر میشود که هر فرد، پیش از مطالبه حق خود، به مسئولیتهایش هم آگاهی داشته باشد.
🔹در زندگی آپارتمانی، احترام به قانون یعنی احترام به آرامش، امنیت و حقوق مشترک همه ساکنان.
📌قانون زمانی معنا پیدا میکند که همه، بدون استثنا، خود را مخاطب آن بدانند.
#فرهنگ_آپارتمان_نشینی | 404 |
| 8 | قطعه زمین مسکونی
۶۰متر مربع
۴در ۱۵
کلا ۶۰متر مربع
خیابان شهدا
کوچه عبادت
فی متری ۱۰میلیون
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 339 |
| 9 | ساختمان مسکونی
سند ششدانگ
عرصه ۱۴۰متر
اعیان ۱۲۰
کابینت بندی دارد
خ مطهری کوچه صداقت
۴/۲۰۰ تومان
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 322 |
| 10 |  فروش فوری
قطعه زمین مسکونی
روبروی شهرک دادگستری
اخلاص چهار
جنب ساختمان مسکونی
۱۲۱متر
۱/۵۰۰م
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 548 |
| 11 | فروش فوری
قطعه زمین مسکونی
روبروی شهرک دادگستری
اخلاص چهار
جنب ساختمان مسکونی
۱۲۱متر
۱/۵۰۰م
۴۳۳۳۱۱۶۶
09144310255
@amlaksamiin | 1 |
| 12 |  +1بدون متن... | 340 |
| 13 |  شهروند متعالی | 306 |
| 14 | ساختمان ویلایی
روستای سر سبز ساران
عرصه 260متر
اعیان 90متر
سازه مهندسی
سال ساخت 1400
سند ششدانگ
امکانات کامل
کابینت بندی دارد
دو خواب
فی پیشنهادی مالک
3میلیارد تومان
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 612 |
| 15 |  +6فروش ساختمان در دو طبقه
هر طبقه دو خواب
کابینت بندی
امتیازات مجزا
سند تک برگ ششدانگ
عرصه 180
اعیان هر طبقه 140متر
موقعیت ملک شهرک دادگستری
فی 11/500 تومان | 458 |
| 16 |  +9ساختمان لوکس
شهرک ولیعصر
از قطعات جلویی
دوبلکس
سند ششدانگ
سه خواب
عرصه 162
امتیازات کامل
کف پارکت
اعیان 226متر
پارکینگ
ادرس شهرک ولیعصر
فی تماس | 374 |
| 17 | باغ محصور با فنس
درختان مثمر میوه
دارای حق آبه
اشتراکی برق
اراضی قلعه قاضی
سه قطعه 800متری
هر قطعه 2میلیارد تومان
09144310255
43331166
@amlaksamiin | 184 |
| 18 | ♦️آغاز ثبتنام طرح مسکن استیجار زوجهای جوان
🔹ثبتنام در روزهای ۱۸ و ۱۹ خرداد از طریق سامانه خواهد شد و شامل بیش از ۵۰ شهر کشور است.
🔹شرایط متقاضیان شامل حداکثر ۵ سال از تاریخ ازدواج، نداشتن مسکن یا زمین، قرار داشتن در دهکهای ۱ تا ۶ درآمدی و داشتن سابقه سکونت در شهر محل تقاضا است./صداوسیما | 220 |
| 19 | «فرهنگ آپارتماننشینی و اهمیت مدیریت صحیح زباله»
#مدیریت_پسماند در ساختمانهای مسکونی فقط یک کار روزمره نیست؛ بخشی از بهداشت جمعی و احترام به فضای مشترک است. صحنهای مثل حمل کیسه زبالهای که دچار پارگی شده و در مسیر لابی از آن مایع نشت میکند، در ظاهر یک اتفاق کوچک است، اما در عمل نشاندهنده چند ضعف مهم در رفتار فردی و فرهنگ نگهداری محیط مشترک است.
🔹اولین نکته، نحوه آمادهسازی زباله قبل از خروج از واحد است. کیسه زباله باید قبل از حمل بررسی شود؛ پارگیهای کوچک یا فشار بیش از حد محتویات میتواند باعث نشت شود. استفاده از کیسههای مقاومتر و بستن صحیح دهانه کیسه، سادهترین راه برای جلوگیری از چنین مشکلاتی است. این موضوع نه فقط برای تمیزی، بلکه برای جلوگیری از انتقال آلودگی و بوی نامطبوع در فضاهای بسته مثل لابی اهمیت دارد.
🔹نکته دوم، مسئولیتپذیری در فضای مشترک است. لابی، راهرو و آسانسور متعلق به همه ساکنان است. رها کردن رد آلودگی، حتی اگر ناخواسته باشد، در نهایت به هزینه جمعی (نظافت بیشتر، نارضایتی ساکنان، و افت کیفیت محیط زندگی) منجر میشود. فرهنگ استفاده از فضای مشترک یعنی توجه به اینکه هر رفتار کوچک، اثر مستقیم بر دیگران دارد.
🔹از زاویه نقد اجتماعی، چنین رفتارهایی اغلب نه از بیاحترامی عمدی، بلکه از بیتوجهی و عادتهای نادرست روزمره ناشی میشوند. بسیاری از افراد تا زمانی که خودشان با پیامد آن مواجه نشوند، به اهمیت جزئیات بهداشتی توجه نمیکنند. اینجاست که نقش آموزشهای ساده اما مستمر پررنگ میشود؛ از تذکرهای ساختمان گرفته تا نصب راهنماهای کوتاه درباره دفع صحیح زباله.
🔹در نهایت، تمیزی فضاهای مشترک فقط وظیفه نیروهای خدماتی نیست. هر ساکن در شکلگیری یا تخریب این وضعیت نقش دارد. رعایت چند اصل ساده—بستهبندی درست زباله، بررسی مسیر حرکت، و توجه به اثر رفتار فردی—میتواند از بسیاری از مشکلات بهداشتی و نارضایتیهای جمعی جلوگیری کند.
#فرهنگ_آپارتمان_نشینی | 220 |
| 20 | مورد اجاره
خیابان امام
کوچه ارشدی
120متر مربع
طبقه دوم
بدون پارکینگ
رهن 150
ماهانه 15میلیون
43331166
09144310255
@amlaksamiin | 186 |
