تحلیل‌و‌آموزش‌بازارهای‌مالی‌ایران‌و‌جهان

⭕️ اجرای طرح جدید بنزین از ۱۷ شهریور؛ افزایش نرخ سوم 🔺 از بامداد سه‌شنبه ۱۷ شهریور، ساختار سه‌نرخی بنزین با تغییر قیمت نرخ سوم از ۵۰۰۰ به ۱۰ هزار تومان اجرا می‌شود. 🔺 سهمیه‌های اول (۶۰ لیتر - ۱۵۰۰ تومان) و دوم (۵۰ لیتر - ۳۰۰۰ تومان) بدون تغییر باقی می‌مانند؛ اما نرخ سوم برای سوخت‌گیری با کارت اضطراری و افراد فاقد سهمیه اعمال می‌گردد. 🔺 هدف دولت: کاهش ۶ میلیون لیتر مصرف روزانه و بازتوزیع درآمد از طریق کالابرگ برای دهک‌های پایین. #بنزین @bidarbourse

#بیت کوین در تایم 30 دقیقه 15 شهریور 1405

#بیت کوین در تایم روزانه 15 شهریور 1405

کم کم باید شاهد اصلاح و کند شدن شیب رشد دلار حوالی ۲۳۰ آزاد باشیم دقت می کنید باوجود محاصره دریایی وکاهش شدید واردات آقایون بانک مرکزی نمی گویند تلگرام مقصر رشد نرخ دلار است ⁉️ روزهایی که تلگرام را به دلیل مقصر بودن در رشد دلار معرفی کردوشروع کردن به فیلتر شکن فروشی دلار ۶ هزار تومان نشده بود امروز دلار ۴۰ برابر گران تر است اما #فیلتر شکن فروشان درحال ادامه حرام خواری البته ازدید یک عده اگر چادر سر کنی اما فیلتر شکن فروشی هم بکنی می شود جهادگر مومنه با فرزند مقیم کانادا که برا عمل به فرموده رسول اکرم تشریف بردن کانادا اینجاها کسی صداش درنمیاد اما برا ۲ تارمو چه هیاهویی راه انداخته اند یسری خشک مذهب انقلابی نمای پوچ همین حضرات تسلیم شده برابر #نفوذ و فیلترشکن فروش و #مافیای ربا و اضافه برداشت بانکی که دلیل اصلی رشد دلار است با فرافکنی می گویند شما خواستار تسلیم دربرابر آمریکا هستید ⁉️ نکته قابل توجه دیده شدن اسامی برخی از اعضا خانواده #جنگ شعارها که هم زمان هم واردات چی و هم تراستی تشریف دارند😳(مستندو واقعیت تلخ) در لیست ابر بدهکاران بانکی است می فرمایند شما چرا دنبال توقف جنگ هستید ⁉️ مقصر شرایط فعلی تورم وبازار ارز #اقفساد_غارتی توسط خانواده ونزدیکان مسئولان همه دولت ها هست هیچ ربطی هم به جنگ موجودیتی اینروزها با آمریکا و اسرائیل ندارد(تاثیر جنگ وتحریم ۶۰ هزارتومان است نه ۲۳۰هزارتومان) صف غارتگران#بانکی #ارز ترجیحی #فیلترینگ و...... را از جان فدایان موشکی باید جدا کرد هرچند دربرخی موارد برای استتار مدل لباس مشابهی داشته باشند اگر این تفکیک انجام شود پشت پرده خیلی از تریبون داران جنگ شعار که صرفا برای تداوم غارت اربابان #دزدشان اما در لباس ظاهرالصلاح شعار ادامه جنگ می دهند مشخص می شود الان بپرسی آقایون دلار تا چند قیمت بخورد سیر خواهید شد از غارت وفقیر کردن ما جوانان ایرانی. شروع خواهند کرد به دشمن دشمن گفتن

#قصفها از کف کف اعلان شده حمله یه مقاومت های ریز و درشت 15 شهریور 1405

وزیر نیرو خبر داد: 📌عبور تعداد کنتورهای هوشمند از ۷ میلیون | سرمایه‌های خرد مردم در خدمت انرژی خورشیدی 🔹وزیر نیرو گفت: تعداد کنتورهای هوشمند ما از هفت میلیون دستگاه عبور کرده و تا پایان سال و تا انتهای تابستان، این تعداد از ۱۰ تا ۱۲ میلیون دستگاه عبور خواهد کرد و کل شبکه تحت پوشش قرار می‌گیرد. برای خواندن این گزارش کلیک کنید @eghtesadonline

📌عرضهٔ ۱۰۰ هزار سکه از ۱۸ شهریور بانک مرکزی: 🔹برای اولین‌بار عرضهٔ «اوراق سلف موازی استاندارد تمام سکه» از ۱۸ شهریور در بورس کالا آغاز می‌شود. 🔹در مرحله نخست ۱۰۰ هزار قطعه سکه با سررسید ۳ ماهه عرضه می‌شود و دارندگان اوراق در سررسید می‌توانند سکهٔ فیزیکی یا سود ۷ درصدی دریافت کنند. 🔹همچنین امکان فروش اوراق پیش از سررسید به قیمت روز سکه وجود دارد. eghtesadonline.com @eghtesadonline

آقای روحانی، دوگانۀ اصلی، «مقاومت و تسلیم» است نه چیز دیگر 🔹اظهارات حسن روحانی دربارۀ اینکه آیا مردم حاضرند «۲۰ سال دیگر» با قدرت‌های بزرگ بجنگند، با انتقاداتی مواجه شده. منتقدان می‌گویند پیش از طرح چنین دوگانه‌ای، باید دربارۀ تجربه ۸ سال اعتماد به غرب، مذاکره و توافق و همچنین بدعهدی و فشارهای طرف مقابل توضیح داده شود. 🔹علاءالدین بروجردی در واکنش به اظهارات روحانی تأکید کرده طرح مسئله به دوگانۀ «۲۰ سال جنگ یا راه دیگر» بدون توجه به رفتار طرف مهاجم، صورت‌مسئله را تغییر می‌دهد. 🔹عبدالله گنجی نیز از روحانی پرسیده «راه دیگر» برای پرهیز از تقابل با قدرت‌های بزرگ دقیقاً چیست؟ آیا این راه به معنای عقب‌نشینی از حقوق هسته‌ای، توان دفاعی و موشکی یا پذیرش امتیازات جدید در برابر مطالبات طرف مقابل است؟ 🔹جواد بخشی‌الموتی، استاد دانشگاه هم تاکید کرده که کسانی که در گذشته به‌دنبال بستن با «کدخدا» بودند و امضای کری را تضمین می‌دانستند، امروز نیز به جای پاسخ‌گویی دربارۀ نتایج آن رویکرد، تلاش می‌کنند با فرافکنی، افکار عمومی را از کارنامه خود دور کنند. 🔹محمدامین سلیمی با اشاره به تجربۀ برجام، لوزان و سعدآباد تأکید کرده نگرانی اصلی، مذاکره با طرفی است که سابقۀ نقض تعهدات دارد و مشکل زمانی ایجاد می‌شود که پس از توافق، طرف مقابل همچنان فشار و تهدید را ادامه دهد. 🔹محمد اکبرزاده، فعال رسانه‌ای هم خطاب به روحانی تاکید کرده: اگر متجاوز وارد خانه شود، آیا ابتدا باید از اهل خانه پرسید «دفاع کنیم یا نه؟» @Farspolitics - link

♨️ راه‌اندازی نخستین صندوق‌ ارزی هفته آینده علی‌اکبر ایرانشاهی، رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق بهادار: 🔺 احتمالاً نخستین صندوق ارزی در هفته آینده تأسیس شود. پس از تأسیس نیز حداکثر حدود یک هفته بعد می‌توانیم مجوز پذیره‌نویسی صندوق را صادر کنیم. 🔺 یکی از اهداف اصلی صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارزی این است که ارز‌های در دست مردم وارد اقتصاد و چرخه تأمین مالی پروژه‌ها شود. 🔺 سود صندوق‌های سرمایه‌گذاری به موضوع سرمایه‌گذاری آنها بستگی دارد و نمی‌توان یک نرخ ثابت برای همه آنها در نظر گرفت. 🔺 برآورد فعلی ما این است که بازدهی سالانه صندوق‌های ارزی می‌تواند حدود ۳ تا ۴ درصد باشد. @bidarbourse

#شلرد باید 3200 ریال را بشکند 15 شهریور 1405

#شلرد در نگاه یلند مدت 15 شهریور 1405

#شلرد و پارس را خیلی جدی بگیرید 15 شهریور 1405

#خودرو در یک نگاه دیگر 15 شهریور 1405

#خودرو احتمال یک حرکت صعودی خوب 15 شهریور 1405

🔴 آیا زمین‌‌های ویژه «فرزندآوری» به تولید «فرزند بیشتر» منجر شد؟ 🔭 رصدخانه بازار مسکن: 1️⃣ چهار سال «توزیع زمین با شرایط و قیمت بسیار استثنائی» به منظور تشویق «فرزندآوری»، نه‌تنها منشا «جوانی جمعیت» نشد، که «فرزندنیاوری» نیز در کشور درست طی همین مدت رو به افزایش گذاشت. 2️⃣ سال ۱۴۰۰ طراحان قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، دولت را مکلف کردند، «به خانوارهایی که فرزند سوم یا بیشتر به دنیا می‌آورند، زمین دولتی با قیمت حمایتی به آنها واگذار کند.» 3️⃣ اولین رانت «زمین مخصوص فرزندآوری»، واگذاری آن، «بدون رعایت فرم جیم» است، به این معنا که فرد حتی اگر در گذشته مسکن‌مهر یا مسکن‌ملی از دولت تحویل گرفته و درنتیجه فرم جیم او از سبز به قرمز تبدیل شده باشد، باز می‌تواند در صورت داشتن بیش از ۲ فرزند از «امتیاز ملکی دولتی» استفاده کند. 4️⃣ براساس این قانون، به هر خانوار حداقل ۳ فرزندی، یک قطعه زمین خام ۲۰۰ مترمربعی با قیمت معادل «هزینه آماده‌سازی زمین» تعلق می‌گیرد. ◀️ هزینه آماده‌سازی حداکثر ۳۰درصد قیمت روز زمین است. 5️⃣ از طرفی برای پرداخت همین بهای اندک‌‌ زمین‌های فرزندآوری، ۲ سال تنفس و ۸ سال تقسیط تعیین شده است.

◀️ مطابق بررسی‌ها، این مدل واگذاری زمین به این معناست که «زمین ویژه فرزندآوری با قیمت حداکثر یک هفتم ارزش روز» به مشمولین تعلق می‌گیرد.

6️⃣ طی این ۴ سال برای جوانی جمعیت، بیش‌از ۱۲۰ هزار قطعه زمین توزیع شد. ⭕️ اما در مقابل؛ 🔻 ازدواج‌ها در ۱۴۰۴ نسبت به ۱۴۰۰، به میزان ۲۵ درصد افت کرد. 🔻 تعداد فرزندان متولدشده ۱۹ درصد نسبت به ۴ سال پیش کم شد. 🔻 بُعد خانوار نیز از ۳.۱۹ به ۳.۱ کاهش یافت.

🔻 هر سه آمار رسمی از روند جمعیت ایران مشخص می‌کند،

توزیع زمین «رانتی» در این سال‌ها نتوانست «جمعیت را جوان و روند آن را بهبود ببخشد». ❌ پس زمین‌های ارزشمند کجا رفتند؟ 7️⃣ طراحان این قانون با غفلت از دو ریشه «افت ازدواج» و «افت فرزندآوری»، عملا چوب حراج به منابع محدود زمین قابل ساخت، زدند. ◀️ افت ازدواج‌ها ناشی از «عبور کشور از سن ازدواج دهه پرولادت (دهه شصتی‌ها)» است. ◀️ کاهش نرخ باروری و عدم تمایل زوج‌ها به داشتن فرزند نیز ریشه در «جهش هزینه‌های زندگی و ریزش درآمد واقعی» دارد.

◀️ اما طراحان «توزیع زمین شبه‌رایگان به قصد فرزندآوری» تصور می‌کنند،

زمین یعنی مسکن.

این اولین خطای مرتکب‌شده در تدوین قانون بود.

8️⃣ این در حالی است که دریافت‌کننده زمین باید «سرمایه مناسب» برای ساخت مسکن روی این زمین‌ها را داشته باشد. و احتمالا چون خیلی از مشمولان این زمین‌ها فاقد چنین توان مالی بوده‌اند، به فکر «فروش زمین» می‌افتند. 9️⃣ هیچ آمار رسمی تاکنون از «فرجام زمین‌های توزیع شده، از بابت تبدیل به پروانه ساخت و خانه آماده برای خود گیرندگان» منتشر نشده است. 🔟 از طرف دیگر «ارزش‌افزوده نهفته» در زمین‌های جوانی جمعیت ناشی از توزیع با قیمت آماده‌سازی، مشمولان را وسوسه می‌کند امتیازشان را در بازار آزاد ملک بفروشند و همچنان از «خانه‌دار شدن» باز بمانند. ◀️ به این ترتیب، دومین خطای قانونگذار، لحاظ نکردن «شروط و تضامین بازدارنده ورود زمین‌ها به بازار سفته‌بازی» است. ◀️ در قالب خطای سوم، اگر قرار بود «دادن زمین» به تحریک فرزندآوری بیانجامد، لازم بود این امتیاز برای زوج‌های جدید فاقد فرزند تدارک دیده می‌شد نه خانوار دارای ۳ فرزند. 1️⃣1️⃣ تحلیل‌ها بیانگر «احتمال بالای عدم تحقق هدف» در این قانون است. ◀️ بخصوص آنکه در تجربه مسکن‌مهر، خیلی از کم‌درآمدهای مشمول، به دلیل نداشتن سرمایه برای پرداخت بهای ساخت خانه‌ها، امتیاز خود را در بازار سیاه، ۲ میلیون تومان به قیمت اواخر دهه ۸۰ فروختند. ⚠️ حراج زمین‌های خام با این نوع سیاست‌ها، آیندگان را از «توسعه مناسب شهرها و فضاهای سکونتی» محروم خواهد کرد. #دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #زمین #جوانی_جمعیت #قانون_فرزندآوری #زمین_دولتی #مسکن_مهر #مسکن_ملی #دولت #رانت #فرزند #جمعیت #دولت #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den

ارزش دلاری بورس ایران 96 ملیارد دلار

#خنصیر در تایم ساعتی 15 شهریور 1405