Школа Девелопера

Специальное предложение от Школы Девелопера! 🔥 Хотите погрузиться в мир гостиничного девелопмента и научиться принимать обоснованные инвестиционные решения? У нас для вас уникальная возможность! Пройдите онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» и получите доступ к эксклюзивному урбан-туру "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" по специальной цене! 💰 Всего за 85 000 рублей вместо 126 000 рублей! ❗️Вы экономите 44 000 рублей 📚 Что входит в предложение? ⦁ Онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» Стоимость курса отдельно — 59 000 рублей. ⦁ Урбан-тур "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" 5-6 июня. Стоимость тура отдельно — 70 000 рублей. 📚 Почему стоит учиться у нас? ⦁ Практический подход: изучайте реальные кейсы и применяйте полученные знания на практике. ⦁ Экспертное мнение: получайте рекомендации от профессионалов с многолетним опытом в гостиничном девелопменте. ⦁ Нетворкинг: находите единомышленников и расширяйте свои деловые контакты. 📅 Не упустите шанс! Акция действует до 26 мая. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПО ССЫЛКЕ!

📚 Основные ошибки продукта в девелопменте: уникальная подборка от Ольги Гусевой и Иоланты Овчинниковой Дорогие коллеги! Мы подготовили для вас первую часть важнейших ошибок, которые могут серьезно повлиять на успешность вашего проекта в девелопменте. Вдохновленные опытом ведущих экспертов — генерального директора KEY CAPITAL Ольги Гусевой и директора по консалтингу УК KEY CAPITAL Иоланты Овчинниковой, мы собрали уникальные примеры, которые стоит учесть при разработке продукта. 1. Ошибка в закупке уникального оборудования. Приобретение единственного чиллера или роботизированного паркинга в России может обернуться серьезными проблемами. Техническое обслуживание и запчасти могут стоить в 10 раз дороже, или же их просто не окажется в продаже, что приведет к сбоям в работе системы. 2. Стеклопакеты с уникальным фирменным цветом. Если стеклопакет лопнет, его замена станет настоящей головной болью: уникальный цвет не будет подобран, а другой колер будет выделяться на фоне остальных, портя общую эстетику. 3. Установка массивных и тяжелых дверей. На лобби и этажах лучше не использовать слишком большие двери — они часто проседают, требуют частой регулировки петель и доводчиков, а иногда и полной замены фурнитуры. 4. Козырьки с большим выносом и широкий уличные подоконники. Элементы с большим выносом создают проблемы: снег собирается, образуются сосули, что требует дополнительных расходов — придется вызывать альпинистов для их очистки. Стеклянные козырьки, к слову, нередко разбиваются, увеличивая ваши затраты на их замену. 5. Большая площадь лобби и МОПов. Вместительные лобби и высокие потолки — это красиво, но затратно! Высокие расходы на отопление, кондиционирование и клининг значительно поднимают тарифы на содержание и ремонт общего имущества, ведь по факту лобби используется только как проход к квартирам. Эти ошибки — лишь верхушка айсберга! Следите за нашими постами, ведь на следующей неделе мы представим вторую часть, где раскроем еще больше интересных нюансов, которые помогут вам избежать costly mistakes. Поделитесь своими мыслями в комментариях! Какие ошибки вы встречали в своей практике? 🤔

🤯 Продажи квартир в ЖК тормозят? Хватит ждать! В этом видео Светлана Пинигина предлагает не теорию, а чистую практику: 3 работающих инструмента, которые вы можете начать применять прямо сейчас, чтобы взрывным образом увеличить свои продажи. 💥 Смотрите и применяйте! ✅ А вы уже используете что-то из этого? Какие ваши любимые методы? Делитесь опытом в комментариях! 👇

🤯 Продажи квартир в ЖК тормозят? Хватит ждать! В этом видео Светлана Пинигина предлагает не теорию, а чистую практику: 3 работающих инструмента, которые вы можете начать применять прямо сейчас, чтобы взрывным образом увеличить свои продажи. 💥 Смотрите и применяйте! ✅ А вы уже используете что-то из этого? Какие ваши любимые методы? Делитесь опытом в комментариях! 👇

БОЛЬШАЯ НОВОСТЬ! Школа Девелопера — один из организаторов ключевой дискуссии на АрхМоскве 2025! ✨ Мы рады объявить, что в этом году Школа Девелопера выступает соорганизатором одного из самых актуальных разговоров на крупнейшей архитектурно-строительной выставке России — АРХМОСКВА! Приглашаем вас на дискуссию, где мы вместе с ведущими экспертами и представителями девелоперских компаний разберем, почему сегодня важно проектировать не только "по рынку" и "по классу", но и "по жителю", и как это сделать эффективно. 🗓 22 мая, 17:00–18:00 📍 Лекторий «Глоссарий», Гостиный Двор 👉🏻 Подробности и программа выставки Тема дискуссии «Дружественность жилой среды: один запрос — разные продукты?» Обсудим конкретные продуктовые решения, за счет которых одни жилые комплексы становятся по-настоящему дружественными для жителей и вызывают позитивный отклик, а другие — нет. Сегодня жилая среда зачастую проектируется исходя из стандартов рынка или класса, ориентируясь на некие усредненные метрики. Однако жители по всей стране — будь то в Хабаровске, Кирове, Одинцово или в центре Москвы — на самом деле хотят удивительно похожего: простых, человеческих вещей. Удобства, тишины, зелени за окном и двора, где не нужно обходить парковку. На ваши вопросы ответят и своим опытом поделятся: ⦁ Наталья Иванова, руководитель эксплуатационной службы ПИК-К ⦁ Ирина Прощенкова, начальник отдела разработки продукта Ленстройтрест ⦁ Ольга Ставская, руководитель отдела продуктового маркетинга ЖЕЛЕЗНО Модераторы дискуссии: 🤝 Вера Бурцева (НИИУРС) 🤝 Эвелина Ишметова (Школа Девелопера) Мы обещаем живой, откровенный разговор без "стеклянных" презентаций — только реальные кейсы, вызовы и поиск эффективных решений. До встречи на АрхМосква2025!

Почему стройка с проверенным подрядом и именитыми архитекторами проваливается в сроках и бюджете? 💡 Вы запускаете проект: есть грамотное проектирование, надёжный подрядчик, понятное ТЗ. Всё выглядит стабильно. Но через год: ❗️ сроки сорваны, ❗️ смета выросла на 20%, ❗️ бюджет «течёт» — и никто не понимает, где именно. Что пошло не так? На модуле «Проектирование и строительство» программы девелоперы.pф мы разберём, как управлять стройкой с прицелом на финальный результат — а не только на красивый мастерплан. Собрали ошибки, где теряются миллионы: 💥 Ошибка 1: Проектированием управляет не девелопер, а архитектор. — Застройщик не задаёт границ по экономике, срокам и функциям, — архитектор закладывает «идеальные» решения — без учёта себестоимости и реалистичного ТЗ. 💥 Ошибка 2: ТЗ — формальное или «переписано с прошлого проекта». — Не учитывается логика потребления, реальный запрос жителей и цикл эксплуатации, — не синхронизировано с инженерами, ландшафтниками, отделом продаж и технадзором. 💥 Ошибка 3: Благоустройство и инженерка — последние в очереди. — Озеленение не продумано: в бюджете нет запаса, проект не учитывает уход, растения «для картинки» не выживают. — Инженерные системы неудобны, дорогие в эксплуатации, вызывают жалобы. 📌 Самое важное: ошибки в стройке не рождаются в момент подписания акта. Они закладываются на этапе ТЗ, проектирования и распределения ролей между подрядчиками. Если вы хотите сохранить рентабельность и управляемость проекта — вам стоит быть на этом модуле. 📍 Среди экспертов — представители ПИК, Sminex, Alterra, KEY CAPITAL, BMS Development и других игроков, которые прошли этот путь сами. 👉 Присоединяйтесь!

Готов Дайджест самых горящих мероприятий в сфере девелопмента! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹29-31 мая – IV модуль программы девелоперы.pф «Проектирование и строительство»; 🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис» Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️20 мая – Бизнес-тур «Новинки объектов премиум-жилья и апартаментов Санкт-Петербурга» ▪️21 мая – Деловой тур с лекторием в Санкт-Петербург «Бизнес-класс. Цифровой контроль качества и управление строительством» ▪️5-6 июня – Урбан-тур «Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных вод» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: 🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

Коллаборация или Взаимовыгодная Сделка? Разбираем новость на рынке девелопмента. Новость о сотрудничестве между застройщиками ГК ФСК и Legenda вызвала интерес в профессиональном сообществе. Но что стоит за формулировкой "коллаборация"? Руководитель Школы Девелопера, Эвелина Ишметова, делится своим мнением по этому поводу. Эвелина предлагает задуматься: что каждый из нас понимает под коллаборацией, особенно в контексте рынка недвижимости? Приятного прослушивания! 🤝

🏗 Проектирование и строительство: как не потерять прибыль? У проекта хорошие ТЭПы. Продукт понятный. Продажи идут. А прибыль всё равно ниже прогноза. Знакомо? Часто дело не в маркетинге или слабом продукте! В дырах, которые появляются при проектировании и управлении стройкой: ➤ ТЗ не учитывает реальную экономику объекта ➤ Подрядчики срывают сроки и не исполняют обязательства ➤ Озеленение выглядит хорошо, но съедает бюджет на обслуживание ➤ Технадзор работает, но не может повлиять на подряд ➤ Инженерные решения технически верны, но дорогие в эксплуатации ➤ Объект еще строится, а цифры уже не сходятся. Каждая из проблем кажется не критичной, но в сумме они делают бизнес-проект убыточным. На модуле 4 программы девелоперы.pф мы покажем решения - как: 📌 проектировать продукт с прицелом на продажи и рентабельность 📌 выстроить системный контроль проектирования и стройки 📌 оценивать решения через кост-анализ и эксплуатацию 📌 работать с подрядом, технадзором и закупом, чтобы не терять деньги 📌 + дадим фрейм управления качеством. Преподаватели - практики из «Неометрии», ALTERRA, ГК «Система», «Инко»,ПроШкола, KEY CAPITAL, «Эск-Проект», «Энко». Они отвечают за проектирование, стройку и эксплуатацию в разных классах жилья. Если вы хотите управлять стройкой, а не «тушить пожары», то приходите 29-31 мая! 🔴 Забронировать место

Вебинар в самом разгаре! Присоединяйтесь по ссылке! 💻 Присоединиться к эфиру

⏰ Ровно через час - разбираем главные выгоды партнерства в отрасли! В 10:30 [Мск] стартует вебинар «Партнерские каналы продаж в девелопменте». Что вы узнаете: ✅ Разновидности партнерских каналов продаж девелопера и как их грамотно приоритизировать ✅ Какие существуют ключевые метрики эффективности и как правильно определить процесс вознаграждения ✅ Что давать партнеру, кроме денег ✅ Как составить сильные УТП партнерки и почему это важнее, чем конкретные мероприятия. Дискуссию устроят лучшие эксперты отрасли: ⦁  Светлана Пинигина / Pinigina Consulting ⦁  Жанна Белянкина / Dogma ⦁  Ольга Гусева / KEY CAPITAL. 🎁 Бонусы для каждого участника: чек-листы рассылок и организации партнерских мероприятий + портрет специалиста партнерского канала. Заходите в вебинарную комнату по прямой ссылке, чтобы не упустить пользу и выгоды! 💻 Присоединиться к эфиру

Программа девелоперы.pф – это уникальная возможность для каждого топового сотрудника вашей компании! 🔥 Мы предлагаем модули, которые точно соответствуют их профессиональному профилю и интересам. Это шанс прокачать навыки и получить новые знания, которые помогут стать профессиональным специалистом! Ведь инвестиции в повышение квалификации работают на вас. Чем больше знаний и навыков у ваших сотрудников, тем выше их эффективность, а значит, и результаты вашей компании. Обучение помогает находить нестандартные решения, улучшать качество работы и адаптироваться к изменениям на рынке. Присоединяйтесь к программе и дайте вашим сотрудникам шанс развиваться, обучаться и преуспевать! ✅

🔥 Как застройщику получить финансирование без рисков и бюрократии? Банки ужесточили условия, даже попытки запросить дофинансирование грозят: ➜ ухудшением кредитных параметров, ➜ дополнительными требованиями по всем очередям. Альтернатива есть! В 2025 году в РФ работают 93 инвестплатформы — и это шанс привлекать деньги быстро, без залогов и регресса. 21 мая директор «МагнумИнвест» Анастасия Шустова расскажет в прямом эфире: ✅ Как закрывать кассовые разрывы без потери ликвидности ✅ Где брать финансирование для проектов любой сложности ✅ Как ускорить одобрение заявки и избежать банковской бюрократии. → Для директоров девелоперских проектов, финдиров, застройщиков всех сегментов. Не пропустите вебинар - узнайте, как избежать ухудшения финметрик, используя небанковские инструменты финансирования! 📅 Регистрируйтесь сейчас

🔥 Лиды дорожают, а продажи — падают. Что делать? На рынке недвижимости всё больше сделок проходят не через платный трафик, а через людей: агентов, инвесторов, комьюнити, партнёров. Но большинство застройщиков так и не выстроили системную партнёрскую сеть. ❌ Неясно, кому платить и сколько ❌ Нет понимания, как привлечь и удержать сильных партнеров ❌ Партнёры «съедают» маржу, не принося стабильных результатов ❌ Нет понимания, какие метрики ввести для оценки эффективности взаимодействия. Как превратить партнёрский канал в полноценный источник сделок — с контролем, прогнозом и прибылью? Обсудим 15 мая на практическом вебинаре «Партнёрские каналы продаж в девелопменте»: 📌 Какие каналы реально работают и как расставить приоритеты 📌 Как составить УТП для партнерской программы 📌 Как настроить коммуникацию с партнерами 📌 Какой процент платить и за что 📌 Как оценивать эффективность и не терять в прибыли. Это не пустая теория. Только конкретные схемы, метрики и работающие модели. И всё — с возможностью задать вопросы в прямом эфире! 🎯 Если хотите получать продажи через сильную партнёрскую сеть — приходите. Регистрируйтесь сейчас — участие бесплатно ❗️

Зарабатывать можно на чём угодно! Главное – знать, как! 💯 Рынок недвижимости – это океан возможностей. Но как не утонуть в нём, а покорить волну успеха? Как извлечь максимальную прибыль из каждого проекта, даже в условиях неопределенности? Ответ прост: нужны знания, опыт и стратегическое мышление. Именно это мы предлагаем вам в рамках наших консалтинговых услуг для девелоперов. Наша команда – это опытные специалисты, которые знают все тонкости рынка недвижимости. Мы поможем вам принимать взвешенные решения, которые приведут к финансовому успеху. Хватит просто мечтать о больших заработках – начните действовать! Свяжитесь с Ольгой Гусевой, генеральный директор KEY CAPITAL, прямо сейчас для консультации и узнайте, как мы можем помочь вам достичь новых высот в девелопменте. 🚀

Готовы врываться в трудовые будни?! 🚀 Делимся еженедельным анонсом самых актуальных мероприятий в сфере девелопмента. Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹29-31 мая – IV модуль программы девелоперы.pф «Проектирование и строительство»; Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️20 мая – Бизнес-тур «Новинки объектов премиум-жилья и апартаментов Санкт-Петербурга» ▪️21 мая – Деловой тур с лекторием в Санкт-Петербург «Бизнес-класс. Цифровой контроль качества и управление строительством» ▪️27 мая – Деловой тур с лекторием в Пермь «Работа с покупателями и продуктовые разработки рынка Прикамья» ▪️5-6 июня – Урбан-тур «Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных вод» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: 🔸15 мая – вебинар «Партнерские каналы продаж в девелопменте» 🔸21 мая – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

С Днём Победы! 🕊️ Сегодня мы отмечаем важное событие, которое навсегда останется в истории нашей страны и в сердцах каждого из нас. Этот день напоминает нам о мужестве, стойкости и преданности памяти тех, кто отстоял свободу и независимость. Пусть сердце гордится подвигами, пусть память не стирает великие события тяжелого пути к победе! Желаем жить под мирным небом и ценить время и счастье каждого дня! 🤍

Как усилить продажи недвижимости через партнерские каналы? 🚀 Рынок недвижимости меняется, и застройщикам приходится искать новые способы привлечения клиентов. В 2025 году одним из самых эффективных инструментов становится развитие партнерских продаж. Удачные коллаборации обеспечивают стабильный поток лидов и увеличивают охват целевой аудитории. Хотите узнать, как правильно настроить партнерские каналы и измерить их эффективность? Приглашаем вас на бесплатный вебинар "Партнерские каналы продаж в девелопменте", который состоится 15 мая в 10:30 по московскому времени. Вместе с ключевыми игроками отрасли мы разберем: ⦁ Какие партнерские каналы наиболее эффективны для девелоперов? ⦁ Как выбрать правильных партнеров и выстроить взаимовыгодные отношения? ⦁ Как организовать работу партнерской сети и отслеживать ее результаты? ⦁ Как измерить ROI партнерских программ? ⦁ Кейсы успешных партнерств в девелопменте. 🎁 Каждый участник вебинара получит ценные бонусы: ⦁ Чек-лист рассылок для партнеров ⦁ Чек-лист организации совместных мероприятий ⦁ Портрет идеального специалиста партнерского канала Регистрируйтесь прямо сейчас и получите доступ к эксклюзивной информации!