Школа Девелопера

📖 Запись из Школа Девелопера

Жилье в РФ арендует 3% населения (4 млн чел). Согласно исследованиям АИЖК около 23 млн чел желают улучшить жилищные условия, из них 8 млн готовы арендовать, если будут созданы подходящие условия. #школадевелопера

Дальше - больше. В планах Сбербанка и АИЖК - выпуск ипотечных ценных бумаг совокупным объемом до 300 миллиардов рублей в течение ближайших 3 лет. #школадевелопера

📖 Запись из Школа Девелопера

Здание делового центра «Новокузнецкая, 7» было построено в далеком 1932 году, советскими конструктивистами. Сперва здесь была фабрика-кухня для рабочих, позднее ее переоборудовали в завод витаминов, а в 1990-е годы – в офисы. За 80 лет здание изрядно обветшало, но собственник решился на реконструкцию, пригласив бюро Kleinewelt Architekten. http://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/biznes-tsentr-novokuznetskaya-7/

На одном из объектов приточная вентиляция была решена очень интересным образом. В пол были замоноличены гибкие приточные воздуховоды, через которые в помещение поступал приточный воздух, забираемый на фасаде здания. Никаких механических побудителей движения воздуха и воздухоподогревателей на притоке не устанавливалось. Система отопления представляла собой систему обогрева теплыми полами. Кроме того, помещение было оборудовано вытяжным вентилятором. За счет работы этого единственного вытяжного вентилятора одновременно осуществлялся приток наружного воздуха, забираемого на фасаде. При движении воздуха через замоноличенные в пол гибкие воздуховоды последний успевал подогреться до такой температуры, что его раздача в нижнюю часть помещения не вызывала дискомфорта. Несомненно, что такая система при реализации требует тщательных предварительных расчетов, однако сама идея заслуживает внимания. #южнаякорея #бизнес_тур #февраль2018

📖 Запись из Школа Девелопера

Один из самых свежих и любопытных проектов в мировой практике редевелопменты: силосная башня в порту Копенгагена превратилась в комплекс жилых апартаментов. Скоро все подробности на нашем сайте, а пока - несколько снимков для вдохновения.

Property-тур: добро пожаловать в Академический! Застройщик крупнейшего в России и Европе проекта комплексного освоения территории АО «РСГ-Академическое» приглашает участников и гостей международного форума «100+» на ознакомительные экскурсии. В рамках визита запланировано посещение Академического района: знакомство с историей его становления, текущим и перспективным строительством, работой службы безопасности. На экскурсии 5 октября (чт.) в 14.00.состоится встреча с Филиппом Третьяковым, главным коммерческим директором ГК «КОРТРОС» (АО "РСГ-Академическое" – одно из направлений деятельности группы компаний). У участников будет возможность получить актуальные комментарии о ходе и перспективах реализации проекта. Записаться на автобусно-пешеходную экскурсию можно на стенде АО «РСГ-Академическое» (выставочный павильон №3). Продолжительность - 1,5 – 2 часа. Экскурсию проводит профессиональный гид. Начало: 04.10. (ср.) – 11.00.; 16.00. 05.10. (чт.) – 11.00; 14.00. 06.10. (пт.) – 10.00; 13.00. Место проведения: Россия, г. Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-Экспо» Даты проведения: 4 - 6 октября 2017 г. www.forum-100.ru http://www.forum-100.ru/

📖 Запись из Школа Девелопера

Воздухозаборные решетки, размещенные на фасаде, оборудованы регулируемым приводом. В случае, когда кондиционер отключается, решетки автоматически закрываются. Это решение следует признать оправданным, так как оно позволяет избежать ненужного выстуживания помещения инженерного блока. Интересно, что по положению решеток с улицы легко визуально понять, работает ли в данной квартире кондиционер в данный момент времени. Опыт Южной Кореи показал, что это решение – решетки на фасадах здания – при желании вполне можно архитектурно оформить таким образом, чтобы облик здания совершенно не пострадал. При необходимости кондиционеры могут работать в режиме теплового насоса, подогревая воздух в помещении. Описанный выше инженерный блок вошел в практику проектирования зданий в Южной Корее в качестве типового решения и в настоящее время применяется во многих жилых высотных зданиях. #южнаякорея #бизнес_тур #февраль

📖 Запись из Школа Девелопера

Самый громкий проект редевелопментв в 2017 году: люксовый отель и великолепный музей в здании бывшего элеватора в Кейптауне. У нас - со всеми чертежами прямиком от архитектора! А еще с фотографиями процесса перестройки, которые действительно завораживают. http://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/otel-the-silo-i-muzey-mocaa-v-keyptaune/

ЖК Cortighborg Гронинген, Нидерланды 2013 Архитекторы продолжают голландскую традицию качественного доступного жилья: массив из четырех трехэтажных корпусов с внутренними дворами становится переходной зоной между старым районом типа "город-сад", с одной стороны, и новым многоквартирным домом - с другой. У каждого из корпусов - свой цвет, от кирпича и металлочерепицы до оконных рам; лишь дворовые фасады, а также все входы, напоминающие формой об исторических воротах Кортингпорт неподалеку, окрашены в белый. По длинным сторонам корпусов расположены блокированные дома, по коротким - обычные квартиры. Во дворе находятся садики и кладовки жильцов. Кто с нами в Голландию? 23-28 ноября Регистрируемся тут: http://development-school.com/holland #школадевелопера http://www.archdaily.com/442125/court-housing-cortinghborg-groningen-architecten-en-en http://www.archdaily.com/442125/court-housing-cortinghborg-groningen-architecten-en-en