ECWORLD: экономика, прогнозы

В продолжение: ▪️ https://t.me/ecworld/5960 ▪️ https://t.me/ecworld/6041 Сегодня настоящий аншлаг на рынке недвижимости. Не просто большое, а огромное число квартир наблюдаемого нами сегмента (средний класс+, 40 - 300 млн рублей) выставлено на продажу. Особенно много квартир - туда, подальше, за соточку-полторы … Ситуация развивается в рамках прогнозов, которые публиковались несколько месяцев назад (см. ссылки выше). Кто продает? 1️⃣ вчерашние чиновники, которые после выборов покидают органы власти, и связанные с ними лица (предприниматели, которые помогали пилить бюджеты); они покидают страну, чтобы, если что, оказаться в "заочном" статусе и подальше от тех, кто такие статусы будет устанавливать; 2️⃣ те, кто пересчитал стоимость владения недвижимостью по новым законопроектам (речь не только про налог на имущество в абсолютных деньгах, то и на доходы от "инвестирования" в недвижимость и фонды недвижимости) и по предстоящей кадастровой переоценке (следующий год); 3️⃣ те, кто объективно оценивает дальнейшее развитие событий в геополитике и понимает, какие санкции и ограничения внутри за этим последуют; 4️⃣ те, кто первым принялся действовать, услышав о том, что скоро вывод средств из России станет по-настоящему затруднительным для более чем узкой группы граждан (еще два банка, через которые идет основной вывод капитала, готовятся к этому). P.S. Просто, напомню, что основными покупателями недешевой недвижимости в последние годы являлись как раз коррумпированные чиновники и связанные с ними предприниматели, которые занимались распилом бюджетов всех уровней. Игра в "горячую картошку" с недвижимостью, о которой мы начали говорить в мае-сентябре, сейчас начнет ускоряться. Следующей группой покупателей отчасти может выступить группа новых милитари-миллиардеров. Но проблема в том, что их не так много, потому что эта группа намнооооого меньше той, которая пилила бюджет в последние десятилетия. Эпоха уходит. Недвижимость почувствует это последним из активов (остальные группы активов уже значительно упали). И этот момент приближается. Поэтому и бегут из бетона. Сегодня же сошлись несколько факторов - поэтому выброс недвижимости на продажу близок к рекордному. Тут уже ... кто успеет. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

28 июля 2026 года в США вышла новая книга Энни Джейкобсен — Biological War: A Scenario («Биологическая война: сценарий»). В центре сюжета искусственно модифицированная бактерия чумы — Yersinia pestis, превращённая в оружейный вариант лёгочной чумы. Сценарий начинается в реальном центре «Вектор» в Кольцово под Новосибирском, где тайно продолжаются работы, восходящие к советской программе биологического оружия. Это не роман в обычном смысле. Автор берет реальные биологические программы, документы, планы реагирования и интервью с учеными, военными, чиновниками и специалистами по биобезопасности, а затем строит на их основе вымышленный, но рассчитанный как реалистичный сценарий катастрофы. Повествование идет почти как хроника катастрофы. Появляется «нулевой пациент», причем зараженные люди еще не понимают, что больны. Они садятся в самолеты, перемещаются через аэропорты, оказываются на круизных судах и распространяют инфекцию между городами и странами. Именно скрытый инкубационный период делает биологическую атаку принципиально отличной от ядерной: взрыва нет, и в первые часы общество вообще не понимает, что атака уже состоялась. Сам сценарий особенно интересен в свете того, что сегодня происходит в Иркутске. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Как выглядят реальные итоги выборов / реальная поддержка "текущего курса"? Выхожу сегодня из госорганизации на краю города. Первые, кого встречаю, - два парня лет 38. Разговор: - Они его сейчас пытаются от армии отмазать ... Захожу в Twi. Первый пост, какой вижу: - Друзья, а как вы своих повзрослевших сыновей от армии отмазываете? P.S. Последствия неприятия реального сантимента всегда трагичны для таким образом воспринимающего. Как это обычно бывает раз в десятилетия ... Никто еще не понял, а оно уже началось. Как сказал Лекс Лютер: "Колокол уже прозвонил. Они его слышали - там, во тьме ... Назад дороги уже нет. Он голоден, он нашёл нас, и он идёт." | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Российским хостинг-провайдерам хотят запретить обслуживать нарушителей правил VPN в течение года.

При выявлении нарушения сведения о пользователе предлагается вносить в специальный реестр. После этого российским хостинг-провайдерам будет запрещено предоставлять ему вычислительные мощности в течение одного года. Инициативы предусматривают усиленную идентификацию клиентов и ограничения для тех, кто использует российскую хостинговую инфраструктуру для размещения сервисов, обеспечивающих доступ к запрещенным VPN. (с) iXBT

Важно: пока это именно предложение в составе "Антифрод 3.0", а не уже вступившая в силу норма. Минцифры представило третий пакет мер и отправило инициативы на общественное обсуждение. Что здесь интересно? Государство постепенно переходит от борьбы с конкретными VPN-сервисами к контролю инфраструктуры, на которой такие сервисы вообще могут появляться. То есть раньше логика была примерно следующая: ▪️ нашли VPN; ▪️ внесли адреса / сервис в блокировку; ▪️ VPN поменял серверы и IP; ▪️ начали искать снова. Теперь появляется другой уровень регулирования: идентифицировать того, кто арендует сервер, и при нарушении отрезать его на год сразу от всех российских хостингов. Это уже не столько "блокировка VPN", сколько создание репутационного слоя над рынком вычислительных мощностей. И такая архитектура потенциально может масштабироваться далеко за пределы VPN. Если существует единый реестр пользователей, которым нельзя продавать серверные мощности, технически в него со временем можно добавлять новые основания. Сегодня это определенный тип VPN-инфраструктуры. Завтра законодатель может установить другие категории нарушений. Что получит российский рынок хостинга? Во-первых, дополнительные расходы. Чем сильнее KYC клиента, контроль инфраструктуры, отчетность и риски для самого провайдера, тем выше стоимость обслуживания одного пользователя. Часть этих расходов со временем обычно уезжает в тариф. Во-вторых, появится дополнительный риск для небольших хостингов: недостаточно просто продать VPS и получить деньги. Нужно понимать, кто клиент и что именно он делает на сервере. В-третьих, наиболее чувствительные к регулированию клиенты будут сильнее смотреть в сторону иностранной инфраструктуры. И этот риск сам рынок уже озвучивал ранее: российские хостеры предупреждали, что усложнение идентификации может привести к оттоку клиентов на зарубежные площадки. Доля иностранных клиентов у отдельных российских провайдеров, по данным собеседников РБК, составляет 5-15%. Получается старая экономика регулирования. Хотели сильнее контролировать инфраструктуру внутри страны - часть инфраструктуры становится экономически выгоднее вынести из страны. А дальше российскому государству контролировать ее уже сложнее. Что из этого следует бизнесу? Если ваш бизнес зависит от серверов, VPN, прокси, зарубежных API, парсинга, CDN, AI-сервисов или просто большого количества внешнего трафика, инфраструктуру имеет смысл проектировать так, чтобы она не зависела от одного российского провайдера и одной юрисдикции. Не потому, что завтра "всё отключат". А потому, что направление движения регулирования достаточно хорошо читается: идентификация клиента становится жестче, ответственность инфраструктурных компаний растет, а техническая возможность пользоваться зарубежными сервисами становится отдельным объектом регулирования. За последние месяцы обсуждались и другие связанные меры: ограничения работы сервисов при включенном VPN, борьба с VPN внутри "белых списков", изменение правил идентификации клиентов хостинга. То есть перед нами не отдельная случайная инициатива. Это еще один элемент постепенно собираемой архитектуры российского интернета, где контролируется уже не только сам контент, но и: ▪️ пользователь; ▪️ канал доступа; ▪️ сервер; ▪️ хостинг; ▪️ IP-инфраструктура. Для обычного человека это в первую очередь потеря возможнлсти пробиться через белые списки. Для IT-предпринимателя это еще один повод смотреть на инфраструктуру не как на "арендовал VPS за 1.500 рублей и забыл", а как на один из операционных и юрисдикционных рисков бизнеса. Потому что сервер теперь постепенно становится не просто компьютером в дата-центре. Он становится регулируемым активом. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Правительство внесло в Думу проект о повышении штрафов по некоторым статьям КоАП. Штрафы, в частности, вырастут за нарушение запрета курения, проживание без паспорта, мелкое хулиганство, участие в несанкционированных акциях, дискредитацию Вооруженных сил и распространение экстремистских материалов. (с) РБК

Это лишь вопрос времени, когда штрафы станут основной статьёй бюджета в экономике, которую уничтожают быстрыми темпами. Вообще, тема штрафов до конца не раскрыта. На примере Москвы, кстати, легко показать, как еще можно было бы пополнить бюджет и заодно решить проблему с нехваткой личного состава в МВД. Например, в весенне-летний период в центре Москвы огромное количество людей на СИМ (электросамокаты и электровелосипеды) нарушает правила. Не просто огромное, а … ты идешь и в течение 10 минут движения по тому же Садовому кольцу видишь нарушение раз 10 точно: едут по двое, несовершеннолетние, с дороги на тротуар и обратно, по диагонали через светофор и так далее. Достаточно было бы сделать в МВД сдельную систему: 10% от штрафов в карман сотруднику - и от желающих работать в полиции отбоя не было бы. Потому что доходы были от сотен тысяч до миллионов рублей в месяц на сотрудника. Курение. Вот будет теперь штраф от 1 тыс. до 3 тыс. рублей вместо от 500 руб. до 1,5 тыс. рублей. И что? Сотрудник полиции в редком случае подойдет. Влияние курильщиков на общество огромное и негативное. Курят сейчас везде, даже на детских площадках, около детских садов и школ. Штраф должен начинаться от 100.000 рублей за курение в неположенном месте. Далее. Собаководы. Засрали буквально всё, все лужайки в городе, все парки. Кто-то убирает за своими собаками, кто-то нет. Но зассано-то всё. Буквально вся трава, все лужайки. Вонь с весны до осени стоит. Для кого строили места выгула - не понятно. Все игры на лужайках и детских площадках. Вред для людей / экологии от такого поведения заводчиков - огромен. Собаки и то страдают: как можно держать не в доме с выгулом, а в квартирах зверя? как можно кормить тем, из-за чего постоянно возникают проблемы со здоровьем у животного? Должна быть ответственность и адекватность, если человек решает завести животное. Лицензия на владение животными должна начинаться от 250.000 рублей за одно животное в городской черте + ежегодная плата на восстановление экологии еще от 50.000 рублей в год. Штрафы за выгул собак без намордника, за то, что в неположенном месте сходили в туалет (а чем это от человека отличается?), за вход с собакой на детскую площадку, за лай, мешающий соседям, … - всё это должно начинаться от 100.000 рублей за каждое нарушение. В центре Москвы собаководы сломали или просто убрали таблички "выгул собак запрещен" у лужаек, в парках, даже на детских площадках. Почти повсеместно, где раньше они были, сейчас их нет. Кто-то ставит обратно - ликвидируют за полдня. За такой вандализм, который легко отследить по камерам, нужно брать штраф от 250.000 рублей. Шумные соседи. Ни один участковый не поможет. Нет времени. А если бы штраф был от 150.000 рублей и 10% уходило бы на зарплату сотрудникам МВД, то сон и выходные у жителей были бы идеальными. Вечные строители и новоиспеченные мамкины флипперы достали буквально всех уже во всех типах домов: от бюджетного до премиального. В общем, если посчитать, то это триллионы и даже десятки триллионов рублей для бюджета. А польза для общества от порядка, который автоматически организуется, - будет огромна. И общество будет благодарно государству за тишину, комфорт, чистоту. Почему до сих пор растут налоги и огромны сами по себе штрафы для тех, кто создает экономику и добропорядочен, но иногда ошибается, - но они минимальны или почти не растут для тех, кто постоянно вредит обществу и создает дискомфорт животным и окружающим людям, или сидит на шее у налогоплательщиков? Ввести специальные подразделения для этого - и порядок будет в городе, и люди найдутся (пополнят МВД), и бюджет будет без дефицита. P.S. Новые депутаты, ваш шанс проявить себя. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Китай впервые за 16 лет переписал закон о национальной мобилизации.

После объявления мобилизации власти смогут изымать гражданские автомобили, объекты инфраструктуры и энергетические мощности. Частные компании и граждане будут обязаны выполнять эти распоряжения. Закон также затронет иностранные компании в Китае". (с) Nikkei

Новая редакция была принята 28 августа и вступает в силу сегодня, 1 октября 2026 года. Причем формулировка закона достаточно широкая: мобилизация может проводиться при угрозе суверенитету, единству, территориальной целостности, безопасности и "интересам развития" Китая. Ее задача - обеспечить быстрый переход от мирного режима к режиму крупного вооруженного противостояния и превратить экономические и социальные ресурсы страны в оборонные возможности. То есть речь уже не просто про "призвать еще несколько миллионов человек". Речь про мобилизацию всей экономики. В законе отдельно закреплены работа с данными для целей мобилизации и применение передовых технологий. Государство также получает механизм учета и последующего использования гражданских ресурсов. Но здесь есть важный нюанс, который теряется в красивом заголовке новости. Возможность изымать / использовать частное имущество для оборонных нужд появилась в Китае не сегодня. Такие полномочия существовали и раньше. Например, закон об обороне уже позволял государству изымать оборудование, транспорт, помещения и другое имущество организаций и граждан с компенсацией прямых потерь. Новая версия делает другое - превращает всё это в значительно более полноценную и современную систему. Если принято решение о мобилизации и государственных резервов недостаточно, власти уровня уезда и выше могут изымать гражданские ресурсы. Организации и граждане обязаны подчиниться. После использования имущество должно быть возвращено, а при повреждении, утрате или прямых экономических потерях предусмотрена "справедливая и разумная компенсация". Что это означает на практике. Китай постепенно строит экономику, которая в случае крупного геополитического обострения должна уметь переключаться из режима "Alibaba, электромобили, экспорт и строительство заводов" в режим централизованного использования огромной части ресурсов государства. И вот это уже интереснее самой новости. Потому что современное противостояние крупных держав - это давно не только количество солдат и танков. Это: ▪️ производство микросхем; ▪️ энергетическая инфраструктура; ▪️ спутники и связь; ▪️ беспилотники; ▪️ AI; ▪️ программное обеспечение; ▪️ логистика; ▪️ дата-центры; ▪️ редкоземельные металлы; ▪️ производственные цепочки. Китай просто постепенно создает юридическую инфраструктуру, которая позволяет в нужный момент сказать частному сектору: "ребятки, теперь ваши мощности - часть общей системы". Иностранный бизнес в Китае в такой конструкции тоже не находится где-то "снаружи". Для компании наличие завода, оборудования, логистической инфраструктуры и данных внутри Китая означает, что в кризисной ситуации степень контроля собственника над этими активами может существенно уменьшиться. Для западных корпораций это еще один аргумент продолжать то, что они и так делают последние годы - диверсифицировать производственные цепочки через Индию, Вьетнам, Мексику и другие страны. Не обязательно полностью уходить из Китая. Достаточно перестать делать Китай единственной незаменимой точкой производства. А Тайвань? Конечно, подобные изменения будут рассматриваться именно через призму Тайваня и долгосрочного противостояния Китая и США. Но делать из закона вывод "Китай завтра начинает большое противостояние" неправильно. Независимый аналитический центр OSW прямо отмечает: новая редакция существенно расширяет возможность государства быстро мобилизовать ресурсы и соответствует многолетней подготовке Китая к потенциальному конфликту с США, но оснований считать именно эти поправки признаком подготовки к конкретной операции в ближайшее время сейчас нет. Китай последовательно уменьшает количество вещей, которые ему придется срочно придумывать после начала серьезного кризиса. Законы - есть. Механизм мобилизации бизнеса - есть. Механизм использования транспорта и инфраструктуры - есть. Работа с технологиями и данными - прописана. Стратегические резервы - предусмотрены. Система постепенно собирается заранее. И именно подобные скучные изменения законодательства иногда интереснее очередных громких заявлений политиков. Потому что слова можно поменять завтра, а инфраструктуру, законы, производственные цепочки и механизмы управления государством обычно создают под значительно более длинный горизонт. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Физлицам ограничили вывоз наличных рублей в ближнее зарубежье суммой ₽1 млн.

"Установить запрет на вывоз из Российской Федерации в государства - члены Евразийского экономического союза, Азербайджанскую Республику, Республику Таджикистан и Республику Узбекистан наличной валюты Российской Федерации физическими лицами в сумме, превышающей 1 млн рублей..." (с) Указ Президента РФ, Официальный интернет-портал правовой информации.

При этом запрет не абсолютный. Сумму больше ₽1 млн можно вывозить через определенные международные аэропорты при наличии банковских выписок или других установленных документов, подтверждающих происхождение наличных. Но здесь есть особенно важный момент:

"В случае нарушения запрета ... наличная валюта Российской Федерации ... подлежит изъятию у физических лиц в размере, превышающем 1 млн рублей..." (с) Указ Президента РФ, Официальный интернет-портал правовой информации.

То есть это уже не история из серии "забыл задекларировать - заплатил штраф". Сам указ прямо предусматривает изъятие суммы сверх ₽1 млн. Что здесь важно понимать? Еще в марте правила были гораздо мягче: физлицам запретили вывозить наличные рубли в страны ЕАЭС только в сумме выше эквивалента $100 тыс. При этом действовал тот же механизм исключения через определенные аэропорты с подтверждающими банковскими документами. Теперь происходит сразу несколько вещей: ▪️ лимит для физлица снижается до фиксированного ₽1 млн; ▪️ география расширяется. Кроме Армении, Белоруссии, Казахстана и Киргизии в нее включаются Азербайджан, Таджикистан и Узбекистан; ▪️ появляется прямо прописанный механизм изъятия превышения; ▪️ МВД, ФСБ и ФТС поручается обеспечить реализацию нового порядка; ▪️ правительство должно дополнительно определить порядок учета вывозимой наличной валюты. Причем еще 23 сентября представитель ЦБ говорил, что указ №193 планируется "доработать" и что на этом направлении необходимо "еще больше порядка". То есть сегодняшнее решение не появилось внезапно - регуляторы его фактически анонсировали несколько дней назад. Что это означает с точки зрения денег? Важно не перепутать: речь идет именно о наличных российских рублях. Это не запрет человеку перевести больше ₽1 млн со счета на зарубежный счет и не запрет на владение капиталом за пределами России. Для безналичных операций существуют свои отдельные правила и ограничения. Но направление движения капитального контроля становится понятнее. Государство постепенно убирает возможность относительно свободного перемещения крупных объемов физического кэша через соседние страны и переводит такие операции в контролируемый контур: банк -> снятие денег -> подтверждающий документ -> определенный пункт пропуска -> фиксация операции. То есть главный продукт здесь даже не "лимит ₽1 млн". Главный продукт - прослеживаемость движения денег. И в этом смысле ₽1 млн - уже достаточно низкий порог. Это не деньги условного миллиардера. Такой объем наличных может перевозить обычный человек при переезде, покупке автомобиля, недвижимости, финансировании семьи или бизнеса. Особенно значимо изменение для направления Россия - Казахстан. Раньше человек мог физически перемещать довольно крупную сумму рублей в рамках старого лимита. Теперь перевезти, например, ₽3-5 млн автомобилем через сухопутную границу по описанному в указе исключению уже не получится: исключение для суммы выше ₽1 млн привязано к определенным воздушным пунктам пропуска и подтверждающим документам. А дальше интереснее. Экономически подобные меры повышают стоимость именно "серого" перемещения капитала. Чем сложнее перевозить наличные, тем больше денег государство видит через банки, валютный контроль, платежную инфраструктуру и таможню. Для обычного человека вывод простой: если капитал распределен между несколькими странами, держать существенную его часть в наличных рублях становится всё менее удобно. Причем старый указ №193 появился только в марте 2026 года. Прошло полгода - и параметры уже существенно ужесточаются. И вот это уже важнее самого миллиона. Смотреть нужно не только на конкретное ограничение, а на направление движения регулирования. За полгода сначала появился специальный режим вывоза наличных рублей, а теперь снижается лимит, расширяется список стран и усиливается механизм контроля. Капитал всё сильнее стараются сделать "видимым". @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Согласно отчету экспертов, мессенджер MAX обладает обширными возможностями слежки, причем многие из них можно включать и выключать удаленно. При этом эти функции не встроены в само приложение, а в реальном времени передаются в виде инструкций с серверов VK без обновления приложения и без каких-либо уведомлений пользователей. Средства слежки и цензуры со стороны VK на уровне отдельных аккаунтов могут включать автоматическую транскрипцию голосовых сообщений, блокировку сообщений пользователя при обнаружении VPN, проверку, к каким интернет-сервисам может подключиться гаджет, сбор более подробных данных о поведении пользователя внутри приложения, а также передачу идентификационных данных пользователя сторонним сервисам. В MAX отсутствует сквозное шифрование. «Секретные» чаты — это всего лишь сообщения с таймерами исчезновения. Каждое сообщение читаемо серверами VK. Эксперты задокументировали это, перехватив сообщение в открытом виде в тот момент, когда MAX передавал его криптографической библиотеке. Есть предположение, что название чатов может намеренно вводить в заблуждение. Вся адресная книга пользователя загружается на серверы VK в виде открытого текста и синхронизируется заново при каждом добавлении или изменении контакта. Кроме того, любой пользователь может найти зарегистрированный номер телефона, чтобы узнать имя пользователя, дату создания аккаунта и статус «онлайн» в режиме реального времени, при этом сам пользователь об этом не уведомляется. (с) InterSecLab

Но самое интересное здесь даже не отсутствие E2E-шифрования. Самое важное - архитектура управления самим приложением. Сервер может определять, какие функции будут работать у конкретного аккаунта. То есть условные Вася и Петя могут иметь одинаковую версию MAX, установленную в один день, но приложение для них фактически может вести себя по-разному. Что серверная конфигурация, согласно исследованию, позволяет включать или менять: ▪️ определение наличия VPN; ▪️ проверку доступности интернет-сервисов с устройства; ▪️ дополнительные режимы логирования и телеметрии; ▪️ транскрипцию голосовых сообщений на серверах VK; ▪️ перечень сервисов, которым может передаваться идентификатор пользователя; ▪️ загрузку моделей для анализа аудио во время звонков. Иными словами, классическая схема анализа приложения "мы скачали APK, посмотрели код и теперь знаем, что оно делает" здесь работает плохо. Сегодня какая-то функция может быть выключена для исследовательского аккаунта, а завтра включена для другого аккаунта без появления новой версии приложения. И вот это уже действительно интересная архитектура. Отдельно про переписку. Сквозного шифрования, согласно исследованию, нет. "Секретный чат" означает исчезающие сообщения, а не канал связи, содержимое которого недоступно серверу. Исследователи смогли увидеть сообщение в открытом виде непосредственно перед передачей криптографической библиотеке. То есть с точки зрения модели угроз нужно исходить из простой вещи: ▪️ всё чувствительное, отправленное через MAX, потенциально доступно оператору инфраструктуры. Это не означает, что кто-то обязательно сидит и читает вашу переписку руками. Но техническая возможность - есть. Еще интереснее адресная книга. Исследователи зафиксировали загрузку контактов на серверы VK в открытом виде - имя + номер телефона. Кроме того, зарегистрированный номер можно использовать для получения данных об аккаунте и его онлайн-статуса без уведомления владельца. И вот здесь появляется уже не политический, а вполне бытовой вопрос информационной безопасности. Если у вас в телефонной книге: ▪️ сотрудники; ▪️ клиенты; ▪️ партнеры; ▪️ родственники; ▪️ люди с непубличными номерами, - то установка подобного приложения касается уже не только вашей собственной приватности. Вы фактически принимаете решение еще и за людей из своей адресной книги. Что из этого следует обычному человеку / предпринимателю. MAX разумно воспринимать не как аналог Signal, а как приложение для идентифицированного взаимодействия с инфраструктурой, где приватность переписки не является базовой технической гарантией. Поэтому логика простая: Госуслуги, формальные операции, бытовые сообщения - одна категория информации. Коммерческие секреты, пароли, документы, чувствительные переговоры, инвестиционные договоренности, персональные данные - совсем другая. И смешивать эти две категории в одном канале связи смысла нет. Еще один практический момент: исследователи подтвердили блокирование отправки сообщений при обнаружении VPN на самом устройстве. При этом VPN, работающий на роутере, такой проверкой не обнаруживается. То есть архитектура постепенно становится понятной: суперприложение + идентификация + государственные сервисы + управляемые сервером функции + отсутствие E2E + большая телеметрия. Самое интересное здесь даже не то, что MAX умеет сегодня. Самое интересное - что его поведение можно менять завтра для конкретного пользователя так, что сам пользователь этого не увидит. Вот за этим я бы и следил дальше. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Больше всего нераспроданных новостроек в Москве, Подмосковье и Краснодаре. Почти половина строящегося жилья с рисками недостаточной распроданности, или 16,3 млн кв. м по состоянию на начало сентября, была сосредоточена в топ-10 регионов по объему строительного портфеля. Так, больше всего такого жилья сосредоточено на трех крупнейших рынках: в Москве — 2,8 млн кв. м, Краснодарском крае — 2,7 млн кв. м и Московской области — 1,9 млн кв. м. (с) Коммерсант А с конца декабря ситуация со спросом ухудшится еще сильнее. События всё ближе (уже и для Москвы и ... ). | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Турция рискует потерять статус Emerging Market.

"Турция может потерять статус развивающегося рынка". (с) The Economist

И это уже куда более серьезная история, чем просто сентябрьский "fund run", о котором мы говорили ранее. Сначала важное уточнение. Речь идет не о том, что Турция вдруг перестанет быть "развивающейся страной" с точки зрения экономики. Речь идет о классификации ее фондового рынка MSCI - одной из главных систем координат для глобальных институциональных инвесторов. Сейчас Турция относится к Emerging Markets. Но еще в июне MSCI предупредила: международные инвесторы сообщают о повторяющихся случаях возможной координированной торговли между фондами и небольшими публичными компаниями, которая способна искажать реальный free float акций. Если к ноябрьскому пересмотру MSCI не увидит "ощутимого и заслуживающего доверия прогресса", компания может начать официальную процедуру пересмотра отношения к турецкому рынку. А потом случился сентябрь. ▪️ часть фондов оказалась перегружена неликвидными акциями; ▪️ начались массовые заявки клиентов на вывод денег; ▪️ фонды стали продавать то, что вообще можно продать; ▪️ падение акций вызвало новые заявки на вывод; ▪️ регулятор в итоге отправил на ликвидацию 131 фонд; ▪️ речь идет почти о 456 тыс. инвесторов и примерно $18 млрд активов. То есть MSCI сначала сказала: "Ребятки, у вас здесь какая-то очень странная механика формирования цен и free float". А через несколько месяцев рынок буквально показал, насколько эта механика может быть опасна. The Economist приводит очень красивый пример того, почему на рынке иногда полезно задавать вопрос "а откуда вообще взялась такая доходность?":

"Цифры казались слишком хорошими, чтобы быть правдой". (с) The Economist

У одного из управляющих фонд за три года показывал рост более чем на 60.000%. Ну ... обычно, если вам предлагают доходность в десятки тысяч процентов, то перед вопросом "сколько вложить?" стоит задать другой: - кто в итоге оплатит этот банкет? Почему статус Emerging Market так важен? Потому что это не красивая наклейка на экономике. Огромное количество международных денег распределяется не по принципу: - "аналитик Джон изучил Турцию и решил купить". А примерно так: - фонд отслеживает MSCI Emerging Markets; - Турция находится внутри индекса; - значит, определенную долю денег фонд обязан держать в турецких бумагах. Если страна перестает соответствовать требованиям Emerging Markets или отдельные ее бумаги исключаются / получают меньший free float, эта механика начинает работать в обратную сторону. Фонду уже не нужно решать, нравится ему Турция или нет. Он просто продает. И за ним продают тысячи других портфелей, построенных вокруг тех же benchmark. Конечно, утверждение "все иностранные фонды уйдут из Турции" было бы неправильным. Активные фонды могут остаться, frontier-фонды могут, наоборот, получить новый объект для инвестиций. Но потенциальный пул капитала становится гораздо меньше. А главное - возникает очень неприятная последовательность: ухудшение доверия -> снижение веса в международных индексах -> отток капитала -> падение ликвидности -> рост стоимости капитала для бизнеса -> еще меньше иностранных инвестиций. И вот здесь начинается уже не фондовая, а вполне реальная экономика. На 31 августа весь MSCI Turkey Index состоял всего из 11 компаний с совокупной индексной капитализацией около $47,8 млрд. То есть для мирового капитала это и так относительно небольшой рынок. Если доступность / прозрачность такого рынка ухудшается, глобальному управляющему проще сказать: - а зачем мне вообще принимать этот дополнительный риск? И переложить деньги в Индию, Китай, Тайвань, Корею, страны Персидского залива или другой Emerging Market. Что важно дальше? Ключевая точка сейчас - ноябрьский пересмотр MSCI. Причем автоматического "понижения Турции в ноябре" пока нет. MSCI официально говорит только о возможности начать консультацию по дальнейшему обращению с Турцией и ее бумагами, если прогресс окажется недостаточным. То есть впереди еще несколько этапов. Но направление движения понятно. Турецким властям теперь нужно не просто ликвидировать проблемные фонды и посадить несколько управляющих. Нужно доказать большим международным деньгам, что: ▪️ реальный free float можно определить; ▪️ цены акций формируются рынком, а не связанными структурами; ▪️ фонды не могут годами разгонять друг другу бумаги; ▪️ инвестор сможет выйти из позиции тогда, когда захочет; ▪️ регулятор замечает такие схемы не после того, как всё уже развалилось. Вот это и есть главный риск для Турции после сентябрьской истории. Не сами $18 млрд проблемных фондов. А потеря доверия к инфраструктуре рынка. Потому что фонд можно ликвидировать за несколько месяцев. А доверие глобального капитала иногда приходится возвращать десятилетиями. @gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Тем временем, доходность американских гособлигаций (TNX) перешагнула отметку в 5,1% и достигла очередного многолетнего максимума. Не были тут с 10 июля 2007 года - 19 лет. Пошли старой и крайне неприятной тропой. На которую пока не обращает внимания россиянин, и прежде всего - вкладывающийся в российские облигации. Впереди много сюрпризов ждёт последнего. Как и всю российскую экономику, которая только кажется импортозамещенной отрезанной от мировой, но на самом деле - зависима от ее состояния как никогда ранее. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Получается, за 4 года частный инвестор с крупным капиталом будет (даже на тех же вкладах) отдавать в виде налогов полный доход за 1 год. 22% * 4 * на сложный процент ~ 100%. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

/ не только одними лишь квартирами москвичей / Налоги вырастут на 50%. И это не предел. Так красиво ГМК Норникель (реально твердая компания, в отличие от всех этих "цифровых гигантов") выбирался из очередной просадки - иииии раз: и -5% за мгновение сегодня:

Минфин предложил ввести налоги с дополнительных доходов горно-металлургического сектора. В секторе горно-металлургического комплекса предлагается ввести налог для отдельных добывающих организаций в размере 30% от дополнительного дохода, полученного вследствие роста мировых цен в рублевом эквиваленте на твердые полезные ископаемые к уровню базового 2024 года (по золоту — 20%). (с) РБК

Но вернемся к нашим частным инвесторам, не только в акции, но и в недвижимость:

Минфин также предложил ввести пятиступенчатую прогрессивную шкалу НДФЛ на «пассивные» доходы — по дивидендам, по процентам от вкладов, операциям с ценными бумагами, от продажи имущества и реализации долей участия. (с) РБК

Опа! Всё в рамках прогнозов: выборы пройдут - начнут налоги повышать буквально на всё. Итак, за предыдущие три дня самозанятым предложили повысить налоги с 4-6% до 13%, дополнительные расходы предложили добавить в платежки ЖКХ ("защита энергообъектов"), дополнительный сбор с авиаперелетов также предложили. А сегодня Минфин выкатил "инвестиционную бомбу" ... Осталось только отменить льготы ЛДВ. Но и без этого новые прогрессивные налоги (то есть рост налогов на 20-50%) будут бить по деловой активности и кошельку всех социальных слоев. Но сильнее всего, конечно, по кошелькам москвичей и наиболее активной части населения. Многие, ведь, купив новостройки (или вторичку), уехали или уедут вот-вот (как только развернутся будущие события) - и тогда недвижимость тут придется продавать (многие всё равно к этому придет, как подтверждает статистика "миграционных" пабликов в сети). А если недвижимость стоит дорого (а в Москве она стоит дорого) и / или ты еще потерял статус налогового резидента, то налог будет очень большой. А с 2027 года еще больше. Так что, если не продать "лишние метры" сейчас, то скоро в продажу всё равно выдавят повышением налогов на имущество, только в этом случае (не продавать сейчас, а продавать позже) налог будет оооочень высокий. Так что, по недвижке думайте сейчас, до конца ноября. Поводов всё больше. P.S. Итого налог вырастет с 13-15% до 22%: ▪️ по дивидендам; ▪️ по процентам от вкладов; ▪️ по операциям с ценными бумагами; ▪️ от продажи имущества и реализации долей участия. Кроме того, вырастет налог на прибыль с дивидендов, уплачиваемых в пользу нерезидентов на счета «С» до 35%. P.P.S. Впереди активных и обеспеченных россиян ждет налоговая релокация. Так сказать, повторим "подвиг Великобритании" прошлого года - выдавим тех, кто создает рабочие места и несет интеллектуальную функцию экономики. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Хорошая идея приносит деньги один раз. Хорошая система — десятилетиями. (с) Брайан Лоусон | подписывайтесь на @ecworldgo | предпринимательство и мотивация

ЦБ порекомендует банкам усилить проверку источника наличных у клиентов. (с) РБК | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Пятью самыми любимыми брендами россиян стали Ozon, «Яндекс», «Сбер», Samsung и Adidas. (с) РБК

Просто, напомню еще совсем недавнее прошлое. ▪️ 2010: Nokia, Samsung, Sony, Adidas, Panasonic ▪️ 2015: Samsung, Sony, Apple, Adidas, Nike ▪️ 2019: Samsung, Adidas, Nike, Apple, Sony ▪️ 2020: Samsung, Adidas, Nike, Apple, Bosch Можно провести тренд по этим точкам - и получить для будущего примерно такой "набор" любимых брендов: ▪️ 2040: Молоко, Хлеб, Березка, Русские роботы, Цифрокасса P.S. И это даже не @ecworldsarcasm а вполне реалистичный сценарий. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Перенос столицы России. - Что будут делать москвичи со своими тремя квартирами в городе Москве в условиях роста безоаботицы? - Платить налоги. (с) Конечно, у каждого "москвича" есть квартира в регионах - и где-то стоимость такой квартиры может даже подрасти (но не "комфорт-класс") из-за переездов госкомпаний:

Минэкономразвития определило восемь холдингов, которые частично могли бы переехать из Москвы в регионы. Об этом министр экономического развития России Максим Решетников заявил на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства. «Это компании РЖД, «Аэрофлот», «Почта России», «Транснефть», «Россети», «Роснефть», «Интер РАО», «Зарубежнефть», — уточнил Решетников. По его словам, всего рассматривалось около 500 компаний с государственным участием. В итоге были выбраны восемь холдингов, в чьих структурах в общей сложности 250 компаний в Москве и 270 тыс. сотрудников. (с) РБК

- но потери от простоя 3-4 квартир, которые в Москве скоро не смогут найти / потеряют арендодателя, - будут баснословными. А с учетом того, что и налоги на имущество в ближайшие годы существенно вырастут, - то для многих московских семей, живущих с ренты, - последствия будут катастрофические. Представьте. Переезжает несколько крупнейших компаний, самая маленькая из которых выглядит так:

ПСБ к концу 2030 года планирует физически перевести из Москвы в Ярославскую область 5 тыс. сотрудников. С учетом членов их семей переезд затронет более 12 тыс. человек, сообщил председатель банка Петр Фрадков на совещании членов правительства с президентом России Владимиром Путиным 23 сентября. По словам Фрадкова, ПСБ уже перерегистрировал налоговую базу в Ярославской области, утвердил стратегию и «дорожную карту» частичного переезда, подготовленную вместе с региональными властями. (с) РБК

Как происходит переезд таких компаний? Крупные / средние руководители и хорошие спецы, не слишком уверенные в завтрашнем дне или, наоборот, хорошо понимающие "перспективы" рынка труда в ближайшие годы, - переедут. Ну, те, кого пригласят. Основной бэк-офис (те самые 5.000 человек) перевозить не будут (просто порежут сходу больше половины, а остальным будут искать замену в регионе, еще значительную часть заменив на ИИ). Да и огромная часть из них из-за своей самоуверенности не захочет покидать Москву ("не ради этого я сюда переезжал"). Что произойдет? В Москве большая часть "оставшихся" (после переезда таких компаний) людей потеряет работу. Со временем они не смогут платить за арендованные квартиры - будут съезжать и квартиры "москвичей" под сдачу - будут пустеть. А еще уволенные не смогут оплачивать ипотеку. И на рынке появится навес из этих квартир. Период роскоши заканчивается - приходит время подужать пояса. Не только федеральный бюджет будет затягивать пояса. Вся экономика будет это делать. Многие еще это не поняли. Но в 2027 году многие уже начнут понимать. Еще момент. Вдруг кто не понял. С. Собянин недавно высказал свое мнение:

Перенос столицы России из Москвы в другой город был бы неэффективным решением. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на пленарной сессии Московского финансового форума. «Такие мысли, вы знаете, всегда есть: перенести [столицу] куда-нибудь за Урал, в Сибирь, на Дальний Восток и так далее. Я думаю, что это самое простое и не самое эффективное решение», — сказал Собянин. (с) РБК

Но управляет процессом не С. Собянин. И истинные причины "переезда" (ключевых компаний в будущем) - не столь очевидны даже для элит. Что же касается того факта, что "в регионах столько специалистов не найти", то это так. Было. Раньше. Переезд это просто повод. Компании давно уже тянут более 60% наемных сотрудников как социальный баласт. Такова политика. Но в условиях кризиса такие сокращения не просто найдут поддержку. Они необходимы. Сейчас уже сокращают даже госаппарат. Никто не будет жалеть бизнес, пусть и окологосударственный. Еще раз повторю: 50-70% бэк-офиса легко можно было сократить и вчера. А сейчас просто легко заменяется ИИ: бухгалтеры, юристы, программисты, маркетологи, менеджеры всех мастей, дизайнеры ... Этот процесс уже начался и без "переезда". И именно он уже начал ломать рынок сначала аренды Москвы, а дальше и рынок владения недвижимостью. "Москвичи", которые не продали "лишние" квартиры, еще не поняли, что их ждёт. Скоро поймут. Игра "в горячую картошку" начинается. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

День чудес от "IT-гиганта":

Сбербанк в ноябре 2026 года планирует представить новых человекоподобных роботов, заявил глава банка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным. «В ноябре этого года мы покажем уже и новых антропоморфных роботов, и много что», — сказал он. (с) РБК

Да, до ноября, ведь, еще на русский язык нужно успеть прошивку перевести:

Китайцы выкатывают гуманоидного робота за $3 000, первые поставки обещают с 1 октября. PrimeBOT Q1 — всего 88 см ростом и 15 кг весом, зато с контролем усилий по всему телу. Цена — от 19 999 юаней (~$3 000). Есть и более необычный T1: внутри помещения он ездит на колёсах, а на сложной поверхности превращается в четвероногого робота и может преодолевать траву, гравий, уклоны и ступеньки. (с)

Но мы продолжаем встречу:

«Сбер» создал медицинский чемоданчик, который выполняет функции мобильного диагностического комплекса и позволяет проводить обследования пациентов на дому, рассказал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным. (с) РБК

Ну, как создал …

В MIT в 2000 году сделали A Cost-Effective Portable Telemedicine Kit стоимостью около $8 тыс. для удалённых районов Латинской Америки и Карибского бассейна. В комплект входили компьютер, ЭКГ, электронный стетоскоп, камера и другие датчики. УЗИ там ещё не было, поэтому это скорее прямой предшественник современных «медицинских чемоданов». В 2009 году немецкий Fraunhofer IGD вместе с партнёрами представил TraumaStation — буквально переносной медицинский комплекс в одном чемодане, в котором находились УЗИ, 12-канальный ЭКГ, тонометр и пульсоксиметр. Система работала от аккумулятора и передавала данные врачу через GSM / UMTS / DSL / спутниковую связь. Сегодня такие системы коммерчески продаются в разных странах. Например, американская Telemedicine предлагает Small Portable Telemedicine Case для домашних визитов, скорой помощи и мобильных клиник. В кейс могут входить ультразвуковой датчик, беспроводной 12-канальный ЭКГ, пульсоксиметр, монитор жизненных показателей, электронный стетоскоп, спирометр, отоскоп/дерматоскоп и камеры. (с)

| подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Как на самом деле прошли выборы? Что они показали в реальности? Как их будут оценивать элиты и как элиты отреагируют? К чему это всё может привести в ближайшие месяцы и годы? Рекомендую прочитать: ▪️ События осени и зимы: до и после - VI (итоги и последствия выборов) P.S. Вы даже примерно не представляете, какой череде событий дало старт воскресенье, 20 сентября. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика

Я думаю, что вина за всё то, что дальше будет происходить со страной и населением (а это будут очень и очень жесткие и даже катастрофические события), будет морально на тех, кто: ▪️ не сходил на выборы, ▪️ сходил на выборы и проголосовал под давлением, оставив свои яйца дома в мешочке, ▪️ проголосовал через ДЭГ. Сделаю аккуратный прогноз: если когда-нибудь данные голосований станут открытыми, то многие из тех, кто не сходил на выборы или проголосовал через ДЭГ, сделают для себя открытие, что они проголосовали за "партию с реальным рейтингом 8%" (что бы там по ТВ ни рассказывали про рейтинг этой партии). Далее. Мне кажется, это какая-то психологическая импотенция у большинства постоянно жить в статусе "мое решение / мой голос ничего не решает", каждый раз сидеть на попе ровно и всё равно ждать улучшений. Ну, или какой-то диагноз, который должны ставить психотерапевты. Это еще предстоит выяснить ученым будущего. И с этим элитам, конечно, очень повезло: такого электората нет больше ни в одной стране мира, развитой или претендующей в будущем на статус развитой. По тому, что невооруженным глазом видно было на этих выборах: 1️⃣ в первый день (а рабочий день для этого и добавили) с работы пачками подвозили людей без яиц; 2️⃣ на участках в выходные было очень мало людей; 3️⃣ на приходящих на участки постоянно несколько человек давило "проголосуйте без бумажного бюллетеня", но никто [при мне] не соглашался (все брали бумажный бюллетень); 4️⃣ пришедшие на участки взрослые избиратели х..сосили и выборы, и УИК по поводу и без, без стеснений в выражениях (в ЦАО Москвы такое первый раз видно); 5️⃣ на участке не увидел никого, кто бы голосовал за "партию с реальным рейтингом 8%" (причина - см. пункт 4); 6️⃣ из знакомых, кого опрашивал, ни один не проголосовал за "партию с реальным рейтингом 8%"; даже бабушки в регионах голосовали на КПРФ. Какие выводы? ▪️ ребята оъ...ли от реального рейтинга своего детища (и ежу стало понятно, что никто ничего не поддерживает, на самом деле), но обсуждать даже между собой это запретят, не то, что выходить с этим куда-то; ▪️ очевидно, что ДЭГ это новый инструмент "поднять избирателя" с больничной койки и, возможно, даже из могилки. Никто не узнает, что он "в беспамятстве" проголосовал в ДЭГ и как. Поэтому: к следующим выборам (выборы Президента в 2030 году) будут изо всех сил проталкивать такой нарратив: 👉 Видите, какая посещаемость в ДЭГ? 80-90% проголосовали от тех, кто заранее заявил о том, что будет голосовать электронно. Людям так удобнее. А мы думаем только о людях. Люди - наше сокровище. Их комфорт нам важнее всего. Поэтому предлагаем полностью отказаться от бумажных бюллетеней как от архаики. Мы должны двигаться вперед. Предлагаем в будущем оставить только ДЭГ / электронное голосование. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика