cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

iKapitalist | Нурбек Раев

Нурбек Раев - основатель iKapitalist, №1 инвестиционной платформы в Казахстане 🏢 5 лет работы за рубежом, инвест.фондах Macquarie Infrastructure, Falah 🎓 Chicago Booth, MBA 💳 14 млрд.тенге инвестировано в МСБ с 2020 📫 https://ikapitalist.kz

Show more
Advertising posts
7 865Subscribers
No data24 hours
-17 days
+830 days
Posting time distributions

Data loading in progress...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Publication analysis
PostsViewsSharesViews dynamics
01
На выходных активировались мошенники, которые в комментариях публиковали ссылки на сайты, при переходе на которые происходит взлом телефона. Поэтому комментарии были отключены, в целом вы должны понимать, что все ваши комментарии мониторятся мошенниками и затем они пытаются взламывать ваши телефоны, затем начинают рассылать рассылки уже через ваш телефон, получают доступ к вашим фото, паролям и переписке. Так что не пишите никаких вопросов по сделкам в комментариях, чтобы не было возможности различать инвесторов и подписчиков. На канале общаемся по общим вопросам. Отныне любые вопросы, касающиеся сделок будут удаляться для блага самих инвесторов. Специально для конфиденциальности разработан и запущен чат в приложении iKapitalist, где вы можете безопасно и конфиденциально узнавать любую интересующую вас информацию. Ни с кем никогда не обсуждайте ваши портфели, так как вы автоматически становитесь целью для злоумышленников. Просьба быть бдительными! Ваш @iKapitalist
1 1031Loading...
02
Внимание мошенники Технологии deep fake, когда используют видео и голос известной личности и накладывают совершенно другой текст, стремительно развиваются. С каждым годом такого вида мошенничества будет становиться всё больше, поэтому будьте внимательнее и осторожнее. Всем хороших выходных!
1 60411Loading...
03
Я посмотрел комментарии и некоторые пользователи считают, что возврат средств в сельском хозяйстве в конце срока представляет дополнительные риски. На самом деле важно качество бизнеса и кредитная история заёмщика, т.е его репутация, например тот же NES Invest привлекал финансирование уже 2 раза и оба раза своевременно погашал, что говорит не только об операционной эффективности, но и финансовой дисциплине. Опять же сельское хозяйство предполагает наличие активов, пусть даже техника в лизинге или кредитах, но всегда есть земля, стоимость которой постоянно растёт и которая привязана к конкретному хозяйству, так как договор аренды с государством подписывается на несколько десятилетий. Ну и самое главное, что бы не происходило в мире, какие бы катаклизмы не наступали, потребитель всегда может отказаться от нового телефона, ремонта или похода в ресторан, но кушать мы все будем всегда, никуда не денемся, как бы этого не хотели. И даже если неурожай, то тогда поднимается цена и потребитель всё равно вынужден покупать продукцию сельского хозяйства, потому что детей всё равно нужно чем-то кормить каждый божий день. Всем вкусного обеда, вам всё равно пришлось снова кушать 🤤 Ваш @iKapitalist
1 7982Loading...
04
💬 Чат в приложении Теперь вы можете обращаться к менеджерам по сделкам, регистрации или о погоде прямо в приложении iKapitalist! Если у вас уже установлено приложение, то его нужно обновить. Если пока нет, то пора установить в App Store и Google Play. Пользуемся!
1 7021Loading...
05
Переговорил коротко с Кайратом Султанбековым, руководителя сервиса платформы Kezekte, где их сервис Urker представляет услуги по спутниковому мониторингу полей, чтобы понять как обстоят дела в СКО. Сегодня предметно пройдусь по всем нашим хозяйствам с Кайратом и выложу полную видеозапись звонка на канал для вашего понимания.
9364Loading...
06
Новая ипотека, хорошо ли это? Государство запустило новую ипотечную программу со ставкой 7% годовых для всех граждан Казахстана с 18 до 63 лет. Звучит конечно здорово как забота о населении, но это не совсем так. Мы все знаем, что сейчас идёт кризис на рынке недвижимости, где образовался пузырь из-за государственных программ поддержки строительной отрасли. Таким образом государство решило помочь строительным компаниям или отдельным владельцам строительных компаний решить их финансовые проблемы за счёт выдачи льготных ипотечных кредитов населению. Опять же всё выглядит чинно, так как в строительной отрасли также работают сотни тысяч казахстанцев, которым тоже нужно платить зарплаты. Для строительства новых объектов государству нужно увеличивать затраты на инфраструктуру, т.е расширение очистительных сооружений, дорог, энергетических мощностей, воды. В то время как огромный фонд недвижимости сейчас простаивает с пустыми квартирами. Это нелогично, в итоге государство вынуждено тратить деньги на активы, которые не приносят стране никакого дохода. С одного государственного кармана тратятся деньги на строительство и инфраструктуру, а с потребительского загоняют население в кабалу. Продажи недвижимости у застройщиков стоят с прошлого года, всё что продаётся, идёт со скрипом, так как всё население по уши в долгах как ипотечных, так и потребительских. Покупать недвижимость в ипотеку при текущих ипотечных ставках банка - неподъёмная задача для обычного гражданина, так как платить по ставке на уровне около 20% годовых в течение срока ипотеки нереально. Высокая ставка ипотечных кредитов тоже невыдуманная цифра, и зависит от высокой базовой ставки Национального Банка, т.е государства. Ну а Национальный банк держит базовую ставку на высоком уровне, так как пытается обуздать инфляцию, т.е постоянное повышение цен. Повышение цен конечно идёт не только у нас, но и по всему миру, НО с огромной разницей, что у нас в стране инфляция привозная. Имея ресурсы, мы практически ничего не перерабатываем, сырьё вывозится за рубеж, там перерабатывается, где создаются рабочие места и платятся налоги, обогащая другие государства. А нам затем продаются потребительские товары в красивой обёртке, произведённые из наших же ресурсов. Наших же производителей задвигают в сторону как на прилавках магазинов, так как они не могут платить высокую стоимость аренды полок, так и в государственных тендерах, где перекупщики продают зарубежные товары, а отечественным производителям так зелёной дороги и не дали, хотя обещают каждый год. Прошу оглядеться прямо сейчас вокруг себя и посмотреть, сколько казахстанских товаров вас окружает сейчас, включая то, что надето на вас лично. Вместо недвижимости городам и стране нужны производства, которые производят продукцию, дают рабочие места и зарплаты, а также налоги в бюджет, а в случае экспортной ориентации увеличивают доход государства и усиливают национальную валюту и гос.бюджет. Вместо этого мы как страна тратим деньги не только населения, но и государства на непонятные стройки. Стройки никоим образом не помогают усилению страны, а увеличивают затратную часть бюджета, что абсолютно глупо с точки зрения государства, если мыслить долгосрочно. Денег в стране банально не хватает на социальные нужды, на стройку и производство. Что-то нужно урезать, а добавить там, где в долгосрочной перспективе будет доход для государства, для бизнеса и для людей. Поэтому приоритеты государства должны кардинально измениться не только на словах, но и в бюджетах, иначе никакого экономического роста в долгосрочной перспективе не будет. Мы должны отойти от затратной модели государственного планирования "зарывание денег в недвижимость и постоянные коммунальные расходы + население в ипотеке с высокими коммунальными тарифами" к доходной модели "производства, которые приносят доход и платит налоги в бюджет + население получает зарплату и увеличивает свои доходы" Ваш @iKapitalist
2 02619Loading...
07
Когда еду в командировку, то заранее скачиваю подкасты и слушаю то, что обычно не успеваю в рабочие дни. Кто что слушает в дороге?
2 2351Loading...
08
Мне тут задают вопросы в личке по паводкам, поэтому процитирую резюме собственного поста от 17 апреля 2024 года: Как iKapitalist мы не очень сильно представлены на западе или северных областях, наши сельскохозяйственные активы находятся вдали от рек, вдоль которых и происходят основные разливы, поэтому портфель остаётся стабильным, работа продолжается в рабочем порядке В целом, чтобы вы понимали, сельскохозяйственные земли делятся на орошаемые и не орошаемые. Орошаемые земли находятся вблизи рек, как источник воды, что является риском во время паводков, которые случаются крайне редко, зато приносят высокие урожаи вне зависимости от объёма выпадаемых осадков. Не орошаемые земли не орошаются, так как поблизости рек и водоемов нет, поэтому нет и паводков, но зато многое зависит от осенних дождей и влагозарядки почвы, а также летних дождей. Как видите, в природе не бывает идеальных условий и всегда приходится мириться с определенными рисками, которые являются разными для каждого вида хозяйств и бизнеса. Ещё раз резюмирую, что у наших портфельных компаний земли НЕ орошаемые, а значит угрозы паводков нет. Ваш @iKapitalist
2 6583Loading...
09
Добавлю, что ищем следующих специалистов: 📊 финансовая стажировка - желательная специализация и/или опыт физмат, статистика, финансы или экономика ⌨️ ИТ стажировка - желательные навыки бекэнд языки программирования, PHP или разработка мобильных приложений на Flutter Ждём интересных кандидатов!
2 51116Loading...
10
🗣 Стажировки в iKapitalist В 1998 году я прошёл стажировку в Делегации Европейской Комиссии в Алматы и это мне дало огромный опыт и путёвку в жизнь. Поэтому мы запускаем программу стажировок в iKapitalist, чтобы молодые специалисты могли получить 🏣 опыт работы в финансовом институте ✅ работу в финтех отрасли Самых грамотных специалистов готовы оставим у себя, готовы рассматривать из любых городов и сёл так как все мы и наши ключевые сотрудники приехали в Алматы или Астану без какой-либо поддержки, денег или волосатой руки. Все поднимались сами, отбирать будем самых толковых и перспективных, так что советуйте своим грамотным друзьям и родственникам. Никаких агашек не нужно, нужны только ваши мозги, желание работать и достигать результатов. Отправляйте резюме на [email protected] Ваш @iKapitalist
2 61125Loading...
11
Forbes написал про ACADEMY! https://forbes.kz//economy/business/jenskiy_fitnes-klub_za_3_mln_kazahstanskiy_brend_gotovitsya_k_otkryitiyu_unikalnogo_fitnes-prostranstva_dlya_jenschin/?
2 9254Loading...
12
💬 Утром был технический сбой, опубликовалась сделка с некорректными показателями. Поэтому сделка отменена, будет опубликована после обеда с корректировками.
2 7900Loading...
13
В блоке С4.3 в МФЦА написана такая мысль: Предприниматель может предпринимать: мудрые и не мудрые... Что думаете насчёт "глубины" мысли?
2 9843Loading...
14
Вы наверное заметили, что мы стали публиковать больше сделок из розничного сектора, мы также сфокусировались на компаниях, которые не зависят от 1-2 контрактов от недропользователя или гос.компании, которая может задержать платёж. Опыт уже был в 2022 году и мы для себя усвоили уроки прошлого. Поэтому надеемся, что сделки 2024 года не будут сильно подвержены вышеуказанным проблемам, хотя от рисков никто не застрахован. Каждый должен лично для себя формировать инвестиционную стратегию, самое главное, чтобы полученная доходность была выше инфляции девальвации, иначе покупательская способность ваших денег начинает уменьшаться.
3 0631Loading...
15
Очень приятно, что на канале собралась профессиональная аудитория, вчера например в комментариях один из подписчиков написал о том, что последствия паводков и увеличение соц.расходов подстегнут инфляцию. А это уже приведёт к тому, что Национальный банк приостановит снижение базовой ставки, что в итоге оставит на прежнем уровне стоимость кредитов и займов для бизнеса. Для потребителей всё будет выглядеть замечательно в части ставок на депозиты, снижение доходности по ним приостановится, но для частного бизнеса ситуация продолжит ухудшаться в части возможных ❌ задержек платежей 💰 высокой стоимости кредитов, то и зарплаты будут стагнировать и задерживаться, что в итоге приведёт к падению спроса. Падение спроса повлияет на снижение инфляции и в конечном итоге снижению стоимости капитала, но в целом на бытовом уровне жить станет сложнее, так как коммунальные расходы продолжат увеличение, ежемесячные закупки продуктов подорожают, а по доходам могут появиться затруднения. Не будь вовремя предприняты шаги в сторону дедолларизации в последние годы, то тенге давно бы уже улетел в тартарары. В целом это ситуация временная, но последние годы многовато стало подобных ситуаций 🤔 Не успеваешь оправиться от одной напасти, так ещё что-то новое прилетает 🤦🏻‍♂️ Пока движемся согласно прогнозам на 2024 год, как в части ситуации на международных рынках, так и в Казахстане. Конечно хотелось бы ошибиться и увидеть улучшения, но видимо таки придётся подождать 2025 года. Ваш @iKapitalist
2 9405Loading...
16
Паводки Паводки продолжаются, но большинство думают, что их это не касается. Поэтому давайте подумаем, чем это может аукнуться бизнесу. По большому счёту будет похоже на 2022 год, когда начались просрочки по платежам со стороны государственных предприятий, государственных органов и крупных компаний. Частично это было обусловлено чехардой в назначениях ключевых сотрудников, но в основном задержки по платежам были обусловлены тем, что огромные средства государства были направлены на социальные выплаты. Сегодня мы наблюдаем не просто паводки, а размытие ключевой энергетической и транспортной инфраструктуры, потерю жилья и производственных предприятий, сильнейший удар по животноводческой отрасли и в целом по аграрному сектору в пострадавших регионах. ✅ Бедствие громадное, поэтому будет задействован Национальный фонд, что хоть в этот раз оправдано. 👮‍♀️ Однако дополнительно могут опять привлечь крупный бизнес к восстановлению регионов, а это приведёт к очередному секвестру операционных и инвестиционных бюджетов этих компаний по примеру 2022 года, когда малому и среднему бизнесу просто перестали платить, начались просрочки и задержки по платежам. После 2022 года мы оправились более менее только к концу 2023 года, а по некоторым сделкам до сих пор расхлёбываем последствия. Таким образом сделки в Западном и Северном Казахстане с гос.предприятиями или горнорудными компаниями могут представлять для инвесторов риски неплатежей либо их придётся ждать значительно дольше, чем указанные сроки в договорах. Поэтому необходим значительно бОльший буфер по времени при рассмотрении подобных сделок. Одновременно с этим произойдут следующие изменения на потребительских рынках: 🍗 подорожает мясо, так как скот вымер во многих регионах 🥛 казахстанского натурального молока будет меньше, но поставки будут компенсированы за счёт консервированного импортного молока 🪚 строительные материалы, так как нужно восстанавливать разрушенные объекты и жилища 🧮 В целом бюджеты по всем остальным статьям будут секвестированы и расходы государства по другим статьям будут снижены либо полностью урезаны. Поэтому бизнесу необходимо переформатировать методы работы с фокусом на розничных клиентов, иначе работа с крупными может привести к значительным сложностям в части получения оплат и нормального ведения бизнеса. В целом нужно понимать, что защитные укрепления от такого масштабного паводка устанавливать и предугадывать невозможно. Как вы видите залило даже аэропорт Дубаи в пустыне, так что климатические изменения происходили и будут происходить, от этого никак не уберечься, нужно перестать ссориться и заниматься критиканством, каждый на своём месте должен работать и тогда совместными усилиями выйдем и из этой ситуации. Как iKapitalist иы не очень сильно представлены на западе или северных областях, наши сельскохозяйственные активы находятся вдали от рек, вдоль которых и происходят основные разливы, поэтому портфель остаётся стабильным, работа продолжается в рабочем порядке. Ваш @iKapitalist
2 63510Loading...
17
Media files
3 01613Loading...
18
🗣 Начинаем через 10 минут
3 1020Loading...
19
Инвестиции в долю бизнеса на iKapitalist 19:00 Как вы помните у нас две лицензии, одна на займы и облигации, вторая на инвестиции в капитал бизнеса. Сегодня проведём звонок на канале, расскажем как это работает на примере первой сделки ACADEMY. Подключаемся здесь https://t.me/ikapitalist?livestream Ваш @iKapitalist
3 3278Loading...
20
Как рассматривать долевые сделки Как и обещал, буду постепенно накидывать основы инвестирования в долю, давайте сделаем это уже на примере ACADEMY. Ожидаемые продажи компаний были посчитаны на основе предположений о продаже 1.500 абонементов (напомню, что ACADEMY продавала на пике 1.700 абонементов, а ожидаемая вместимость Academy Lounge составляет 2.000 человек, размещённых по разным дням, группам и временным слотам). Таким образом, ожидаемые продажи должны составить: - 806 млн.тенге (2024) - 1 млрд.тенге (2025) - 1,14млрд.тенге (2026) - 1,15 млрд.тенге (2027) При этом, ожидаемая прибыль должна составить: - 530 млн.тенге (2024) затраты будут только полгода - 440 млн.тенге (2025) - 475 млн.тенге (2026) - 456 млн.тенге (2027) обратный выкуп акций Напомню, что на старте инвесторы получают 66% доли бизнеса, т.е 500.000 акций, на третий год 250.000 акций выкупается компанией по номиналу, таким образом в обращении останутся 250.000 акций учредителя + 250.000 акций инвесторов, таким образом доли сравняются. Теперь, если взять пример инвестора размером 15 млн.тенге, что составляет 2% от бизнеса, то ожидается, что прибыль инвестора должна выглядеть следующим образом: - 4,5 млн.тенге дивиденды (2025) - 6,1 млн.тенге дивиденды (2026) - 8,8 млн.тенге дивиденды + 7,5 млн.тенге (обратный выкуп) (2027), после обратного выкупа доля уменьшится с 2% до 1,5%, - оставшаяся доля будет оцениваться в 24 млн.тенге Получается, что инвестировав 15 млн.тенге в 2024 году, ожидается, что инвестор получит до 51 млн.тенге в течение 3-х лет. Т.е ожидается, что инвестированная сумма увеличится в 3,4 раза. Подробные расчёты вы можете посмотреть в финансовой модели, которая приложена к документам сделки. Опять же напомню, что это ожидаемые цифры, они могут быть как ниже, так и выше, а также всегда есть риски, которые мы подробно описали в Инвестиционном Предложении на 2-х страницах (просьба обязательно ознакомиться на 3-4 страницах). Ваш @iKapitalist
3 31813Loading...
21
⏺ Пофиксили баг с загрузкой инвестиционного предложения, теперь можно загрузить в приложении Android и iPhone
3 1431Loading...
22
Заметили, что не у всех в приложении получается загрузить Инвестиционное предложение, поэтому нашим инвесторам, сделавшим бронь сделки будем направлять по почте. Одновременно ИТ специалисты зальют фикс приложения, на выходных надеемся оно обновиться в Google Play и App Store.
3 4460Loading...
23
Первая долевая сделка Мы завершили подготовку документации, рассматривали различные инвестиционные возможности по принципу покупайте, когда все боятся, и продавайте, когда все жадничают Мы уже до этого выдавали заём ACADEMY на платформе, Никола (основатель компании) предполагал привлечь инвесторов в частном порядке, но переговоры не заладились, что повлияло на обслуживание наших займов. Мы постоянно наблюдали за процессом строительства и в этой заминке увидели инвестиционную возможность, где наши инвесторы смогли бы получить интересные условия, с которыми вы можете ознакомиться на платформе или в приложении. В целом обычная предпринимательская история, которую в Америке бы назвали All In, когда всё имущество предпринимателя поставлено на его бизнес. Просьба внимательно изучить документацию и задать интересующие вас вопросы основателю компании Николе Мирковичу (наш казахстанец в нашей многонациональной стране, если кого-то смущает ФИО). Сделка в долю доступна всем инвесторам платформы iKapitalist с минимальным чеком в 1 млн.тенге, минимальная сумма сбора составляет 200 млн.тенге, максимальная 500 млн.тенге. Просьба не забывать о рисках, описанию которых мы уделили много места в Инвестиционном Предложении (можно ознакомиться на платформе) Никола подробно расскажет о сделке и ответит на ваши вопросы в видео звонке. Также сообщаю предпринимателям, что мы открыты к обсуждению инвестиций в долю бизнеса. Ваш @iKapitalist P.S: Инструмент новый, поэтому обновление приложения на 📱 не успело прилететь в 🧩 App Store. У пользователей 📱 Android всё должно работать, если сделку не видно, то нужно обновить приложение до версии 2.0.6 +56. Если будут технические сложности, то постараемся оперативно решать
3 69117Loading...
24
Долевые сделки 🗣 В марте 2024 года мы добили все вопросы, касающиеся регулятора по сделкам в долю бизнеса и уже совсем скоро начнём публиковать сделки для инвесторов. ✅ В начале мы думали предоставить этот инструмент только для аккредитованных инвесторов, но потом посчитали, что это будет некорректно по отношению ко всем инвесторам. Поэтому решили сделать инструмент доступным на платформе для всех. 💰 Единственное мы увеличим минимальный порог для инвестирования на уровне 1 млн.тенге в сделку 📝 Инвесторы будут получать привилегированные акции, дивиденды по которым будут выплачиваться в приоритетном порядке по отношению к обычным акциям. 🇰🇿 + 🇬🇧 Таким образом постарались максимально адаптировать понятийный аппарат для казахстанцев, которые понимают казахстанское регулирование. 🛡 Однако при этом наделили инвесторов привилегированных акций более мощными правами в соответствии с английским правом и защитой миноритарных инвесторов. 💚 В последующие дни я постараюсь накидывать основные положения наших договоров, чтобы вы больше понимали суть долевых сделок и свои права как инвесторы. 📆 Опять же не стоит забывать про риски инвестиций в долю, вы не будете получать ежемесячные платежи как при займах, так как платежи в долевых сделках обычно годовые или в лучшем случае ежеквартальные. 📈 Основная задача в долевых сделках необязательно регулярные платежи, а рост стоимости бизнеса, чтобы можно было дороже продать свою долю. Ваш @iKapitalist
4 27311Loading...
25
Первый контакт Последние недели много рабочих звонков с компаниями, поэтому решил поделиться операционной текучкой в части общения с компаниями. Понятное дело, что на первом звонке все пытаются произвести приятное впечатление, но не все могут зацепить своей компанией, чтобы возникло желание поглубже погрузиться в финансовые и операционные показатели и перспективы сделки для наших инвесторов. Поэтому я накидаю несколько основных параметров, которым мы уделяем важное значение во время первого знакомства или созвона: Первый руководитель / основатель компании Так как в каждом звонке я участвую лично, то предпочитаю, чтобы со стороны компании был также обеспечен похожий уровень. Это делается не для того, чтобы выставлять какие-то условия, а банально понять, что это за человек, как он к этому пришёл. Мы конечно перепроверим все предоставленные и нет данные, но личного общения никто не отменял. Знание своего бизнеса Также важно, чтобы человек знал, понимал и был погружён в операционные тонкости своего бизнеса. При этом необязательно каждым винтиком заниматься самому, но важно понимать как этот винтик крутится, от чего он зависит и что может пойти не так, а если и пойдёт не так, то сможет ли он решить ту или иную проблему. Надеяться на то, что вы наймёте умных сотрудников и они решат сложные вопросы не стоит. Перспективы Иногда бывает так, что в какой-то момент предприниматель просто начинает течь по течению, кривая доходности выравнивается, рост крайне ограниченный. Стабильно это хорошо, но не с дорогими деньгами. Такие деньги привлекаются в ситуации, когда идёт рост компании и денег на рост не хватает. Поэтому, если на той стороне провода не могут толком объяснить для чего нужны деньги и как они будут использоваться, то разговор будет непродуктивным. Цифры Если на звонке предприниматель не помнит или не знает своих цифр, то это напрягает. Объясню почему. Без проведения постоянного анализа собственной прибыльности и эффективности возникает риск того, что кассовые разрывы у предпринимателя появляются не по причине роста, а наоборот по причине наличия бардака в компании, который с большими деньгами только усугубляется. Фит Слово английское, пока не подобрал подходящего слова, но оно обозначает "подходим ли мы друг другу как люди". Очень субъективный фактор, но крайне важный, некоторые называют это чутьём, кто-то удачей/фартом, я же предпочитаю называть это фит. Если мы не подходим друг другу как люди, которым при возможном заключении сделки придётся долгое время сотрудничать и общаться, то при неправильном подборе это превратится в постоянную боль для обеих сторон в будущем. Конечно каждый факт и цифра требует проверки, это по умолчанию, но вышеуказанные параметры являются важными критериями, на которые мы привыкли смотреть. Ваш @iKapitalist
4 6287Loading...
На выходных активировались мошенники, которые в комментариях публиковали ссылки на сайты, при переходе на которые происходит взлом телефона. Поэтому комментарии были отключены, в целом вы должны понимать, что все ваши комментарии мониторятся мошенниками и затем они пытаются взламывать ваши телефоны, затем начинают рассылать рассылки уже через ваш телефон, получают доступ к вашим фото, паролям и переписке. Так что не пишите никаких вопросов по сделкам в комментариях, чтобы не было возможности различать инвесторов и подписчиков. На канале общаемся по общим вопросам. Отныне любые вопросы, касающиеся сделок будут удаляться для блага самих инвесторов.
Специально для конфиденциальности разработан и запущен чат в приложении iKapitalist, где вы можете безопасно и конфиденциально узнавать любую интересующую вас информацию.
Ни с кем никогда не обсуждайте ваши портфели, так как вы автоматически становитесь целью для злоумышленников. Просьба быть бдительными! Ваш @iKapitalist
Show all...
👍 30🤝 4🫡 3👎 2 1🤯 1
Внимание мошенники Технологии deep fake, когда используют видео и голос известной личности и накладывают совершенно другой текст, стремительно развиваются. С каждым годом такого вида мошенничества будет становиться всё больше, поэтому будьте внимательнее и осторожнее. Всем хороших выходных!
Show all...
🤯 19😱 10💯 5 1😁 1😢 1🤝 1
Я посмотрел комментарии и некоторые пользователи считают, что возврат средств в сельском хозяйстве в конце срока представляет дополнительные риски. На самом деле важно качество бизнеса и кредитная история заёмщика, т.е его репутация, например тот же NES Invest привлекал финансирование уже 2 раза и оба раза своевременно погашал, что говорит не только об операционной эффективности, но и финансовой дисциплине. Опять же сельское хозяйство предполагает наличие активов, пусть даже техника в лизинге или кредитах, но всегда есть земля, стоимость которой постоянно растёт и которая привязана к конкретному хозяйству, так как договор аренды с государством подписывается на несколько десятилетий. Ну и самое главное, что бы не происходило в мире, какие бы катаклизмы не наступали, потребитель всегда может отказаться от нового телефона, ремонта или похода в ресторан, но кушать мы все будем всегда, никуда не денемся, как бы этого не хотели. И даже если неурожай, то тогда поднимается цена и потребитель всё равно вынужден покупать продукцию сельского хозяйства, потому что детей всё равно нужно чем-то кормить каждый божий день. Всем вкусного обеда, вам всё равно пришлось снова кушать 🤤 Ваш @iKapitalist
Show all...
👍 41😁 15🔥 5👏 2💯 2 1 1🆒 1
💬 Чат в приложении Теперь вы можете обращаться к менеджерам по сделкам, регистрации или о погоде прямо в приложении iKapitalist! Если у вас уже установлено приложение, то его нужно обновить. Если пока нет, то пора установить в App Store и Google Play. Пользуемся!
Show all...
👍 39🔥 4 3 2👏 1👌 1🏆 1🆒 1
Переговорил коротко с Кайратом Султанбековым, руководителя сервиса платформы Kezekte, где их сервис Urker представляет услуги по спутниковому мониторингу полей, чтобы понять как обстоят дела в СКО. Сегодня предметно пройдусь по всем нашим хозяйствам с Кайратом и выложу полную видеозапись звонка на канал для вашего понимания.
Show all...
👍 31🔥 3👏 3 2💯 1
Новая ипотека, хорошо ли это? Государство запустило новую ипотечную программу со ставкой 7% годовых для всех граждан Казахстана с 18 до 63 лет. Звучит конечно здорово как забота о населении, но это не совсем так. Мы все знаем, что сейчас идёт кризис на рынке недвижимости, где образовался пузырь из-за государственных программ поддержки строительной отрасли. Таким образом государство решило помочь строительным компаниям или отдельным владельцам строительных компаний решить их финансовые проблемы за счёт выдачи льготных ипотечных кредитов населению. Опять же всё выглядит чинно, так как в строительной отрасли также работают сотни тысяч казахстанцев, которым тоже нужно платить зарплаты. Для строительства новых объектов государству нужно увеличивать затраты на инфраструктуру, т.е расширение очистительных сооружений, дорог, энергетических мощностей, воды. В то время как огромный фонд недвижимости сейчас простаивает с пустыми квартирами. Это нелогично, в итоге государство вынуждено тратить деньги на активы, которые не приносят стране никакого дохода. С одного государственного кармана тратятся деньги на строительство и инфраструктуру, а с потребительского загоняют население в кабалу. Продажи недвижимости у застройщиков стоят с прошлого года, всё что продаётся, идёт со скрипом, так как всё население по уши в долгах как ипотечных, так и потребительских. Покупать недвижимость в ипотеку при текущих ипотечных ставках банка - неподъёмная задача для обычного гражданина, так как платить по ставке на уровне около 20% годовых в течение срока ипотеки нереально. Высокая ставка ипотечных кредитов тоже невыдуманная цифра, и зависит от высокой базовой ставки Национального Банка, т.е государства. Ну а Национальный банк держит базовую ставку на высоком уровне, так как пытается обуздать инфляцию, т.е постоянное повышение цен. Повышение цен конечно идёт не только у нас, но и по всему миру, НО с огромной разницей, что у нас в стране инфляция привозная. Имея ресурсы, мы практически ничего не перерабатываем, сырьё вывозится за рубеж, там перерабатывается, где создаются рабочие места и платятся налоги, обогащая другие государства. А нам затем продаются потребительские товары в красивой обёртке, произведённые из наших же ресурсов. Наших же производителей задвигают в сторону как на прилавках магазинов, так как они не могут платить высокую стоимость аренды полок, так и в государственных тендерах, где перекупщики продают зарубежные товары, а отечественным производителям так зелёной дороги и не дали, хотя обещают каждый год.
Прошу оглядеться прямо сейчас вокруг себя и посмотреть, сколько казахстанских товаров вас окружает сейчас, включая то, что надето на вас лично.
Вместо недвижимости городам и стране нужны производства, которые производят продукцию, дают рабочие места и зарплаты, а также налоги в бюджет, а в случае экспортной ориентации увеличивают доход государства и усиливают национальную валюту и гос.бюджет. Вместо этого мы как страна тратим деньги не только населения, но и государства на непонятные стройки. Стройки никоим образом не помогают усилению страны, а увеличивают затратную часть бюджета, что абсолютно глупо с точки зрения государства, если мыслить долгосрочно. Денег в стране банально не хватает на социальные нужды, на стройку и производство. Что-то нужно урезать, а добавить там, где в долгосрочной перспективе будет доход для государства, для бизнеса и для людей. Поэтому приоритеты государства должны кардинально измениться не только на словах, но и в бюджетах, иначе никакого экономического роста в долгосрочной перспективе не будет.
Мы должны отойти от затратной модели государственного планирования "зарывание денег в недвижимость и постоянные коммунальные расходы + население в ипотеке с высокими коммунальными тарифами" к доходной модели "производства, которые приносят доход и платит налоги в бюджет + население получает зарплату и увеличивает свои доходы"
Ваш @iKapitalist
Show all...
👍 103 12💯 11👏 9🙏 3 2🔥 2🕊 2🫡 1
Когда еду в командировку, то заранее скачиваю подкасты и слушаю то, что обычно не успеваю в рабочие дни. Кто что слушает в дороге?
Show all...
👍 52 4🆒 3🏆 2
Мне тут задают вопросы в личке по паводкам, поэтому процитирую резюме собственного поста от 17 апреля 2024 года:
Как iKapitalist мы не очень сильно представлены на западе или северных областях, наши сельскохозяйственные активы находятся вдали от рек, вдоль которых и происходят основные разливы, поэтому портфель остаётся стабильным, работа продолжается в рабочем порядке
В целом, чтобы вы понимали, сельскохозяйственные земли делятся на орошаемые и не орошаемые. Орошаемые земли находятся вблизи рек, как источник воды, что является риском во время паводков, которые случаются крайне редко, зато приносят высокие урожаи вне зависимости от объёма выпадаемых осадков. Не орошаемые земли не орошаются, так как поблизости рек и водоемов нет, поэтому нет и паводков, но зато многое зависит от осенних дождей и влагозарядки почвы, а также летних дождей. Как видите, в природе не бывает идеальных условий и всегда приходится мириться с определенными рисками, которые являются разными для каждого вида хозяйств и бизнеса. Ещё раз резюмирую, что у наших портфельных компаний земли НЕ орошаемые, а значит угрозы паводков нет. Ваш @iKapitalist
Show all...
👍 39 4👏 4👌 2 1🔥 1🕊 1💯 1
Добавлю, что ищем следующих специалистов: 📊 финансовая стажировка - желательная специализация и/или опыт физмат, статистика, финансы или экономика ⌨️ ИТ стажировка - желательные навыки бекэнд языки программирования, PHP или разработка мобильных приложений на Flutter Ждём интересных кандидатов!
Show all...
👍 21 7👏 2💯 1🤝 1
🗣 Стажировки в iKapitalist В 1998 году я прошёл стажировку в Делегации Европейской Комиссии в Алматы и это мне дало огромный опыт и путёвку в жизнь. Поэтому мы запускаем программу стажировок в iKapitalist, чтобы молодые специалисты могли получить 🏣 опыт работы в финансовом институте ✅ работу в финтех отрасли Самых грамотных специалистов готовы оставим у себя,
готовы рассматривать из любых городов и сёл
так как все мы и наши ключевые сотрудники приехали в Алматы или Астану без какой-либо поддержки, денег или волосатой руки. Все поднимались сами, отбирать будем самых толковых и перспективных, так что советуйте своим грамотным друзьям и родственникам. Никаких агашек не нужно, нужны только ваши мозги, желание работать и достигать результатов. Отправляйте резюме на [email protected] Ваш @iKapitalist
Show all...
👍 67🔥 10 5👏 3 2💯 1🤝 1🫡 1