Ирина Гюнеш про недвижимость в Турции🇹🇷

🍀Анталья стала победителем конкурса от D-8 Анталья была награждена престижной наградой «Туристический город — 2025» от D-8 — организации, объединяющей восемь наиболее развитых исламских стран. Этот титул стал первым в истории премии и подчеркнул статус Антальи как международного центра туризма. 🏆 Решение было принято в рамках ежегодного саммита D-8, где участники отметили вклад Антальи в развитие туристической инфраструктуры, сохранение культурного наследия и продвижение устойчивого туризма. Город, известный своими пляжами, памятниками и развитой гостиничной сетью, стал примером успешной интеграции современной инфраструктуры с богатствами природы и культуры. 🌎 Получив титул, Анталия укрепила свои позиции на туристической арене мира. Представители города заявили, что награда станет стимулом для дальнейших улучшений и привлечения новых путешественников. Жители региона уже готовятся к 2025 году, который обещает быть рекордным по числу туристов. 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

Сегодня привели сына на пробное занятие по футболу. Вот так и проводим выходной 🔥 А вы как отдыхаете?)

Вот как выглядит билет

Турецкая лотерея Milli Piyango — это не просто розыгрыш призов, а настоящий национальный культ, особенно в преддверии Нового года. 🎟️ В Турции существует особая традиция, когда миллионы людей, независимо от возраста, социального статуса или вероисповедания, стремятся купить билет и испытать удачу. Лотерея становится частью праздничной атмосферы, а покупка билета — символом надежды на лучшее будущее. Одним из ярких персонажей, связанных с лотереей, является Нимет Абла, продавщица лотерейных билетов в Стамбуле. Она стала настоящей легендой, и у ее лотерейного киоска выстраиваются длиннейшие очереди. Многие верят, что именно у Нимет Аблы можно купить счастливый билет, который принесет большой выигрыш. 💸Что касается самой лотереи, то выигрыш зависит от стоимости билета. Существует несколько вариантов билетов: полный, половинный и четвертной. Самые дорогие — полные билеты, по которым можно получить всю сумму главного приза. Половинные и четвертные билеты дают право на часть выигрыша. Каждый год сумма главного приза становится все более внушительной, что только увеличивает ажиотаж и интерес к лотерее. Milli Piyango — это не просто лотерея, а настоящее народное событие, объединяющее страну в преддверии Нового года.

С каждым годом количество инвесторов в турецкую недвижимость увеличивается. Связано это с тем, что здесь никогда не обесценивается жилье. Вот некоторые из причин: 📌 Цены на жилье постоянно растут, а значит, ваш доход от продажи объектов будет увеличиваться. 📌 Получение гражданства. Получить турецкий паспорт можно при покупке недвижимости от 400.000$. Это одна из самых выгодных в мире программ по получению гражданства путем инвестирования. 📌 Приятный климат и живописная природа всегда будет привлекать иностранцев в Турцию. Здесь играет роль человеческий фактор — желание жить в тепле, купаться по 7 месяцев в году и любоваться морем. Инвестируя в турецкую недвижимость, вы можете быть уверены, что уже через год объект подорожает минимум на 30%! Конечно, все зависит еще от объекта, расположения, застройщика и других нюансов. Наше агентство — гарантия ваших успешных инвестиций. Мы поможем вам грамотно вложить деньги в турецкое жилье! 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🍀 Ожидаемые зарплаты госслужащих в 2025 году в Турцим: 🔺 Руководитель отделения (выпускник университета): 65 651 TL 🔺 Госслужащий (выпускник университета): 45 062 TL 🔺 Старший учитель: 58 035 TL 🔺 Учитель: 52 366 TL 🔺 Главный комиссар: 64 405 TL 🔺 Полицейский: 58 308 TL 🔺 Врач-специалист: 108 010 TL 🔺 Медсестра (выпускник университета): 52 891 TL 🔺 Инженер: 66 972 TL 🔺 Техник (выпускник лицея): 46 713 TL 🔺 Профессор: 95 361 TL 🔺 Научный сотрудник: 63 196 TL 🔺 Имам: 54 738 TL 🔺 Адвокат: 62 958 TL Для связи с нами используйте удобный для Вас способ: 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🍀НОВЫЙ КОМПЛЕКС В АНТАЛИИ С ОГРОМНЫМ ВЫБОРОМ ПЛАНИРОВОК Подходит под ВНЖ и гражданство 🇹🇷 Новый комплекс расположен в экологически чистом районе, на комфортном расстоянии от моря, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и природной красотой без постоянного шума туристических зон. Здесь вас ждёт: • Средиземноморский климат, мягкий и приятный для жизни круглый год; • Развитая инфраструктура — рядом клиники, университеты, детские сады, супермаркеты, спортивные и образовательные центры; • Отличная транспортная доступность, включая удобную близость к аэропорту Анталии; • Школы с русским и английским обучением, что особенно удобно для семей с детьми. 🔥Преимущества комплекса Комплекс включает всего 32 квартиры просторной планировки. • Летний открытый бассейн и закрытый бассейн для женщин; • Спа-зона с хамамом и сауной, где можно восстановить силы и расслабиться; • Спортивные площадки, оборудованные как внутри, так и снаружи; • Детские площадки и песочницы для самых маленьких; • Подземная парковка, комната для переговоров — всё, что нужно для комфортного проживания. Мы предлагаем широкий выбор роскошных планировок для разного уровня потребностей: 2+1, 120 м² 3+1, 173 м² Loft 5+1, 319 м² Нижний дуплекс 5+1, 230 м² Верхний дуплекс 4+1, 121 м² Верхний дуплекс 6+1, 310 м² Цены: от 480.000€ #Под_внж #Под_гражданство 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🍀Повышен лимит на платежи наличными Лимит оплаты наличными увеличен с 7000 лир до 30 000 лир. Все платежи свыше 30 000 лир должны проходить посредством банковских переводов или оплаты с банковский карт. Оплата наличными товаров, услуг, аренды и прочего на сумму свыше 30 000 лир запрещена. За нарушения предусмотрены серьезные штрафы -10% от суммы платежа, но минимальная сумма штрафа для конечных потребителей - 5 000 лир. 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

ЧТО СЛУЧИЛОСЬ С ДОЛЛАРОМ В ТУРЦИИ? БОЛЬШЕ НЕ ПРИНИМАЮТ? Смотрите 👆

🍀 Налоги, сборы и штрафы в Турции увеличиваются с 2025 года! В 2024 году коэффициент индексации составил 43,93%, и уже с 1 января 2025 года начнут действовать новые ставки. Что изменится? 🔺ІМЕ регистрация: 31.692 TL → 45.614 TL 🔺Паспорт (3 года и более): 7.833 TL → 11.274 TL 🔺Права категории B: 3.945 TL → 5.678 TL 🔺Техосмотр: 1.821 TL → 2.621 TL 🔺Выезд за границу: 500 TL → 719,7 TL 🚗 Транспортные налоги (MTV): ▫️Для авто с двигателем до 1300 см3: 3.359 TL → 4.835 TL ▫️Для авто с двигателем 1301-1600 см3: 5.851 TL → 8.421 TL 📛 Штрафы за ПДД: ▪️Телефон за рулём, красный свет: 2.168 TL ▪️Без регистрации авто: 9.267 TL ▪️Нарушение парковки: 993 ▪️Нет зимних шин: 5.856 TL ▪️Вождение в нетрезвом виде: 9.267 TL Новые изменения затронут все сферы жизни. Что вы думаете о таком повышении? Делитесь в комментариях!

❌ Турецкие банки перестали обслуживать карты UnionPay Газпромбанка С 21 ноября карты платежной системы UnionPay, выпущенные Газпромбанком, перестали обслуживаться в турецких банках. Это связано с усилением санкционного давления со стороны США. Газпромбанк рекомендовал своим клиентам использовать наличные для расчетов за границей. 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🍀Международный кинофестиваль «Золотой апельсин» пройдет в Анталии с 24 октября по 2 ноября 2025 года Как сообщает пресс-служба фестиваля, подготовка к проведению 62 -го по счету мероприятия началась сразу после юбилейной программы 61- го кинофестиваля, значимого события в киноиндустрии Турции. Проведение следующего кинофестиваля, организованного при поддержке муниципалитета Антальи, намечено на период с 24 октября по 2 ноября. 🌟В рамках организации зрители в течение недели получат возможность пообщаться со своими кумирами и выразить им свою признательность. 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

Кстати, напоминаю вам… ⏩ Как привезти автомобиль в Турцию ⏩ Сколько стоит получить права в Турции Читайте эти посты, если вы автомобилист и задумываетесь о получении/замене прав в Турции или привозе своего автомобиля.

🍀Срок замены старых водительских удостоверений продлен 📆 Министр внутренних дел Али Ерликая сообщил, что срок замены старых водительских удостоверений, который должен был истечь 31 декабря 2024 года, продлен до 31 июля 2025 года. В своем заявлении в социальных сетях министр подчеркнул, что это решение принято в соответствии с временной 10-й статьей «Правил дорожного движения», с учетом текущих условий и потребностей граждан. Ерликая отметил, что в стране еще остаются 5 миллионов 413 тысяч 148 старых удостоверений, и призвал граждан не откладывать замену, чтобы избежать очередей в управлении регистрации населения и медицинских учреждениях, где оформляются необходимые справки. 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🍀 ВАЖНЫЕ ТЕРМИНЫ 📃 ТАПУ (Tapu) – это документ, который подтверждает право собственности на недвижимость в Турции. Согласно турецкого законодательства ТАПУ является единственным документом подтверждающим право собственности на объект недвижимости. 📃 Искан (Iskan) – это технический паспорт на комплекс, дом или квартиру, который подтверждает принятие его  в эксплуатацию со стороны муниципалитета. Наличие Искана показывает, что ваш объект недвижимости построен согласно проекту и нормам, принят и введен в эксплуатацию. 📃 Кимлик (Kimlik) – это так называемая ID-карта, выполняющая функцию внутреннего паспорта гражданина Турции. 📃 Икамет (Ikamet) – это удостоверение личности иностранного гражданина, находящегося в Турецкой Республике на легальных условиях. Какие еще турецкие слова хотите разобрать? Пишите 👇 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот

🇹🇷 Как сэкономить до 30% на покупке недвижимости в ТУРЦИИ? Можно попробовать разные варианты, но лучше всего сразу скомбинировать! 1️⃣Как можно быстрее забронируйте квартиру в желаемом комплексе. Почему важна скорость? Дело не только в том, что варианты быстро разбирают. На каждом этапе строительства комплекса цена на объект поднимается минимум на 10%! Условно, на старте продаж вы можете купить квартиру за 118.000$, а к концу строительства эта же квартира будет стоит уже 200.000$. Пример такого объекта – тут. 2️⃣ Купите объект через агентство, которое поможет добиться скидки. Как это работает? Если вы взаимодействуете с надежным агентством, у которого уже давно выстроена работа с определенным застройщиком, он может помочь добиться скидки. У агентств есть понимание рынка изнутри, поэтому риэлторы знают, как можно сэкономить. ❗️ При покупке новостройки комиссию агентству платит застройщик, а не вы — поэтому для вас наша работа бесплатна. К тому же, агентство занимается всеми юридическими вопросами и берет на себя бумажную волокиту. 3️⃣ Оформите рассрочку на удобный срок. Турецкие застройщики обычно предоставляют очень выгодные условия рассрочки. Причем беспроцентные! Кстати, если вы планируете зарабатывать на недвижимости, то можете закрыть рассрочку оплатой с аренды. 4️⃣ Взять проект по полной оплате. При внесении всей суммы сразу застройщик предоставляет кэшбэк в размере 10%. Также если вы берете несколько квартир в комплексе, то можно рассчитывать на скидку. И конечно, оплата наличными тоже приветствуется и дает возможность получить скидку. Ставьте ❤️ реакции, если знали о каком-либо из способов 💬Свяжитесь с нами по WhatsApp 📷Подпишитесь на наш Instagram 💬Задавайте вопросы в наш бот