Платформа «Дилс»

🔔Лот №322 ⚡️Продается готовый бизнес: Крым, ЗБК - номер в новом круглогодичном санатории 5⭐️ на берегу моря. Подробности, расчеты доходности и прайс — по запросу @Deals_conector

⚡️⚡️Появился горячий вариант в Сочи. 💰Популярный формат для сдачи: https://lstd.pro/798838a0-4452-4902-9d1b-031f06867ca5 У застройщика цена дороже. Тут от нашего инвестора квартиры дешевле. Подробности и прайс — по запросу @Deals_conector

🔔Шикарный лот: Готовый бизнес на первой береговой линии Сочи! ⭐️Апартаментный комплекс люкс уровня всего в 2 мин от моря. Скидки до 140 000 ₽/м² Лимитированная акция на короткое время. 🎯Специальные условия Скидка от первого прайса: — -100 000 ₽/м² на апартаменты с видом на горы — -120 000 ₽/м² на апартаменты с видом на море Дополнительный бонус: -20 000 ₽/м² при оплате наличными в кассу 🔥Такого ещё не было — данное предложение ограниченно временем и на ограниченное количество лотов. 💰Минимальные цены с учётом всех скидок: — Вид на горы: от 370 000 ₽/м² — Вид на море: от 410 000 ₽/м² Успейте забронировать по акции. Подробности, расчеты доходности и прайс — по запросу @Deals_conector

🔒Ловите чит-код: 🎮 Бот-агрегатор курортной недвижимости — ваш быстрый вход на рынок юга! 🟢Что умеет: ✅Показывает актуальные и живые объекты: апарты, квартиры, отельные номера от Сочи до Евпатории. ✅Цены, планировки, наличие — напрямую из CRM застройщиков🩵 ✅Только проверенные комплексы — обновление каждый день🩵🔥 📌Важно: Бот даёт ориентир, подсвечивает путь как навигатор. Он не знает для чего вам курортная недвижимость, Ему всё равно хотите вы жить, сдавать или «уйти на пассив». Он просто покажет все лучшие варианты в конкретной локации. 🩵А потому: Напишите эксперту прямо в боте — он: 🔹 Уточнит задачу и... 🔹 Найдёт лот под ваш стиль жизни и бюджет, 🔹 Организует видео-презу с застройщиком, 🔹 Даст фин расчеты доходности, 🔹 Поможет всё оформить — дистанционно и безопасно. 🩵Сам по себе бот — это лишь витрина. 💻Эксперт — как персональный бизнесе-брокер с калькулятором в руке и опытом в голове. 📲 Не теряйте время. Посмотрели в боте варианты и сразу пишите эксперту. 👉 Лоты у моря уходят, пока вы просто смотрите! Вся страна хочет курортную недвижимость, но хорошие и выгодные предложения на побережье ограничены по количеству и времени!

⭐️Эксклюзивное предложение от Дилс на этапе PRE SALE: 📈Инвестируйте в AURA – роскошный комплекс вилл и апартаментов в сердце Убуда (о.Бали). 🔹 Высокодоходный проект с гарантированной ликвидностью 🔹 Уникальная локация на королевской земле с одобрением короля Бали 🔹 ROI до 16,4% и прозрачные условия инвестирования

Почему AURA – идеальный выбор: 1. Премиальное расположение в Убуде - Центральная часть острова – 10 минут до Monkey Forest, 15 минут до рисовых террас Тегаллаланг. - Окружение 48 водопадами, 108 студиями йоги и объектами ЮНЕСКО. 2. Уникальная концепция «7 состояний» - Гости проживают не просто отдых, а трансформацию через архитектуру и сервис. - Карта состояний повышает средний чек и вовлечённость (виральный эффект в соцсетях). 3. Юридическая безопасность - Земля оплачена до 2058 года + гарантия продления на 30 лет. - Due Diligence проведён международной юридической компанией (LEGAL500). 4. Выгодные инвестиционные условия - ROI до 16,4% (виллы) и 12,6% (апартаменты). - Рассрочка на 28 месяцев с первым взносом от 15%. - Скидка 8% при полной оплате. --- Гарантии для инвесторов ✅ 10 лет гарантии на конструктив. ✅ Строительство только после получения PBG (разрешения). ✅ Управление от профессиональной компании с загрузкой 80%+.

AURA – где рождаются премиальные инвестиции! Количество лотов ограничено – лучшие юниты уходят первыми. Запросите полный пакет документов уже сегодня: @Deals_conector AURA - WHERE WE ARE REBORN

🔶 Summer Bay — земля у моря с доходом от 50% годовых до 200–300% за 3 года минимум! 🌅 Пока есть доступ, пока дешево — надо брать. Потом будет поздно. 📍Гео: Крым, Керчь. Там, где туризм только раскачивается, а земля — как Apple до IPO. 🎯 Что это вообще такое? Инвест-проект Summer Bay — это земельные участки в пешей доступности до лучших пляжей Восточного Крыма. Локация рядом с Керчью — первой точкой за мостом. Идеальное место для роста: спрос есть, конкуренции нет, и… землю пока ещё отдают. 💰 Цифры, которые заставляют задуматься: 💵 Цена входа: от 1,6 млн ₽ за 6 соток ⭐️Для девелоперов есть массивы по 1Га и более. 📈 Потенциал роста: минимум 50% годовых! и до 300% за 3 года 🛣 Коммуникации и дороги — уже включены в цену. ⚖️Юридическая чистота: полная прозрачность истории участка, Росреестр, полная сумма в договоре.

📊 Почему вырастет в 2–3 раза: Развитие региона ▫️ Строится СПА-комплекс на 770 млн ₽ ▫️ Уже утвердили строительство нового отеля 5-звёзд. ▫️ Планируется яхтенная марина на 500 яхт — магнит для туристов и инвестиций. Стратегическое положение ▫️ Пешком до пляжа — 800 метров ▫️ Близость к посёлкам с инфраструктурой ▫️ Первая точка после Крымского моста — у каждого туриста здесь будет первая чашка кофе и первая селфи. Господдержка и банки ▫️ Инвестиции от Сбер, ВТБ, Ростуризма ▫️ Развитие инфраструктуры — соцобъекты, дороги, благоустройство. 🌍 Почему Керчь — новая Анапа — Сочи перегрет, Крым недооценён — У Керчи нет конкуренции в отелях, зато поток туристов с каждым годом растёт — Есть земля у моря? Есть! А завтра — не будет. Потому что власти уже начали ограничивать размежевание ЗУ. 📉 Как только узнают массовые инвесторы — цены взлетят, как это было в Сочи 10 лет назад.

🏁 Если вы хотите: ✔️ Зафиксировать низкую цену. ✔️ Получать 50–100% дохода в год ✔️ Обеспечить себе долю в туриндустрии будущего. ✔️ Приобрести актив с реальным ростом ликвидности. ✔️ Надёжно припарковать капитал. 📩Напишите: @Deals_conector 📦Summer Bay — это не просто земля. Это — ваш личный актив в новой курортной экономике.

🔔Лот №111-НС Продается готовый бизнес с пассивным доходом: номер в новейшем отеле 5 ⭐️ в Сочи! Все цифры на фото🔼 Контроль через онлайн-кабинет инвестора в приложении. Заказать просмотр, забронировать: @Deals_conector

Спешу сообщить вам прекрасные новости! 💣 В Сочи стартуют АКЦИИ: 🔥Студия - 9 100 000 - наличные / семейная ипотека 6 млн под 6% 🔥 Студии от 29,9 м2 - скидка 10%🔥 - наличка / субсидированные ипотеки 🔥Квартиры 1КК/2КК - скидка 15%🔥 - наличка / субсидированные ипотеки 🔥Квартиры 3КК - 🔥249 000 Р/м2 наличка / субсидированные ипотеки 🔥КВАРТИРА 84 м2- терраса + балкон в подарок - 21 000 000 р. Чтобы получить скидку назовите кодовое слово: ЧАЙ Чтобы узнать подробности - пишите @Deals_conector Кстати, скоро презентуем Телеграм-бота по курортной недвижимости. Он в режиме онлайн делает подборки по всем доступным квартирам, апартам и отелям на Черном море. Очень удобно для тех кто хочет понять ситуацию по курортке.

Помните вчерашний пост про старт продаж номеров в новом отеле 5⭐️ в Крыму? Гляньте на шахматку) Половина уже закрыта в резерв для крупных инвест компаний (красным) Пошли первые продажи (синим) Зеленым цветом ещё в продаже и доступны к покупке по выгодным стартовым ценам. Успевайте забрать самые ходовые юниты! @Deals_conector

⭐️Эксклюзив от Дилс! 🔥Акция на квартиру у моря в Анапе без первоначального взноса (без ПВ) под 6%: Стоимость: 8 418 900 руб. ⚡️БЕЗ ПВ от Совкомбанк: Ставка 5,99% на весь срок Стоимость с удорожанием 10 303 130 руб. платёж 61 706 руб. АЛЬФАБАНК БЕЗ ПВ: Стоимость без удорожания 8 418 900 руб. ставка 12,32% платёж 88 500 руб. 🎁РЕМОНТ В ПОДАРОК!!! Заказать просмотр и узнать сколько будет генерить дохода такая квартира: @Deals_conector

🔥Тот самый топовый отель в Сочи! Площадь номера: 23.5м2 Цена: 8.225.000₽ (можно в ипотеку) Доходность: от 2 млн.р/год Инвесторы выкупают их сразу этажами🤯 Его брат близнец уже запущен и на 6 день была полная бронь от турфирм🏖

Появилось 🔥 предложение, которым просто обязан поделиться: 🏨 Старт продаж 5⭐️-отеля у моря! 🌊 Первая береговая линия Черного моря — лучшее предложение по цене на всём побережье. 💰 Вход от 3 млн ₽ (с рассрочкой от 30%) 🏖Свой пляж, рестораны, СПА, бассейны, сервис как в топ-отелях 📉 Стартовая цена — ниже аналогов, потенциал роста +50% 📦 Готовый бизнес под ключ с доходом от аренды. ⏳ Количество лотов ограничено, разбирают на старте Отправить презентацию с лотами и расчётом доходности? ✍️Напиши: @Deals_conector

⭐️Эксклюзив от Дилс в Крыму⛵️ Станьте владельцем готового бизнеса с пассивным доходом в Крыму! Полный контроль из любой точки мира. 🔔Лот № 323: Доходные апартаменты в санаторно-курортном комплекс 21 века. Это новое уникальное место, соединяющее в себе отдых и оздоровление уровня 5⭐️

Только премиальная инфраструктура: • первая береговая линия с собственным песчаным пляжем 3 га • собственный санаторий на территории с лучшим медицинским обслуживанием • SPA-комплекс и бассейны • панорамный ресторан на 16 этаже с невероятными видами • детские, спортивные пространства и места отдыха и релакса • продуманное благоустройство и собственный парк птиц • уникальная авторская архитектура. Новый комплекс будет находится всего в 6,4 км от центра Саки и 14,6 км от г.Евпатория. Выдача ключей 31 марта 2029г.

Предложение ограничено по количеству и времени! ⚡️Из резерва открыты последние 16 лотов по специальным ценам декабря 2024 года! Это как найти заначку в старых джинсах — приятно и неожиданно! 💵✨ 🤑Выгода от 220 000 рублей до 1,7 млн! Цена на фото №2 Отдохнуть, полечить и заработать: @Deals_conector

🔥❤️ По Крыму готовим бомбическую подборку готового отельного бизнеса. 👌Сладкий вход на старте продаж. 🔥Крутые концепции отелей. 🤑Пассивный доход выше чем у инвесторов Отеля Мриа. Хотите получить инфу раньше всех - пишите: @Deals_conector

🔔ЛОТ ДНЯ: Доходный номер в топовом отеле 4⭐️ Гео: #Сочи S - 47,6 м2 Этаж 6 Формат: семейный номер, с видом на национальный парк и территорию комплекса. Управление: опытный отельер 💰Доход в год от 3 200 000₽ в год. Цена: 15 708 000₽* (по спец. предложению ) *Специальные условия для инвесторов с полной оплатой собственными средствами 🙋Связаться с продавцом: @Deals_conector 🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.

🔔Продается автобизнес: продажа контрактных запчастей из Европы. Гео: Москва

• Топ-10 аккаунтов Авито, более 7.000 продаж, 3.500 отзывов, 4.000 подписчиков и рейтинг 4.9. • Прозрачная отчетность, учет товаров и структура расходов/прибыли. • Продажи без сезонности: спрос стабилен весь год • Поддержка на старте: ввод в процессы + сопровождение до 2 месяцев • Ликвидный сток на 48 млн рублей, включен в стоимость • Склад в Москве возле метро и транспортной развязки

⚡️Стоимость бизнеса: 40.000.000 рублей. Включённый в стоимость сток: 48.082.290 рублей (на 6.05.25) Срок окупаемости: 2-3 года Преза: https://projects.a-invest.pro/trialauto ⚡️Комса для брокера-партнера: 2,5% 🙋Связаться с продавцом: @sashafyc 🩵 Разместить Лот или Запрос: @Deals_conector 🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.

🔔 Лот №1155-ЗУ Эксклюзив от ДИЛС🔥 🏝 Инвестиционная земля у моря в SUMMER BAY / КРЫМ 🤑Цены: от 1,6 млн ₽ (с дорогой и коммуникациями!) Рост: до 200% прибыли за 3 года 🌀 Ты не просто покупаешь землю. Ты становишься совладельцем курортного будущего Крыма. 🔥 Почему это топовый проект: ▪️ Участки готовы и нарезаны от 6 соток, 800 м до моря. Вид огонь! ▪️ Коммуникации + дороги уже в проекте и включены в цену. ▪️ Рядом строится SPA-комплекс на 770 млн ₽ ▪️ Поддержка СБЕР, ВТБ, Ростуризм ▪️ Локация топовая — туристическая зона Восточного Крыма 📈 Потенциал: от +200–300% за 3 года. ✅ Цена входа от 1,6 млн ₽ ✅ Регистрация через Росреестр ✅ Ипотека и рассрочка доступны 🎁 Бонус для брокеров есть! 📩 Связаться с продавцом: @Deals_conector

🔥Купите себе процент с турпотока Сочи! ☕️ Турист — бронирует. 📲 Сервис — работает. 🤑Деньги — капают. 🔔 Продается: Гостиничный юнит в «ZONT Hotel Group» — это не квартира. Это часть сетевого отеля с подтверждённой загрузкой и доходностью.

⚙️ Характеристики проекта Девелопер: Топ-1 по курортной недвижимости в РФ. Локация: Сочи, "золотой треугольник" (до аэропорта, Красной поляны, моря — 20 минут) Формат: Гостиница 5*, все номера под ключ с премиальной отделкой и готовой управляющей компанией Площадь номера: от 43,3 м² Цена входа: от 40 млн ₽ Загрузка отеля: до 80%, подтвержденная статистика Доходность: до 4 млн в год Окупаемость: 10 лет, подтвержденная динамика роста стоимости до 179% Доход через 10 лет: ~71,8 млн ₽🔥 📊 Почему это сильная инвестиция Премиальный гостиничный комплекс 5* Высокая инфраструктурная обеспеченность и трафик Управляющая компания берёт на себя всю операционку 💎 Преимущества Гостиничный бизнес — устойчивый B2B-формат с контрактами от юрлиц Работа 365 дней в году (нет сезонности как в квартирах) Доход выше, чем у классической аренды, и предсказуем Юридическая безопасность — всё через Росреестр Индексация цены объекта + постоянная загрузка = капитализация + доход 💰 Выгода Вы получаете реальный бизнес, а не просто недвижимость Доход с первого месяца после запуска Бронирование через Booking, Островок, контракты с крупными компаниями Гарантия возврата инвестиций + рост стоимости юнита

⚡️Номер за 40 млн может приносить по 4 млн/год. И это не шутка — это бизнес с доходами, которые идут даже в январе. 📌Расчёты, финмодель, презентация и видеотур — по запросу в личку. Хочешь больше цифр и инсайтов? 📩Пиши: @Deals_conector

🤑 "Малыш" способный приносить от 2 млн.р/год гарантированной прибыли. Это в среднем 166тр/мес. ⭐️Эксклюзив от Дилс: Апартамент в Крыму в "М-Резорт резиденция" 🔹 Формат — студия с видом на набережную 🔹 Площадь — 27,85 м² 🔹Окупаемость 5-6 лет! 🔹 Цена за м² — 360 167 ₽ 🔹 Полная стоимость — 10 030 641 ₽ ⚠️Если «малыш» зарабатывает до 2 млн/год, то представьте, что может “крепыш” —апартаменты побольше, доходность выше, рост капитала быстрее. Самый частый вопрос от инвесторов:

«Сколько нужно для входа?» 📌 Ответ — не обязательно брать самый большой или видовой юнит. Если цель — пассивный доход, то главное — попасть в котёл.

🌀 Что такое "котловой метод"? Это когда вся прибыль отеля (сдача, загрузка, доход) сваливается в один котёл, а потом распределяется пропорционально площади каждого инвестора. То есть, зарабатывают все, неважно, какой этаж или вид из окна. Главное — быть в игре.

📈 Фин модель, преза, расчет доходности, рассрочка и график выплат — по запросу. 📩Записаться на показ, запросить расчёты и забронировать: @Deals_conector ⛵️ Недвижимость у моря — не каприз, а актив. Даже с минимальным лотом у вас пассивный готовый бизнес под ключ с гарантированным доходом!