Ataberk Estate-недвижимость в Турции

😉 Видовой, просторный, для жизни и души, так ещё и с изюминкой!🗝 Сегодня покажем объект, который редко появляется в продаже: просторный двухуровневый пентхаус в самом центре Аланьи, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Клеопатры. Такое сочетание локации, площади и видов встречается действительно нечасто. Это квартира для тех, кто давно вырос из формата «переночевать у моря». Здесь можно жить постоянно, принимать гостей, работать удаленно или привозить всю семью на отдых. Пространства действительно много, и каждый сможет найти свой любимый уголок. Центр Аланьи — это тот район, где автомобиль зачастую просто не нужен. Пляж, рестораны, магазины, прогулочные улицы, набережная и вся городская инфраструктура находятся буквально рядом с домом. Главная изюминка этого пентхауса — огромная панорамная терраса. Утренний кофе с видом на город, семейный ужин на закате или вечер с друзьями под открытым небом — именно ради таких моментов многие и мечтают о недвижимости у Средиземного моря. ‼️Еще один важный плюс — этот объект подходит для получения ВНЖ. То есть вы приобретаете не просто квадратные метры, а возможность комфортно жить в одном из самых востребованных районов Аланьи. И немного сухих цифр: планировка 3+1 (со звездочкой), площадь 230м2, занимает 3 и 4 этаж, имеет массу полезных и необходимых изюминок и конструктивных решений от владельцев: отопление, гидроизоляция, электрика, системы хранения… всего и не перечислишь, поэтому… 📹…поэтому наша команда решила подготовить для вас подробный видеообзор для наглядного знакомства с локацией, инфраструктурой резиденции, чудесными видовыми характеристиками и самой квартирой ( смотреть ) 💶 Стоимость данного предложения составляет 400.000€ Пентхаусы подобного уровня в центре появляются на рынке не так часто. Их ценят за простор, приватность, красивые виды, и, конечно, за высокий инвестиционный потенциал. Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 12369 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

🌸Нежный и Опасный: Чудо Цветок Олеандр 🌸 Олеандр привлекает внимание своими яркими цветами, которые могут быть различных оттенков: от ярко-розового и красного до белого и оранжевого. Но мало кто знает, что за этой красотой скрывается потенциальная опасность. Олеандр изначально происходит из стран Средиземноморья, и он известен своей высокой адаптивностью к различным условиям. Этот цветок предпочитает теплый и солнечный климат, хорошо переносит засуху, но также может процветать в умеренных климатах. Олеандр легко размножается через семена или черенки, и его уход относительно прост. Несмотря на свою внешнюю красоту, олеандр имеет темную сторону. Все части растения - листья, стебли и цветки - содержат сильные ядовитые вещества, , такие как карденолиды и олеандрид, которые могут вызывать серьезное отравление у людей и животных. Поэтому необходимо соблюдать осторожность при обращении с олеандрами, особенно если у вас есть дети или домашние питомцы. Существует легенда о том, как олеандр погубил войско Александра Македонского: о время одного из походов солдаты на привале решили пожарить мясо на ужин. А в качестве шампуров использовали веточки олеандра, на которые нанизали мясо. Утром ни один воин уже не проснулся. Турецкая мифология говорит, что женщина, вычислившая измену мужа, использовала олеандр в качестве предупреждения. Она просто клала цветок рядом с изменником во время трапезы, и он сразу понимал, что в другой раз ядовитое растение может оказаться прямо в его обеде. Этой легендой частично вдохновлялись создатели фильма «Белый Олеандр» 2002 года, где муж был отравлен собственной женой. Более того, на просторах интернета нашли такое вот стихотворение: Под знойным небом Турции обычай есть один — Когда «налево» смотрит там муж и господин, Без слёз и без скандалов ему жена коварно За завтраком подарит соцветье олеандра. Подарок означает, что всё жене известно, Готова мстить сурово, предупреждая честно: В другой раз за измену получит муж сполна — Ему отравит пищу красавица-жена.

🔥 Не упустите этот шикарный вариант 🔥 Сегодняшнее предложение вас приятно удивит: двухкомнатная квартира, полностью укомплектована, имеет полноценную прихожую и большой балкон, который уже остеклен. Стоимость её вас приятно удивит. Махмутлар - полюбился многим гостям Аланьи своей особой атмосферой, благоустроенными набережными с тренажерами, уютными кафе и ресторанчиками, парками и детскими площадками, множеством супермаркетов и магазинов. Не так давно открылся большой торговый центр. Жилой комплекс 2021 года постройки расположился в 850м от побережья Средиземного моря, представлен одним 11-этажным блоком на большой ухоженной территории с богатой инфраструктурой: 🏊 открытый бассейн 🛟 детский бассейн 🏊‍♀️ закрытый бассейн 🤿 горки 🛝 детская площадка 🧸 игровая комната 🧖‍♀️ парная 🧖‍♂️ сауна 🧖 хамам 💼 конференц-зал 🏋🏻‍♀️ тренажерный зал 🌳 сад 🍖 барбекю 🪴 беседка 🎦 видеокамеры 🅿️ открытая парковка ⚡️ электрогенератор На продажу предложены апартаменты планировкой 1+1, общей площадью 60м2, которые расположены на 2 высоком этаже, ориентированы на южную сторону. На данной площади разместилась просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, ванная комната, прихожая и остекленный балкон, выход на который имеется и из спальни, и из гостиной. В апартаментах выполнена качественная отделка, установлена мебель и техника, а текстиль и предметы декора наполняют эту квартиру э уютом и стилем. Частичная оклейка стен обоями, много мест для хранения и остров на кухне - добавляют домашнего тепла. 🤌Отдельно отметим, что балкон весьма просторный и уже остеклен, на нём имеется комплект садовой мебели - получилась полноценная комната или кабинет, а вид на бассейн, банановые плантации - услада для глаз. 💶 Стоимость данного предложения составляет 89.900€ Если вы искали уютные апартаменты на берегу Средиземного моря, в одном из лучших районов Аланьи для отдыха и проживания, в отличной локации, без дополнительных вложений на обустройство - эта квартира ждет именно вас. ‼️ Важно отметить, что Махмутлар вновь открыт для получения ВНЖ, что делает этот вариант ещё привлекательнее🤌 Если Вас заинтересовало это предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 8901 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

🤌Достойный вариант «под ключ» стать вашим вторым домом в Турции❤️ Предлагаем познакомиться с интересным вариантом в одном из самых зеленых районов Аланьи — Каргыджаке. Это квартира, которая отлично подойдет как для собственного проживания, так и для отдыха у моря. А ее стоимость делает предложение особенно привлекательным. Каргыджак уже давно считается районом для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и красивую природу. Здесь широкие пляжи, современные жилые комплексы, хвойные леса и потрясающие виды на горы. При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Жилой комплекс расположен всего в 350м от Средиземного моря, и состоит всего из одного четырехэтажного блока на 18 квартир. Благодаря этому здесь царит спокойная, камерная атмосфера без большого количества соседей. Для комфортного отдыха жителей предусмотрена собственная инфраструктура: 🏊 открытый бассейн 🏊‍♂️ закрытый бассейн 🛟 детский бассейн 🏋🏻 тренажерный зал 🧖 сауна 🌿 зона отдыха ⚡ электрогенератор 🚗 парковка 🎥 видеонаблюдение На продажу предлагаются апартаменты планировкой 1+1 общей площадью 60 м², которые расположились на 3 высоком этаже, ориентированы на южную сторону. В квартире разместились уютная гостиная с кухней открытого типа, просторная спальня, ванная комната и балкон. Апартаменты полностью готовы к проживанию: выполнена качественная отделка, установлена мебель и бытовая техника — можно заехать сразу после покупки. Отдельно хочется отметить удачное расположение комплекса. Всего несколько минут пешком — и вы уже наслаждаетесь прогулкой по морскому побережью, а вокруг царит тишина и уют одного из самых престижных районов Аланьи. 💶Стоимость данного предложения составляет всего 78 000€. Если вы ищете готовую квартиру рядом с морем, без дополнительных вложений, в спокойном районе с высоким потенциалом для жизни и отдыха — обязательно обратите внимание на этот вариант. Возможно, именно он станет вашим новым домом в Турции. Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 12454 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

🗣️ «Классно тебе, живёшь в Турции!» Да, но есть нюансы… 😅 ☀️ Приходится искать тень, потому что солнце светит больше 300 дней в году… 🍅 Чаще ходить на базар, потому что невозможно пройти мимо свежих овощей, фруктов и клубники круглый год. 🏊 Постоянно выбирать: бассейн или море? 🌴 Видеть пальмы каждый день и постепенно забывать, как выглядит настоящая зима. ☕ Постепенно превращаться в турецкий чай. 🍉 Есть фрукты не по сезону, а когда захочется. 🚶‍♂️ После работы идти гулять к морю вместо того, чтобы спешить домой. Тяжёлая жизнь, конечно… Но мы как-нибудь справимся 😄» 🇹🇷☕️🌴 ❓А какие «минусы» жизни в Турции знаете вы? Пишите в комментариях 👇

🇹🇷 Новости с проекта New Level Premium 🔥 ✔️ Вдоль дороги, ведущей к комплексу, ведётся благоустройство пешеходной зоны: • Установлены бордюры и скамейки-качели для отдыха. • Возводится декоративный водопад. • Въезд на территорию оборудован автоматическим шлагбаумом. ✔️ На внутренних дорогах нанесена разметка ✔️ Установлены беседки в зоне барбекю и в кафетерии. ✔️ В амфитеатре завершён монтаж зрительских сидений. ✔️ Продолжаются работы по обустройству спортплощадок. В отеле: ✔️ В номерах отеля продолжается установка мебели и монтаж дверей. ✔️ Монтаж лифтов завершён. ✔️ В зоне лобби завершена облицовка фасада и укладка напольного покрытия. 📹 Хотите увидеть больше, например, как выглядит шоурум? Скорее переходите по ссылке ( смотреть ) на видеообзор комплекса. И более свежий обзор - инспекция строительной площадки ( смотреть ) который мы делали несколько месяцев назад. А если вас заинтересовало долевое владение недвижимостью по системе Timeshare от 5.400€ - посмотрите подробный обзор ( смотреть ). 💶 Цены стартуют от 136.400€ Познакомиться поближе с проектом вы можете на нашем сайте под ID 8191. А если у вас остались вопросы, или вы желаете стать счастливым владельцем апартаментов в проекте мечты - вы знаете что делать: Свяжитесь с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

🔴ДАЙДЖЕСТ Ataberk Real Estate В этом посте мы собрали всё самое важное за прошедшую неделю, а именно: • горячие предложения на рынке недвижимости Турции; • интересные статьи • подкаст и многое другое, чтобы Вы не потеряли. Новости и важные объявления: 1. Как продать недвижимость в 2026 году 2. До/после с командой послепродажного сервиса Ataberk Estate 3. История покупки наших клиентов 4. Обувь у двери в Турции:что говорит закон Горячие предложения недвижимости: 1. Отличный вариант дома у моря: 2+1 в центре Аланьи под ВНЖ(110.500€) 2. Готовый бизнес в центре Аланьи 3. Уютная квартира 1+1 «под ключ» у пляжа Клеопатры(86.000€) 4. Отличный вариант для отдыха на Средиземноморье, Тюрклер(от 50€/сутки) 5. Дуплекс-пентхаус 1+1 в Демирташе под ВНЖ(94.000€) 6. Офисное помещение для приобретения в бизнес центре в Оба 7. Просторная квартира с видом и террасой в Махмутларе(132.000€) 8. Простор, уют, виды и ВНЖ: апартаменты 2+1 в Махмутларе(101.000€) 9. Террасный дуплекс 2+1 под ВНЖ в центре Аланьи(124.000€) 10. Видеообзор сразу трех крутых квартир под ВНЖ в уютном ЖК, Махмутлар(от 81.500€) Различные полезности: 1. Самые популярные имена и фамилии в Турции 2. Каньон Сападере 3. Мерджимек 4. Учим турецкий язык вместе с Ataberk Real Estate “Отвечаем не банально на вопрос Nasılsın” 5. А что выберешь ты: сравниваем жизнь в 🇷🇺🇹🇷 6. Культура Турции Команда Ataberk Real Estate желает Вам отличного настроения.

👀 И не говорите потом, что вы не видели ‼️ 📹 Потому что проглядеть этот видеообзор ( тык-тык ) - значит, проморгать отличные варианты вашей будущей квартиры! Самое время погрузиться в мир просторной и качественной недвижимости на берегу Средиземного моря: муки выбора только между 2+1 и 1+1🔥 СПОЙЛЕР: данные апартаменты подходят для получения ВНЖ!

☕️ Доброго дня, друзья. Сегодня мы продолжим наше увлекательное путешествие в мир культуры Турции. Но сделаем мы это по-новому, в качестве пословиц, поговорок и устойчивых фраз. 💖 Ak akçe kara gün içindir [ак акче кара гюн ичиндир] - дословно переводится как: "белая монета" на черный день. Эта пословица говорит о том, что люди должны быть готовы к трудным временам и о важности сбережений. Человек должен копить и откладывать деньги, чтобы обеспечить себе финансовую поддержку в трудные времена. 💖 Ayağını yorganına göre uzatmak [айааыны йорганына гёрэ узатмак] - дословно означает: вытягивать ноги в соответсвии с размером своего одеяла. Значение: Тратьте в соответствии с вашими доходами, не тратьте больше той суммы, что зарабатываете. 💖 Bekârın parasını it yer, yakasını bit [бекарын парасыны йер, йакасыны бит] означает: одинокий человек( холостой или не замужняя) тратит деньги без необходимости, а его/ее жизнь неупорядочена. 💖 (İnsanın) istemediği ot burnunun dibinde biter[инсанын/ истемедиии от бурнунун дибинде битер]. Значение: То, чего человек не хочет, всегда случается с ним. Если понравилось и ждете продолжения ставьте реакцию 👌- обязательно продолжим эту рубрику.

❤️Да 👏 Это именно вашу квартиру показывают - пора действовать‼️ Для ценителей хорошей локации для жизни, пространства, удобных планировок, места для воплощения своих самых смелых дизайнерских фантазий и задумок - представляем террасный дуплекс под ВНЖ. Для этого отправимся в центральный район Аланьи - Бюйюкхасбахче: потрясающее места не только для отдыха, инвестиций, но и личного проживания: развитая инфраструктура, парки, удобная транспортная развязка, образовательные и медицинские учреждения. Жилой комплекс молодой, 2024 года постройки, расположен в небольшом удалении от моря - в 1.3км в живописном месте, представлен 4 жилыми блоками с самодостаточной инфраструктурой👉 🏊‍♀️ открытый бассейн 🫧 джакузи 🛟 детский бассейн 🛝 горки 🏋️‍♂️ тренажерный зал 🧸 мини-клуб 🎠 детская площадка 🌳 сад 🏕️ беседка 🍖 барбекю 🧖 сауна 🧖‍♂️ парная 🍽️ кафе 🏓 настольный теннис 💆 массажные кабинеты 🅿️ открытая парковка 📡 спутниковое ТВ ⚡️ электрогенератор Террасный дуплекс планировкой 2+1 общей площадью 115м2 располагается на 1 и 2 этажах, включает в себя просторную гостиную с кухней открытого типа с выходом на открытую террасу на первом уровне, две спальни, две ванные комнаты и балкон. Полная чистовая отделка, кухонный гарнитур и укомплектованные ванные комнаты: отличный старт для создания домашнего тепла и уюта на свой вкус и бюджет. Перед тем, как перейдут к стоимости, отметим, что приобретение данных апартаментов дает вам право претендовать на получение ВНЖ по Тапу. 💶 124.000€ - именно такова цена осуществления мечты от уютном гнездышке на берегу Средиземного моря. Согласитесь, весьма интересное предложение, в котором прекрасно сочетаются и хорошая локация, удобная просторная планировка, хорошие виды(на зелень, инфраструктуру и город), возможность самовыразиться , цена и ВНЖ! Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 12444 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

Сколько стоит жизнь в 🇷🇺 и в 🇹🇷? ❓Что сегодня выгоднее для жизни, если сравнить цифры без эмоций? Мы взяли два курортных города (🇷🇺 Сочи и 🇹🇷 Аланья). и сопоставили основные показатели. 📊 Что получилось: 💼 МРОТ(до вычета налогов): 🇷🇺 28 448 ₽ 🇹🇷 33 030 ₺ (≈53 310 ₽) 💰 Средняя зарплата: 🇷🇺 82 651 ₽ 🇹🇷 40 000 ₺ (≈64 400 ₽) 🏠 Аренда квартиры 1+1: 🇷🇺 42 000 ₽ 🇹🇷 20 000 ₺ (≈32 200 ₽) 🛒 Продукты на семью из 3 человек: 🇷🇺 около 55 000 ₽ 🇹🇷 около 16 500 ₺ (≈26 500 ₽) ⛽ Бензин АИ-95: 🇷🇺 около 75 ₽/л 🇹🇷 около 66 ₺/л (≈106 ₽) 🏢 Покупка квартиры 1+1: 🇷🇺 от 10,5 млн ₽ 🇹🇷 от 2,6 млн ₺ (≈4.2 млн ₽) ☀️ Солнечных дней в году: 🇷🇺 около 125 🇹🇷 около 300 ⚠️ Важно: это ориентировочное сравнение средних показателей. Использовались открытые данные по состоянию на июль 2026 года. Стоимость в рублях рассчитана по курсу на дату публикации — примерно 1 ₺ ≈ 1,6 ₽. ❓А вы какой город выбрали бы для жизни — Сочи или Аланью? И главное — почему? Интересно почитать ваши аргументы в комментариях👇

👨‍🎓УЧИМ ТУРЕЦКИЙ ЯЗЫК BMECTE C Ataberk Estate! Итак, субботняя рубрика в эфире, поехали! Сегодняшняя тема мы уверены - обязательно Вам пригодится! И звучит она… 🥁 «Nasılsın: не банальные ответы!» Ну и напомним про ударение - в турецком языке оно ставится, зачастую, на последнюю гласную( последний слог). Итак, поехали! ВОТ реально живые, турецкие ответы на вопрос “Nasılsın?”, которые турки часто говорят вместо скучного “İyiyim” 👇 😄 Когда всё хорошо: Bomba gibiyim! – Как бомба, заряжен на максимум! 💣 Kahvemi içtim, hayattayım! – Выпил кофе — значит, жив! ☕️ Harikayım, seninle konuşuyorum sonuçta! – Отлично, ведь я с тобой разговариваю! 😏 Şahane! Dünya benim! – Шикарно! Мир у моих ног! 🌍 Oh mis gibiyim! – Всё супер, как свежевыстиранная простыня! 😂 😌 Когда день «так себе»: İdare ediyoruz işte. – Тащимся как можем… Yaşıyoruz, napalım. – Живём, что поделать. 🤷‍♂️ Kahve bitiyor, ben de bitiyorum. – Кофе кончается — я тоже. ☕️💀 Eh işte, Türk ekonomisi gibiyim. – Ну так себе, как турецкая экономика. 💸 Sorma ya, sabah erken kalktım. – Не спрашивай… рано встал. 😩 😅 Когда совсем не очень: Ruh gibi dolaşıyorum. – Хожу как призрак. 👻 Yorgunum ama hâlâ ayaktayım. – Устал, но стою на ногах! 💪 Zombi gibiyim. – Я как зомби. 🧟‍♂️ Eh işte, Türk ekonomisi gibiyim - Ну так себе, как турецкая экономика 🥹 Hayat dövüyor ama ben gülüyorum. – Жизнь бьёт, а я улыбаюсь. 😁 Bitmişim, ama belli etmiyorum. – Я выжат, но виду не подаю. 😎 А как ты обычно отвечаешь на “Nasılsın?” 🤔 📌Сохраняйте этот пост, чтобы не потерять! Обязательно вернемся с этой рубрикой, ведь впереди ещё очень много всего интересного.

💯 Простор, уют и виды - предложение, которое вас приятно удивит 🔥 Если вы в поисках просторной и уютной квартиры, в небольшом удалении от пляжа, в хорошей локации, в окружении всех городских благ, без лишних вложений, и желательно, чтобы она была видовой, а цена «не кусалась» - устраивайтесь поудобнее, ведь мы нашли такой вариант. И притаилась эта «жемчужина» в одном из самых развитых районов Аланьи, атмосфера и инфраструктура которого сравнима с прибрежным городком, ведь там есть все для вашего комфортного и беззаботного отдыха: парки, кафе, банкоматы, благоустроенная набережная с тренажерами, торговые центры и фермерский рынок дважды в неделю… В небольшом удалении от моря, всего в 700м расположился жилой комплекс 2010 года постройки, состоящий из одного 13-этажного здания на закрытой и ухоженной территории. Инфраструктура у резиденции минимальная: открытый бассейн с детской зоной, сад, паркинг, лифт, видеонаблюдение, электрогенератор, беседка и паркинг для велосипедов. На 9 высоком этаже вас дожидается квартира планировкой 2+1 общей площадью 120м2, которая ориентирована на юг, запад и восток. Очень удобно, что у апартаментов есть полноценная прихожая и коридор, гостевая ванная комната, детская и мастер-спальня с личной ванной комнатой объединены общим угловым балконом, ориентированным на юг и восток. А вот большая гостиная с кухней открытого типа, которая визуально очень удачно зонирована, имеют общий угловой балкон на южную и восточную сторону. Полная укомплектовка «под ключ» мебелью, техникой, текстилем делают эти апартаменты весьма привлекательными для приобретения: никаких дополнительных затрат, заходи и живи. Стоит отметить, что квартира кроме того что уютная, ещё и очень светлая благодаря множеству окон и панорамному остеклению в каждой из комнат. Приятный бонус: чудесные виды на городские окрестности, могучие Таврские горы и даже частично на море. 💶Но, наверняка вас приятно удивит и стоимость этих апартаментов, которая на сегодняшний день составляет 101.000€, что равно 842€ за 1м2 В полной мере оценить видовые характеристики квартиры, её простор и уют, планировку и оснащение, а так же расположение ЖК можно в нашем видеообзоре, который доступен по ссылке ( тык-тык ). ‼️ Важно отметить, что данные апартаменты вы можете рассмотреть для получения ВНЖ‼️ Согласитесь, отличное расположение в развитом районе Махмутлар, небольшое удаление от пляжа, продуманная и просторная планировка, высокий этаж, полная укомплектовка, виды и приятная стоимость делают сегодняшнее предложение очень привлекательным, поэтому… …неудивительно, что вы желаете забронировать их за собой, или уточнить пару вопросов. Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 12182 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

⚡️ Можно ли ставить обувь или обувницу возле двери квартиры в Турции❓ Этот вопрос регулярно становится причиной конфликтов между соседями в жилых комплексах и апартаментах. Многие уверены, что пространство перед своей дверью — это их личная территория. Однако с точки зрения закона ситуация выглядит иначе. 👉 Коридор — это общая зона Согласно Закону Турции о кондоминиумах (Kat Mülkiyeti Kanunu), коридоры, лестничные площадки и пространство перед входными дверями относятся к общему имуществу всех собственников. Поэтому использовать их как место для хранения обуви, обувниц, детских колясок, шкафчиков и других вещей нельзя без соответствующего разрешения. 👉 Может ли управляющая компания запретить? Да, может. Если такой запрет прописан в Yönetim Planı (Уставе/Правилах комплекса) или принят решением общего собрания собственников, все жильцы обязаны его соблюдать. Во многих современных комплексах прямо указывается запрет на размещение: * обуви; * ковриков; * обувниц; * детских колясок; * других личных вещей в коридорах. 👉 Требования пожарной безопасности Коридоры являются путями эвакуации при пожаре или землетрясении. По этой причине они должны оставаться свободными и не загромождаться посторонними предметами. Даже если обувь никому не мешает, администрация может потребовать её убрать именно по соображениям безопасности. 👉 Что говорит судебная практика? Турецкий Верховный суд (Yargıtay) неоднократно признавал постоянное размещение обуви или обувниц в коридоре незаконным использованием общего имущества. Если после предупреждений нарушение продолжается, заинтересованные собственники могут обратиться в суд с требованием убрать предметы из общего пространства. 👉 Какие последствия могут быть? В зависимости от правил конкретного комплекса возможны: ✔ официальное предупреждение от управляющей компании; ✔ штрафы, если они предусмотрены внутренними правилами; ✔ судебное решение об обязательном удалении вещей; ✔ взыскание судебных и исполнительных расходов с нарушителя. ‼️Вывод: если в вашем комплексе действует запрет на хранение вещей возле входной двери, управляющая компания имеет законное право требовать убрать обувь или обувницу из коридора. В большинстве случаев суды поддерживают такую позицию, поскольку речь идёт об использовании общего имущества и соблюдении требований безопасности.

🔥 Коммерция в центре района Оба, Аланья 💯 Не просто помещение — а готовый инструмент для дохода 💼 📍 Локация: деловой центр Оба 📐 Площадь: 85 м² 🏢 Формат: офис 2+1 🌊 До моря: ~850 метров 💰 Цена: 147.000 € 💡 Что важно по объекту: ✔️ Современный бизнес-центр ✔️ Престижное окружение и деловая активность ✔️ Удобная планировка под офис / услуги / аренду ✔️ Готов к использованию — без лишних вложений ✔️ Ликвидный формат для инвестиций Сам объект позиционируется как помещение в деловом сердце города — сочетание функциональности и статуса. 📊 Почему это сильная инвестиция: — район Оба — один из самых востребованных в Аланье — коммерция здесь всегда в дефиците — стабильный спрос на аренду (офисы, услуги, медицина, бьюти) — рост стоимости за счёт развития района ⚡️ Суть простая: 👉 Вы покупаете не просто квадратные метры 👉 Вы покупаете поток клиентов и доход 💬 Вопрос: Как думаете, что быстрее вырастет — цена на такие офисы или аренда? Напишите в комментариях 👇 ✉️ Напишите «ОФИС» — отправим расчёт доходности и всю информацию про объект.

🌊 Вид на море, простор и уют ❤️ В солнечной Турции, в Аланье, есть любимый многими район Махмутлар - отличное место для незабываемого отдыха на побережье Средиземного моря - именно там, всего в 80м от пляжа, посетим один жилой комплекс, и познакомим вас сразу с отличным вариантом «дачи под ключ» Да-да! Но немного про локацию: дом расположен в окружении всей городской инфраструктуры района(на 1 этаже здания находится сетевой магазин Migros и кафе Hanci), в шаговой доступности от набережной, недалеко фермерский рынок по вторникам, а граница с районом Каргыджак дает возможность также наслаждаться и его пляжами, парками. Жилой комплекс 2016 года постройки представлен одним блоком с минимальной инфраструктурой: юсад, открытый паркинг, видеонаблюдение, лифт, лобби, парковка для велосипедов, домофон. Сегодня мы хотим познакомить вас с квартирой планировки 2+, которая расположилась на 2 высоком(по факту 4-й) этаже, а ориентирована она уже на южную сторону. Общая площадь 150м2 апартаментов (80м2 жилая и 70м2 огромная видовая терраса) вмещает в себя две спальни, гостиную с кухней американского типа, ванную комнату, прихожую и ранее упомянутую террасу. Дополнительных затрат на мебель и технику не предвидится, ведь квартира уже укомплектована всем необходимым. Отдельного внимания заслуживают потрясающие виды из квартиры и террасы на море, до которого просто рукой подать. 💶 Эти просторные видовые апартаменты обойдутся вам в 136.500€ Согласитесь, отличный вариант, где вы не только сможете отдохнуть телом, но и душой: встречая живописные закаты на огромной террасе - загляденье! Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 7441 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

📢Рубрика «ИСТОРИЯ ПОКУПКИ» 🎙️ Рассказ из уст наших клиентов из Польши 🇵🇱 ❤️Мы уверены, что всегда интересен опыт покупки недвижимости людьми, которые также сначала мечтали и хотели, а потом всё таки решились на покупку! Поэтому делимся историей 👇 📷На фото - счастливые обладатели квартиры в Авсалларе Даниель и Урсула, а так же их их персональный менеджер Яна Галий 🏠Что купили: 1+1, 55 м2, на 7 высоком этаже роскошного комплекса нашего строительства New Level Premium (комплекс на завершающем этапе строительства), расположен 900м от песчаного пляжа Инджекум. Апартаменты включают в себя отдельную спальню, гостиную, совмещенную с кухней открытого типа, а также ванную комнату с душевой кабиной и, конечно же, балкон. Важно отметить, что квартира имеет чудесные панорамные виды на сосновый лес и бескрайнее море. Жилой комплекс состоит из 7 жилых блоков и отеля на территории, располагает закрытой территорией с шикарной инфраструктурой. 🔖Цена: ***.***€, Покупали на завершающем этапе строительства в июне 2026 года. ✉️Цель приобретения: данный проект привлек своей инвестиционным потенциалом для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Конечно же, сами клиенты тоже планируют заряжаться солнцем и витаминами в свободное от аренды время в своей квартире. 🛒Как купили: Даниель и Урсула увидели в интернете рекламу роскошного комплекса New Level Premium, и по счастливому совпадению они подыскивали проект для инвестиции, где будет прекрасно сочетаться цена/качество. Связались с нами, пообщавшись с менеджером Яной, узнали все детали о нашем проекте, и загорелись идеей покупки квартиры у моря в такой чудесной локации - просто влюбились в этот грандиозный проект настолько, что забронировали свою квартиру online, а уже по приезду в течении недели завершили сделку. 📍Почему Авсаллар? Авсаллар их покорил нашим проектом New Level Premium, его расположением в окружении заповедных зон из соснового леса, небольшой удаленности от песчаного пляжа с пологим входом в море, и, конечно же, богатейшей инфраструктурой резиденции концепции «город в городе», очень довольны мягким климатом. Мечта иметь квартиру на побережье Средиземного моря исполнилась вместе с Ataberk Real Estate.

👀 ДО/ПОСЛЕ с командой послепродажного сервиса Ataberk Real Estate выглядит именно так ✅ Наши менеджеры разработают для вас дизайн-проект, подготовят смету, помогут выбрать цвета, ткани и фактуры, чтобы они сочетались и радовали глаз. 🛋️ Можно реализовать как более, так и менее скромные проекты - на ваш вкус и бюджет! 👉Мы уверены, что каждый объект, который попадает в руки нашего отдела послепродажного сервиса уникален и хорош собой. И, да, можно создать две/три одинаковые квартиры «по шаблону», но это точно не про наших ребят. 🛋️Бывают и совершенно авторские проекты, как, например, в видео, где в комплексе элит-класса вся мебель делалась на заказ, цветовая гамма подбиралась уже под заданный тон от застройщика, а яркие акценты нашли свое воплощение в виде панелей из тикового дерева в цвете манго, люстры, вся встроенная мебель идеально гармонирует со стилистикой апартаментов, зона столовой - райское место для посиделок с семьей и друзьями. 🤝Наша команда умеет гармонично сочетать цвета и текстуры, играючи переплетать стили, создавать домашний комфорт и уют. ❓Желаете проверить? Свяжитесь с нами любым удобным способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

🌊 Видовой и стильный: пентхаус, который достоин стать вашим домом в Турции🤌 Сегодня хотим поделиться с вами отличным предложением, которое уж точно не оставит вас равнодушным: видовой пентхаус по привлекательной стоимости: 94.000€ И это мы ещё не рассказали про главное преимущество - локация: сегодня мы отправимся в один из самых зеленых районов Аланьи, который активно застраивается и развивается, при этом не теряет связь с природой, а его песочные пляжи привлекают гостей и жителей близлежащих районов - это Демирташ. Всего в 150м от Средиземного моря расположился жилой комплекс 2012 года постройки, бутик-формата, состоящий из одного 7-этажного блока на закрытой и ухоженной территории. Инфраструктура резиденции включает в себя: ✔️ открытый бассейн ✔️ детский бассейн ✔️ сад с зоной барбекю ✔️ беседку ✔️ электрогенератор ✔️ прогулочные дорожки ✔️ видеокамеры ✔️ спутниковое ТВ ✔️ лифт На продажу предложен дуплекс-пентхаус планировкой 1+1 общей площадью 100м2, который располагается на 6 и 7 этажах, ориентирован на юг. На первом этаже располагается просторная и светлая гостиная с кухней открытого типа, гостевой санузел, прихожая и балкон, который уже остеклен. На втором этаже имеется просторная спальня, небольшой холл, ванная комната, кладовая/гардеробная и терраса, с которой открываются чудесные виды на море, зелень и городские окрестности. Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым для отдыха и проживания: мебелью, техникой, текстилем и предметами декора - заходи и живи. 💶 Стоимость этого потрясающего пентхауса на сегодняшний день составляет, как отметили ранее, 94.000€ ‼️Важно отметить, что Демирташ - это открытый район для получения ВНЖ, поэтому данные апартаменты можно рассмотреть для получения туристического ВНЖ, а так же для сдачи в аренду. Сегодняшнее предложение идеально подойдет тем, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство с характером и перспективой, чудесные виды и единение с природой. Если Вас заинтересовало данное предложение - есть несколько вариантов: 1. Посмотреть больше фото и информации на нашем сайте под ID 10669 2. Связаться с нашими менеджерами любым удобным для Вас способом➡️ 💬💬+90(549)557 7 557 📷 instagram 💙VKontakte 💬 facebook 💬Telegram 💬 Max

😋Мерджимек! Или как попасть в ТОП супов мира!💖 Турецкая кухня славится широким выбором первых блюд. Однако суп в Турции - это совершенно иное кушанье, чем у европейцев и русских. Готовят преимущественно супы-пюре - перемолотые в густую однородную субстанцию ингредиенты. Мерджимек — излюбленный турецкий суп, приготовленный из чечевицы, куриного бульона, лука и моркови. Готовые блюда обязательно посыпают хлопьями красного перца и сбрызгивают лимонным соком. Для приготовления используют красную, жёлтую и зелёную чечевицу. Красная чечевица растёт на юго-востоке страны. Зелёную чечевицу культивируют в центральной Анатолии. Мерджимек считается главным турецким первым блюдом. Если заходит речь о супе, то турки подразумевают именно мерджимек. Они готовы есть его на завтрак, на обед и на ужин. Долгое время мерджимек считался едой бедняков, поскольку для приготовления требовались самые простые и дешевые составляющие. Итогом простых действий будет вкуснейшая наваристая похлебка. Она густая, хорошо насыщает и прекрасно согревает озябшего в ненастный день человека. Поэтому кушанье смогло завоевать популярность не только на территории Турции, но стать известным далеко за пределами страны. Онлайн-путеводитель по еде и ресторанам «TasteAtlas» опубликовал список лучших супов мира. Турецкий суп из красной чечевицы мерджимек стал третьим по популярности супом в мире. Как приготовить и где поесть лучший мерджимек в Турции, читайте на их сайте.