Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

В завершение аналитических срезов по итогам 1 квартала-2024 обновили диаграммы с динамикой средней площади лотов в сделках по всей Москве и отдельно для «старой» и Новой Москвы, а также для Подмосковья. Средний чек за этот же период тоже отобразили, чтобы не нарушать традицию. Если коротко: средняя площадь лотов за три месяца 1 квартала показала небольшой рост как в целом по региону, так и отдельно по «старой», Новой Москве и области. Средний чек сделки также показал положительную динамику по всему региону.

​​Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах Для жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» I квартал 2024 года оказался продуктивным: в марте стартовали продажи в корпусах 1-5 третьей очереди. Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 127,9 тысяч рублей. Минимальная стоимость квартиры – 4,7 млн рублей (за 36,7 кв. м). Кроме того, корпусах 10-14 в продаже остался финальный пул квартир. Средняя цена квадратного метра в них достигла 135 тысяч рублей. Стоимость квартир начинается от 5,1 млн рублей. ЖК «Катуар» расположился вблизи деревни Сухарево в Мытищах, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Проектом предусмотрены три строительные очереди, которые включают в себя 43 многоквартирных дома. Интересно, что застройка будет выполнена в редком для Подмосковья формате: все дома в этом квартале – 4-этажные. Район отличается отличной экологией. Вокруг большое количество лесных массивов, за несколько минут на автомобиле можно доехать до мест отдыха на Клязьминском, Икшинском, Пестовском водохранилищах. По соседству находятся яхт-клубы, конные и спортивные базы, в том числе с бассейнами. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 223-74-57. Реклама. ООО "Медиапронет"

Минтруд предложил разрешить обналичивать остатки средств маткапитала Российский Минтруд предложил разрешить гражданам забирать незначительные остатки средств материнского капитала, об этом сообщил глава ведомства Антон Котяков в ходе заседания Совета законодателей на прошлой неделе. Он пояснил, что на счетах получателей этой субсидии остаются небольшие суммы, которые «даже сегодня даже меньше, чем наименьшая мера поддержки, которую мы могли бы предоставить в нашем перечне». Поскольку средства маткапитала можно направлять только на определенные цели, то их незначительные остатки невозможно потратить на что-либо. Котяков предложил обсудить инициативу о выдаче остатков маткапитала наличными с Минфином, чтобы «не заниматься администрированием этих остатков у себя».

Самое бюджетное предложение на старте продаж в «старой» Москве — студия за 6,8 млн рублей В апреле 2024 года в Москве начались продажи и бронирование квартир и апартаментов в 15 проектах, в том числе в 9 новых. На рынок Подмосковья вышел один новый ЖК и дополнительные объемы жилья в четырех новостройках. В старых границах столицы самые недорогие квартиры предложены в ЖК «Лучи». Проект «Группы ЛСР» расположен в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метро, здесь уже введены в эксплуатацию корпуса первой очереди. В апреле в продажу поступили квартиры в третьем корпусе второй очереди, покупателям предложены варианты от 20-метровых студий до 2-комнатных площадью 56 кв. м. Цены — от 6,8 млн рублей. С подробной подборкой апрельских стартов продаж можно ознакомиться выше.

Более 35 км дорог построят в Новой Москве в 2024 году До конца этого года в ТиНАО будет построено более 35 км автодорог, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Самым масштабным объектом станет первая очередь дороги Мамыри — Пенино — Шарапово, второго дублера Калужского и Киевского шоссе. Протяженность этого участка новой трассы составит 8,2 км. Автодорога снизит нагрузку на Калужское и Киевское шоссе, улучшит транспортную доступность следующих населенных пунктов: Мосрентген, Мамыри, Николо-Хованское, Летово и Пенино. Также планируется завершить два этапа обновления улично-дорожной сети Троицка: сделать дополнительные выезды на Калужское шоссе, которые напрямую свяжут магистраль с Октябрьским проспектом на севере и юге города.

​​Для всех и каждого Апрель на рынке новостроек Московского региона стал одним из самых активных с начала года: в продажу поступили квартиры и апартаменты сразу в 20 проектах, среди них 10 новинок. В «старой» Москве самые доступные цены предложила «Группа ЛСР»: квартиры в районе Солнцево от 6,8 млн рублей. В ТиНАО наиболее низкая стоимость — у квартир в крупном проекте Группы «Самолет»: от 5,7 млн руб. В Московской области самая демократичная ценовая политика — в новом ЖК от Dogma: от 3,7 млн руб. за студию с отделкой. Полный обзор всех апрельских стартов продаж читайте на Новострой-М.

Сегодня хотим с вами поделиться видеосъемкой проекта, первая очередь которого сдастся уже в этом году. «Аквилон BESIDE» — жилой комплекс, который возводится Группой «Аквилон» в Нижегородском районе ЮВАО Москвы. На территории площадью 20 га будут построены корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Интересно, что в районе строительства ЖК уже есть детские сады, школы, спортивные клубы, ТРЦ и супермаркеты, однако застройщик возводит на территории ЖК собственные социальные объекты. Здесь появятся детский клуб для игр и творчества, подземный паркинг и коммерческие помещения под магазины на первых этажах. Планировки в ЖК комфортны и функциональны, будь то студия или четырехкомнатная квартира. Потолки высотой 2,7 м, почти во всех лотах запроектированы кухни-столовые от 14 кв. м, в трех- и четырехкомнатных квартирах есть дополнительные санузлы, отсутствуют несущие капитальные перегородки, чтобы можно было сделать перепланировку по своему вкусу. Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 270-64-75. Реклама. ООО "Медиапронет"

Предложение введенных в эксплуатацию новостроек в Москве выросло на 40% За год предложение первичного жилья в старых границах Москвы выросло на 1,5%. В марте в экспозиции находилось 41,7 тыс. квартир в 227 проектах (без учета элитных), или 2,34 млн кв. м. Предложение новостроек на разных стадиях строительной готовности изучили аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Объем недвижимости на стадии котлована за год вырос на 85,6%, доля таких новостроек прибавила 12,4%, до 27,4%. Эксперты отмечают, что одинаковая тенденция наблюдается в бизнес- и комфорт-классе: объем предложения на нулевом цикле в бизнес-сегменте увеличился в 2,2 раза, в комфорт-классе — в два раза. Доля проектов на этом этапе в комфорт-классе выросла с 17% до 28%, в бизнесе — с 11% до 24%. Такая динамика обусловлена высокой активностью застройщиков как по выводу новых проектов, так и новых корпусов в уже реализующихся ЖК. Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь

Еще шесть участков в пяти округах Москвы реорганизуют по программе КРТ Инвесторы и городские операторы приступили в реорганизации шести участков общей площадью более 126 га, планируемая площадь застройки составляет порядка 4,4 млн кв. м. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Неэффективно используемые площадки расположены в пяти административных округах столицы: два в САО, по одному в ЗАО, ЮЗАО, ЮВАО и СВАО. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на участках планируется построить около 2,5 млн кв. м жилья, в том числе более 165 тыс. кв. м — для программы реновации и других городских нужд. Свыше 1,8 млн кв. м займет общественно-деловая недвижимость, еще почти 70 тыс. кв. м — производственные предприятия. Сейчас в Москве реализуются 77 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 1 тыс. га. Участки бывших промзон и неэффективно используемые площадки находятся в 60 районах и поселениях. В ходе реализации этих проектов КРТ планируется возвести более 11 млн кв. м жилья, из них почти 4 млн кв. м — по программе реновации и для других городских нужд.

Утверждены категории граждан, которые с 1 июля будут оплачивать ЖКУ без банковской комиссии Российское правительство утвердило перечень категорий граждан, которые с 1 июля 2024 году смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени и несвоевременные платежи без комиссии, взимающейся отдельными банками. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин в конце апреля. В этот перечень вошли многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий и члены семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Распоряжение подготовлено для реализации новых норм Жилищного кодекса, принятых по указанию президента РФ Владимира Путина. О необходимости принятия таких изменений президент заявил в декабре в ходе прямой линии в декабре прошлого года.