REPA

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе ⚡️⚡️⚡️ 18 июня 📍 Сочи Церемония награждения Премии REPA 🗓️ 16-19 июня 📍 Сочи Форум недвижимости «Движение» — 2026 🗓️ 17-18 июня 📍 Москва XV Юбилейная конференция TECH WEEK 2026: Технологии, ИИ, Инновации. 🗓️ 18 июня 📍 Сочи PropTech без галстуков

🪩 Шик, блеск и красота. Показываем палитру Церемонии награждения REPA 2026 В этом году вечер пройдет в концепции «Легкость — новая форма роскоши». Поэтому и палитра соответствующая: белый, черный, графитовый и серебряный. Приветствуются блестящие фактуры, пайетки и сияющие детали. Все, что помогает создать атмосферу настоящего торжественного вечера, где красота встречается с архитектурой, девелопментом и большими профессиональными победами. Уже третий год подряд Церемония награждения REPA становится одним из самых красивых вечеров рынка недвижимости. И этот год не станет исключением. ⭐️ Ждем вас на Церемонии награждения REPA 2026 — 18 июня на RED ARENA. Билеты на Церемонию ⚡️ Церемония награждения проходит в дни форума «Движение»

💼 DOGMA продолжает расширять портфель проектов и укреплять позиции на рынке недвижимости. На ПМЭФ девелопер подписал соглашение с Правительством Ленинградской области и инвестирует 85,6 млрд рублей в развитие территорий во Всеволожском и Ломоносовском районах. В планах построить двух районах Ленобласти более 764 тыс. кв. м жилья с социальной, инженерной и дорожной инфраструктурой. Кроме того, в Ломоносовском районе компания намерена реализовать промышленный кластер общей продаваемой площадью 425 тыс. кв. м. Наблюдаем, как крупнейшие федеральные игроки все активнее выходят в регионы уже не с отдельными жилыми комплексами, а с масштабными проектами комплексного развития территорий, которые формируют новые городские районы и создают точки роста для местной экономики. 📌 Подробности в журнале REPA

Легкость — новая форма роскоши 🌸 Именно в такой концепции пройдет Церемония награждения Премии REPA 2026! В этом году мы выбрали концепцию, которая кажется особенно актуальной для времени, в котором живем и создаем проекты. Легкость как высшая степень мастерства. Когда за каждым решением стоят опыт, точность и внимание к деталям, а результат выглядит естественным и гармоничным. Такими мы видим современную архитектуру, девелопмент и успех. В этот вечер будем говорить о проектах, идеях и людях, которые формируют будущее отрасли. О тех, кто умеет создавать пространства, вдохновляющие города и меняющие качество жизни. ⚡️ 18 июня на Red Arena мы соберем лидеров рынка недвижимости, архитекторов, девелоперов и международных экспертов, чтобы вместе узнать имена победителей REPA 2026 и провести один из самых красивых вечеров этого года. Увидимся в Сочи 18 июня! Билеты еще в продаже ⚡️ Церемония награждения REPA проходит в дни форума «Движение»

📄 Как на самом деле устроена работа с проектной документацией и проектными бюро? Вместе с ГЕФЕСТ мы проводили исследование, чтобы разобраться, по каким критериям девелоперы сегодня выбирают проектировщиков, где возникают системные сбои и почему стройка почти всегда идет параллельно с проектированием. Ключевые выводы в карточках 🔝 Полное исследование на сайте с методологией, комментариями участников и разбором моделей работы на сайте REPA

До Церемонии награждения REPA 2026 остается все меньше времени⚡️ ⚡️18 июня в Сочи мы вновь соберем тех, кто создает рынок недвижимости: девелоперов, архитекторов, проектировщиков, консультантов и партнеров отрасли. Это вечер, когда можно встретиться с коллегами вне деловой повестки, поздравить победителей, обсудить новые проекты и провести время в сильном профессиональном сообществе в атмосфере роскоши. И, конечно, узнать, кто станет победителем Премии REPA 2026! Приезжайте к нам с коллегами, бронируйте большой стол и наслаждайтесь изысканным вечером. Встречаемся 18 июня в RED ARENA, Сочи ➡️ Билеты на сайте Церемония награждения REPA проходит в дни форума «Движение»

🙂Новости мая: главные события второй половины месяца на рынке недвижимости В подборке основных событий второй половины мая от редакции журнала REPA: 🔵Ипотека: три из четырех кредитов – на «вторичку»

В сегменте ипотечного кредитования в апреле зафиксирована ярко выраженная переориентация спроса в пользу вторичного рынка. Три из четырех ипотек, или 73% от общего числа выданных кредитов, были взяты именно на покупку уже готового жилья.

🔵Элитка: рекордный выход проектов и пентхаусы за миллиарды

В элитном сегменте Москвы побит рекорд по выходу нового жилья. С января по апрель на рынок элитных новостроек столицы вышел 21 проект, что стало историческим максимумом за все время наблюдений.

🔵Аренда: скачок цен и ставки у вузов, и что выгоднее – снимать или покупать

На рынке аренды жилья в Москве произошли заметные локальные ценовые всплески: назван район, где аренда за месяц выросла почти на 25%. Лидером по росту цен на аренду однокомнатного жилья в апреле стал район Аэропорт, а также существенно подорожала аренда в Мещанском районе.

🔵Девелоперы: рассрочка уходит, немегаполисы обгоняют по стройкам, а застройщики ИЖС бьют тревогу из-за налогов

Девелоперы повысили кредитную активность, а доля рассрочки при покупке новостроек сократилась с 40% до 25–30%. Программы рассрочки постепенно уходят с рынка на фоне повышения доступности рыночной ипотеки и усилий властей по их ограничению.

🔵Коммерческая: Москва становится полицентричной, коворкинги опустели, а здравницам нездоровится

Москва переходит к полицентричной модели развития, что ускоряется острым дефицитом качественных офисных площадей: вакантность в ключевых деловых районах упала до рекордных 5,8% при норме 10–15%. Это меняет деловую карту столицы, стимулируя переход от маятниковой миграции к принципу «работа рядом с домом».

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе 🗓️ 9 июня 📍 Москва Пресс-конференция по итогам Премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» 🗓️ 10 июня 📍 Москва Бизнес-завтрак: как предпринимателю не стать фигурантом дела

Еще не выбрали, где остановиться во время Церемонии награждения REPA 2026 в Сочи? У нас есть приятный новости! Для гостей Церемонии действует скидка 10% на размещение в отелях Красной Поляны: 🏔 Grand Cascade 5* 🏔 Отель 28 🏔 Шале 28 🏔 Отель «Философия гор», корпус А Чтобы получить скидку, обратитесь к своему персональному менеджеру. Вам предоставят промокод для бронирования. До встречи в Сочи! Билеты на Церемонию на сайте ⚡️

🙌 Продолжаем делиться ключевыми мыслями сессии REPA «Стратегии диверсификации застройщиков жилой недвижимости в коммерческий сегмент» с MALLPIC SOCHI 7.0. Коммерция как инструмент капитализации ⚫️Кристина Францева, руководитель направления по реализации партнерских проектов ГК «А101», напомнила, что коммерческая инфраструктура сегодня влияет не только на качество среды, но и на экономику проекта.

По ее словам, качественная коммерческая составляющая способна увеличить стоимость жилого проекта на 10–15% по сравнению с объектами, где такая инфраструктура отсутствует. При этом речь идет уже не просто о торговых площадях. В крупных районах девелоперы создают полноценные точки притяжения — спортивные, образовательные и общественные пространства, которые формируют сценарии жизни и повышают ценность локации.

⚫️От торгового центра к экосистеме Алена Умбетхалиева, руководитель отдела аренды торговой недвижимости PIONEER, отметила, что рынок давно вышел за рамки классического понимания ритейла.

Сегодня коммерческая инфраструктура должна закрывать потребности жителей не только в покупках, но и в общении, досуге, безопасности и комфорте. Именно поэтому все большее значение приобретает не количество коммерческих площадей, а качество концепции и состав арендаторов.

Как показала дискуссия, коммерческая недвижимость становится полноценным инструментом формирования среды, который напрямую влияет на привлекательность и стоимость района.

⚡️ На Церемонии награждения REPA 2026 в Сочи соберется топовый состав гостей. И мы говорим не только о финалистах Премии! 18 июня на Red Arena встретятся представители крупнейших девелоперских компаний России: GloraX, Stone, MR, October Group, FORMA, Ленстройтрест, ИСКО-Ч, Железно, Охта Групп, ГК Самсон, RBI, Метрикс, Главстрой, ГК Олимпроект, Pioneer, АЕОН Девелопмент, Regions Development, Донстрой, ГК Родина, А101, Industrial City и многие другие. Также в этом году на Церемонию снова приедут и представители международного жюри REPA. Среди почетных гостей: 🇧🇷 Педро Мораиш, приглашенный профессор Университета PUC Minas и главный архитектор Ассоциации городов БРИКС+ 🇦🇷 Пабло Лорензино, основатель архитектурного бюро PLA Pablo Lorenzino Architecte 🇮🇹 Джузеппе Арноне, архитектор, основатель и руководитель Arno Architetture 🇫🇷 Маттьё Бустани, архитектор и сооснователь бюро LOCAL У гостей Церемонии будет возможность лично пообщаться с международными экспертами, которые оценивали проекты участников REPA, обсудить тренды, подходы к архитектуре и девелопменту в разных странах и, конечно, завести новые профессиональные знакомства. В этом и заключается одна из главных ценностей Премии REPA. Вы попадаете в пространство для общения с экспертами, которые сегодня формируют рынок недвижимости в России и за ее пределами. Ждем вас! 18 июня, Сочи, Red Arena. ➡️ Билеты на сайте Церемония награждения Премии REPA проходит в дни форума «Движение»

О чем говорили на сессии REPA на MALLPIC SOCHI❔ На этот раз сфокусировались на том, как девелоперы жилой недвижимости заходят в коммерческий сегмент и почему он становится отдельной точкой роста. 🟠Рынок офисов: от аренды к продажам Марина Гордеева, директор направления по развитию офисной недвижимости ГК ФСК, отметила, что рынок офисной недвижимости заметно изменился после выхода жилых девелоперов и программы «место приложения труда». Сегодня офисный сегмент все чаще работает уже в модели продаж, а не классической аренды.

Среди ключевых факторов успеха она выделила локацию (в связке с деловым окружением), масштаб проекта с горизонтом поглощения 5–7 лет и продукт, где конкуренция смещается в сторону сервиса и инфраструктуры. Отдельно Марина отметила рост сегмента light industrial на фоне редевелопмента промзон и КРТ, который, по ее оценке, будет быстро набирать объем.

🟠Коммерция как стратегия, а не эксперимент Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор ФД «Неометрия», подчеркнула, что выход в коммерческую недвижимость требует не только амбиций, но и ресурсов, команды и системного подхода.

По ее словам, диверсификация укрепляет бизнес, но работает только тогда, когда подкреплена опытом. Она также отметила рост рынка: ввод коммерческой недвижимости увеличился на 24% по итогам 2025 года, при этом вакансия остается на уровне 4–6%, а дефицит особенно заметен в крупных форматах от 600 кв. м. Отдельно спикер подчеркнула изменение запроса со стороны покупателей: сегодня важны не только площади, но и среда — инфраструктура, сервис и качество жизни внутри проекта, что напрямую влияет на эффективность бизнеса и удержание сотрудников.

Рынок коммерческой недвижимости перестал быть дополнением к жилым проектам и все чаще становится самостоятельной стратегией развития.

Гармония города рождается не из набора эффектных зданий, а из связанности среды. Собрание солистов, какими бы прекрасными они ни были, еще не образует оркестр. Поэтому так важны проекты, которые возвращают городу цельность: когда исчезает бетонный забор и вместо вырванного из контекста фрагмента появляется живая городская ткань. Вау-эффект возникает не столько и не только от классной архитектуры. Важно ощущение связности, согласованности и общей городской мелодии.

Спасибо за светлые мысли Марине Фирсовой — инженеру, урбанисту, гиду, лектору, продюсеру экскурсий, руководителю отдела развития в компании «Глазами инженера». И, конечно, REPA — ассоциации профи в сфере недвижимости, которая организовала яркую экспертную сессию. #архмосква #архмосква2026 #глазамиинженера

В чем разница подходов столичных девелоперов и региональных? Директор и руководитель проектов Архитектурного бюро «Остоженка» Павел Журавлев в этом году вновь оценивал проекты участников Премии REPA и поделился с нами своими наблюдениями. В том числе отметил, чему на его взгляд, московскому рынку сегодня стоит поучиться у регионов ⬇️

🏙️ Большой Сити продолжает формироваться не отдельными объектами, а уже полноценными городскими сценариями. SEZAR GROUP приступает к реализации сразу трех новых проектов в локации — премиальных жилых комплексов «СЕЗАР БУДУЩЕЕ» и «СЕЗАР СИЛИКА», а также МФК «СЕЗАР ТАУЭР» в сегменте офисной недвижимости. 🫂 Проекты продолжают идею Большого Сити как территории, где деловой и жилой кластеры становятся частью городского контекста. С учетом уже реализованного ЖК «Династия», строящихся ЖК «СЕЗАР СИТИ», образовательного комплекса на 1000 учеников и офисного центра МФК «СИТИ 4» компания последовательно усиливает свои позиции одного из ключевых девелоперов локации. Актуальность концепции ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ» в сочетании клубного и высотного форматов проживания , что отражает запрос на более гибкие сценарии городской жизни. ЖК «СЕЗАР СИЛИКА» отличает симбиоз природы и технологий: архитектура в стиле emo-tech создает эмоциональный визуальный акцент района, а концепция благоустройства «Призма будущего» с современными арт-инсталляциями завершает формирование целостной эстетичной среды проекта. МФК «СЕЗАР ТАУЭР» станет 52-этажным небоскребом в исторических границах «Москва-Сити», где волнообразная пластика фасадов вдохновлена японским искусством оригами. Судя по заявленным масштабам, проекты вполне могут стать новыми градостроительными ориентирами Большого Сити. Они уже получают РНС, а значит, вполне возможно, скоро увидим их и среди участников Премии REPA на следующий год ⚡️

KENGURU PRO х Премия REPA Международная архитектурно-девелоперская премия REPA представила Спортивного партнера 2026. Им стал федеральный лидер в сфере проектирования пространств для активного досуга и производства уличного спортивного оборудования KENGURU PRO. Вместе REPA и KENGURU PRO будут поощрять проекты, в которых грамотное проектирование уличных пространств и качественное спортивное оборудование становятся основой для создания здоровой, активной и современной среды, где удобно жить, работать и проводить досуг Ксения Попова, Директор по развитию KENGURU PRO:

Премия REPA работает с главными трендами в жилой, коммерческой и загородной недвижимости, помогает выстраивать диалог между архитекторами, застройщиками и организациями, которые формируют городскую среду. Чтобы оставаться в диалоге с лидерами рынка девелопмента, понимать их задачи и предлагать актуальные решения, мы стали партнерами Премии. Мы в KENGURU PRO искренне гордимся нашим статусом ‘Спортивный партнер’ и готовы разделить стремление коллег задавать высокие стандарты жизни в российских (и не только!) городах.

🥇 Премия REPA до последнего держит интригу и никогда не сообщает победителям результаты заранее. Для нас это принципиально: премия должна оставаться честной, прозрачной и эмоциональной до самого финального момента, когда на сцене объявляют имена победителей. Именно поэтому мы так ждем вас 18 июня в Сочи на Церемонии награждения REPA 2026⚡️ И даже если вы пока не знаете итогов, ваш проект уже в числе сильнейших. А это значит, что рынок вас увидел, заметил и оценил. Быть финалистом REPA уже серьезное профессиональное признание. И, конечно, Церемония награждения REPA — это всегда невероятно красивый, торжественный и очень живой вечер, где собирается рынок недвижимости. За сценой, эмоциями, разговорами и встречами часто стоит гораздо больше, чем просто объявление результатов. Встречаемся 18 июня на RED ARENA. Церемония награждения Премии REPA проходит в дни форума «Движение» ➡️ Билеты и бронирование столов на сайте

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе 🗓️ 4 июня 📍 Москва Профессиональный тур «Рабочее пространство: среда продуктивности» 🗓️ 5-6 июня 📍 Москва MIPIF GLOBAL — крупнейшая международная выставка недвижимости