#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Жилье идет в промку «Южное Бутово» Снова. В проект КРТ для локации в районе пересечения Варшавки и 2-й Мелитопольской улицы добавили участок, а заодно и пересмотрели планы по застройке. В итоге на 30,7 га ждем: ▪️ 286 570 «квадратов» недвижимости. ▪️ В том числе 179 280 кв.м жилья (26 892 кв.м для реализации программы реновации). ▪️ Образовательный комплекс на 1 100 мест, ФОК с бассейном, объекты торговли, гостиницу и прочую общественно-деловую недвигу. Кому из девелоперов приглянется сие счастье (и приглянется ли?) — вопрос. Ждем... 📍 Локейшен: ЮЗАО, Южное Бутово, ближайшее метро — «Улица Скобелевская» (2,5 км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Бутово» (1 км). @startyprodazh

​#СтартПродаж в новом корпусе комплекса «1-й Донской» Вжух — и пятый корпус проекта «1-й Донской» уже на рынке. Рассказываем, что из себя представляет новый дом от группы ФСК (в лице «Первого ДСК»): ▪️ Класс — комфорт-плюс. ▪️ 782 квартиры площадью от 24,2 до 87,8 кв.м. ▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных. ▪️ Отделка — white box и дизайнерская (4 стиля). ▪️ Система «умная квартира». ▪️ Подземный паркинг на 138 м/м, 131 кладовая. ▪️ Колясочные, гостевые санузлы и помывочные. ▪️ Прайс — от 4,9 млн рублей. Проект в целом — это 9 жилых домов, два детских сада на 300 и 350 мест, школа на 1 350 учеников, бульвар, велодорожки, игровые площадки, зоны для выгула животных и прочее благоустройство. 📍 Локейшен: Московская обл. , г.о. Ленинский, д. Сапроново, 7 км до МКАД по М-4. Ближайшее метро — «Домодедовская» (13 км), ж/д станция — «Калинина» (1,9 км).

SEZAR CITY — предстартовый апдейт Sezar Group добавил с папочку с доками по проекту на месте плодоовощной базы «Красная Пресня» разрешение на строительство. Теперь ждем появление ЖК на дом. рф и старт. Детали — тут и там, визуалы — здесь. 📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «Беговая» (1,2 км). #скоростарт @startyprodazh

3-я Мытищинская, 16 — возможен жилой проект Ну а пока по указанному адресу находится имущественный комплекс научно-производственного предприятия «Квант», входящего в госкомпанию «Роскосмос». Ему предстоит улететь с молотка. В составе лота — два участка на 4,2 га и 10 нежилых зданий на 34 016 «квадратов». В данную территорию вполне вписывается жилье. Есть ли такие планы у девелоперов — узнаем 24 мая, на эту дату назначен аукцион. 📍 Локейшен: СВАО, р-н Алексеевский, ближайшая станция метро — «Алексеевская» (800 м). @startyprodazh

Торги по банкротству один из самых безопасных способов покупки жилья — так считает адвокат Катерина Орловская, которая завершила более 800 процедур банкротства. Катерина проводит обучение, где рассказывает о том: ▪️Как покупать недвижимость, машины и любое имущество со скидкой 30-60%; ▪️Как любому человеку попасть на торги без опыта; ▪️Как начать зарабатывать без вложений в качестве агента; ▪️Как выгодно инвестировать на торгах с доходностью от 20%. Своим опытом Катерина бесплатно поделится 23-24 апреля. Если вам интересна эта тема 👉 Успейте записаться Участвовать может каждый. Иметь юридическое образование не обязательно. Реклама. ИП Орловская К. В., ИНН: 782512673122

MR Group пиарит под постом о выходе «Аквилона» в новые регионы свой элитный проект «Резиденция 1864». Вот это креатив! Вот это понимание своей ЦА! 😂

Люди хотят мяса! Интересное интервью вышло у Ильи Пискулина, друзья, — с Сергеем Смирновым. Вы все знаете, что мы любим обоих самой нежной любовью. Несмотря на то, что Сергей может высказать правду-матку @ireneAdmin в лс, а Илья Пискулин — не оценил наш новогодний стеб над ним (до сих пор не можем ему этого простить 😂). Поэтому нам особенно интересно, когда 2 этих человека в кадре и говорят обо всем: от неожиданного старта Смирнова в сфере недвижимости и его проектов до отношения к хейту. Кстати, не обошлось без упоминаний скандальчиков. Более того — в какой-то момент казалось, что Илья оправдывается за то, что пригласил Сергея на интервью. 😂 Больше ничего не расскажем — смотрите сами, вот ссылочка: https://youtu.be/-0HWHw0iz10

Что задумал ПИК? Что уже сделал ПИК — так это создал ООО «СЗ «Рубин». А что запланировал — вопрос. Название новой фирмы уж очень намекает на ... «Горбушкин двор» (т.к. владеет им банкротящееся АО МТЗ «РУБИН»). Еще в 2017 году мэрия разрешила построить на территориях «Горбушкиного двора» и соседнего предприятия «Филит» 383 000 кв.м жилья. На площадях последнего уже возвышается ЖК «Барклая, 6» от девелопера намбер ван. 🤔 @startyprodazh

Сафоновская, 13 — очередной апдейт ГПЗУ для проекта, который планируется в районе Можайского шоссе, уже в копилке девелопера Dominanta. Как и ожидалось, на участке появится 46 000 кв.м недвиги, включая 40 700 кв.м жилья. О комплексе известно мало: по сети гуляет концепция от Kleinewelt Аrchitekten, возможный нейминг — «Цветение». 📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (1,1 км). @startyprodazh

ПИК ввел в эксплуатацию торговый центр «Кузьминки Молл». Центр построен по программе МПТ — он стал первым столь большим завершенным объектом по этой инициативе. Объект дал району порядка двух тысяч рабочих мест. ТРЦ занимает порядка 70 тыс. кв.м, а внутри можно гулять по магазинам одежды, косметики, детских товаров. В помещениях расположились уютные кафе и рестораны, развлекательные зоны и места для детского досуга. Такие инициативы очень полезны для городского бюджета и для жителей теперь уже похорошевшего района Кузьминки.

Проект «Брусники» на Дубининской — еще апдейт «Брусника» раскрыла детальки застройки участка, которой перешел к ней от дружной компашки - Level и MR (за наводку спасибо Или Или). Итак, каким будет «сосед» «Павелецкой Сити»: ▪️ #Нейминг — «Дом А». ▪️ Стиль архитектуры — современный американский традиционализм. 😳 ▪️ Высота секций — от 3 до 23 этажей. ▪️ Два двора, эксплуатируемые кровли. ▪️ Два павильона с кафетерием, детским клубом, фитнес-студия, ресторан, винотека. ▪️ Одноэтажное парадное лобби с ресепшн, террасой на крыше и пр. ▪️ В числе лотов — видовые квартиры с террасами, пентхаусы. Кстати, «Брусника» уже советует не пропустить старт и коллекционирует контакты интересантов. 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшие станции метро — «Серпуховская» и «Павелецкая» (1,4 км). #скоростарт

Малая Филевская, 46 — снова визуальный апдейт Все чудесатее... Снова новости из мира инопланетной архитектуры. Но если космическая задумка MR Group по преобразованию One Tower напоминает «привет из Сингапура», то засветившийся в сети проект для Малой Филевской — декорации к фантастическому фильму кучерявых годов. Зацените 👆 и поделитесь 👇 мнением. З.Ы. Ранее для участка рисовали вот такое. Застройщиком площадки называют «УЗ ДЭУ-маркет» (принадлежит лицам, имеющим отношение к «Патеро девелопмент», Ant Development, Ant Yapi и «Киевской площади»). 📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (700 м).

@ireneAdmin на месте 😀 Друзья, мне за эту неделю пришло уже 7 вопросов: "Ирина, говорят, Вы покидаете @novostroyman и @startyprodazh. Правда ли это?" Отвечаю: эти 2 канала, а также наш YouTube — это главные проекты моей жизни. Я никуда не ухожу и не собираюсь. Не знаю, кто распускает эти слухи и зачем, но спешу всех уверить: за ними нет никакой базы. Да, мы запускаем новый трэвэл-канал, но это никак не отразится на моей работе здесь. Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin.

Новости «Сити-2» — апдейт Свершилось. С молотка улетели ранее выставленные на торги три расселенных дома и права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде (мкр. «Камушки»). Теперь — пам-пам-па-рам! — в «Сити-2» ждем «Страну Девелопмент». Именно она забрала данный актив. Во 2-м Красногвардейском проезде компании предстоит построить 450-метровый (❗️) комплекс площадью более 280 000 кв.м (около 232 000 кв.м придется на жилье). 📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (650 м). @startyprodazh

Блин, ну на минуточку ж заглянул. Дверь буквально приоткрыл 😵‍💫

One Tower — снова изменения Приключения небоскреба One Tower в «Москва-Сити» продолжаются. Ранее он должен был стать самым высоким жилым комплексом в Европе, но превратился в «замороженный» проект. Теперь же башня ожила под руководством MR Group, но... с таким претензиями нового девелопера к архитектуре перспективы по-прежнему туманны. Застройщик задумал скорректировать планы. Появилось распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ для участка, на котором ждем не дождемся One Tower. Параллельно по сети пошли гулять новые визуалы квартала с небоскребом в виде... ээээ... «мертвой петли?» (картинка 1). Впрочем, главное, чтобы сам проект не стал мертвым. 🙊 З.Ы. Ранее для One Tower предлагался облик от «Сергей Скуратов Architects» (картинка 2). З.З.Ы. И немного сплетен (уж извините, не сдержались). Говорят, новую архитектуру (эту, «петельную») рисует главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов собственной персоной. 📍 Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (350 м).

🥳 «Символ» отмечает первый юбилей Да-да, время летит: комплексу «Символ» от Донстрой уже 10 лет. Так что сегодня идем в гости в Лефортово и смотрим: правда ли, что интересные проекты — как вино, с годами становятся только лучше. 😉 Рассказываем, как поживает «Символ»: ▪️ Бионические здания, где с верхних этажей открываются прекрасные виды на столицу, гармонично вписаны в изящные изгибы парка «Зеленая река». ▪️ Ну а сам парк растет с каждым днем и становится одним из мест притяжения в районе Лефортово. ▪️ Все необходимое для комфорта имеется: открыты рестораны и кафе, супермаркеты, спортивные и медцентры, детские сады, Бауманская инженерная школа и пр. Одним словом, «Символ» — город в городе, модное, удобное пространство, кварталы будущего, отвечающие требованиям времени. Донстрою — респект. Проекту — наши поздравляшки с юбилеем.

БЦ Frame от Forma — апдейт Для офисника, который построят в составе жилого квартала Republic, появилась вот такая 👆 брошюрка с ценами и планировками. О проекте рассказывали тут и там (впрочем, в буклете общая инфа тоже присутствует). @startyprodazh

ЖК «Монблан» — за шаг до старта Комплекс «Галса» на Шлюзовой сегодня оброс новостями. Во-первых, утверждено АГР квартала (мы вам его уже показывали, но все равно ловите больше рендеров 👆). Во-вторых, на сайте девелопера уже появились дополнительные детали проекта, планировки и цены. Теперь подробнее: ▪️ Класс позиционируют как элитный. ▪️ Высота корпусов — до 27 этажей. ▪️ Архитектура — СПИЧ. ▪️ Частный парк на территории. ▪️ 341 квартира. ▪️ Площадь лотов — от 48 до 173 кв.м. ▪️ Варианты с 1-2-3-4 спальнями. ▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 267 м/м. ▪️ Текущий прайс на сайте — от 36,14 млн рублей. 📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (500 м). #скоростарт @startyprodazh

🤓«Лужнецкая набережная 10» — прям так, и вообще без затей регистрирует Инград товарный знак нового объекта. Проект разворачивается на территории завода Гелиймаш, где текущие нормативы позволяют возвести на участке ЖК площадью до 150 тыс. «квадратов». Обнаружили, как всегда, в Бюро названий. 🔺Треугольный метр

Концептуальный проект строительства жилого комплекса на месте «Президент-Отеля» на Большая Якиманке. Архитектурные решения разработаны бюро Smagin Architects. Конечно, скорее всего, так радикально гостиницу не перестроят, но здание ждет реконструкция и строительство нового корпуса. Ещё в 2015 году градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство нового корпуса общей площадью около 30 000 м². Большую часть здания должен был занять многофункциональный зал для мероприятий и паркинг. И только в начале 2024 года Управление делами Президента Российской Федерации, на чьем балансе находится гостиница, получила градостроительный план земельного участка. А это значит, что к идеи строительства нового корпуса снова вернулись. @stroi_news