⚖️ "قانون به زبان ساده"⚖

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⁉️ #صیغه چگونه تمام می‌شود؟ 📚 ماده ۱۰۷۶ قانون مدنی: 1- مدت عقد موقت (صیغه) باید کاملا مشخص شود. با گذشتن این زمان، مدت عقد تمام می‌شود. بنابراین اگر زن و مردی بعد از عقد موقت می‌خواهند به این رابطه پایان بدهند، یک راهش این است که منتظر بمانند تا مدت عقد، خود‌به‌خود تمام شود. 2 - همچنین شوهر می‌تواند در هر زمان در طول مدت عقد موقت، برای پایان دادن به این رابطه زوجیت، از بذل مدت استفاده کند؛ یعنی مدت باقی مانده را به زن ببخشد و رابطه‌ای را که بین آن‌ها وجود دارد قطع کند. 3- درصورتی‌که در عقد موقت، شرط شده باشد که زن از جانب مرد وکالت در بذل مدت دارد یا این‌که بعد از عقد، یک وکالتنامه تنظیم شود که به زن حق بذل مدت بدهد، در این صورت زن هم می‌تواند به این رابطه پایان دهد. ۴ _ اگر ادامه زندگی مشترک برای زوجه #عقد_موقت با دشواری و مشقت فراوان همراه باشد، زن می تواند به استناد وضعیت #عسر_و_حرج و با ملاک ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی در صورت احراز #عسروحرج در ادامه زندگی زناشویی ازدواج موقت، از دادگاه حکم به الزام زوج به بذل باقی مانده مدت را بخواهد! #طنز #طنز_حقوقی ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و #مهریه ⁉️ مهمترین توافقات زوجین در وکالت در طلاق 1- نحوه پرداخت مهـریه از جانب شوهر یا قسطی نمودن آن 2- میزان بخشش مهریه از جانب زن 3- حضانت و نفقه فرزند، ساعت و نحوه ملاقات فرزند 4- تعیین تکلیف جهیزیه زن و لوازم خریداری شده از جانب مرد 5- تقسیم اموال منتقول و غیرمنقول مشترک مانند خانه، خودرو، حساب‌های بانکی و سایر دارایی‌ها. 6- تعیین تکلیف پرداخت بدهی‌های مشترک مانند وام ⁉️ مهمترین نکات وکالت در طلاق یا همان #حق_طلاق 1️⃣ حتما باید بلاعزل باشد 2️⃣ حتما باید حق توکیل به غیر داشته باشد تا زن با تقدیم این وکالت در طلاق به یک وکیل دادگستری بتواند برای ثبت دادخواست و اجرای آن اقدام نماید. 3️⃣ حتما باید حق تجدیدنظر و فرجام خواهی از شوهر سلب و ساقط شده باشد تا پس از صدور رای، با دریافت قطعیت بتوان بدون از دست دادن زمان، آن را اجرا کرد. #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⁉️ مهمترین توافقات زوجین در وکالت در طلاق 1. نحوه پرداخت مهریه از جانب شوهر پرداخت کامل مهریه: شوهر متعهد می‌شود که مهریه تعیین‌شده را به‌طور کامل و در زمان مشخص پرداخت کند. بخشش مهریه: زن می‌تواند بخشی از مهریه یا کل آن را در قبال گرفتن طلاق ببخشد. تقسیط مهریه: توافق بر سر پرداخت مهریه به صورت اقساطی و تعیین میزان و زمان‌بندی اقساط. 2. نفقه و سایر هزینه‌ها زوجین می‌توانند در مورد نفقه زن و سایر هزینه‌های زندگی و حتی هزینه‌های مرتبط با طلاق توافق کنند. پرداخت نفقه: شوهر متعهد به پرداخت نفقه زن تا زمان اجرای طلاق است. هزینه‌های مرتبط با طلاق: توافق بر سر تقسیم هزینه‌های مربوط به دادگاه، وکالت و سایر هزینه‌های مرتبط. 3. حضانت و ملاقات فرزندان توافقات مربوط به حضانت فرزندان و نحوه ملاقات با آنها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. حضانت فرزندان: تعیین حضانت فرزندان به یکی از والدین یا تقسیم حضانت به‌طور مشترک. نحوه ملاقات: تنظیم برنامه ملاقات فرزندان با والدین و تعیین زمان و مکان ملاقات. هزینه‌های نگهداری و تربیت فرزندان: توافق بر سر تقسیم هزینه‌های مربوط به نگهداری و تربیت فرزندان. 4. تقسیم اموال مشترک زوجین باید بر سر نحوه تقسیم اموال مشترک به توافق برسند. این توافقات می‌تواند شامل موارد زیر باشد: تقسیم اموال منقول و غیرمنقول: تعیین نحوه تقسیم اموال مشترک مانند خانه، خودرو، حساب‌های بانکی و سایر دارایی‌ها. پرداخت بدهی‌های مشترک: توافق بر سر تقسیم و پرداخت بدهی‌های مشترک. 5. حق توکیل به غیر در وکالتنامه طلاق باید حق توکیل به غیر (حق واگذاری وکالت به وکیل دیگر) به‌طور صریح ذکر شود تا در صورت نیاز، زن بتواند از وکیل دیگری نیز استفاده کند. 6. بلاعزل بودن وکالت برای اطمینان از اجرای تعهدات، وکالتنامه باید به صورت بلاعزل تنظیم شود تا شوهر نتواند وکالت را به راحتی لغو کند. 7. سایر توافقات زوجین می‌توانند درباره هر موضوع دیگری که برایشان مهم است و می‌خواهند در وکالتنامه ذکر شود، توافق کنند. شرایط بازگشت به زندگی مشترک: تعیین شرایط و ملاحظات در صورت تمایل به بازگشت به زندگی مشترک. تعهدات خاص: هر تعهد خاص دیگری که طرفین می‌خواهند در وکالتنامه بیاورند.

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ توقیف ملک قولنامه‌ای 📚به استناد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیرمنقول که سابقه ثبت ندارد، وقتی جائز است که محکوم‌ علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. 🔰 در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است. ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی #اسقاط_کافه_خیارات یعنی از بین بردن تمام اختیاراتی که به موجب آنها می توان قرارداد را به صورت یک جانبه فسخ کرد. اسقاط کافه خیارات معمولا به صورت بندی در قرارداد اصلی آورده می شود یا اینکه بعدا موضوع توافقی جداگانه قرار می گیرد. 🔰اسقاط کافه خیارات ولو #خیار_غبن_فاحش یعنی شما می پذیرید حتی اگر به صورت واضح و آشکار در قرارداد ضرر کردید باز هم حق فسخ معامله را ندارید. #طنز #طنز_حقوقی ⚖️ #ویدیو #وکیل #وکیلملکی #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و #مهریه ⁉️ عدم اعتراض مرد به توقیف #مستثیات_دین در اجرای ثبت ✅️ اولین اقدام مطالبه مهریه زن باید همراه عقدنامه، کارت ملی و شناسنامه به دفتر ازدواجی که عقد آنجا انجام شده مراجعه نماید. سپس زن با برگه صدور اجراییه مهریه و مراجعه به اجرای ثبت برای استعلام اموال و دارایی ثبت شده بنام کدملی مرد تشکیل پرونده میدهد و برای زوج از طرف ثبت اسناد به جهت تسویه مهریه زن پیامک ارسال می شود. ✅️ در صورت عدم حضور مرد اموال بنام ایشان (حتی در صورت مستثنیات دین بودن) مزایده و از محل فروش آنها همه یا بخشی از مهریه زن تسویه خواهد شد ✅️ برای مطالبه مابقی مهر، زن می تواند با ثبت دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نماید تا در دادگاه باتوجه به توان مالی مرد قسطی شود. #طنز #طنز_حقوقی ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⁉️ عدم اعتراض مرد به توقیف مستثیات دین در اجرای ثبت ✅️ اولین اقدام مطالبه مهریه زن باید همراه عقدنامه، کارت ملی و شناسنامه به دفتر ازدواجی که عقد آنجا انجام شده مراجعه نماید. سپس زن با برگه صدور اجراییه مهریه و مراجعه به اجرای ثبت برای استعلام اموال و دارایی ثبت شده بنام کدملی مرد تشکیل پرونده میدهد و برای زوج از طرف ثبت اسناد به جهت تسویه مهریه زن پیامک ارسال می شود. ✅️ در صورت عدم حضور مرد اموال بنام ایشان (حتی در صورت مستثنیات دین بودن) مزایده و از محل فروش آنها همه یا بخشی از مهریه زن تسویه خواهد شد ✅️ برای مطالبه مابقی مهر، زن می تواند با ثبت دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نماید تا در دادگاه باتوجه به توان مالی مرد قسطی شود

⁉️ عدم اعتراض مرد به توقیف مستثیات دین در اجرای ثبت ✅️ اولین اقدام مطالبه مهریه زن باید همراه عقدنامه، کارت ملی و شناسنامه به دفتر ازدواجی که عقد آنجا انجام شده مراجعه نماید. سپس زن با برگه صدور اجراییه مهریه و مراجعه به اجرای ثبت برای استعلام اموال و دارایی ثبت شده بنام کدملی مرد تشکیل پرونده میدهد و برای زوج از طرف ثبت اسناد به جهت تسویه مهریه زن پیامک ارسال می شود. ✅️ در صورت عدم حضور مرد اموال بنام ایشان (حتی در صورت مستثنیات دین بودن) مزایده و از محل فروش آنها همه یا بخشی از مهریه زن تسویه خواهد شد ✅️ برای مطالبه مابقی مهر، زن می تواند با ثبت دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نماید تا در دادگاه باتوجه به توان مالی مرد قسطی شود

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و #مهریه #طنز #طنز_حقوقی ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

سفته الکترونیکی و سفته سنتی از جنبه‌های مختلف تفاوت‌هایی دارند: ۱. شکل فیزیکی سفته سنتی: به صورت کاغذی است و نیاز به امضا و مهر فیزیکی دارد. سفته الکترونیکی: به صورت دیجیتال و آنلاین صادر می‌شود و نیازی به کاغذ ندارد. ۲. نوع امضا سفته سنتی: امضای دستی شخص صادرکننده لازم است. سفته الکترونیکی: از امضای الکترونیکی استفاده می‌شود که با استفاده از فناوری‌های رمزنگاری ایجاد می‌شود. ۳. امنیت سفته سنتی: ممکن است در معرض جعل یا گم شدن قرار گیرد. سفته الکترونیکی: از نظر امنیت، به دلیل رمزگذاری و فرایندهای امنیتی، معمولاً ایمن‌تر است. ۴. سرعت و کارایی سفته سنتی: ممکن است زمان‌بر باشد و نیاز به ارسال فیزیکی داشته باشد. سفته الکترونیکی: به راحتی و سریع از طریق اینترنت ارسال و دریافت می‌شود. ۵. هزینه سفته سنتی: ممکن است هزینه‌هایی برای چاپ و ارسال داشته باشد. سفته الکترونیکی: معمولاً هزینه‌های جانبی کمتری دارد. ۶. قابلیت پیگیری سفته سنتی: پیگیری وضعیت و صحت آن دشوارتر است. سفته الکترونیکی: معمولاً می‌توان وضعیت و تاریخچه را به راحتی پیگیری کرد.

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و #مهریه ⁉️ میزان بخشش مهریه در ازای دریافت حق طلاق (#وکالت_در_طلاق) ⭕️ زن می تواند با دریافت حق طلاق یا همان وکالت در طلاق از مرد و تقدیم آن به یک وکیل برای مطلقه نمودن خود اقدام نماید. ⭕️ درباره اینکه زن چه تعداد سکه از مهریه خود را باید در قبال دریافت حق طلاق به زوج ببخشد به توافق بین زوجین بستگی دارد و به عدد یکسانی در قانون درباره تعداد سکه ها یا مبلغی اشاره نشده است و طبق توافق زوجین حتی می تواند بدون بخشش مهریه از شوهرش حق طلاق دریافت نماید. ⁉️ مهمترین نکات متن وکالت در طلاق یا همان #حق_طلاق 1️⃣ حتما باید بلاعزل باشد 2️⃣ حتما باید حق توکیل به غیر داشته باشد. 3️⃣ حتما باید حق تجدیدنظر و فرجام خواهی از شوهر سلب و ساقط شده باشد. ⚖️ #وکیل #ویدیو #وکیلطلاق #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

آیا در صلح عمری توقیف اموال امکان پذیر است؟ در صلح عمری، ملک به مالکیت مدیون منتقل نمی‌شود و به همین دلیل به طور کلی قابل توقیف نیست. اما منافع ملک ممکن است توقیف شود. در صورتی که اثبات شود این صلح به قصد فرار از دین بوده، طلبکار می‌تواند درخواست ابطال صلح عمری را از دادگاه بخواهد. موسسه حقوقی دادآرمان 09336267878 09120627820 02122904873 02122904874

✅الزام به فک رهن 1️⃣ گاهی اوقات ممکن است افراد در مقابل اخذ وام از بانک و یا بدهی از کسی ملک خود را در رهن قرار دهند. در این صورت ممکن است زمانی که وام گیرنده (راهن)، تمامی اقساط خود را بپردازد اما، طرف مقابل یعنی طلبکار بنا به هر دلیلی ملک او را از رهن آزاد ننماید در این صورت صاحب ملک می بایست در دادگاه حقوقی دادخواستی را تحت عنوان الزام به فک رهن مطرح نماید. 2️⃣حالتی نیز وجود دارد که مالک، ملک در رهن خود را با مبایعه نامه عادی به فرد دیگری منتقل می کند و متعهد می شود که تا زمان تنظیم سند رسمی، ملک را از رهن خارج کند، ولی در موعد مقرر موفق به انجام تعهد نمی شود. در این حالت خریدار که از خارج نشدن ملک از رهن، متضرر می شود می تواند الزام به فک رهن را از فروشنده بخواهد. 3️⃣حالت دیگری نیز وجود دارد و آن زمانی است که بر اساس یک قرارداد مشارکت در ساخت، ملک در رهن بانک برده می شود و سازنده متعهد می گردد که نسبت به فک رهن ملک اقدام کند در دعوای الزام به فک رهن، خواهان شخصی است که خواستار فک رهن است. خوانده عبارتست از شخصی که بر اساس یک قرارداد یا قانوناً متعهد به فک رهن شده است و همچنین مالک رسمی ملک است

⚖️مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و #مهریه ⚖️مهـدی رضوی ⁉️ مهمترین نکات وکالت در طلاق یا همان #حق_طلاق 1️⃣ حتما باید بلاعزل باشد 2️⃣ حتما باید حق توکیل به غیر داشته باشد. 3️⃣ حتما باید حق تجدیدنظر و فرجام خواهی از شوهر سلب و ساقط شده باشد. ⁉️ انواع #وکالت_در_طلاق وکالت در طلاق یا دریافت حق طلاق از مرد 1️⃣ به صورت شرط ضمن عقد در سند ازدواج نوشته شود 2️⃣ مرد وکالت در طلاق یا همان حق طلاق را در دفتر اسناد رسمی به زن بدهد . ✅ اگر زوج خارج از کشور باشد می تواند به سفارت یا کنسولگری ایران مراجعه کند و حق طلاق را به هر کس که تمایل داشته باشد اعطا کند. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⁉️ مواردی که دولت از متوفی ارث نمی برد 🔰برخی از اموال و دارایی های متوفی که میان ورثه تقسیم می شود ، از شمول مالیات بر ارث ، معاف می باشد .مانند حقوق بازنشستگی ، وظیفه پس انداز خدمت و مزایای پایان خدمت 🔰 همچنین ، مطالبات مربوط به خسارت اخراج ، بازخرید خدمت و مرخصی های استحقاقی استفاده نشده و بیمه های تامین اجتماعی و یا بیمه های پرداختی توسط موسسات مانند بیمه های عمر و زندگی ، خسارت فوت ، دیه و مانند آن ، شرایط سهم بردن دولت را نداشته و به صورت یکجا به ورثه تعلق می گیرد . 🔰همچنین ، اموالی که برای سازمان های مشمول قانون ، وقت ، نذر یا حبس شده است ، به شرط تایید سازمان های مزبور ، معاف از مالیات است و از اثاث البیت و اسباب زندگی که در محل سکونت متوفی هستند نیز ، مالیاتی به دولت تعلق نمی گیرد و سهم الارث ورثه محسوب می شوند . 🔰 در صورتی که متوفی ، از شهدای انقلاب اسلامی باشد و ورثه وی ، شامل وراث طبقه اول و دوم باشند ، اموال و دارایی های وی ، مشمول مالیات بر ارث نخواهد بود و شرایط سهم بردن دولت از اموال ایشان ، وجود نخواهد داشت .