Realt One: Курорт & Инвестиции

💻💻💻💻💻 Мы уже готовы, а вы? 😀 Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти! Подключайся по ссылке ➡️ https://telemost.360.yandex.ru/j/0368432552

Рассрочка 0% на квартиры на Алтае Сегодня Алтай ближе, чем кажется. И любовь к горам можно преобразовать в выгодную инвестицию. В жилом микрорайоне «Город Гор» появились интересные условия на 2К-студии:

Варианты беспроцентной рассрочки 2С 42,11м²: 1️⃣ Первый взнос 30%; • Платежи 100 000 ₽/мес. до конца 2027 года. 2️⃣ Первый взнос 50%; • 2 платёж — 30% в сентябре 2027 года; • остаток — в декабре 2027 года.

Также действуют другие выгодные способы покупки: 🔵 Скидка 3% за наличный расчет; 🔵 Базовая ипотека для всех от 12,45 %; 🔵 Траншевая ипотека от Сбера с платежом от 17 662 ₽; «Город Гор» — это 105 га территории, в шаговой доступности: школа, три детских сада, ТРЦ, спорткомплекс, термы и СПА — полноценная инфраструктура нового мини-города. 💬 Пишите мне — расскажу подробнее об объекте и рассчитаю условия покупки именно для вас.

Комиссия 5% за сделки в новом проекте на Алтае 💥 Добавляйте в работу «Город Гор» — масштабный жилой микрорайон от СЕЛФСТРОИТ среди природы Горного Алтая. Для ваших клиентов — современная среда для жизни и отдыха с собственной инфраструктурой: школа, три детских сада, поликлиника, «Катунь-молл», рестораны, фитнес-центр, экспо- и визит-центры. Одна из будущих точек притяжения — термальный комплекс 10 000 м² с открытыми и закрытыми бассейнами и видами на горы.

Для вас — комиссионное вознаграждение 5% за сделку.

Новый объект в портфеле — отличный повод вернуться к клиентам, которые рассматривают Алтай для жизни, отдыха или покупки инвестиционной недвижимости. Ниже мы подготовили готовый пост для ваших клиентов — публикуйте у себя и знакомьте аудиторию с проектом «Город Гор» ⬇️

Дорогие партнеры! Отправляйте уведомления по проекту «Шория Град» в один клик ⬇️

До сезона — месяц. До дохода — один шаг 🗻 Давно присматривались к квартире на курорте? Самое время успеть до роста спроса и стоимости квадратного метра.

Уже в ноябре Шерегеш снова войдёт в свой главный сезон: склоны заполнятся туристами, а вместе с ними вырастет спрос на размещение.

В проекте «Шория Град» осталось 9 студий площадью 17,2 м² со сдачей в конце этого года. Инвестиционная модель: 🔵 аренда в горнолыжный сезон — от 7 000 ₽/сутки при загрузке 80%; 🔵 потенциальный доход собственника — 774 900 ₽ в год; 🔵 расчётная доходность — 10,2% годовых; 🔵 прогнозируемая окупаемость при ежегодной индексации арендных ставок на 10% — около 7,2 года.

При этом заниматься гостями самостоятельно не нужно: курортный оператор берёт на себя поиск и заселение гостей, клининг, обслуживание и другие операционные процессы.

А чтобы уже сейчас увидеть свою будущую квартиру на горнолыжном курорте, погуляйте по её 3Д-туру. ✉️ Пишите мне — отправлю доступные варианты, условия покупки и подробно расскажу про инвестиции в недвижимость Шерегеша.

💻💻💻💻💻 Премиальный курорт Alean Volna Family на первой береговой линии в Сочи На вебинаре сравним рынок Сочи с другими регионами, рассмотрим текущий турпоток и актуальные инструменты продаж.

📅 Дата и время: 30 сентября в 14:00 (время НСК) 📺 Формат: Zoom (ссылку направим в день мероприятия) ⏰ Длительность: 1 час 👤 Количество мест: 40

Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/170/

Petra Ski Resort: Гудаури выходит на новый уровень🗻

Здесь появится первый пятизвёздочный отель международного бренда — Swissôtel Hotel, который станет частью Petra Ski Resort.

Почему стоит обратить внимание на проект? Премиальная локация: 🔵4,5 га в одной из самых высоких и престижных точек Нового Гудаури; 🔵ski-in / ski-out — спуск на лыжах прямо во двор отеля. Недвижимость: 🔵студии от 37 м²; 🔵цены от 11,8 млн ₽; 🔵ремонт, мебель и техника включены в стоимость; 🔵заявленная доходность от аренды — до 16,5% годовых. Инфраструктура проекта: 🔵два круглогодичных бассейна; 🔵СПА и фитнес; 🔵après-ski бар; 🔵коворкинг; 🔵детские зоны.

Гудаури привлекателен не только зимой: 14 подъёмников, высоты 2 000–3 300 м и около 80 км трасс дополняются летними активностями — парапланингом, конными прогулками, маунтинбайком и хайкингом.

Swissôtel Hotel — это не просто квадратные метры. Это возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных курортных проектов. 💬Хотите узнать, какой лот подойдёт именно вам? Пишите!

Новый проект в вашем портфеле — дополнительная возможность предложить клиентам зарубежную недвижимость💠 В Новом Гудаури появится Swissôtel Hotel — первый пятизвёздочный отель международного бренда. Отель станет частью Petra Ski Resort — нового всесезонного курорта в Гудаури. Что это даёт вам: 🔵комиссионное вознаграждение от 5 до 7%; 🔵новый продукт в категории зарубежной недвижимости; 🔵 возможность предложить клиентам объект под международным гостиничным брендом; 🔵инвестиционный формат с доходом от аренды. Есть клиенты, которые уже интересовались Грузией или зарубежной недвижимостью? Берите Swissôtel Hotel в работу!⬇️

Грузия ближе, чем кажется!♾️ 22 сентября в Новосибирске прошёл закрытый вечер «Новый вкус инвестиций», объединивший представителей One Company, Petra Group и профессионалов рынка недвижимости. В центре встречи — грузинский рынок курортных инвестиций и проекты Petra Group на побережье Чёрного моря и в Кавказских горах. А главное — возможность познакомиться и пообщаться лично. То, что обычно остаётся в презентациях и рабочих проектах, в этот раз перешло в живой диалог. А почувствовать Грузию помогли детали, без которых сложно представить её характер: грузинское вино, народный ансамбль и тёплая атмосфера гостеприимства. Встречаемся, знакомимся, обмениваемся опытом — и продолжаем расширять горизонты, открывая нашим партнёрам новые возможности и направления для работы с клиентами🚀

Дорогие партнеры! Отправляйте уведомления по проекту «Шория Град» в один клик ⬇️

Не только горы за окном: что появляется внутри «Шория Град»

Курортная недвижимость — это не только комфортная квартира и красивый вид из окна. Настоящая ценность начинается за её пределами: когда за кофе не нужно ехать через весь посёлок, детям есть, где играть, а привычные городские сервисы находятся рядом с домом.

Именно такая среда постепенно формируется в микрорайоне «Шория Град»: 🔵 ведётся монтаж детских площадок; 🔵 облагораживается аллея с озеленением; 🔵 идёт ремонт в помещениях, где откроется аптека и пекарня; 🔵 через год планируется открытие локального ТЦ площадью 1 250 м² — с кафе, СПА, магазинами и другими сервисами. На сегодняшний день уже сданы пять домов, территория активно развивается, предусмотрены подземный паркинг, кладовые и видеонаблюдение. Развитие внутренней инфраструктуры для инвестора — ещё один фактор, который может поддерживать привлекательность объекта для аренды и его стоимость в перспективе. 🙎‍♂️ Хотите узнать больше о проекте «Шория Град»? Звоните! Помогу подобрать подходящий формат под ваши задачи.

🔋🔋🔋🔋🔋🔋🔋🔋 Грузия: первый зарубежный проект в портфеле Realt One 🔵 повышенная комиссия; 🔵 низкий уровень входа; 🔵 своя управляющая компания; 🔵 доходность до 15% годовых. Подключайтесь к прямому эфиру и узнайте первыми все подробности о новом зарубежном проекте и бонусах для вас 🟡 https://facecast.net/w/fxiy64

Дорогие партнеры! Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️

Апартаменты на курорте с платежом от 20 000 ₽ в месяц В гостиничном комплексе «Алтын Шор» можно приобрести инвестиционные апартаменты по программе траншевой ипотеки. Объекты передаются уже с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — без необходимости закладывать дополнительные расходы на их комплектацию. 📌 Траншевая ипотека предусматривает поэтапную выдачу кредита: сумма предоставляется частями, а размер ежемесячного платежа увеличивается по мере перехода к следующему траншу.

Апартаменты площадью 26 м²: Стоимость — 12 060 000 ₽ Первоначальный взнос — 2 412 000 ₽ 1-й транш — 1 188 000 ₽ Платёж — 20 000 ₽/мес. до декабря 2026 года. 2-й транш — 2 400 000 ₽ Платёж — 60 289 ₽/мес. до декабря 2027 года. *далее — 3-й транш по условиям программы

Апартаменты площадью 52 м²: Стоимость — 24 150 000 ₽ Первоначальный взнос — 4 854 150 ₽ 1-й транш — 6 300 000 ₽ Платёж — 100 000 ₽/мес. до марта 2028 года. *далее — 2-й транш по условиям программы

📱Если хотите разобраться в проекте, условиях траншевой ипотеки и доступных апартаментах — звоните!

Откройте больше возможностей с недвижимостью в Грузии Покупка апартаментов Petra Group — это не только зарубежная недвижимость для отдыха и получения дохода. После сдачи объекта собственник может подать заявку на ВНЖ в Грузии, если стоимость недвижимости соответствует установленным требованиям. Для проектов Petra Sea Resort / Petra Ski Resort: 🔵 Краткосрочный ВНЖ — при стоимости недвижимости от 12,9 млн ₽. 🔵 Инвестиционный ВНЖ — от 25,8 млн ₽.

Что даёт ВНЖ в Грузии? • легальное проживание в стране с возможностью ежегодного продления; • оформление ВНЖ для супруга/супруги и детей; • онлайн-подача документов; • рассмотрение — от 10 дней; • оформление через PSDA при Министерстве юстиции Грузии; • возможность подавать документы на визы других стран, включая Шенген и США.

Апартаменты в Petra Group — это ремонт под ключ, виды на море или горы, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и приватность, международный гостиничный оператор и возможность получать доход от аренды. Зарубежная недвижимость в собственности + потенциальный доход + возможность получить ВНЖ — одна покупка решает сразу несколько задач.

*Расчёт по курсу $1 = 86,2 ₽. Условия и сроки получения ВНЖ могут меняться. Перед подачей документов рекомендуется консультация с юристом.

Зарубежная недвижимость с комиссией до 7% ☀️

Если в вашей базе есть клиенты, которые рассматривают инвестиции за рубежом, обратите внимание на проекты Petra Group — премиальные курортные комплексы на первой береговой линии Чёрного моря и в самом сердце горнолыжного курорта Гудаури.

Апартаменты с ремонтом и мебелью — от $65 000, рассрочка от застройщика, международные гостиничные бренды и полноценная курортная инфраструктура. И главное для вас: комиссия от 5% до 7%. Новый рынок, сильный продукт и до 7% комиссионного вознаграждения за сделку. Сейчас на платформе Realt One есть два инвестиционных проекта в Грузии. Сохраняй пост ниже, знакомь своих клиентов с преимуществами зарубежной недвижимости в Грузии и отправляй уведомления 🔴

Дорогие партнеры! Отправляйте уведомления по проекту «Шория Град» в один клик ⬇️

Одна квартира — 3 сценария жизни в Шерегеше 💥 Квартира в ЖК «Шория Град» подстраивается под ваш образ жизни, планы и сезон, позволяя по-разному использовать свою недвижимость. 1️⃣ Жить самому — быть ближе к горам, природе и спокойному ритму Шерегеша круглый год, сохраняя при этом привычный городской комфорт. 2️⃣ Приезжать на отдых — на выходные, каникулы или отпуск, не подстраиваясь под наличие свободных номеров и даты бронирования. 3️⃣ Сдавать туристам — в те дни, когда квартира свободна. Шерегеш развивается как всесезонный курорт: зимой сюда едут ради склонов, а летом — за прогулками, маршрутами, природой и активным семейным отдыхом.

«Шория Град» — недвижимость, которую можно использовать так, как удобно именно вам. Сегодня — жить. Завтра — отдыхать. В свободные даты — получать доход от аренды.

Один объект. Несколько возможностей. И Шерегеш — в любое время года 🗻

Дорогие партнеры! Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️

Инвестиционный анализ «Алтын Шор»: какой формат выбрать? 📶 При выборе курортной недвижимости важно смотреть не только на стоимость квадратного метра. Ставка аренды, загрузка, прогнозируемая прибыль и срок окупаемости помогают увидеть полную инвестиционную картину в цифрах. Разберём две планировки гостиничного комплекса «Алтын Шор».

1С | 26,14 м² — вместимость до 4 гостей Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 13 330 000 ₽. • ставка аренды — от 13 000 ₽/сутки; • среднегодовая загрузка отелей — 53%; • распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК; • период окупаемости — до 8 лет. По прогнозу, прибыль собственника от аренды может вырасти с 1 275 000 ₽/г. в 2029 году до 1 867 000 ₽/г. в 2033 году.

3С | 52,48 м² — вместимость до 6 гостей Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 26 770 000 ₽. • ставка аренды — от 18 000 ₽/сутки; • среднегодовая загрузка — 45%; • распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК; • период окупаемости — до 10 лет. Прогноз прибыли — от 1 450 000 ₽/г. в 2029 году до 2 633 000 ₽/г. в 2033 году.

🔵 Но доход от аренды — только одна часть инвестиционной модели. По инвестиционному анализу проекта, капитализация стоимости апартамента может составить от 5 млн ₽ за два года, а прогноз стоимости квадратного метра к 2030 году — 850 000+ ₽/м². Получается два сценария: • компактный 1С — более низкий порог входа и окупаемость до 8 лет; • просторный 3С — выше стоимость входа, но и выше потенциальный арендный доход. ✉️ Пишите мне — отправлю полный инвестиционный анализ и помогу подобрать планировку под ваш бюджет и инвестиционную стратегию.