Обзоры Киселева Дмитрия

Пол дня загружал бонусные ролики про ГиП на ВК и на дзен. Везде, абсолютно везде ролики тупо зависают на этапе "обработка". Воняю Жене: какого хрена "белый" сайт ВК работает на пуканной тяге, и данные фильтрует через валенок, в то время как заболоченный в России Ютуб загружает видосы за пять минут?!.. Озарение пришло не сразу 🤣 По итогу, бонусные ролики загрузил на Ютуб. На ВК, бусти и дзене они все ещё "обрабатываются" 🤦🏼

Небольшой апгрейд

Болик и Лёлик?

Причем у меня какое-то дежа вю. В передаче городок я что ли это видел?

Мне постоянно знакомые говорят, что нам какие-то новости Якутии кидаешь. Причем здесь Якутия?)

«Не поесть картошку в этом районе - грех»: Премьер Армении Пашинян продолжает есть на камеру, но внес в контент элементы драмы. Подпишись на ПУЛ N3 / MAX

Какой год, такой и премиум

Владельцы коммерческих помещений в центре Москвы снизили цену на аренду в три раза. В противном случае арендаторы просто съезжают, а новых найти очень трудно. За первые два месяца 2026 года число свободных для аренды помещений в ЦАО оказалось в 1,5 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года, рассказала «Базе» руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева. По её словам, арендаторы всё чаще просят скидки, и, если собственники не пойдут на уступки, вакантность помещений в центре будет только расти. Риелтор Анна рассказала «Базе», что раньше сдавала 1 000 квадратных метров в центре за 7 млн рублей в месяц. Однако за полгода до истечения контракта нынешний арендатор потребовал снизить стоимость аренды, пригрозив съехать. Собственники стали активно искать нового съёмщика. Цену снизили сначала до 5, затем до 3 млн, но даже за эту сумму найти никого не удалось. В итоге старый арендатор остался, но уже на новых условиях — теперь в месяц он платит 2,6 млн рублей. Второе помещение возле метро «Курская» и вовсе пришлось продать, так как после пандемии арендаторы съехали, а других найти не удалось. Новый собственник нарезал площадь на несколько зон, но из них сдать удалось лишь одну. Все остальные помещения пустуют, несмотря на два года поисков. По словам эксперта, всё дело в снижении потребительской способности россиян, росте налоговой нагрузки, а также изменении поведения покупателей. Москвичам проще получать все необходимые услуги в районе, где они живут — там есть кофейни, ПВЗ и другие сервисы. Из‑за этого маржинальность бизнеса в центре столицы падает, и он перестаёт восприниматься как основной торговый кластер. Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza

Оказывается как минимум пара комиксов господина Терлецкого(где русские со всякими зверюшками на кого-то нападают) являются экстримисткими материалами на тер

Ну где-то спустя пару лет или менее увлечения комиксами на данный момент разрываюсь в выборе любимого автора между Нилом Гейманом и Аланом Муром. В обоих случаях впечатляющий список удачных работ. Буквально вчера дочитал 2 том Лиги Джентльменов - это нечто. Скажем так...фильм не зря ругали в свое фильм очень сильно

Какая иллюстрация. Любой Диснейленд отдыхает

Аве!))

Тут один чувак благодаря чату gpt нашел саундтрек из сетевой модификации serious sam second encounter. Даже любопытно, как у него вышло

"Проще верблюду пролезть в угольное ушко, чем с большими сиськами в рай" - как сказал один великий человек

Кстати, прикольная обложка. Я имею ввиду Муха с ножницами против девчонки с калашом - это мило

Такое наверное ни в какой нейросети не нарисуешь, а если даже и нарисуешь - тоже непонятно сколько времени понадобиться. Я слушал подкаст у Алишера, где он точно заметил, что зачем вкалывать в нейросети над каким-то нелепым ньансом или деталью в рисунке, если от руки сделаешь быстрее

Шикарный комикс. Не знаю, стал бы я его увлеченно читать - но визуально поражает

Везде поймают)

VIBE.CON 2026 в Москве