CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций
前往频道在 Telegram
Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна. Менеджер: @coredoma_admin Сайт: https://clck.ru/3QNxLa
显示更多6 432
订阅者
-1024 小时
-497 天
-20930 天
数据加载中...
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+1
在2个频道中
六月 '26
+40
在5个频道中
Get PRO
五月 '26
+1 110
在17个频道中
Get PRO
四月 '26
+1 540
在28个频道中
Get PRO
三月 '26
+4 644
在2个频道中
Get PRO
二月 '26
+130
在2个频道中
Get PRO
一月 '26
+175
在1个频道中
Get PRO
十二月 '25
+590
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+444
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+980
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+1 542
在1个频道中
Get PRO
八月 '250
在3个频道中
Get PRO
七月 '250
在12个频道中
Get PRO
六月 '25
+70
在1个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | +1 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
ТОП-3 новостройка по продажам в июне 2026 года
Разбираем, за что этот проект выбирали покупатели в первом месяце лета ⬇️
🟢Цена и условия:
📌Цены: от 19 млн ₽
📌Скидки до 20% при 100% оплате
📌Льготные ставки от 4.9%
Семейный бизнес-класс в 10 мин от Тимирязевского парка
📌Сложившийся р-н Аэропорт, который выбирают семьи с детьми. 10 мин пешком м. Сокол
📌Башни от 17 до 35 этажей с видами на Тимирязевский парк и Ходынское поле
📌Культурное пространство с детскими кружками, кафе и магазинами
📌Отделка в квартирах на выбор: без, предчистовая и дизайнерская
Комментарий от Виктора Ангелова, руководителя отдела продаж:
«Возможность купить квартиру в камерном доме средней этажности в пределах нового района – это большая редкость. Спортивная инфраструктура, парки и ТЦ Авиапарк. Молодежь в нем души не чают.»
Пример расчета на Евро-2 с подчистовой отделкой в ипотеку 4.9%:
📌Цена: 24 462 009 ₽
📌Платеж по ипотеке 4.9% на 1 год: 92 тыс ₽/мес
📌Платеж по ипотеке 11.9% на весь срок: 174 тыс ₽/мес
Жмите ВЫГОДА, чтобы получить расчет на другие квартиры в проекте
| 2 |  没有文字... | 206 |
| 3 | Спрос меньше, а квартиры продолжают дорожать: как работает парадокс на рынке новостроек?
Первое полугодие 2026 года огорчило многих – спрос на новостройки и количество зарегистрированных сделок снизились на 32%, по сравнению с 2025 годом.
Продажи упали, казалось бы, это сигнал к снижению цен на недвижимость. Но рыночная стратегия поменялась на 180 градусов ⬇️
Ценообразование диктует НЕ спрос:
🟢Количество новых проектов
За последние 1.5 года было зафиксировано крайне мало новых стартов. В 2026 этот показатель упал до исторического минимума. Кроме того, проекты, что все-таки выходят, это премиум и делюкс классы. Что не направлено на массового покупателя.
Предложение сокращается → выбор ограничен → нет предпосылок для снижения цен
А доступных квартир осталось единицы.
🟢Ограничения застройщиков
Из-за высокой ключевой ставки у застройщиков выросли стоимость стройки и издержки. Фокус на соблюдение договоренностей в уже строящихся ЖК. Новые проекты пока на паузе.
🟢Поведение покупателей
Спрос зависит от условий и ограничений: перед изменениями в Семейной ипотеке в феврале мы видели рост. Во втором квартале покупатель остыл и выбрал тактику выжидания.
Застройщики подстраиваются под общественный настроения и меняют стратегию ⬇️
Если раньше рынком правили рассрочки, то сейчас застройщикам необходимо пополнять эскроу-счета. А отсюда на рынок выходят льготные ставки, большими скидками за 100% оплату. Предложений не много, и они уходят с молотка быстро.
Какую стратегию выбрать сейчас?
📌Доступных квартир и качественных проектов будет меньше – перспектив роста в этом году нет.
📌Дефицит предложения будет управлять ценой. И когда вопрос встанет остро, возможно, мы уже не увидим ни скидок, ни гибких условий.
Это реалии, подтвержденный цифрами. Наша задача, помочь каждому клиенту трезво оценить ситуацию на рынке, свои возможности и перспективы. Кому-то сейчас выгодно занять позицию ожидания – если нет уверенности в финансах, лучше не играть в игру с недвижимостью. А кто-то может действительно упустить последний шанс!
Если вы хотите разобрать вашу индивидуальную ситуацию и получить совет от эксперта – жмите кнопку под постом для консультации⬇️ | 296 |
| 4 |  没有文字... | 288 |
| 5 |  В этом посте не про CORE.DOMA…
Наши коллеги из офисного департамента заняли первое место по реализации офисов во 2 квартале 2026 года! От всего коллектива команды жилой недвижимости поздравляем коллег!
Всего CORE.XP занимает 52% по доле на рынке офисной недвижимости ✅
Абсолютное лидерство и командный результат.
Посмотрим, как покажет себя второе полугодие 2026. | 35 |
| 6 | Ставка, которую вы не найдете на сайте застройщика
Не все условия покупки застройщики размещают на своих сайтах. И это касается не только дополнительных скидок. Можно получить льготную ставку по ипотеке, согласовать платежи и размер первоначального взноса.
Это возможно, если:
📌Вы имеете доступ к специальным сервисам, в которых работают только брокеры
📌Работаете напрямую с брокером
📌Подписаны на канал CORE.DOMA, где публикуются "секретные” предложения
Бизнес-класс на Бутырской под 10% на 4 года
❗️Важно: ключи покупатели получат в 4 кв 2027 года (уже через год)
А льготные условия сохранятся еще на 3 года. Это экономия на процентах, которые выплачиваются в бОльшем объеме в первые годы кредита.
📌5 небоскребов, в окружении нет высотных зданий
📌7 Га внутреннего парка с гриль зонами
📌Государственная школа с ИТ-полигоном и детсад
📌Клуб для резидентов: место со смотровой площадкой, лаунжем и бассейном
❗️Отделка: есть чистовая отделка от застройщика. Также можно выбрать предчистовой вариант для реализации своего дизайна.
Если вы в поиске надежного проекта без подводных камней по сроку сдачи и качеству ⬇️
Жмите кнопку под постом для бесплатной консультации по условиям ⬇️ | 340 |
| 7 |  没有文字... | 325 |
| 8 |  Здесь вы точно НЕ переплачиваете за качество
Для своих клиентов мы подбираем квартиры только в проверенных проектах. Работаем с +200 новостройками Москвы.
Можем сказать правду – у ЭТИХ застройщиков цена равна качеству:
✅ Pionner
Когда мы видим его авторство, то не остается сомнений – проект будет на уровне, 29 лет на рынке. Застройщик сдерживает обещания по реализации. И если заявляет “премиум”, то жители получают качество. Репутация сделана на продуманных концепциях инфраструктуры и качественной отделке (общественных зон и квартир).
Доказательства:
📌ЖК Хай Лайф на Павелецкой признан в проф. сообществе одним из лучших реализованных проектов не только Замоскворечья, но и Садового кольца.
📌ЖК Прайд на Марьиной роще: сдан в срок, клиенты уже начали получать ключи. И по обратной связи – проект оправдал все ожидания.
✅ Гранель
Застройщик предлагает лучшую цену в локации. Например:
Гранель Павелецкая: бизнес+ класс, а цена соответствует комфорту.
При этом высотность до 24 этажей, большой двор и прописка ЦАО с ценами от 21 млн ₽.
✅ Легенда
Фишка – это планировки. При проектировании ЖК сначала разрабатываются планировки с дизайнерами, а потом формируется архитектура ЖК. А в проекте на Северном речном вокзале 80% квартир сделаны видовыми.
✅ Галс
В портфеле вы не найдете ЖК ниже бизнес-класса. Цена = качество – это фишка застройщика. Архитектура “вне времени”, квартиры с отделкой и локации в пределах ТТК. Цены от 15.9 млн ₽.
Ваше мнение? | 334 |
| 9 | Рассрочка с ПВ от 3.5 млн ₽
Начинаем сразу с расчетов:
🟢 Однокомнатный вариант под сдачу или ребенку, угловая планировка
Цена: 22 022 523 ₽
Платеж: 50 тыс ₽
🟢Семейная квартира на перспективу на панорамном 27 этаже
Цена: 30 108 936
Платеж: 100 тыс ₽
Детали о проекте
📌5 мин пешком м. Селигерская
📌Напротив дома парк Святослава Федорова и несколько действующих школ
📌Бесплатный SocialHUB только для резидентов
Получить подбор лотов с расчетами условий можно по кнопке ниже | 349 |
| 10 |  +1没有文字... | 333 |
| 11 | Не знаете чем заняться в выходные?
Совмещаем приятное с полезным – отправляемся на прогулку и разведку по ЖК ⬇️
Необязательно специально выделять время и истязать себя поездками. Можно прогуливаться по набережным, делать фотографии, кататься на велосипеде и, между делом, заглянуть во двор строящихся или уже построенных ЖК.
Маршруты на выбор:
🟢Нагатинская набережная
Одна из новых и пока непопулярных набережных. Это территория Нагатинского затона и Южнопортового районов. Пока только развивающаяся территория, но уже здесь можно оценить масштаб стройки и присмотреться к проектам.
📌Ротердам (готовый проект от 20 млн ₽)
📌Первый Нагатинский (первая очередь уже сдана)
А если перейти реку, то можно посмотреть:
📌Шагал (можно попасть на территорию первых очередей)
📌Нагатино Ай-Лэнд
📌Дрим Рива
🟢Набережная Северного речного вокзала
Тут и сама набережная, здание вокзала, как музей, пляжная зона и несколько парков. Будет интересно провести время с детьми и присмотреться к проектам:
📌Северный Порт от застройщика Легенда (цены от 17.4 млн ₽)
📌ЮТУ (если посмотреть на другой берег)
🟢Набережная в Покровское-Стрешнево
Если у вас не очень много времени и хочется тишины, то можно насладиться уже готовым экопарком у воды и ЖК:
📌Примавера
📌Алиа (цены от 17 млн ₽)
Набережную совсем скоро продлят до МЦД Трикотажная и проекта Сити Бэй.
Проводите выходные с пользой – а если что-то приглянется, жмиту кнопку ниже за консультацией по проектам, ценам и условиям | 348 |
| 12 |  没有文字... | 333 |
| 13 | Самые продаваемые ЖК июня 2026
Подводим итоги, как начался летний сезон и сказался ли он на продажах ⬇️
Июнь оказался более продуктивным на сделки – по Москве +30% ДДУ к маю 2026 года. Что дало такой толчок рынку: выход с майских праздников или очередные “страшилки-ограничения” по Семейной ипотеке – решайте сами.
❗️Необычных поворотов и новых игроков замечено не было. Вывод: что хорошо продается, то и покупают. И наоборот.
ТОП-10 самых продаваемых ЖК июня 2026
(детали в карточке к посту)
🟢 2 проекта ЛСР
ЗИЛАРТ – лидер второй месяц подряд. И ЛУЧИ – бессменный лидер 2025 года наконец-то снова в игре. Сыграл роль старт новой очереди.
Актуальные цены (ЗИЛАРТ): от 16.3 (+0.8 млн ₽ к цене мая)
Актуальные цены (ЛУЧИ): от 10.9 млн ₽
🟢СОУЛ
Попал в ТОП в мае и уверенно идет вверх по рейтингу. Смотрим условия: тут и скидки до 20%, и льготная ипотека с вилкой ставок. Но проект выбирают за качество и локацию. Условия – вторичны.
Актуальные цены: от 19 млн ₽ (+1.1 млнк ₽ цене мая)
🟢Стабильные лидеры
Апсайд Тауэрс, Метроном, Остров – это уже доверие покупателей.
Чтобы получить консультацию по ТОП-проектам Москвы – жмите кнопку ниже | 372 |
| 14 |  +1没有文字... | 359 |
| 15 |  Бэкстейдж с нашей фотосессии
Чуть больше года нашей команде CORE.XP Жилая недвижимость
⁉️ Много это или мало, чтобы:
🗣 Собрать сильнейшую команду профессионалов рынка
🗣 Войти в ТОП-10 агентств элитной недвижимости
🗣 Занять лидерство по продажам ЖК у федерального застройщика и провести самую крупную сделку в проекте премиум-класса Примавера
🗣 Получить признание и забрать оскар на премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» в номинации «Риэлтор номер 1»
🗣 Быть ТОП-3 из всех игроков рынка по присутствию в медиапространстве
И много других важных и памятных моментов, которые мы создаем каждый день командой.
Устроили небольшой фотоотчет о пройденном пути и сделали подарок команде 🔥 | 623 |
| 16 | Подтверждение лучших условий
Выбираем 👇🏻
🟢Минимальная цена, НО неподъемные платежи
🟢Комфортные платежи, НО нет скидки
🟢Максимальная скидка, НО 100% оплата
Забудьте! С CORE.DOMA можно стать обладателем квартиры бизнес-класса с минимальным входом, комфортными платежами и скидкой 30%!
🟢 Бизнес-класс на Войковской
📌2 мин пешком МЦК Балтийская и 10 мин Войковская
📌Монолит уже стоит, ключи в 2027 году
📌Свой фитнес-центр, коворкинг, детская комната
📌Вокруг: 5 парков, 20+ школ, теннисный корт, 2 бассейна, яхт-клуб
❗️Минимальный ПВ 4 млн ₽, скидка 30%, платежи 156 тыс ₽/мес
Это не выбор, это КОМБО-условия
➡️ Жмите КОМБО, чтобы получить консультацию по предложению | 365 |
| 17 |  没有文字... | 359 |
| 18 | 76 тыс ₽: много или мало за свою квартиру с пропиской в Москве ⁉️
Льготные условия для всех доступны в ЖК бизнес-класса на Нижегородской
🟢Детали о проекте
📌4 корпуса по 30 этажей
📌Ресепшен с консьержем
📌Учебный комплекс на 800 мест на территории
📍р-н Нижегородский
10 минут до м. Стахановская и до транспортного узла Нижегородская
❗️Сдача уже в 3 кв 2028 года
Например, за квартиру Евро-2 на 10 этаже ваш платеж будет 93 тыс ₽/мес
Жмите кнопку ВЫГОДА, чтобы получить подробности о проекте и расчеты под ваш запрос | 389 |
| 19 |  没有文字... | 373 |
| 20 | CORE_XP_Аналитика_Старой_Москвы_1_полугодие_2026.pdf | 435 |
