CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций
前往频道在 Telegram
Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна. Менеджер: @coredoma_admin Сайт: https://clck.ru/3QNxLa
显示更多6 449
订阅者
-824 小时
-517 天
-20330 天
数据加载中...
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+1
在2个频道中
六月 '26
+40
在5个频道中
Get PRO
五月 '26
+1 110
在17个频道中
Get PRO
四月 '26
+1 540
在28个频道中
Get PRO
三月 '26
+4 644
在2个频道中
Get PRO
二月 '26
+130
在2个频道中
Get PRO
一月 '26
+175
在1个频道中
Get PRO
十二月 '25
+590
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+444
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+980
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+1 542
在1个频道中
Get PRO
八月 '250
在3个频道中
Get PRO
七月 '250
在12个频道中
Get PRO
六月 '25
+70
在1个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 13 七月 | +1 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
Рассрочка с ПВ от 3.5 млн ₽
Начинаем сразу с расчетов:
🟢 Однокомнатный вариант под сдачу или ребенку, угловая планировка
Цена: 22 022 523 ₽
Платеж: 50 тыс ₽
🟢Семейная квартира на перспективу на панорамном 27 этаже
Цена: 30 108 936
Платеж: 100 тыс ₽
Детали о проекте
📌5 мин пешком м. Селигерская
📌Напротив дома парк Святослава Федорова и несколько действующих школ
📌Бесплатный SocialHUB только для резидентов
Получить подбор лотов с расчетами условий можно по кнопке ниже
| 2 |  +1没有文字... | 313 |
| 3 | Не знаете чем заняться в выходные?
Совмещаем приятное с полезным – отправляемся на прогулку и разведку по ЖК ⬇️
Необязательно специально выделять время и истязать себя поездками. Можно прогуливаться по набережным, делать фотографии, кататься на велосипеде и, между делом, заглянуть во двор строящихся или уже построенных ЖК.
Маршруты на выбор:
🟢Нагатинская набережная
Одна из новых и пока непопулярных набережных. Это территория Нагатинского затона и Южнопортового районов. Пока только развивающаяся территория, но уже здесь можно оценить масштаб стройки и присмотреться к проектам.
📌Ротердам (готовый проект от 20 млн ₽)
📌Первый Нагатинский (первая очередь уже сдана)
А если перейти реку, то можно посмотреть:
📌Шагал (можно попасть на территорию первых очередей)
📌Нагатино Ай-Лэнд
📌Дрим Рива
🟢Набережная Северного речного вокзала
Тут и сама набережная, здание вокзала, как музей, пляжная зона и несколько парков. Будет интересно провести время с детьми и присмотреться к проектам:
📌Северный Порт от застройщика Легенда (цены от 17.4 млн ₽)
📌ЮТУ (если посмотреть на другой берег)
🟢Набережная в Покровское-Стрешнево
Если у вас не очень много времени и хочется тишины, то можно насладиться уже готовым экопарком у воды и ЖК:
📌Примавера
📌Алиа (цены от 17 млн ₽)
Набережную совсем скоро продлят до МЦД Трикотажная и проекта Сити Бэй.
Проводите выходные с пользой – а если что-то приглянется, жмиту кнопку ниже за консультацией по проектам, ценам и условиям | 325 |
| 4 |  没有文字... | 315 |
| 5 | Самые продаваемые ЖК июня 2026
Подводим итоги, как начался летний сезон и сказался ли он на продажах ⬇️
Июнь оказался более продуктивным на сделки – по Москве +30% ДДУ к маю 2026 года. Что дало такой толчок рынку: выход с майских праздников или очередные “страшилки-ограничения” по Семейной ипотеке – решайте сами.
❗️Необычных поворотов и новых игроков замечено не было. Вывод: что хорошо продается, то и покупают. И наоборот.
ТОП-10 самых продаваемых ЖК июня 2026
(детали в карточке к посту)
🟢 2 проекта ЛСР
ЗИЛАРТ – лидер второй месяц подряд. И ЛУЧИ – бессменный лидер 2025 года наконец-то снова в игре. Сыграл роль старт новой очереди.
Актуальные цены (ЗИЛАРТ): от 16.3 (+0.8 млн ₽ к цене мая)
Актуальные цены (ЛУЧИ): от 10.9 млн ₽
🟢СОУЛ
Попал в ТОП в мае и уверенно идет вверх по рейтингу. Смотрим условия: тут и скидки до 20%, и льготная ипотека с вилкой ставок. Но проект выбирают за качество и локацию. Условия – вторичны.
Актуальные цены: от 19 млн ₽ (+1.1 млнк ₽ цене мая)
🟢Стабильные лидеры
Апсайд Тауэрс, Метроном, Остров – это уже доверие покупателей.
Чтобы получить консультацию по ТОП-проектам Москвы – жмите кнопку ниже | 351 |
| 6 |  +1没有文字... | 336 |
| 7 |  Бэкстейдж с нашей фотосессии
Чуть больше года нашей команде CORE.XP Жилая недвижимость
⁉️ Много это или мало, чтобы:
🗣 Собрать сильнейшую команду профессионалов рынка
🗣 Войти в ТОП-10 агентств элитной недвижимости
🗣 Занять лидерство по продажам ЖК у федерального застройщика и провести самую крупную сделку в проекте премиум-класса Примавера
🗣 Получить признание и забрать оскар на премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» в номинации «Риэлтор номер 1»
🗣 Быть ТОП-3 из всех игроков рынка по присутствию в медиапространстве
И много других важных и памятных моментов, которые мы создаем каждый день командой.
Устроили небольшой фотоотчет о пройденном пути и сделали подарок команде 🔥 | 546 |
| 8 | Подтверждение лучших условий
Выбираем 👇🏻
🟢Минимальная цена, НО неподъемные платежи
🟢Комфортные платежи, НО нет скидки
🟢Максимальная скидка, НО 100% оплата
Забудьте! С CORE.DOMA можно стать обладателем квартиры бизнес-класса с минимальным входом, комфортными платежами и скидкой 30%!
🟢 Бизнес-класс на Войковской
📌2 мин пешком МЦК Балтийская и 10 мин Войковская
📌Монолит уже стоит, ключи в 2027 году
📌Свой фитнес-центр, коворкинг, детская комната
📌Вокруг: 5 парков, 20+ школ, теннисный корт, 2 бассейна, яхт-клуб
❗️Минимальный ПВ 4 млн ₽, скидка 30%, платежи 156 тыс ₽/мес
Это не выбор, это КОМБО-условия
➡️ Жмите КОМБО, чтобы получить консультацию по предложению | 352 |
| 9 |  没有文字... | 346 |
| 10 | 76 тыс ₽: много или мало за свою квартиру с пропиской в Москве ⁉️
Льготные условия для всех доступны в ЖК бизнес-класса на Нижегородской
🟢Детали о проекте
📌4 корпуса по 30 этажей
📌Ресепшен с консьержем
📌Учебный комплекс на 800 мест на территории
📍р-н Нижегородский
10 минут до м. Стахановская и до транспортного узла Нижегородская
❗️Сдача уже в 3 кв 2028 года
Например, за квартиру Евро-2 на 10 этаже ваш платеж будет 93 тыс ₽/мес
Жмите кнопку ВЫГОДА, чтобы получить подробности о проекте и расчеты под ваш запрос | 371 |
| 11 |  没有文字... | 364 |
| 12 | CORE_XP_Аналитика_Старой_Москвы_1_полугодие_2026.pdf | 421 |
| 13 |  +5Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅
Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.
Как чувствует себя рынок – основные выводы:
🟢Предложение
Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.
В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️
🟢Динамика цены м2
Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения.
🟢Спрос
Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт.
Структура спроса по сегментам:
• 22% сделок – комфорт-класс
• 65% сделок – бизнес-класс
• 11% сделок – премиум-класс
• 2% сделок – делюкс-класс
🟢Лидеры по продажам
📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая
📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс
📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь
🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость:
«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах.
Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»
➡️ Полный отчет можно скачать ниже | 421 |
| 14 | Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅
Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.
Как чувствует себя рынок – основные выводы:
🟢Предложение
Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.
В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️
🟢Динамика цены м2
Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения.
🟢Спрос
Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт.
Структура спроса по сегментам:
• 22% сделок – комфорт-класс
• 65% сделок – бизнес-класс
• 11% сделок – премиум-класс
• 2% сделок – делюкс-класс
🟢Лидеры по продажам
📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая
📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс
📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь
🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость:
«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах.
Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»
➡️ Полный отчет можно скачать ниже | 1 |
| 15 | Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
Уже сданный премиум-класс в Марьиной Роще ✅
📌Всего 3 км до Садового кольца и 15 минут от Цветного бульвара
📌15 мин пешком 2 станции метро
📌Собственный образовательный центр с частным детским садом и школой
📌Большой камерный двор с садом и бульваром для прогулок
❗️Квартиры с дизайнерской отделкой в 2-х стилях
Спрос на квартиры с отделкой превышает предложение на рынке. Поэтому и здесь таких квартир осталось не так много. Цены на лоты с отделкой от 28 млн ₽.
🟢 Ипотека 7% на 7 лет для всех
📌Фиксируете стоимость: от 22.8 млн ₽
📌Платите комфортные платежи: от 100 тыс ₽/мес
❗️Застройщик уже начал выдавать ключи. Поэтому переезд в свою квартиру будет быстрым
Проект семейный, поэтому это отличная возможность успеть использовать программу
Это проверенный девелопер, который действительно умеет строить премиум, и доказал это на нескольких проектах.
Пример расчета квартиры с отделкой:
📌Цена: 34 439 970 ₽
📌Платеж: 165 818 ₽ —> вместо: 344 964 ₽
На 7 лет за готовую квартиру с премиум ремонтом.
➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и конкретные расчеты | 380 |
| 16 |  +1没有文字... | 334 |
| 17 | Как выбрать и не прогадать: районы Москвы, где можно вход минимален, а к сдаче перспектива роста Х2
Один из основополагающих факторов, который формирует цену новостройки – это локация. Чтобы понимать перспективы роста цен, необходимо разбираться в планах на развитие территорий и инфраструктуры.
Неразвитая локация сейчас = низкий порог входа по цене
Сложившиеся общественные пространства, метро, обеспеченность соц.учреждениями = кратный рост цены
Где формируются будущие точки роста?
🟢Щукино и Хорошево-Мневники
Здесь идет преобразование промзона Октябрьское поле – 140 Га бывших промзон уходят под комплексное развитие территории (КРТ).
Факторы роста цены: открытие 2-х станций метро Рублево-Архангельской линии в 2026 году и КРТ
Перспективные ЖК: Октябрьское поле, Серебряный бор, Мневники Гранель
🟢Весь САО и СВАО
По данным аналитиков CORE.DOMA здесь можно ожидать рост цен на 25-35% в ближайшие 2-3 года.
На середину июня 2026 года массовые новостройки САО подорожали за год
на 24%, до 387.5 тыс ₽/м2, а в СВАО — на 22%, до 392.9 тыс ₽/кв. м2. Северо-восток уже
перестает восприниматься только как доступная альтернатива западным районам.
Факторы роста цены: массовая застройка бизнес и премиум-классом (что преобразит районы и увеличит спрос на локацию).
Перспективные ЖК: Прайд и Союз (уже готовые), TATE, МИРА, АФИАЛЬТ.
🟢Южный порт
Ближайший к центру незастроенный берег Москвы-реки. Здесь идет активная стройка, поэтому для жизни здесь и сейчас рассматривать не рекомендуем, но в перспективе 3-лет это будет ТОП-3 локация в Москве.
Факторы роста цены: >650 Га под комплексное развитии территории (КРТ), открытие новых станций метро, перспектива инфраструктуры (пляж, пристань с яхтами, БЦ).
Перспективные ЖК: Ультима-Сити, Дрим Рива, Форивер (уже сдан).
Хотите узнать о проектах в перспективных локациях Москвы? Жмите кнопку под постом и получите консультацию с аналитиком CORE.DOMA | 354 |
| 18 |  没有文字... | 339 |
| 19 | Почему о них не говорят Телеграм-каналы?
Освещаем проекты, про которые редко попадают под обзоры, их не пиарят брокеры. Тем не менее это достойные ЖК, в интересных локациях и по приемлемым ценам.
🟢 Проект УНО.Сокольники в 5 минутах от Измайловского парка
О проекте
📌2 башни классической архитектуры на 17 и 21 этаж
📌5 мин до МЦК Соколиная гора
📌Закрытый двор со спортивной и детской площадками
📌Паркинг с кладовыми помещениями
«Можно сказать, чо проект камерный и подойдет для тех, кто любит северо-восточную часть столицы. Тихий район Соколиная гора, близость к центру и обилие зеленых зон (Сокольники, Лосиный остров, Измайловский парк и проч). Главное, несмотря на близость к метро и выезду на московский скоростной диаметр, проект комфортно удален от дороги и закрыт другим ЖК»
❗️Осталось всего 74 квартиры: панорамные окна и бОльшая часть квартир с видами на Измайловский парк
Главное – условия:
📌Цены: от 14 млн ₽ (ПВ от 2.8 млн ₽)
📌Есть скидки: 15%
📌Льготная ипотека: 11.8% (платежи от 135 тыс ₽/мес для всех)
❗️Сдача: 2 кв 2027 года
И почему об этом проекте так мало говорят?!
➡️ Жмите ПАРК, чтобы получить подробности и попасть на показ с брокером CORE.DOMA | 357 |
| 20 |  没有文字... | 341 |
