CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций
Kanalga Telegram’da o‘tish
Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна. Менеджер: @coredoma_admin Сайт: https://clck.ru/3QNxLa
Ko'proq ko'rsatish6 441
Obunachilar
-1024 soatlar
-497 kunlar
-20930 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+1
2 kanalda
Iyun '26
+40
5 kanalda
Get PRO
May '26
+1 110
17 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+1 540
28 kanalda
Get PRO
Mart '26
+4 644
2 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+130
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+175
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+590
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+444
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+980
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+1 542
1 kanalda
Get PRO
Avgust '250
3 kanalda
Get PRO
Iyul '250
12 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+70
1 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 14 Iyul | 0 | |||
| 13 Iyul | +1 | |||
| 12 Iyul | 0 | |||
| 11 Iyul | 0 | |||
| 10 Iyul | 0 | |||
| 09 Iyul | 0 | |||
| 08 Iyul | 0 | |||
| 07 Iyul | 0 | |||
| 06 Iyul | 0 | |||
| 05 Iyul | 0 | |||
| 04 Iyul | 0 | |||
| 03 Iyul | 0 | |||
| 02 Iyul | 0 | |||
| 01 Iyul | 0 |
Kanal postlari
Ставка, которую вы не найдете на сайте застройщика
Не все условия покупки застройщики размещают на своих сайтах. И это касается не только дополнительных скидок. Можно получить льготную ставку по ипотеке, согласовать платежи и размер первоначального взноса.
Это возможно, если:
📌Вы имеете доступ к специальным сервисам, в которых работают только брокеры
📌Работаете напрямую с брокером
📌Подписаны на канал CORE.DOMA, где публикуются "секретные” предложения
Бизнес-класс на Бутырской под 10% на 4 года
❗️Важно: ключи покупатели получат в 4 кв 2027 года (уже через год)
А льготные условия сохранятся еще на 3 года. Это экономия на процентах, которые выплачиваются в бОльшем объеме в первые годы кредита.
📌5 небоскребов, в окружении нет высотных зданий
📌7 Га внутреннего парка с гриль зонами
📌Государственная школа с ИТ-полигоном и детсад
📌Клуб для резидентов: место со смотровой площадкой, лаунжем и бассейном
❗️Отделка: есть чистовая отделка от застройщика. Также можно выбрать предчистовой вариант для реализации своего дизайна.
Если вы в поиске надежного проекта без подводных камней по сроку сдачи и качеству ⬇️
Жмите кнопку под постом для бесплатной консультации по условиям ⬇️
| 2 |  Matn yo'q... | 306 |
| 3 |  Здесь вы точно НЕ переплачиваете за качество
Для своих клиентов мы подбираем квартиры только в проверенных проектах. Работаем с +200 новостройками Москвы.
Можем сказать правду – у ЭТИХ застройщиков цена равна качеству:
✅ Pionner
Когда мы видим его авторство, то не остается сомнений – проект будет на уровне, 29 лет на рынке. Застройщик сдерживает обещания по реализации. И если заявляет “премиум”, то жители получают качество. Репутация сделана на продуманных концепциях инфраструктуры и качественной отделке (общественных зон и квартир).
Доказательства:
📌ЖК Хай Лайф на Павелецкой признан в проф. сообществе одним из лучших реализованных проектов не только Замоскворечья, но и Садового кольца.
📌ЖК Прайд на Марьиной роще: сдан в срок, клиенты уже начали получать ключи. И по обратной связи – проект оправдал все ожидания.
✅ Гранель
Застройщик предлагает лучшую цену в локации. Например:
Гранель Павелецкая: бизнес+ класс, а цена соответствует комфорту.
При этом высотность до 24 этажей, большой двор и прописка ЦАО с ценами от 21 млн ₽.
✅ Легенда
Фишка – это планировки. При проектировании ЖК сначала разрабатываются планировки с дизайнерами, а потом формируется архитектура ЖК. А в проекте на Северном речном вокзале 80% квартир сделаны видовыми.
✅ Галс
В портфеле вы не найдете ЖК ниже бизнес-класса. Цена = качество – это фишка застройщика. Архитектура “вне времени”, квартиры с отделкой и локации в пределах ТТК. Цены от 15.9 млн ₽.
Ваше мнение? | 316 |
| 4 | Рассрочка с ПВ от 3.5 млн ₽
Начинаем сразу с расчетов:
🟢 Однокомнатный вариант под сдачу или ребенку, угловая планировка
Цена: 22 022 523 ₽
Платеж: 50 тыс ₽
🟢Семейная квартира на перспективу на панорамном 27 этаже
Цена: 30 108 936
Платеж: 100 тыс ₽
Детали о проекте
📌5 мин пешком м. Селигерская
📌Напротив дома парк Святослава Федорова и несколько действующих школ
📌Бесплатный SocialHUB только для резидентов
Получить подбор лотов с расчетами условий можно по кнопке ниже | 337 |
| 5 |  +1Matn yo'q... | 324 |
| 6 | Не знаете чем заняться в выходные?
Совмещаем приятное с полезным – отправляемся на прогулку и разведку по ЖК ⬇️
Необязательно специально выделять время и истязать себя поездками. Можно прогуливаться по набережным, делать фотографии, кататься на велосипеде и, между делом, заглянуть во двор строящихся или уже построенных ЖК.
Маршруты на выбор:
🟢Нагатинская набережная
Одна из новых и пока непопулярных набережных. Это территория Нагатинского затона и Южнопортового районов. Пока только развивающаяся территория, но уже здесь можно оценить масштаб стройки и присмотреться к проектам.
📌Ротердам (готовый проект от 20 млн ₽)
📌Первый Нагатинский (первая очередь уже сдана)
А если перейти реку, то можно посмотреть:
📌Шагал (можно попасть на территорию первых очередей)
📌Нагатино Ай-Лэнд
📌Дрим Рива
🟢Набережная Северного речного вокзала
Тут и сама набережная, здание вокзала, как музей, пляжная зона и несколько парков. Будет интересно провести время с детьми и присмотреться к проектам:
📌Северный Порт от застройщика Легенда (цены от 17.4 млн ₽)
📌ЮТУ (если посмотреть на другой берег)
🟢Набережная в Покровское-Стрешнево
Если у вас не очень много времени и хочется тишины, то можно насладиться уже готовым экопарком у воды и ЖК:
📌Примавера
📌Алиа (цены от 17 млн ₽)
Набережную совсем скоро продлят до МЦД Трикотажная и проекта Сити Бэй.
Проводите выходные с пользой – а если что-то приглянется, жмиту кнопку ниже за консультацией по проектам, ценам и условиям | 334 |
| 7 |  Matn yo'q... | 323 |
| 8 | Самые продаваемые ЖК июня 2026
Подводим итоги, как начался летний сезон и сказался ли он на продажах ⬇️
Июнь оказался более продуктивным на сделки – по Москве +30% ДДУ к маю 2026 года. Что дало такой толчок рынку: выход с майских праздников или очередные “страшилки-ограничения” по Семейной ипотеке – решайте сами.
❗️Необычных поворотов и новых игроков замечено не было. Вывод: что хорошо продается, то и покупают. И наоборот.
ТОП-10 самых продаваемых ЖК июня 2026
(детали в карточке к посту)
🟢 2 проекта ЛСР
ЗИЛАРТ – лидер второй месяц подряд. И ЛУЧИ – бессменный лидер 2025 года наконец-то снова в игре. Сыграл роль старт новой очереди.
Актуальные цены (ЗИЛАРТ): от 16.3 (+0.8 млн ₽ к цене мая)
Актуальные цены (ЛУЧИ): от 10.9 млн ₽
🟢СОУЛ
Попал в ТОП в мае и уверенно идет вверх по рейтингу. Смотрим условия: тут и скидки до 20%, и льготная ипотека с вилкой ставок. Но проект выбирают за качество и локацию. Условия – вторичны.
Актуальные цены: от 19 млн ₽ (+1.1 млнк ₽ цене мая)
🟢Стабильные лидеры
Апсайд Тауэрс, Метроном, Остров – это уже доверие покупателей.
Чтобы получить консультацию по ТОП-проектам Москвы – жмите кнопку ниже | 365 |
| 9 |  +1Matn yo'q... | 347 |
| 10 |  Бэкстейдж с нашей фотосессии
Чуть больше года нашей команде CORE.XP Жилая недвижимость
⁉️ Много это или мало, чтобы:
🗣 Собрать сильнейшую команду профессионалов рынка
🗣 Войти в ТОП-10 агентств элитной недвижимости
🗣 Занять лидерство по продажам ЖК у федерального застройщика и провести самую крупную сделку в проекте премиум-класса Примавера
🗣 Получить признание и забрать оскар на премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» в номинации «Риэлтор номер 1»
🗣 Быть ТОП-3 из всех игроков рынка по присутствию в медиапространстве
И много других важных и памятных моментов, которые мы создаем каждый день командой.
Устроили небольшой фотоотчет о пройденном пути и сделали подарок команде 🔥 | 581 |
| 11 | Подтверждение лучших условий
Выбираем 👇🏻
🟢Минимальная цена, НО неподъемные платежи
🟢Комфортные платежи, НО нет скидки
🟢Максимальная скидка, НО 100% оплата
Забудьте! С CORE.DOMA можно стать обладателем квартиры бизнес-класса с минимальным входом, комфортными платежами и скидкой 30%!
🟢 Бизнес-класс на Войковской
📌2 мин пешком МЦК Балтийская и 10 мин Войковская
📌Монолит уже стоит, ключи в 2027 году
📌Свой фитнес-центр, коворкинг, детская комната
📌Вокруг: 5 парков, 20+ школ, теннисный корт, 2 бассейна, яхт-клуб
❗️Минимальный ПВ 4 млн ₽, скидка 30%, платежи 156 тыс ₽/мес
Это не выбор, это КОМБО-условия
➡️ Жмите КОМБО, чтобы получить консультацию по предложению | 358 |
| 12 |  Matn yo'q... | 353 |
| 13 | 76 тыс ₽: много или мало за свою квартиру с пропиской в Москве ⁉️
Льготные условия для всех доступны в ЖК бизнес-класса на Нижегородской
🟢Детали о проекте
📌4 корпуса по 30 этажей
📌Ресепшен с консьержем
📌Учебный комплекс на 800 мест на территории
📍р-н Нижегородский
10 минут до м. Стахановская и до транспортного узла Нижегородская
❗️Сдача уже в 3 кв 2028 года
Например, за квартиру Евро-2 на 10 этаже ваш платеж будет 93 тыс ₽/мес
Жмите кнопку ВЫГОДА, чтобы получить подробности о проекте и расчеты под ваш запрос | 383 |
| 14 |  Matn yo'q... | 368 |
| 15 | CORE_XP_Аналитика_Старой_Москвы_1_полугодие_2026.pdf | 424 |
| 16 |  +5Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅
Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.
Как чувствует себя рынок – основные выводы:
🟢Предложение
Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.
В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️
🟢Динамика цены м2
Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения.
🟢Спрос
Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт.
Структура спроса по сегментам:
• 22% сделок – комфорт-класс
• 65% сделок – бизнес-класс
• 11% сделок – премиум-класс
• 2% сделок – делюкс-класс
🟢Лидеры по продажам
📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая
📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс
📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь
🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость:
«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах.
Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»
➡️ Полный отчет можно скачать ниже | 425 |
| 17 | Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅
Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.
Как чувствует себя рынок – основные выводы:
🟢Предложение
Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.
В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️
🟢Динамика цены м2
Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения.
🟢Спрос
Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт.
Структура спроса по сегментам:
• 22% сделок – комфорт-класс
• 65% сделок – бизнес-класс
• 11% сделок – премиум-класс
• 2% сделок – делюкс-класс
🟢Лидеры по продажам
📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая
📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс
📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь
🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость:
«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах.
Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»
➡️ Полный отчет можно скачать ниже | 1 |
| 18 | Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
Уже сданный премиум-класс в Марьиной Роще ✅
📌Всего 3 км до Садового кольца и 15 минут от Цветного бульвара
📌15 мин пешком 2 станции метро
📌Собственный образовательный центр с частным детским садом и школой
📌Большой камерный двор с садом и бульваром для прогулок
❗️Квартиры с дизайнерской отделкой в 2-х стилях
Спрос на квартиры с отделкой превышает предложение на рынке. Поэтому и здесь таких квартир осталось не так много. Цены на лоты с отделкой от 28 млн ₽.
🟢 Ипотека 7% на 7 лет для всех
📌Фиксируете стоимость: от 22.8 млн ₽
📌Платите комфортные платежи: от 100 тыс ₽/мес
❗️Застройщик уже начал выдавать ключи. Поэтому переезд в свою квартиру будет быстрым
Проект семейный, поэтому это отличная возможность успеть использовать программу
Это проверенный девелопер, который действительно умеет строить премиум, и доказал это на нескольких проектах.
Пример расчета квартиры с отделкой:
📌Цена: 34 439 970 ₽
📌Платеж: 165 818 ₽ —> вместо: 344 964 ₽
На 7 лет за готовую квартиру с премиум ремонтом.
➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и конкретные расчеты | 385 |
| 19 |  +1Matn yo'q... | 340 |
| 20 | Как выбрать и не прогадать: районы Москвы, где можно вход минимален, а к сдаче перспектива роста Х2
Один из основополагающих факторов, который формирует цену новостройки – это локация. Чтобы понимать перспективы роста цен, необходимо разбираться в планах на развитие территорий и инфраструктуры.
Неразвитая локация сейчас = низкий порог входа по цене
Сложившиеся общественные пространства, метро, обеспеченность соц.учреждениями = кратный рост цены
Где формируются будущие точки роста?
🟢Щукино и Хорошево-Мневники
Здесь идет преобразование промзона Октябрьское поле – 140 Га бывших промзон уходят под комплексное развитие территории (КРТ).
Факторы роста цены: открытие 2-х станций метро Рублево-Архангельской линии в 2026 году и КРТ
Перспективные ЖК: Октябрьское поле, Серебряный бор, Мневники Гранель
🟢Весь САО и СВАО
По данным аналитиков CORE.DOMA здесь можно ожидать рост цен на 25-35% в ближайшие 2-3 года.
На середину июня 2026 года массовые новостройки САО подорожали за год
на 24%, до 387.5 тыс ₽/м2, а в СВАО — на 22%, до 392.9 тыс ₽/кв. м2. Северо-восток уже
перестает восприниматься только как доступная альтернатива западным районам.
Факторы роста цены: массовая застройка бизнес и премиум-классом (что преобразит районы и увеличит спрос на локацию).
Перспективные ЖК: Прайд и Союз (уже готовые), TATE, МИРА, АФИАЛЬТ.
🟢Южный порт
Ближайший к центру незастроенный берег Москвы-реки. Здесь идет активная стройка, поэтому для жизни здесь и сейчас рассматривать не рекомендуем, но в перспективе 3-лет это будет ТОП-3 локация в Москве.
Факторы роста цены: >650 Га под комплексное развитии территории (КРТ), открытие новых станций метро, перспектива инфраструктуры (пляж, пристань с яхтами, БЦ).
Перспективные ЖК: Ультима-Сити, Дрим Рива, Форивер (уже сдан).
Хотите узнать о проектах в перспективных локациях Москвы? Жмите кнопку под постом и получите консультацию с аналитиком CORE.DOMA | 359 |
