现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Дворчество Ильи Курбатова
前往频道在 Telegram
Личный блог Ильи Курбатова. Про благоустройство в девелопменте, краеведение и мысли в слух. Все благоустроится! написать в личку @i_kurbatov
显示更多2 259
订阅者
+524 小时
+37 天
无数据30 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+2
在0个频道中
六月 '26
+35
在4个频道中
Get PRO
五月 '26
+59
在1个频道中
Get PRO
四月 '26
+53
在2个频道中
Get PRO
三月 '26
+178
在3个频道中
Get PRO
二月 '26
+68
在8个频道中
Get PRO
一月 '26
+49
在12个频道中
Get PRO
十二月 '25
+77
在3个频道中
Get PRO
十一月 '25
+114
在4个频道中
Get PRO
十月 '25
+86
在6个频道中
Get PRO
九月 '25
+119
在5个频道中
Get PRO
八月 '25
+44
在2个频道中
Get PRO
七月 '25
+56
在2个频道中
Get PRO
六月 '25
+86
在2个频道中
Get PRO
五月 '25
+41
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+70
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+74
在3个频道中
Get PRO
二月 '25
+87
在1个频道中
Get PRO
一月 '25
+125
在12个频道中
Get PRO
十二月 '24
+78
在6个频道中
Get PRO
十一月 '24
+109
在9个频道中
Get PRO
十月 '24
+410
在32个频道中
Get PRO
九月 '24
+170
在4个频道中
Get PRO
八月 '24
+117
在20个频道中
Get PRO
七月 '24
+33
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+97
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+51
在2个频道中
Get PRO
四月 '24
+51
在5个频道中
Get PRO
三月 '24
+63
在3个频道中
Get PRO
二月 '24
+84
在3个频道中
Get PRO
一月 '24
+66
在2个频道中
Get PRO
十二月 '23
+33
在3个频道中
Get PRO
十一月 '23
+40
在3个频道中
Get PRO
十月 '23
+379
在2个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 01 七月 | +2 |
频道帖子
+9
Тюмень в Яндекс картах
Обратил внимание, что Тюмень на яндекс картах снята очень подробно. Качество снимков отличное, нет искажений как были раньше. Можно даже сказать, что снимки больше похожи на ортофотоплан или генплан с фотодеталировкой. Высокое качество снимков позволяет детально анализировать городскую среду и конкурентов в частности.
Полезно для развития насмотренности и оттачивания мастерства и даже для подбора референсов.
Кто узнал все ЖК? пишите в комментарии;)
| 2 |  +1Будьте бдительны!
Мне стали поступать сообщения от друзей канала, что им пишет некая особа. С предлогом проконсультироваться.
В скриншоте видно текст сообщения.
У меня кореш ведёт канал, и на него такая же напасть была зимой.
Под предлогом милого общения, втираются в контакт, записывают какие то милые голосовые. А потом впривают всякую ерунду
Ребята, не отвечайте, будьте бдительны. Это какой-то схематоз. | 268 |
| 3 |  +3Пожарный проезд
Мы много с вами говорим как озеленять пожарный проезд. Коллеги из Самолета поступили новаторским способом. Часть пожарного проезда засыпали камнем и посадили почвопокровные растения.
Считаю, что такое решение имеет место быть. Вы что думаете коллеги?
___
За фото спасибо Наталье Шабаевой🤝 | 318 |
| 4 |  +9Иногда чтобы что то увидеть интересное, нужно просто свернуть с привычной дороги.
#путеводитель@Dvorchestvo | 304 |
| 5 |  Итак начинаем!
А с чего же начать?
1. Проверка гидроизоляции
2. Защита слоев АР
Снимаем … 🎬
Исходные данные:
Площадь -65 кв.м
Высота - 3 этаж;
Стадия готовности - выполнена гидроизоляция (слои АР)
#зеленыекрыши #экодом #саднакрыше #воскресныйпроект #строимсами #екатеринбург #онас | 290 |
| 6 | Ой ну что за милота
https://vk.ru/wall-122532395_1045549 | 293 |
| 7 |  Покупка квартиры сегодня - это осознанный выбор среды как своей идентичности.
Человек выбирает двор, маршрут до работы, место для прогулок с ребенком, количество зелени за окном и качество среды вокруг дома.
Именно поэтому благоустройство перестало быть дополнительной опцией и стало полноценной частью продукта в жилой недвижимости и достаточно конкурентным направлением в девелопменте.
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM говорим о том, как меняются современные жилые комплексы и почему хорошие общественные пространства становятся настоящим оазисом для горожан.
Гость подкаста — Илья Курбатов, эксперт по ландшафтной архитектуре, руководитель направления развития ландшафтной архитектуры и автор популярного канала о современной городской среде.
Разобрали в выпуске:
✅почему красивые рендеры дворов не всегда совпадают с тем, что жители получают после ввода дома в эксплуатацию;
✅как девелоперы балансируют между маркетингом, строительством, эксплуатацией и интересами будущих жителей;
✅почему благоустройство нельзя воспринимать как остаточный бюджет проекта;
✅какие технологии помогают городам адаптироваться к жаре, ливням и другим последствиям изменения климата;
✅зачем современным районам зеленые каркасы, дождевые сады и зеленые кровли;
✅как развивается тема безопасности детских площадок и что такое концепция «осознанного риска» для детей;
Отдельно обсудили, каким должен быть район, чтобы человеку хотелось не просто возвращаться домой, а действительно жить в этом месте долгие годы.
Это разговор о среде, которая формирует качество жизни, влияет на стоимость недвижимости и определяет, каким будет город завтра.
Смотрите полный выпуск:
📺VKVideo
📺RuTube
📺YouTube
#ДвигатьМетры #видеоподкаст #благоустройство #урбанистика #городскаясреда #недвижимость | 302 |
| 8 | Покупка квартиры сегодня - это осознанный выбор среды как своей идентичности.
Человек выбирает двор, маршрут до работы, место для прогулок с ребенком, количество зелени за окном и качество среды вокруг дома.
Именно поэтому благоустройство перестало быть дополнительной опцией и стало полноценной частью продукта в жилой недвижимости и достаточно конкурентным направлением в девелопменте.
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM говорим о том, как меняются современные жилые комплексы и почему хорошие общественные пространства становятся настоящим оазисом для горожан.
Гость подкаста — Илья Курбатов, эксперт по ландшафтной архитектуре, руководитель направления развития ландшафтной архитектуры и автор популярного канала о современной городской среде.
Разобрали в выпуске:
✅почему красивые рендеры дворов не всегда совпадают с тем, что жители получают после ввода дома в эксплуатацию;
✅как девелоперы балансируют между маркетингом, строительством, эксплуатацией и интересами будущих жителей;
✅почему благоустройство нельзя воспринимать как остаточный бюджет проекта;
✅какие технологии помогают городам адаптироваться к жаре, ливням и другим последствиям изменения климата;
✅зачем современным районам зеленые каркасы, дождевые сады и зеленые кровли;
✅как развивается тема безопасности детских площадок и что такое концепция «осознанного риска» для детей;
Отдельно обсудили, каким должен быть район, чтобы человеку хотелось не просто возвращаться домой, а действительно жить в этом месте долгие годы.
Это разговор о среде, которая формирует качество жизни, влияет на стоимость недвижимости и определяет, каким будет город завтра.
Смотрите полный выпуск:
📺VKVideo
📺RuTube
📺YouTube
#ДвигатьМетры #видеоподкаст #благоустройство #урбанистика #городскаясреда #недвижимость | 168 |
| 9 |  Опасная детская площадка
или недостаточно освещенная территория.
Чего не хватает современным ЖК
и как расходуется бюджет на благоустройство новых территорий.
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM говорим о благоустройстве и основных трендах этого популярного направления.
Гость подкаста — Илья Курбатов, эксперт по ландшафтной архитектуре, руководитель направления развития ландшафтной архитектуры и автор популярного канала о современной городской среде.
Обсудили вопросы, которые волнуют и покупателей жилья, и девелоперов:
✅Почему красивые рендеры далеко не всегда становятся реальностью;
✅На чем застройщики чаще всего начинают экономить в конце стройки;
✅Какие решения в благоустройстве будут актуальны в ближайшие годы из-за изменения климата;
✅Зачем городам дождевые сады, зеленые кровли и теневые маршруты;
✅Почему современные детские площадки становятся безопаснее, но дети все равно ищут риск.
Получился разговор о том, как на самом деле создается комфортная городская среда.
📹 Полная версия — уже завтра в 12:00.
#ДвигатьМетры #видеоподкаст #благоустройство #городскаясреда #недвижимость | 413 |
| 10 |  +9Тюмень выходного дня | 461 |
| 11 | До конца лета осталось 11 выходных.
Проведи время с пользой.
Так не нарком напомню, что в канале есть #путеводитель@Dvorchestvo
Там собраны путеводители по разным городам России.
Вдруг пригодится 😉 | 462 |
| 12 | 22 июня в 14:00 приглашаем на семинар
«Нейроархитектура в девелопменте»
Дата и время: 22 июня, 14:00 (Мск)
Формат: онлайн, Зум.
Регистрация по ссылке
Количество мест ограничено техническими особенностями Zoom🔥.
На семинаре эксперты обсудят, как принципы нейробиологии помогают создавать комфортные, безопасные и экономически эффективные пространства.
Кто выступит?
Кабиольский Илья, научный сотрудник МГУ им. Ломоносова — обзор актуальных исследований в нейробиологии и их применимость в девелопменте.
Стаменкович Милан, главный архитектор «Вектор Проект» — практические кейсы внедрения нейроподходов в девелопменте.
Галицкая Евгения, PR детских пространств METAFORA LAB — зачем и как применять нейроподход при проектировании игрового оборудования.
Модератором онлайн-семинара станет Лена Пудова, урбанист, эксперт развития территорий, преподаватель РАНХиГС, который совершенно точно знает, за какие деньги какое качество жизни стоит предлагать в проекты ☄️.
Участие и регистрация бесплатно!
До встречи на вебинаре! | 418 |
| 13 |  +9Самара глазами пятого потока архитеторы.рф | 335 |
| 14 | У моего пятого потока аритекторов.рф есть традиция, раз в год проводить собственный модуль в одном из городов. Были Екатеринбург, Калининград, а в этом год самостоятельно организовались в Самару.
Коротко постараюсь описать свои впечатления от знакомства с Самарой.
Я был в разных городах на Волге. Нижнем Новогороде, Ульяновске, Казани, Саратове.
В Самаре был первый раз, из больших городов на Волге остается не посещенным Волгоград и Астрахань. Запланирую на следующий раз.
Самара курортный город.
Слышать такое странно, но ощутить это на себе возможно. Набережная длинная придлиннннннная по ощущениям километров пять не меньше. Самое впечатляющее, что все 5 км песочный пляж у воды. в каком речном городе вы такое встречали? У всех горожан есть возможность взаимодействовать с водой - трогать, кидать камушки смотреть на закаты. Это самая большая ценность. Функций много, променад длинный сценарии разные. Хочешь гуляй, хочешь смотри... Делай все что хочешь. Ширина променада около 8 метров и таких параллеьных маршрутов вдоль всей береговой линии не менее 3. Очень комфортно.
Самарские дворы.
Это интересная особенность. Попробовал вспомнить где такие кварталы были с двухэтажными домами и внутренним общим двором. Не вспомнил. Такой прием редко как будто бы встречается. Чаще просто частный сектор, где у каждого свой двор. Или отдельные двухэатжки, но дворы проходные. А здесь промежуточный морфотип.
Самарские слоны...
Вот парадокс. Есть дача купца какого то у которого на фасаде стоят большие слоны. Потом на фасадах зданий я встречал слонов. Ну и современные художники не отстают, создают слонов в новом прочтении.
Благоустройство.
В центре видел много плитки местного производителя фарбштайн. У них есть готовое решение пандусы. Минимизирует подрезку. Сразу вставляешь в тротуар и готово.
Чего то супер креативного, новаторского в благоустройстве я не встретил. Озеленение в общественных пространствах на мой взгляд в Перми значительно сильнее разнообразнее, чем в Самаре.
Архитектура.
Много зданий в модернизме. По архитектуре исторического центра становится понятно, что город развивался в начале прошлого столетия, когда речное пароходство осуществляло большую долю грузоперевозок в стране, а железные дороги только развивались.
Жигулевские горы.
Я никогда их не воспринимал серьезно. Думал ну холмы и холмы. Что в них такого. А оказалось, что уральские горы в окрестностях Екатеринбурга значительно ниже чем Жигулевские!
Вот удивлению моему не было предела.
Арт пространства.
На удивление в городе очень развита арт тусовка.
Музей Фабрика-кухня в которой находится филиал Третьяковки - очень хорош! Стерильная галлерея современного искусства "Виктория" с сильным минималистичным интерьером.
Ну и "Зим галерея" напротив третьяковки интересный жилой комплекс с галлереей современных художников.
Впечатления
Хороший город, хорошая компания, хорошие впечатления. Самару рекомендую! | 309 |
| 15 |  Чистые Пруды получили платину ✨✨
➡️ Жилой комплекс Чистые Пруды получил сертификат российской системы оценки новостроек Urban Grade
Проекту присвоен грейд качества «Платина» — высшая категория в системе сертификации, а также подтверждён класс жилья Комфорт
Сертификат означает, что проект успешно прошёл независимую оценку и соответствует высоким потребительским стандартам качества жилой недвижимости
Для нас это подтверждение того, что внимание к деталям и продуманным решениям действительно имеет значение ✅ | 314 |
| 16 | Очередной проект к которому посчастливилось приложить руку, отмечен наградой.
Проект "Чистые пруды" разрабатывали мы в Девижен в прошлом году. Сейчас он находится в стадии реализации. | 349 |
| 17 | Таков путь
По причине множества переносов рейса я не приеду на Движение.
Очень хотел, но обстоятельства складываются иначе. Пропустил свое выступление в первый день и не успеваю приехать на свое выступление во второй день.
Вынужден сдавать билеты. Решение далось не легко. До последнего момента верил что получится успеть, но селяви... В этот раз без меня. Таков путь.
Знаю, что Движение пройдет как всегда на высоте, круто, насыщенно и интересно.
Команда организаторов - герои, что в такое не простое время собирают полные залы людей из отрасли. Пожелаю им мирного неба над головой и успешно провести очередной главный форум недвижимости.
Ребята, с кем планировал встретиться будем на связи! | 463 |
| 18 | 🤩 Если на неделе планируете быть в Сочи, сохраняйте локацию для нетворкинга и заглядывайте к ребятам
С 16 по 18 июня команда Бюро Сучкова совместно с форумом «Движение» и Surf Coffee делает свой спот на Розе Хутор с классной программой и вечерними активностями.
Что будет:
✱ Утро 16-18 июня, 8:00–10:00
Угощают лимонадом, габой и кофе.
✱ Вечер 17 июня, 18:00–21:00
Винил-сет и летний вечер в хорошей компании.
✱ Вечер 18 июня, 18:00-21:00
Дегустация чайной линейки Surf Coffee.
Подробнее узнать о программе и зарегистрироваться на мероприятие от ребят можно в Бюроботе 🤩 | 476 |
| 19 | 🤩 Если на неделе планируете быть в Сочи, сохраняйте локацию для нетворкинга и заглядывайте к ребятам
С 16 по 18 июня команда Бюро Сучкова будет на Розе Хутор в Surf Coffee Rosa 560 с прикольной программой и вечерними активностями.
Что будет:
✱ Утро 16-18 июня, 8:00–10:00
Угощают лимонадом, габой и кофе.
✱ Вечер 17 июня, 18:00–21:00
Винил-сет и летний вечер в хорошей компании.
✱ Вечер 18 июня, 18:00-21:00
Дегустация чайной линейки Surf Coffee.
Подробнее узнать о программе и зарегистроваться на мероприятие от ребят можно в Бюроботе 🤩 | 60 |
| 20 | Галерея ЗИМ в Самаре
В минувшие выходные посчастливилось побывать в Самаре на очередном модуле архитекторы.рф. Наш поток такой самостоятельный, что программа закончилась в 23 году, но наш запал изучать города не угас. Вот мы в третий раз собираемся в новом городе и изучаем знаковые места. Мы были в Екатеринбурге, Калининграде, в этот раз мы доехали до Самары.
Когда программа экспедиции только начиналась, я поделился контактом своих партнеров Альянс Девелопмент. В прошлом году мы с командой разрабатывали проект благоустройства для лучшего небоскреба за МКАД - Balance tower. Я знал что кроме баланса, у коллег в Альянсе есть еще интересные, знаковые объекты не только в рамках Самары но и за ее пределами.
Таким объектом стала "галерея ЗИМ". Я про проект не знал ни че го. Нас тепло встретили и провели впечатляющую экскурсию.
Экскурсчия была поделена на 3 части - философия проекта, стройка и художественная галерея.
Обычно когда маркетологи начинают заигрывать с искусством в ЖК это похоже на что то типа - расставим артобьекты по двору, навешаем картины в МОП и все готово. Так концепция реализуется.
В "Галлереи ЗИМ" философия намного глубже. Сам ЖК состоит из трех очередей.
рхитектура с отсылками к эпохе авангарда: проект вдохновлён легендарным Домом Наркомфина. В «ЗИМ Галерее» впервые в новейшей истории Самары появится галерейный дом — редкий формат, который ценят за особую атмосферу и планировочные решения. Стилистика — диалог конструктивизма и современной архитектуры: дерзкие силуэты, благородные материалы и продуманные детали.
✨ Три секции — три настроения:
«Дом искусств» — первый в Самаре галерейный дом и пространство для визуального искусства.
«Дом кино» — с собственным кинотеатром.
«Дом культуры» — здесь откроется первый в городе репетиторий.
В современном девелопменте вы где-нибудь видели галлерейные дома? (это когда один коридор вдоль фасада, а все квартиры выходят на противоположный фасад.
Команда Альянса вдохновлялась известным домом Наркомфина. И построили уникальные жилые двухуровневые ячейки-квартиры. Нас заводили даже в квартиру у которой есть лифт. Представляете, вы из своей прихожей садитесь в лифт и спускаетесь в лобби.
Меня впечатлил размер потолков более 4 метров. И интересным решением показалась многоуровневость. Наверное множество ступеней будет не очень удобно пожилым людям. И не каждому такая квартира подойдет. Я уверен, что в творческой Самаре найдутся 50 эстетов, которым нужны коллекционные необычные квартиры. А еще интересно такую квартиру посмотреть уже с ремонтом. Придется ехать в Самару через несколько лет)
Финалом экскурсии было посещение ЗИМ галлереи. Это пространство для молодых художников, которые самовыражаются. Выставляют свои картины и устраивают вернисажи. Все картины, которые мы увидели уже были проданы. Считаю это хорошим показателем.
Самое интересное , что ЖК "Галлерея ЗИМ" находится через дорогу от самарской филиала Третьяковской галлереи. Вот и в правду тема искусства глубоко раскрыта. | 1 142 |
