БЕДÓВАЯ

ПИК снова сделал крутой сервис, ИИ-агента, который создает планировки вместе с комплектацией прямо в Revit. Но снова сделал его только внутренним продуктом, без планов выхода на внешний рынок. Поэтому, послушали, впечатлились и позавидовали проектировщикам ПИКа 😁

«В итоге все равно все вернулось к человеку» О попытке автоматизировать бухгалтерию и уволить бухгалтера 😁

Девелопмент в Крыму: практика вместо мифов 🎙 Мария Бедовая Продолжаем знакомить со спикерами Форума АкаДев-2026. На форуме Мария выступит с докладом "Вызовы и возможности девелопмента в Крыму". В центре внимания: - особенности реализации проектов на полуострове, - инвестиционный потенциал региона, - ключевые ограничения и точки роста, а также практические подходы, которые позволяют развивать проекты в новых условиях. Встречаемся на Форуме АкаДев-2026! —— 👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru 🔥 Купить билет по текущей цене Мария Бедовая - эксперт по цифровой трансформации девелопмента и основатель BIM-AI-консалтинга, преподаватель Центра государственной экспертизы и Университета Минстроя.

Классный и бесплатный проект об ИИ в архитектуре для тех, кто в Нижнем Новгороде или решит туда поехать на уикенд через пару недель. 25 июля в нижегородском Доме Архитектора пройдет бесплатная конференция «Ниша. Архитекторы и искусственный интеллект». Архитекторы и эксперты сферы обсудят как будущее архитектурной практики, так и работу с нейросетями. Разработчики ИИ-инструментов поделятся, как их продукты работают на практике. Среди участников: представители Лаборатории ИИ ПИКа, бюро IND, Megabudka, школа МАРШ, Futurello, платформа Phygital+, rTIM, dreamlaser и другие. Ссылка на программу и бесплатную регистрацию: https://nisha.team/knowledge/44

Присоединяйтесь 🩵

Поисковики больше не знают что такое «open air», подсовывают только Open AI. В страшное время живем 😁

BIMы — «одни из первых претендентов на то, чтобы стать точкой кристаллизации ИИ в компании». Посмотрели блиц Марии Бедовой и Игоря Рогачева о правильном внедрении ИИ в бизнес и стройку. Ниже — коротко. Выше — в видео подробно.

🟩 Заменит ли ИИ проектировщика? Нет, но применять новые технологии нужно учиться уже сейчас. 🟩 Чтобы внедрить ИИ, нужны большие бюджеты? Нет, для первых шагов хватит пары сотен тысяч рублей. Главное — найти точки эффективности и начинать с малого, а не заваливать проект деньгами с самого старта. 🟩 Первым шагом к внедрению ИИ становится аудит? Да. Его должен проводить человек, который понимает процессы проектирования и строительства, а также разбирается в ИИ — как он работает и где ошибается. 🟩 Правда ли, что сначала нужно оцифровать всё, а потом только внедрять ИИ? В идеале — да, всё должно быть сведено к единому формату обменных данных. Но: сначала разберитесь до конца с BIM и СОД, а потом — ИИ. 🟩 Можно ли контролировать галлюцинации ИИ? Да, при правильной настройке пайплайнов и промтов модель может выдать адекватные инженерные данные. 🟩 Какие данные нельзя загружать в ИИ? Гостайну, документы для служебного пользования и коммерческую тайну. ТЗ заказчика можно загружать только в обезличенном виде. 🟩 Стоит ли обучать собственные модели? Нет, это дорого, бессмысленно и гарантирует технологическое отставание. 99% проектных задач решают открытые языковые модели с правильной квантизацией.

Видео взяли на канале Игоря Рогачева [и сжали под формат телеграма]. Наши площадки — подписывайтесь: 💙 ВК | 📺 Ютуб | 📺 Рутуб | 📝 Дзен | 💬 Макс

Привет, соскучились?! Я - очень!

ЮФИД отгремел как один миг, а подготовка к нему отнимала все внимание и силы несколько месяцев!

У меня на форуме был доклад, в абсолютно новом для меня формате. Доклад про BIM без единой BIM-модели. Про ИИ без единого скриншота! О чем шла речь? Об общей кризисной ситуации на рынке недвижимости. BIM и ИИ в девелопменте выглядят как дополнительная статья расходов, потому что не производят прямой продаваемой ценности конечному продукту. Никак не увеличивают продажи, а значит не приносят прямую прибыль. BIM и ИИ призваны сокращать издержки! И 12-летний опыт внедрения BIM точно показывает, что суммы этих издержек уже на первом проекте кратно больше, чем затраты на внедрение вместе с обновлением ПО и обучением сотрудников. Предыдущие 7 лет программы господдержки заставили строительный рынок находиться в состоянии гонки за объемами: строить больше и быстрее, пока продажи на пике. Сейчас ситуация меняется: новые стройки не запускаются в таких объемах, новые проекты откладываются. Предлагаю посмотреть на кризис, как на окно возможностей! Это наш шанс перевести дыхание и использовать снижение объемов, чтобы навести порядок в процессах. В период сниженной нагрузки проще всего переобучить людей. Пройдет совсем немного времени в масштабах государства, прежде чем начнется новый забег. Смените кроссовки, чтобы подготовиться к нему!

Друзья, привет!☀️ Мне посчастливилось побывать на форуме ЮФИД 2026! Я впервые не был участником или спикером, а стал координатором и ведущим зала мастер-классов. Это был необычный опыт — возможность увидеть работу организаторов изнутри. Даже не представляю, насколько сложно было главным организаторам и их команде! Большой респект хочу выразить Марии Бедовой и Дарье Плотниковой за их грандиозную работу по организации форума в Крыму, моем родном регионе! Уже второй год подряд ЮФИД удивляет своим масштабом и качеством мероприятий. Хотя доклады форума были далеки от моей основной деятельности, было интересно взглянуть на сферы, которые меня окружают. На форуме было много аналитики, статистики, инструментов и реальных мастер-классов. Особенно запомнился мастер-класс Алексея Тугарёва, основателя и руководителя Академии Девеломпента. Он на практике показал расчет финансовой модели проекта, и зрители были настолько увлечены, что даже не обращали внимания на тайминг и просили продолжения! Отдельное спасибо Марии Бедовой за доверие координировать зал. Два дня прошли под лозунгом: «Не ради бабла на счёт, а ради зачёта, у тех, кто этим также увлечен!»

Сегодня Пасха — день, когда особенно хочется верить в добро и помогать тем, кому это действительно нужно 🤍 Мы открываем благотворительный сбор для пострадавших от наводнения жителей Дагестана.

🎙 По кнопке ‘Купить билет’ на сайте форума вы попадёте на страницу пожертвования.

Акция действует только сегодня, в день Пасхи. Каждый, кто сделает вклад на сумму равную или выше стоимости билета сегодня (25 000 рублей) и отправит нам скрин на номер телефона +7 (978) 940-46-60, получит билет на ЮФИД 2026 бесплатно. Давайте творить добро вместе🤍

Если вы как и я устали переключать «волшебную кнопку» для перехода между мессенджерами и пользуетесь айфон, то ловите лайфхак. Можно настроить автоматизацию на включение и выключение «чудо-кнопки» при открытии и закрытии приложения. Инструкция во вложении 🩵 Пост не является призывом к действию 😉

NanoBanana 2 vs NanoBanana Pro — какая модель лучше для архитекторов? Автор протестировал две этих модели на шести архитектурных задачах. В итоге: NanoBanana 2 лучше для большинства сценариев — быстрее, дешевле и выдает более сочную, живую картинку. А вот NanoBanana Pro стоит использовать только для сложных задач, где требуется максимальная точность: чертежи, ортогональные проекции и специфические трансформации. Что тестировали 🟦 Скетч → реалистичный рендер (экстерьер). NB2 выдала более приятную картинку: свет, дерево, бассейн и растения выглядели лучше, чем у Pro-версии. 🟦 Генерация интерьера. Обе модели показали схожие результаты по времени и качеству. Обе немного ошиблись с планировкой, но разница оказалась несущественной. 🟦 Ландшафтный коллаж. NB2 сохранила расположение всех объектов, выдала насыщенное изображение за 24 секунды. Pro-версия изменила композицию и сделала цвета блеклыми. 🟦 Смена времени суток (золотой час). NB2 создала более выразительный кадр с глубокими тенями и насыщенными цветами. Pro-версия уступила в визуальной драматургии. 🟦 Смена сезона (зима) NB2 изменила сцену, но оставила летние элементы. NBP полностью преобразила окружение, сделав снег и цвета более реалистичными. 🟦 3D-перспектива → 2D-чертеж. NB2 упростила планировку и потеряла элементы. NBP передала стены, проемы и геометрию точно и аккуратно.

🔉Топовая BIM-вакансия Крупный федеральный девелопер ищет руководителя BIM направления Основные задачи: 🎙разработка и внедрение стратегии компании по использованию BIM моделей на этапах ПИР и СМР; 🎙доработка существующих стандартов в компании и требований к модели, 🎙взаимодействие с различными подразделениями и подрядчиками ❗️Работа в офисе, Москва Все подробности и резюме расскажу в сообщениях к каналу