现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Законы стройки
前往频道在 Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
显示更多📈 Telegram 频道 Законы стройки 的分析概览
频道 Законы стройки (@developers_policy) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 44 584 名订阅者，在 法律 类别中位列第 142，并在 俄罗斯 地区排名第 14 200 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 44 584 名订阅者。
根据 26 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -15，过去 24 小时变化为 -1，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 34.33%。内容发布后 24 小时内通常能获得 23.16% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 15 309 次浏览，首日通常累积 10 325 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 131。
- 主题关注点： 内容集中在 стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
凭借高频更新（最新数据采集于 27 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 法律 类别中的关键影响点。
44 584
订阅者
-124 小时
-87 天
-1530 天
帖子存档
44 585
Деревянные дома могут использоваться для расселения аварийного и ветхого жилья
Этот вопрос поднимался в Совете Федерации на совещании, посвященном развитию деревянного домостроения.
Предполагается, что строительство деревянных МКД поможет быстрее выполнить программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в регионах.
Но есть проблема — пока строительство 12-ти этажных домов на деревянных каркасах буксует.
Объемы введенного жилья из дерева за прошлый год выросли лишь на 3%. По данным Минстроя, на сегодня имеется всего 19 контрактов и только в четырех регионах: Коми, Якутия, на Чукотка и в Магаданская область.
При этом потенциал в стране есть — около ста российских компаний делают готовые деревянные домокомплекты и у них имеется потенциал, чтобы расширить производство.
Поэтому в адрес Минстроя прозвучало предложение продумать, как увеличить применение деревянных МКД при расселении ветхого и аварийного жилья.
@developers_policy
44 585
Экс-главу правительства Красноярского края Юрия Лапшина осудили на 3,5 года колонии по делу о превышении должностных полномочий при строительстве метро
Его также лишили права занимать должности на госслужбе на срок 2,5 года.
Бывшему руководителю предприятия КГКУ «Краевое транспортное управление» Константину Мандрову, который также проходил по делу, назначили 10 лет колонии строгого режима со штрафом 5 млн руб.
Обоих признали виновными по п. «в» ч. 3 ст. 286 Уголовного кодекса — превышение должностных полномочий, а также по ч. 6 ст. 290 — получение взятки.
@developers_policy
44 585
Repost from Всё о стройке
Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, а также основатель ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов в преддверии 8 марта рассказал о женщинах в стройотрасли и поздравил представительниц прекрасного пола💐
Он рассказал, что сегодня в строительной отрасли работает около 2 млн женщин. Это около 15% от общего числа трудящихся.
«Строительная отрасль все-таки больше является мужской. На стройке не всегда тепло и не всегда не дует. Это больше физический труд. Но жизнь показывает, что стройка становится более современной, больше используется искусственный интеллект, который сейчас добавляется в процессы»,— рассказал он.При этом, например, в стройке есть профессии, которые не подходят женщинам.
«Я не представляю женщин, которые будут вязать арматуру. Я не представляю женщин, которые будут заливать бетон, или женщин-сварщиков. И с канализационными трубами тоже женщин пока не представляю»,— сказал Сергей Владимирович.💌Поздравление с 8 марта от Сергея Колунова — в видео выше. Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 585
Обновленный ФРСН на 27 февраля 2025 года
Минстрой опубликовал «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 февраля 2025 г.)».
Посмотреть ФРСН на сайте ФГИС ЦС
@developers_policy
44 585
Будет решена давняя проблема соразмерности земельного участка и объекта недвижимости
Еще один, разработанный Росреестром законопроект, прошел первое чтение.
В чем суть
Вводятся критерии соразмерности площади земельного участка (ЗУ) и площади объекта, расположенного на нем — для случаев, когда участок выкупается без торгов собственником объекта.
Например, если человек строит небольшое сооружение, а ему предлагают по льготной стоимости выкупить десятки гектаров земли.
Критерии
1️⃣Если выкупается весь ЗУ для целей ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, то такой такой ЗУ должен быть застроен не менее чем на 5% основным объектом.
2️⃣Если выкупается участок с другим видом разрешенного использования, то он должен быть застроен на 10%.
Такие требования позволят исключить случаи, когда выкупаются ЗУ, имеющие площадь, несоразмерно большую, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения.
@developers_policy
44 585
Главгосэкспертиза: запись вебинара от 19 февраля 2025 года
Тема вебинара «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались вопросы, связанные машиночитаемыми формами и особенностями работы с ними в проектировании и строительстве:
🟦формат XML и практические рекомендации по работе с ним;
🟦процесс создания и утверждения XML-схем.
➡️Посмотреть запись вебинара можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
44 585
Поздравляем с Международным женским днём — 8 Марта!
Этот весенний праздник — прекрасный повод отметить не только вашу красоту и обаяние, но и уникальный вклад, который вы вносите в стройотрасль.
Пусть каждый ваш день будет наполнен вдохновением, счастьем и успехами!
44 585
Следственный комитет просит суд арестовать замначальника управления госохраны объектов культурного наследия администрации Кубани за злоупотребление должностными полномочиями
Речь идёт об Нателе Бирюковой. Ей предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия.
По версии следствия, она подписала лично, а также способствовала подписанию приказов об изменении границ объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий имени Кирова, где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали № 3206, 3183».
Обвиняемая также способствовала согласованию разрешения на строительство коммерческой организацией многоэтажного апартаментного комплекса на его территории. Эти апартаменты в возведенном жилом комплексе были реализованы физическим и юридическим лицам.
Так, доверенное лицо фигурантки смогло купить в возведенном комплексе девять помещений площадью от 73 квадратных метров до 391 квадратных метров по «существенно заниженной стоимости». Всего был причинен ущерб свыше 320 млн рублей.
44 585
Власти Мариуполя ДНР предложили механизм выдачи квартир горожанам, чье неприватизированное жилье было разрушено боями
Сейчас они не имеют права на компенсацию или новое жилье, сообщил врио главы администрации города Олег Моргун.
«Так как постановление правительства ДНР 61-1 не предусматривает никаких компенсационных выплат или замену жилья на новое, мы обратились и работали с депутатским корпусом ДНР, лично встречался сенаторами Александром Волошиным и Натальей Никоноровой, они взяли в работу, сейчас этот процесс идет»,— заявил он.Власти хотят в переходный период в ДНР принять нормативно-правовой акт, который позволил бы с теми, кто проживал, заключить договор социального найма и выдать им квартиру из муниципальной собственности. Сейчас известно о не менее 1 тыс. таких случаев. @developers_policy
44 585
ФАС: сроки погашения долгов заказчиками можно сократить
ФАС и Корпорация МСП упростили подачу жалоб на задержки оплаты услуг и товаров со стороны заказчика.
Теперь подрядчикам не нужно самостоятельно подавать документы в ФАС. Обращение подается на «Сервисе 360» на государственной платформе МСП.РФ. После чего Корпорация МСП займется досудебным урегулированием разногласий.
Если возникнет необходимость, то Корпорация самостоятельно направит документы в ФАС для привлечения заказчика к административной ответственности.
Таким образом сроки погашения долгов заметно сокращаются. В частности, с конца 2024 года и по сегодняшний день заказчики уже погасили долги на сумму 228 млн рублей.
@developers_policy
44 585
Подготовлены изменения в порядке ведения исполнительной документации
Вынесен на обсуждение Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр».
В чем суть
Устанавливаются требования к формату цифровой информационной модели и инженерной цифровой модели местности в соответствии с требованиями Постановления № 614 :
Формат LandXML вводится в перечень форматов электронных документов, которые можно использовать, если на сайте Минстроя нет утвержденной XML-схемы для предоставления инженерной цифровой модели местности в совокупности с другими документами.
🟦ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей;
🟦 LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерной цифровой модели местности.
➡️Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
44 585
Repost from Всё о стройке
⚡️«Самое страшное, когда застройщики побежали скупать участки в спорных местах. Сейчас таким компаниям будет тяжело»,— зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, застройщики ощутили серьезную поддержку. Однако есть те, кто этим воспользовался и сформировал резерв, а также те, кто подумал, что всегда так дальше будет, и побежал скупать участки.
«Поэтому таким застройщикам будет тяжело. И нельзя здесь винить ни в коем случае ни государство, ни ситуацию. Здесь застройщики должны винить себя в первую очередь. Как бизнесмены. Но в любом случае поддержка есть»,— отметил Колунов.Также он считает, что рассрочка в пределах строительства объекта совсем не опасна. Но опасны программы, которые выходят за эти пределы, поскольку застройщик получает часть выручки, которая никем не контролируема.
«Да, сейчас ты решаешь свою сиюминутную проблему, ты показываешь перед банком: я продал по такой цене, вот деньги придут, перекредитуйте меня потом. Но кто знает, поднимется цена – не поднимется. Разве можно сейчас давать рассрочки на 3-5 лет? Если мы понимаем, что за 4 года у нас цена в 2 раза поднялась»,— добавил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.Кроме того, Сергей Владимирович отметил, что если дать стройотрасли и застройщикам правила, которые не будут меняться 5-10 лет, то она начнет работать, как нужно.
«Вот это мое пожелание и для застройщиков, и для того, что мы делаем. Но в любом случае какую-то еще помощь будем оказывать»,— заключил он.Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 585
Вносятся изменения в требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы ПД и результатов ИИ
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
В чем суть
🟦Требования приводятся в соответствие с законодательством.
🟦Упрощается процедура предоставления документов, необходимых для проведения экспертизы.
Для этого:
1️⃣Исключается необходимость формирования информационно-удостоверяющего листа.
2️⃣Если на сайте Минстроя нет соответствующих xml-схем, то допускается представлять электронные документы в следующих форматах:
🔵doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
🔵pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;
🔵xls, xlsx, ods — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат;
🔵landxml или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерных цифровых моделей местности;
🔵ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей.
@developers_policy
44 585
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил усилить темпы жилищного строительства и сделать упор на развитие туризма на юге России
Он напомнил, что по решению президента России продолжается развитие автомобильного кольца вокруг Азовского моря.
«Прошу губернаторов активнее заниматься этой работой. Со своей стороны на федеральном уровне будем делать все возможное для выполнения всех поставленных задач. Вижу огромный потенциал в том числе для развития туризма, поэтому прошу субъекты в этом направлении повысить активность»,— подчеркнул он.@developers_policy
44 585
Repost from Всё о стройке
⚡️«В конце 2024 года мы утвердили новую стратегию для компании, определили для себя, что в ближайшие два года мы не выходим в новые регионы», — глава «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, компания в течение месяцев четырех с консультантами занималась разработкой стратегии и поняла, что если начать распылять свой ресурс на разные города, то не получится достигнуть нужного эффекта.
«Так или иначе бизнес девелопмента развивается на частично заемные средства, а последние годы нас, честно, подсадили на иглу кредитов, бриджей и так далее»,— заявил он.Также добавил, что компания «Атлас Девелопмент» смело заходила в бриджи, причем при ключевой ставке еще 8% смотрела всегда на прогнозы Центробанка и с учетом этого запускала многие проекты.
«И когда сейчас мы видим ставку 21%, и нам еще говорят, что, возможно, и не она последняя, – конечно, нет такой рентабельности. Ни у кого, мне кажется, нет в нашей стране возможности выдерживать такую серьезную процентную нагрузку. Даже в проектном финансировании очень серьезная банковская нагрузка. Поэтому, конечно, стоимость фондирования сейчас недоступна, и нет никакой экономической выгоды развиваться, заходить в новые проекты, тратить деньги»,— рассказал Городенкер.Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 585
Минстрой о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на II квартал 2025 года
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года».
Москва — 176 764 рублей;
Санкт-Петербург — 165 315 рублей;
Севастополь - 158 859 рублей;
Республика Крым - 146 768 рублей;
Краснодарский край - 156 503 рублей;
Ростовская область — 96 716 рублей;
Красноярский край — 103 139 рублей.
@developers_policy
44 585
Порядок проведения строительного контроля для ОКС, строящихся с использованием кредитных средств федерального бюджета
Идет обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 г. № 1413».
В чем суть
Устанавливается порядок проведения строительного контроля для ОКС, строительство (реконструкцию) которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета.
Затраты на такой контроль возмещаются за счет средств казначейского инфраструктурного кредита. Его размер определяется в соответствии с ПП РФ от 21.06.2010 г. № 468.
@developers_policy
44 585
Repost from Всё о стройке
⚡️Начинаем в 11:00 (мск) «Битву победителей акселератора Build Up Фонда «Сколково»
🚀Все лучшие решения 2024 г. акселератора стартапов Build UP на одной площадке, чтобы вы были в курсе передовых технологий🚀
10 компаний в формате 5-минутных презентаций покажут свои продукты, а жюри из представителей крупнейших застройщиков в прямом эфире выберет лучшее.
Решения презентуют:
1. Генеральный директор ООО Экзо солюшенс Максим Скоков с проектом PROEXO.
2. Директор ООО Дайва Марат Идиатуллин с DyVa.
3. Замдиректора АЛЬФАСЕЙСМИКА ИНЖИНИРИНГ Аркадиай Рофе и решение Альфасейсмика инжиниринг.
4. CEO ООО КЦР Алексей Курлов и решение Удел.
5. Гендиректор СМАРТ ПРОМ Николай Мостаков с продуктом Build Bot.
6. Генеральный директор ЛАБА Алексей Белоус и Робостройка.
7. Замгендиректора РОИН ИНЖИНИРИНГ Сергей Анненков и РОИН.
8. Гендиректор ООО «БРИДЖ-ИТ» Артем Ращепкин с ПО для анализа BIM-моделей «IFC-Сканер».
9. Директор ООО «НПК «Геотехника72» Михаил Самохвалов представит технологию Геокупол для испытания грунтов.
10. Директор по развитию бизнеса ООО ПРОДОМ Александр Лысенко с решением «Как дома».
⚡️Решения оценят ТОПы крупнейших девелоперов России: Группы «Самолет», ГК ТОЧНО, Холдинга Setl Group, Донстрой, «Главстрой Санкт-Петербург», Холдинга Alias Group (куда входит «Неометрия»), ГК «Основа», ГК «Первый трест» и других застройщиков
📍Смотреть трансляцию по ссылке👇
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
44 585
Готовимся использовать биометрию при онлайн-регистрации недвижимости
Прошел первое чтение, разработанный Росреестром законопроект о защите электронных сделок от мошенничества.
В чем суть
Гражданам дается право использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
Единая биометрическая система позволит установить и подтвердить личность с использованием персональных биометрических данных физлиц.
Этот механизм станет дополнительной мерой у уже использующейся усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). И вместе они значительно повысят уровень безопасности сделок с недвижимостью.
Напоминаем
Сейчас действует обязательное письменное согласие собственника на госрегистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.
В ЕГРН ставится отметка о том, что имеется возможность регистрации на основании электронных документов, подписанных УКЭП.
@developers_policy
44 585
В ГД прошла встреча комитета ГД по строительству и ЖКХ с главой Минстроя РФ Иреком Файзуллиным в рамках подготовки к рассмотрению Госдумой вопроса об отчете Правительства РФ о результатах его деятельности за 2023 год
Во время обсуждения первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев обратил внимание на важную проблему. Государство вкладывает в строительство и реконструкцию объектов социальной, культурной и спортивной инфраструктуры миллиарды. Но после ввода в эксплуатацию все они фактически остаются без надзора.
У нас пробелы в регулировании: кто и как должен их эксплуатировать, проводить техобследование, как государство будет контролировать эту деятельность. Все это нужно для того, чтобы сделать жизненный цикл таких объектов максимально долгим.
По итогам встречи договорились совместно с министерством разработать необходимые поправки в Градостроительный кодекс и соответствующие подзаконные акты.
Присутствовавшая на встреча аудитор Счетной палаты Наталья Трунова поддержала необходимость такого комплексного и полного регулирования.
@developers_policy
