Законы стройки

Мэра города Тулуна в Иркутской области Юрия Кариха допрашивают по делу о переселении людей из ветхого и аварийного жилья Сначала появились новости о том, что чиновника задержали по делу о мошенничестве с недвижимостью. Однако губернатор Иркутской области Игорь Кобзев опроверг слухи. По его словам, в действительности чиновника лишь вызвали на допрос в рамках возбужденного уголовного дела. Решение о его задержании судом не принималось. Глава региона уточнил, что уголовное дело возбуждено Следственным управлением СК России по Иркутской области и связано с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья, а также с переселением лиц с подтопленных территорий. Так, следователи намерены дать оценку действиям мэра Тулуна. Что-то давно не было столько дел, возбужденных СК против чиновников.

Утратил силу ряд приказов о порядке ведения исполнительной документации в строительстве и капремонте Опубликован Приказ Ростехнадзора от 23.08.2023 № 306 «О признании утратившими силу некоторых приказов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, регламентирующих состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». В чем суть Признаны утратившими силу следующие приказы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору: ⬩ от 26 декабря 2006 г. N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; ⬩ от 12 января 2007 г. N 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; ⬩ от 26 октября 2015 г. N 428 «О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128»; ⬩ от 9 ноября 2017 г. N 470 «О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения..». 

В Москве стартует новая серия образовательных семинаров для застройщиков «Работа над ошибками». Первая встреча будет посвящена оформлению земельно-имущественных отношений. Хотите узнать:  📌 Как быстро согласовать межевой план границ земельного участка или внести изменения в договор аренды земельного участка? 📌 Как правильно рассчитать ставки аренды и налога на участок, льготы и отсрочки по платежам? 📌 Как разместить сети инженерно-технического обеспечения без предоставления земельных участков и установления сервитутов? 📌 Как согласовать установку забора и есть ли возможность построить объект на двух земельных участках? На эти и другие вопросы ответят представители Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы и Москомархитектуры.   📆 Когда: 6 октября, в 15:00.  📍Где: ГБУ Мосстройинформ, 2-я Брестская, д. 6.     Участие бесплатное. Обязательна предварительная регистрация. Реклама. АНО «Московский урбанистический форум», ИНН 7710480192. erid: Kra23qppc

Скандалы недели Взял и не отдал: глава строительной компании ЮУ КЖСИ не вернул компании 10 млн рублей Генеральный директор строительной компании ЮУ КЖСИ Владимир Атаманченко заключен под домашний арест. Его обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями.  Еще осенью 2019 года подсудимый обратился к директору подконтрольной компании ООО «Строительно-монтажное управление № 12», который по совместительству также является его заместителем. Атаманченко попросил выдать ему со счета 10 млн рублей для личных целей. Деньги он взял под 7,5% годовых и пообещал вернуть в течение года. Однако до сих пор не возвратил.  По данным следствия, 10 млн рублей ушли на погашение личных кредитов. @developers_policy #скандалынедели

Как изменились расценки нотариусов по наиболее популярным у населения нотариальным действиям в Москве? На примере Москвы редакция «Говорит Нотариат» решила посмотреть, как изменилась вторая часть единого нотариального тарифа (региональная) с 1 октября 2023 года по некоторым позициям. Подробнее читайте в нашем материале📄 @notariat

Центробанк допускает снижение ключевой ставки не ранее II квартала 2024 года Об этом сообщил первый зампред правления Россельхозбанка Кирилл Левин  в кулуарах ХХ Международного банковского форума.  Снижение ключевой ставки возможно только при отсутствии новых потрясений и давления на рубль. До конца текущего года не исключается еще одно повышение ставки на 1 п.п. в течение двух ближайших заседаний ЦБ РФ.  Предполагается, что инфляция в декабре достигнет уровня 6,6-7,0%, что соответствует верхней границе сентябрьского прогноза Центробанка.  До октябрьского заседания по ключевой ставке регулятор будет наблюдать за основными ценовыми индикаторами. Напоминаем 15 сентября 2023 года Центробанк поднял ключевую ставку до 13% годовых. @developers_policy

Минфин о развитии контрактной системы на 2024-2026 годы Минфин утвердил «Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 г. и на плановый период 2025 и 2026 гг.».  Определены также пути развития контрактной системы. В чем суть До конца 2024 года должна быть завершена работа по созданию цифровой системы госзакупок. Она будет работать через единый портал, который обеспечит: ⬩ полноценный электронный документооборот; ⬩ однократный ввод и многократное последующее использование информации, прошедшей предварительный автоматизированный контроль. Также до конца 2024 года должен завершиться переход новых регионов на российское законодательство о закупках. @developers_policy #госзакупки

Росстандарт: очередные изменения сводов правил ⬩ Изменение № 1 к СП 412.1325800.2018 «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ». ⬩ Изменение № 1 к СП 250.1325800.2016 «Здания и сооружения. Защита от подземных вод». ⬩ Изменение № 5 к СП 22.13330.2016 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений». ⬩ Изменение № 1 к СП 93.13330.2016 «СНиП 2.01.54-84 Защитные сооружения гражданской обороны в подземных горных выработках». ⬩ Изменение № 3 к СП 107.13330.2012 «СНиП 2.10.04-85 Теплицы и парники». ⬩ Изменение № 1 к СП 492.1325800.2020 «Приюты для животных. Правила проектирования». ⬩ Изменение № 1 к СП 145.13330.2020 «Дома-интернаты. Правила проектирования». ⬩ Изменение № 2 к СП 139.13330.2012 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования». @developers_policy #стандарты

Октябрьские изменения в сфере недвижимости и ЖКХ 1️⃣Начнем с развенчания с фейка. Информация, мелькавшая в ряде СМИ и тг-каналов о том, что с 1 октября россияне будут доплачивать более тысячи рублей за коммуналку — фейк. Все коммунальные перерасчеты произошли в начале года и новых не предвидится. 2️⃣С 1 октября вступают в силу изменения в ГК РФ, связанные с содержанием общего имущества. ⬩ Дополнительные расходы на содержание общего имущества, вызванные действиями одного из собственников, должны быть оплачены виновником, а не управляющей компанией.  Собственники будут обязаны возместить затраты на ремонт, только если их вина будет доказана на 100%, например, по записям с камер видеонаблюдения. Если доказать вину не удастся или ущерб будет причинен теми, кто не является жителем жилого комплекса, то допрасходы будут все так же покрываться управляющей компанией. ⬩ Каждый собственник недвижимости должен участвовать в расходах и затратах по обслуживанию и сохранению общего имущества пропорционально своей доле в праве на него. Допускается изменение этой пропорциональности, если будет принято соответствующее решение на собрании. ⬩ Инициаторы допработ должны будут полностью взять их на себя. Если некоторые собственники предлагают на собрании провести дополнительные работы, не указанные в повестке дня, то они и должны их оплачивать. Остальные не обязаны платить за работы, которые они не поддержали или не инициировали. ⬩ Собственники долей в общем имуществе имеют право получать информацию о решениях, принятых на собраниях собственников. 3️⃣С 1 октября вступает в силу закон о деятельности гаражных объединений, правах и обязанностях их участников. Он регулирует правовой статус собственников гаражей (машино-мест) и общего имущества. 4️⃣С 1 октября ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Это связано с ухудшением «качества заемщиков». Все больше становится тех, кто берет ипотеку, несмотря на то, что платеж по кредиту может составлять более половины ежемесячного дохода. @developers_policy

Скандалы недели У вице-мэра Владивостока арестованы более 13 млн рублей за махинации с земельными участками Эта сумма является обеспечительной мерой по уголовному делу, заведенному на замглавы администрации Владивостока Алексея Ляйфера. Его обвиняют в подстрекательстве к превышению должностных полномочий (ч. 4 ст. 33, п. «в» ч. 3 ст. 286) и и получение взятки в крупном размере (п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ). Начало преступной деятельности было положено. еще во время его работы в департаменте земельных отношений Приморского края и продолжилось на посту заместителя главы города. По данным следствия, Ляйфер убедил находящегося у него в подчинении начальника управления муниципальной собственности администрации Владивостока представить «группе граждан» в собственность земельный участок в городе площадью более 9 тыс. кв. метров. Это нанесло городскому округу ущерб в сумме более 38 млн рублей (разница между рыночной и покупной стоимостью этого участка).  Сам Ляйфер вину не признает. Однако в рамках обеспечительных мер по уголовному делу на денежные средства чиновника наложен арест в размере более 13 млн руб. и $10 тыс.  Напоминаем Алексея Ляйфер курирует четыре подразделения горадминистрации, в т. ч. управление муниципальной собственности и градостроительства.  Из всей команды действующего градоначальника Константина Шестакова, Ляйфер является наиболее высокопоставленным чиновником попавшим под суд. @developers_policy #скандалынедели

⚡️ Образование в Университете Минстроя: ключ к современным технологиям и инновациям ⚡️ В октябре Университет Минстроя продолжает знакомить Вас с современными технологиями и инновациями в отрасли строительства: 🔘повышение квалификации 🔘профессиональная переподготовка 🔘новые направления обучения 🔘вебинары проекта "Образование для профессионалов" 🔘очные семинары и многое другое! 10 октября - старт очередного потока обучения на курсах дополнительного профессионального образования. 😘 Выберите курс и отправьте заявку на обучение 🥹 Уникальное предложение для тех, кто хочет получить максимальную выгоду и повысить квалификацию по направлениям «Организация, планирование и управление строительством» и «Технический заказчик: нормативно-правовое регулирование, организация работы, ТИМ» Для участников Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuid 2023 специальное предложение. Спешите, предложение действует только на ОДИН поток с 6 по 20 октября 2023г. УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ 📚 Вебинары проекта "Образование для профессионалов" - источник мотивации и новые карьерные драйверы: 🟢04-10-2023 11:00 «Полный жизненный цикл цифровизации» 🟢04-10-2023 12:00 «Разработка стратегии внедрения цифровых инструментов или технологий» 🟢05-10-2023 11:00 «Закладываем фундамент управляемости Инвестиционно-строительного проекта. Как выбрать Среду Общих Данных?» 🟢06-10-2023 11:00 «ГВС как самый важный фактор успеха проектов цифровизации и внедрения» 🟢09-10-2023 11:00 «Ведем проект опытной эксплуатации (пилотный проект). Часть 1» 🟢10-10-2023 11:00 «Экономика градостроительства: оценка экономической эффективности реализации мероприятий градостроительного развития территорий» 🟢11-10-2023 11:00 «Ведем проект опытной эксплуатации (пилотный проект). Часть 2» 🟢12-10-2023 11:00 «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения» 🟢13-10-2023 11:00 «Понятие СОД и ЕИП. Общее и частное. Требования к Среде общих данных» 🟢16-10-2023 11:00 «Архитектура и технические аспекты реализации среды общих данных» 🟢16-10-2023 12:00 «Функциональные возможности СОД ИНГИПРО» 🟢18-10-2023 11:00 «Ведение проектной деятельности с использованием СОД на примере работы с СОД ИНГИПРО» 🟢19-10-2023 11:00 «Реконструкция систем водоснабжения и водоотведения» 🟢20-10-2023 11:00 «Обучение пользователей» 🟢23-10-2023 11:00 «Клиентское сопровождение цифровых решений» 🟢24-10-2023 11:00 «Законодательство по ТИМ. Дайджест и основные изменения» 🟢26-10-2023 11:00 «Инновационные технологии водоснабжения и водоотведения» 🟢27-10-2023 11:00 Круглый стол "Внедрение ТИМ, СОД и ЕИП" 📌 РАСПИСАНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ

Вносятся изменения в Порядок утверждения сметных нормативов Опубликован Законопроект Минстроя «О внесении изменений в Порядок утверждения сметных нормативов, утвержденный приказом Министерства строительства ‎и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ‎от 13 января 2020 г. № 2/пр». В чем суть Изменения вносятся с целью конкретизации процедуры разработки (актуализации) сметных нормативов в рамках осуществления нормативно-правового регулирования в сфере строительства. @developers_policy #сметы

⚡️⚡️⚡️Нотариусов хотят лишить возможности бесплатного запроса сведений из ЕГРН Подробнее — здесь📄 @notariat

На сайте Минстроя опубликованы новые документы ⬩ Оптимизированный стандарт для Разрешения на строительство ЗДЕСЬ. ⬩ Рекомендации по порядку подачи документов в электронной форме на аттестацию (переаттестацию) физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов  инженерных изысканий через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Типовые вопросы) ЗДЕСЬ. ⬩ Обновленный федеральный Реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 сентября 2023 г.) ЗДЕСЬ. @developers_policy #минстрой

Как обезопасить свою квартиру от мошенничества? Что и как проверить при покупке квартиры? Как распределить налоговый вычет на жилье между супругами? Начнут ли строить в России деревянные многоэтажки? Судебное дело о взыскании долга за капремонт 💥 Судебная практика, новости законодательства и бесплатные советы юриста на канале  -  @zaconodatel